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2 Terrenos hasta 5 años en venta en Güemes, Córdoba

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Terreno , Córdoba · Av Pueyrredon 260 "Güemes "
Terreno , Córdoba · Vendo Lote La Cañada Esq. Santiago Temple Para Construir

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Terreno · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta de 200 m² P/ Inversor (Casa a Demoler) en B° Güemes, a 100 m de La Cañada
Super destacado
Terreno · 207m² · Unidad a 2 Cuadras de Av Pueyrredon Apto Desarrollo

USD 25.000

207 m² tot.

Brasil al 900

Observatorio, Córdoba

Presentamos un lote en barrio Observatorio sobre calle Brasil al 900. Se ubica a 2 cuadras de Av. Pueyrredón, a la altura de Plaza Sarmiento. Zona en proceso de desarrollo y con potencial crecimiento. caracteristicas de la propiedad: La normativa que encuadra la zona, permite el desarrollo de mediana altura. - Sup. Tot.: 207 m2- Fte.: 9m- Fdo.: 23fos: 70%fot: 2Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 3 pisosCarácter Urbanístico: renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual y colectiva. Actividad Industrial: Media y Mínima Restricción. factibilidad de desarrollo A corroborar en funcion del proyecto. legalidad: Escritura. Para mas información, no dudes en contactarte. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Matias Faginoli cpi 4417. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 305m² · Terreno 300 m² Apto Desarrollo B° Observatorio

USD 84.500

305 m² tot.

Francisco Laprida al 800

Observatorio, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios te ofrece terreno en B° Observatorio apto desarrollo, ideal para cocheras con buena renta. Características principales: * Terreno 305, 77 m2. * Frente: 9 m2 Fondo 34, 69 m2. * Lote 4. Se puede construir: * Cochera en pb y 700 mts aprox. * Sin cochera en pb apto 600 mts aprox. * Ubicado en calle Francisco de Laprida entre calles Gral José Artigas y Capital Federal. * A pocos metros de Tribunales iii. * Cercano a Av. Pueyrredón y Nueva Córdoba. Zona en pleno crecimiento, con excelente potencial de revalorización. Si estás interesado no dudes en consultarnos! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 368m² · Terreno Para Desarrollo en Guemes

USD 220.000

368 m² tot.

Capital Federal al 900

Güemes, Córdoba

En el corazón del prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, se encuentra este excepcional terreno para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores visionarios. Localizado en la dirección Capital Federal 924, este terreno ofrece una oportunidad única en un área de constante crecimiento y revalorización. Con una superficie total de 368 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 36. 8 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación no especificada ofrece flexibilidad para el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, se encuentra en una zona designada como Zona C2, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, lo que ofrece amplias posibilidades constructivas. Este terreno es especialmente atractivo para aquellos interesados en desarrollos en parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20 metros, característica distintiva de la zona. La infraestructura de servicios está completamente cubierta, incluyendo agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Güemes es estratégica, ofreciendo proximidad a una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, lo que asegura una alta demanda en cualquier desarrollo que se realice. Con la posibilidad de escritura inmediata, este terreno se presenta como una inversión sólida y prometedora en una de las áreas más codiciadas de Córdoba Capital. No deje pasar esta oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Terreno · 624m² · Terreno de 624 m Ideal Desarrollo!
Super destacado
ANM-ANM-77_2 · Super Oportunidad Importante Terreno a m de La Cañada - Ideal Emprendimiento
Super destacado
Terreno · 504m² · Terreno 500 m² Apto Desarrollo Zona Tribunales II

USD 295.000

504 m² tot.

Av Pueyrredón al 1000

Observatorio, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno de 504 mts apto desarrollo a metros de tribunales ii, excelente ubicación! Ubicado en Av. Pueyrredón 1055, Córdoba Capital. Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un terreno de 504 m2 ideal para un proyecto inmobiliario de gran envergadura ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este terreno se encuentra próximo a Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas, comercios y oficinas. Características del terreno: * Superficie 504 m2, 18 mts de frente x 28 mts de fondo. * fot 3200 m2 Factor de Ocupación Total. * zonificacion C2. * fos 80 por ciento Factor de Ocupación del Suelo. * Altura máxima 105 metros. * Densidad pb más 7 pisos. Ventajas de la ubicación: * Cercanía a Tribunales 2 y Nueva Córdoba. * Excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. * Ideal para desarrollos de vivienda, comercios y oficinas. * Área en constante crecimiento y revalorización. * Transporte público frente al terreno. documentacionescrituraservicios* agua* luz* gas natural* cloacasno dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. Con un potencial constructivo de hasta 3200 m2, este terreno es perfecto para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. si estás interesado no dudes en llamarnos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 4220m² · Terreno en Venta en Nueva Córdoba – 420 m² con Excelente Potencial de Desarrollo

USD 750.000

4220 m² tot.

