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57 Terrenos publicado hace menos de 1 mes a estrenar en venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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USD 495.000

2753 m² tot.

Venta – Lote Para Desarrollo Inmobiliario EN Ingeniero Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Venta – lote para desarrollo inmobiliario en ingeniero maschwitzav. El Dorado 2533 – EscobarExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Ingeniero Maschwitz. Importante lote sobre avenida, estratégicamente ubicado dentro del sector conocido como “El Triángulo”, a solo dos cuadras del centro comercial y con rápido acceso a Panamericana Ramal Escobar. Con una superficie total de 2. 753 m² y un frente aproximado de 35 metros, la propiedad se destaca por su escala, forma regular y excelente potencial constructivo, ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos. Actualmente el lote cuenta con una sólida casaquinta desarrollada sobre un amplio terreno parquizado, con piscina, solárium y unidad independiente para caseros. Si bien la venta está orientada principalmente al valor estratégico de la tierra y su potencial urbanístico, las mejoras existentes aportan funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Superficies existentesTerreno: 2. 753 m²Casa principal cubierta: 135 m²Galería / alero semicubierto: 44 m²Depósito: 6 m²Casa de caseros cubierta: 28 m²Piscina: 40 m²Características del terrenoFrente aproximado: 35 metrosFondo aproximado: 76, 77 metrosForma regular rectangularExcelente escala para desarrolloEntorno residencial consolidadoIndicadores urbanísticosfos: 0. 60fot: 1. 50Altura máxima: pb + 2 pisos (11 m) Subdivisión mínima: 375 m²Frente mínimo: 15 mCapacidad constructiva estimada: aproximadamente 4. 130 m². ServiciosLuzGasAguaCloacaUbicación estratégicaA menos de 250 metros de Ruta 26A 350 metros del acceso Panamericana Km 43, 5Excelente conectividad hacia Ramal Escobar y cabacercanía a centros comerciales, polo gastronómico, bancos, colegios y barrios cerradosLa zona presenta un fuerte crecimiento urbano y presencia activa de desarrolladores, con condominios y nuevos proyectos residenciales en expansión. Actualmente conviven viviendas familiares, casas quintas y desarrollos modernos, dentro de un entorno consolidado y de excelente perfil residencial. Ideal para: Desarrollo multifamiliarHousing / complejo de dúplexEdificio de baja alturaProyecto mixto residencial + comercialInversión de tierra con proyección de valorizaciónUna oportunidad poco frecuente para adquirir un lote de gran escala sobre avenida, en uno de los corredores con mayor crecimiento de Zona Norte. Consultas y factibilidad: Daniela Bruno – Lambo Propiedades 11 Ver datosValor de venta: usd 495. 000cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Publicado hace 20 días

USD 458.000

1264 m² tot.

San Marco

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Terreno en venta en San Marco, Ingeniero MaschwitzExcelente lote en venta ubicado en el barrio privado San Marco, en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, una zona en crecimiento que combina entorno natural, tranquilidad y buena proyección residencial. El terreno cuenta con disposición interna, orientación sudoeste y una superficie total aproximada de 1. 264 m². Sus medidas regulares permiten proyectar una vivienda cómoda, funcional y con muy buen aprovechamiento del espacio exterior. El barrio ofrece un entorno residencial consolidado, con calles de tierra mejorada y servicio de electricidad en la zona. Una opción ideal para quienes buscan construir una casa en un entorno privado, con buen metraje y contacto con la naturaleza. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una zona de gran crecimiento dentro de Ingeniero Maschwitz. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Publicado hace 6 días

USD 60.000

1125 m² tot.