Angel de Peredo 72

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad única en Nueva Córdoba. Lote de 420 m² totales, ideal para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Con una ubicación estratégica, este terreno ofrece un enorme potencial tanto para proyecto residencial como para desarrollo, en un entorno consolidado y de alto tránsito. Características principales: 420 m² totalesExcelente frente y potencial constructivoIdeal para edificio residencial o desarrollo premiumZona de alta demanda y valorización constanteUbicación – Nueva CórdobaBarrio joven, dinámico y en permanente crecimiento, con cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, centros comerciales, clínicas y polo gastronómico. Alta demanda tanto para venta como para renta. Precio: usd 750. 000Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un producto estratégico en una de las zonas más rentables de Córdoba. Consultanos para más informaciónsigi Inmobiliaria – cpi 7477..

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Terreno · 240m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 220.000

400 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Bolivar - Guemes - Córdoba

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 años Importante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

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Terreno · 68m² · Terreno en Venta - B° Observatorio

USD 45.000

108 m² tot.

Fructuoso Rivera al 900

Observatorio, Córdoba

Propiedad con Potencial de Desarrollo - Barrio ObservatorioUbicada en una estratégica esquina del barrio Observatorio, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan tierra dentro de una zona consolidada y en proceso de densificación. El inmueble se implanta sobre un lote de 108 m², con 9 metros de frente sobre calle Fructuoso Rivera y 12, 10 metros sobre calle Capital Federal, conformando una parcela en esquina que favorece el diseño arquitectónico, la ventilación y la iluminación natural. Normativa urbanística vigente: fos: 70 %fot: 2, 5Superficie máxima edificable: hasta 270 m²Estos parámetros permiten proyectar un desarrollo en pb + 2 o 3 pisos, sujeto a retiros y normativa complementaria, siendo apto tanto para un edificio residencial, como para un proyecto mixto con locales en planta baja y departamentos en niveles superiores. La propiedad cuenta actualmente con una casa de construcción antigua, ideal para reciclaje o demolición, según el proyecto a desarrollar. Ubicación con excelente conectividad y rápido acceso a Av. Pueyrredón, Av. Vélez Sarsfield y Av. Colón. A pocos minutos de Tribunales ii, con cercanía al Centro, instituciones públicas, comercios y transporte, en una zona consolidada. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo cpi 5749, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 155m² · Venta Terreno 285 Mtrs.2 Próximo a Tribunales II

USD 78.500

285 m² tot.

Arturo M Bas 762

Güemes, Córdoba

Lote de terreno "irregular" ubicado en calla Arturo M. Bas 762 que consta de: ==> 3 Metros de frete continuando por 8. 5Mtrs. 2 de largo hasta que se ensancha el terreno en unos 19Mtrs. 2 por 40Mtrs. 2 de largo. ==> El largo total del desde la vereda es de 48. 5Mtrs. 2, haciendo una superficie de 285Mtrs. 2 totales. Actualmente sobre el terreno se asienta un inmueble de 155Mtrs. 2 a demoler o refaccionar en su totalidad. *posibilidades de adquirir dos lotes contiguos de 400Mtrs. 2 cada uno para desarrollo inmobiliario* Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta
Super destacado
Terreno , Córdoba · Venta Terreno Barrio Observatorio
Super destacado
Terreno · 190m² · Venta. Terreno 190 m Av Pueyrredon Esq Artigas. B° Observatorio. Ideal Constructora / Inversor
Super destacado
Terreno · 180m² · Terrenos en Venta Para Desarrollistas 2025

USD 500.000

180 m² tot.

Terrenos

Nueva Córdoba, Córdoba

Se tratan de lotes para desarrollos inmediatos. Posibilidad de canje: Todos son muy buenas oportunidades. Consúltenos. Respuesta inmediataCórdoba ph: - av duarte quiros al 5. 000. Rinde 20. 000 M2. Ideal creditos hipotecas divisibles. Canje- excepcional esquina centro, fte A legislatura. Alternativas: - 230M2 terreno, rinde 1. 300M2 actual con renta asegurada del 6% anual. O posibilidad futura 906 M2 de terreno, rinde 11. 100 M2- peredo casi obispo trejo - zona optima con 10mtrs de frente X 42mtrs fondo: 420M2 rinde 2900M2-sobre av lugones - zona plaza españa - superficie contenida 220M2- va rivera indarte, manzana. 8. 000 M2 - terreno rinde 31 viviendas. Canje Y cash. Oportunidad- venta esquina costanera sobre bv peron. Rinde aprox 7500 M2, canje Y cash- costanera rodriguez peña, gran esquina lote de 450M2, rinde 7. 000 M2 para torre comercial Y viviendas. Canje Y cash- la cañada, esquina, (barrio guemes) terreno 400 M2 rinde M2 3. 900. Canjeloteos: - autopista A carlos paz. Privilegiada ubicacion. Ver datos M2 para loteo. (rinde 106 lotes) todos los servicios. Canje Y cash- tanti: 80 has para 600 lotes. Canje Y cash- mendiolaza. Zona Q2: rinde 15 viviendas. Canje Y cash -va warcalde. Terreno 7ha. Rinde 102 viviendas - loteo. Ultimo grande, zona intercountrys. Canje- lote valparaiso al fondo. 10 has retasado. Canje oportunidad-lote camino arias oportunidad -valparaiso al fondo 58 lotes - colonia caroya al ingreso con autopista. Tierra para loteo- 20 hectareas, vivienda/comercial. Oportunidad- ciudad de sta fe. Para loteo country se venden 40has zona rural/countrys. Ideal loteo futuro. Posibilidades de canje- cerro: rafael nuñez 5. 000. Terreno 1. 300 M2 rinde 1. 900 M2- rio san pedro. Sierras de cordoba. 30 has con costa rio listas para lotear. Canjelogístico: - logistico. Autopista A rosario. 450. 000 M2. Oportunidad- avda armada argentina. 3800 M2 para estacion de servicio. Oportunidad

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Terreno · 355m² · Terreno 355 m - Apto Desarrollo Inmobiliario - Excelente Ubicación

USD 170.000

355 m² tot.

Terreno 355mts - Apto Desarrollo Inmobiliario - Excelente Ubicación

Observatorio, Córdoba

Palacesi Negocios Inmobiliarios ofrece en venta en esta oportunidad, un galpon con dos departamentos en Barrio observatorio! Se encuentra en una ubicación privilegiada, próximo a Nuevo Centro Shopping y Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas comercios y oficinas. Se ofrece a la venta un terreno de 355 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Pueyrredón al 1400, en una zona residencial con permanente circulación peatonal y vehicular, ideal para inversión y desarrollo. Características destacadas: Ubicación privilegiadaEntorno residencial consolidado y de constante movimiento. Superficie total del terreno: 355 m². Factibilidad para desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos. fos 80%Un galpón con proyección, ubicación y demanda real, en una de las avenidas más buscadas por su conectividad, entorno y potencial de crecimiento. Ideal para inversores que saben reconocer oportunidades! Consúltanos hoy y asegura un activo que suma valor! palacesi negocios inmobiliarioscpi: 7964El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

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Terreno · 480m² · Terreno en Venta Apto Edificio
Super destacado
Terreno · 420m² · Terreno en Venta en Nueva Cordoba Apto Edificio
Super destacado
Terreno , Córdoba · Exclusivo Inmueble de Inmejorable Ubicación Para Construir un Edificio
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Terreno · 343m² · Terreno Frente Cañada

USD 80.000

343 m² tot.

Marcelo T De Alvear 1422

Bella Vista, Córdoba

Terreno irregular frente a la cañada. Superficie Terreno: 343 m 2. Frente: 14 m 2. Fondo: 21 m 2. Orientación: Este. Zona D. F0S: 70% fot: 2. 5. altura máxima: 15 M 2. Planta baja + 4 pisos. Mira el plano de mensura en nuestra web. Búscanos como Aguad Bienes Raíces. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Terreno · 984m² · Apto Edificacion en Altura - Proximo a Tribunales II - Escucha - Recibe Canje
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Terreno , Córdoba · Oportunidad Para Inversores a Precio Único
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Foto · Terreno en Venta - Ideal Edificio o Local Comercial - Barrio Observatorio

USD 80.000

130 m² tot.1 amb.