Tronador 485

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ubicado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, este amplio lote representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Cuenta con excelente acceso por calle asfaltada, rápida conexión a Ruta 26 y se encuentra en un entorno consolidado, con muy buena accesibilidad y gran proyección de valorización. Con una superficie total de 1. 125 m², el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a sus indicadores urbanísticos: fos 0, 6 → hasta 675 m² cubiertos en planta baja. fot 1 → hasta 1. 125 m² construibles totales. Ideal para: • Casa quinta o vivienda permanente. • Complejo de dúplex. • Desarrollo de ph. • Proyecto de renta. • Vivienda con uso profesional o comercial (según normativa) Su amplio frente y dimensiones brindan gran potencial para distintos tipos de emprendimientos inmobiliarios. Zona en constante crecimiento, excelente entorno y accesos, con gran potencial de inversión y valorización. Se acepta permuta por departamento o camioneta. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Publicado hace 11 días

USD 45.000

$ 745.000 Expensas

Las Acacias y las Magnolias

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Vendemos lote de 333, 50M2 en country maschwitz club - ingeniero maschwitz - escobar¡oportunidad! Lote en Venta en Maschwitz Club – 333, 50 m²¡Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar! Se ofrece lote de 333, 50 m² ubicado sobre la calle Las Acacias, dentro del consolidado y prestigioso barrio cerrado Maschwitz Club, en Ingeniero Maschwitz. Ubicación privilegiada: Con acceso ágil desde Ruta 9 y entrada directa por colectora Este, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales accesos y servicios. Sobre el barrio: Maschwitz Club es uno de los countries más tradicionales de la zona, reconocido por su entorno natural, seguridad y fuerte espíritu familiar. Entorno natural: Amplios espacios verdesVegetación autóctonaAmbiente tranquilo y consolidadoInfraestructura deportiva: Cancha de golf de 9 hoyos9 canchas de tenisCanchas de fútbol, hockey, vóley y paddleGimnasio equipado y saunaAmenities y servicios: Piscina olímpicaClub House para adultos y niñosMicrocineQuincho, restaurante y confiteríaEspacios destinados a eventos socialesSeguridad y desarrolloBarrio de 45 hectáreas330 lotesSeguridad privada las 24 horasCalidad de vida: Se destaca por su activa vida social, torneos intercountries y actividades recreativas para todas las edades, ideal para familias que buscan un entorno seguro, dinámico y natural. Valores: Contado: usd 45. 000Financiación propia: usd 55. 000Viví o invertí en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Publicado hace 5 días
Publicado hace 29 días

USD 33.000

$ 550.000 Expensas

600 m² tot.

la Pista al 1600

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Barrio Privado Manuel Belgrano – Excelente oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento de EscobarEl Barrio Privado Manuel Belgrano es un desarrollo de 155 lotes ubicado estratégicamente sobre el Ramal Escobar de Panamericana, Km 43, 5, a tan solo 2 km de la autopista y con excelentes accesos. Se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próximo a los reconocidos barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, dentro del corredor de la calle La Pista, donde también se desarrollan importantes emprendimientos como El Ensueño y Santa Isabel I. Además, cuenta con acceso por Paseo Mendoza, destacado polo gastronómico y comercial de la zona. El barrio ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia, que incluye cancha de fútbol, dos canchas de tenis, Club House con piscina, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios. Asimismo, es lindero al Club de Rugby Manuel Belgrano y a instalaciones hípicas, ideales para quienes practican o disfrutan de estas actividades deportivas. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, servicios subterráneos de electricidad, red cloacal, planta de tratamiento de agua y servicio de aysa, brindando comodidad y calidad de vida en un entorno seguro y consolidado. Una excelente alternativa para vivir rodeado de naturaleza o invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Publicado hace 5 días

USD 18.000

$ 800.000 Expensas

600 m² tot.

Ruta 26

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Hermoso lote ubicado en el barrio cerrado Santa Isabel etapa iii de 600 m². Perimetral al Barrio cerrado Manuel BelgranoLas áreas complementarias comprenden los siguientes items: - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes- Pileta- Vestuario de piletas- Canchas de fútbol- Canchas de Tenis- Quincho con Parrilla- Espacio destinado a Gimnasio- Fogón- Plaza de JuegosSanta Isabel se divide en 3 etapas: etapa iiila etapa 3 esta en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. A su vez se divide en dos sectores: -A: La fecha prevista de entrega es 2026/2027-B: La fecha prevista de entrega es 2026/27. Expensas ordinarias y extraordinarias actualizadas al 2/10/2025consulta por financiación! Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliariosse deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Publicado hace 17 días
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