Corro 602

Observatorio, Córdoba

Ubicación: Excelente lote ubicada en calle Corro 602 esquina San Luis Barrio Observatorio. Se encuentra a dos cuadras de Bv. San Juan, a una cuadra de los nuevos Tribunales Laborales, próximo a la Clínica Oulton, Sanatorio de la Cañada, Tribunales I, Patio Olmos, Centro y Nueva Córdoba. Superficie: Sup. Terreno: 130 m2 esquina. factibilidad constructiva: Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona D es: fos 100%, fot 2, 5 Altura Máxima 15 mts. Precio: U$S 80. 000. Escritura inmediata. contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web, búscanos como. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

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Foto · Terreno en Venta Nuevo Poeta Lugones
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Terreno · 371m² · Se Vende Excelente Lote Sobre Calle Balcarce Rinde 3575 m.
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Terreno , Córdoba · Güemes/zona Tribunales: Excelente Lote de 284 m² - Apto Edificio -

USD 80.000

284 m² tot.

Arias de Cabrera 500

Güemes, Córdoba

Oportunidad de inversión. #inter Soluciones Inmobiliarias ofrece terreno en venta sobre Arias de Cabrera 550, en una de las zonas de mayor desarrollo y revalorización de Córdoba Capital. Ubicación estratégica - barrio GÜemes. Ubicación privilegiada: * A solo 200 metros de Tribunales ii y iii (Polo Judicial) * A 250 metros de Av. Marcelo T. De Alvear. * En pleno Barrio Güemes consolidado con todos los servicios. * Excelente conectividad con transporte público. * Rodeado de comercios, gastronomía, bancos y servicios profesionales. * Zona de alta demanda para alquiler y venta. características del terreno. Medidas y especificaciones: - Superficie total: 284 m² - Frente: 14 metros (ideal para proyectos de envergadura) - Fondo: 20, 27 metros. - Zona E (excelentes indicadores urbanísticos) - fos: 70% (199 m² construibles por planta) - fot: 2 (hasta 568 m² totales de construcción permitidos) potencial de desarrollo. Ideal para: ■ Edificio de departamentos (alta demanda en la zona) ■ Complejo de oficinas profesionales. ■ Desarrollo comercial. ■ Proyecto mixto (comercio + viviendas) ■ Inversión para renta (zona de profesionales del derecho) ventajas de esta oportunidad. Escritura e impuestos al día. Documentación en regla para transferencia inmediata. Sin restricciones de dominio. Precio competitivo para la zona. Zona de alta plusvalía y revalorización constante. Excelente para inversores que buscan rentabilidad. #TerrenoGuemes #TerrenoCordoba #InversionInmobiliaria #AptoEdificio #ZonaTribunales #BarrioGuemes #TerrenoEnVenta #InversionRentable #CórdobaCapital #LoteUrbano #OportunidadInversion #TerrenoConProyecto #EdificioEnPozo

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Terreno · 603m² · Venta Terreno Cordoba Capital - 603 M²/apto Constr.1218 m² - Proyecto Preaprobado (Fotos) - Prop. Toma m²
Destacado
Foto · Terreno en Venta Sobre Calle Fructuoso Rivera - Ideal Edificio

USD 75.000

320 m² tot.1 amb.

Fructuoso Rivera 1229

Observatorio, Córdoba

Ubicación: El lote esta ubicado sobre calle Fructuoso Rivera al 1229 entre calles Misiones y Paraguay, a metros de Av. Pueyrredón y proximo a Tribunales ii. Características. El terreno es plano, de medidas regulares y no esta edificado. Excelente lote de 10 metros de frente y 32 metros de largo. Factibilidad constructiva. Para aquellos interesados en edificar en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: fos 80%. Perfil xxiv (Planta baja siete pisos). Superficie: Sup. Terreno: 320 m2. servicios. - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Cloacas. Precio U$S 75. 000 Escritura inmediata. contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

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