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745 Terrenos a estrenar en venta en General Rodríguez, GBA Oeste

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USD 20.000

1218 m² tot.

Barrio Tres Pinos en Genral Rodriguez

General Rodríguez, GBA Oeste

Terreno en Venta en Villa de Campo Tres Pinos – General RodríguezDescubrí la oportunidad de vivir en Villa de Campo Tres Pinos, una urbanización ubicada en el Partido de General Rodríguez, a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a 15 minutos del centro de Luján. Tres Pinos es un complejo urbanístico que combina la vida rural y natural con todos los servicios e infraestructura de una ciudad. Este barrio ofrece un entorno seguro, sustentable y pensado para disfrutar del día a día. Etapas del proyecto: Etapa 1: 7 barrios cerrados, independientes pero conectados por espacios comunes. Etapa 2: 6 barrios más, bajo el mismo concepto. Seguridad y servicios por barrio: Barrio cerrado con portería propia y vigilancia privadaCámaras 24 hsAcceso libre a todos los espacios comunesInternet de alta velocidad por fibra ópticaEnergía sostenible mediante el sistema OrtronicInfraestructura deportiva y recreativa: Laguna de 50 hectáreas para actividades acuáticas sin motor (finalización en 2025) Canchas de fútbol, vóley y golf de 9 hoyos2 canchas de poloClub House con piletas y parrillasPróximamente: canchas de tenis, paddle, hockey, básquet y fútbolSectores hípicosNuevos espacios en desarrolloEducación y servicios planificados: Próxima construcción del Colegio Nikola Tesla, con niveles inicial, primario y secundarioFuturo sector gastronómico y comercial dentro de la urbanizaciónLotes y espacios verdes: Superficie: 1000 m² (25 x 40 m) Rodeados de arboleda y amplias áreas verdesEstado actual: Barrios terminados y habitadosBarrios en obraPreventaExpensas: Solo los barrios terminados pagan expensasBarrios en obra o preventa no pagan hasta estar habitablesServicios en el ingreso: Estación de servicio Puma con Puma Market y restaurante Dean & DennysPróximamente: centro comercial, hipermercado, gimnasio y centro de emergenciasConcepto autosustentable: Energía solarAgua potable por perforaciónGas envasadoBiodigestoresEsto permite expensas bajas y una vida práctica, ecológica y segura. Construcción de viviendas: Reglamento constructivo que asegura estética y calidadSistemas: tradicional, wood frame o steel frameSuperficie mínima: 120 m² (semicubiertos al 50%) Posibilidad de traer tu arquitecto o constructora, o elegir opciones aprobadas del desarrolloEste terreno representa una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno natural, seguro y pensado para disfrutar cada día. Villa de Campo Tres Pinos combina comodidad, naturaleza y estilo de vida, brindando todo lo necesario para vos y tu familia.

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USD 295.000

1200 m² tot.

Colectora Norte Acc. Oeste Km 47. Entre Fray Justo Maria de oro y Alsina

Terravista, General Rodríguez

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Escucha propuestas, acepta financiación! Excelente lote de 1200m2 con vista a la laguna, en excelente ubicación. Terravista se ubica en el Km. 47 del Acceso Oeste, con acceso directo desde la autopista, lo que asegura una llegada rápida y cómoda desde caba y toda la zona oeste. Terravista se distingue por su fuerte espíritu de comunidad. El barrio ofrece colonia de verano e invierno y recreación gratuita cada sábado. Además, se dictan numerosas actividades deportivas y recreativas: futbol, tenis, taekwondo, jazz urbano, ballet, natación, patín, vóley, yoga, baile, funcional y más. 40 de sus 165 hectáreas están destinadas a espacios verdes, sociales y deportivos, ofreciendo un entorno natural privilegiado. House Principal sobre la laguna principal de Terravista, cuenta con Restaurante, Gimnasio, Piscina cubierta y SpaHouse Deportivo con restaurante, proveeduría y pileta semiolímpica abierta. -9 lagunas-9 canchas de Tenis de polvo de ladrillo-2 canchas de pádel-3 canchas de futbol 11-1 cancha de futbol 7 auxiliar-Playón donde se realiza vóley, básquet, patinaje artístico. -sum vidriado para eventos con parrilla, heladera, baño de damas y caballeros. servicios: -Agua corriente -Red cloacal -Energía eléctrica (construcción subterránea de ductos y sus cables de red de baja tensión) -Gas natural (Red de gas subterránea) -Vigilancia 24hs, además de cctv y cerco perimetral electrificado. Control de Ingresos con Face id. -Calles internas asfaltadas -Acceso al barrio bajando directo desde el Acc. Oeste-Autorizaciones y tramites vía app OpenKeybartolomé mitre day school: -El barrio cuenta con acceso interno directo al Colegio Bartolomé Mitre Day School-Este establecimiento lleva adelante un programa de enseñanza bilingüe desde el nivel inicial y brinda la posibilidad de rendir distintos exámenes internacionales avalados por la Universidad de Cambridge (Inglaterra). coordinemos una visita! xintel(msb-ms3-9051)

Destacado

USD 18.000

$ 150.000 Expensas

1000 m² tot.

Ruta Provincial 6 100, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodríguez

-acepta permuta- Lote interno N° 107 ubicado en Barrio Laguna, dentro del desarrollo Villa de Campo Tres Pinos, en General Rodríguez. Barrio Laguna se destaca por su cercanía con Barrio Isla y por su entorno natural, con las primeras construcciones ya iniciadas y gran proyección de crecimiento. Ubicación estratégica: General Rodríguez. Detrás del Aeroclub de General Rodríguez. A 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. A 15 minutos del centro de Luján. Acceso por Acceso Oeste y Autovía Nº 6 (Km 142) Tres Pinos es una villa de campo de gran escala, compuesta por 13 barrios con identidad propia: Estribo, el primero en entregarse y ubicado en el centro del predio. Polo, con caballeriza. Norte, con sector deportivo. Golf, con cancha de 9 hoyos y Club House. Isla y Laguna, con lotes en entorno natural cercano al agua. Casco, el más próximo al sum y parrillas. Otros sectores en pleno desarrollo. Amenities y servicios del complejo: sum. Parrillas. Piscina. Casco histórico con restaurante. Internet de alta velocidad por fibra óptica. Energía autosustentable mediante paneles solares Ortronic. Próximo colegio de jornada completa. Futura zona comercial. Un entorno seguro, rodeado de naturaleza, ideal para proyectar tu vivienda o invertir en una zona con fuerte crecimiento y valorización. Si necesitás vender para comprar, te acompaño a coordinar la operación de manera simultánea! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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$ 30.000

$ 170.000 Expensas

1483 m² tot.

Tres Pinos - Villa de campo

Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodríguez

Excelente lote listo para construir en estribo – tres pinos villa de campo. * Viví la tranquilidad del campo con la comodidad de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacio, naturaleza y calidad de vida * Descubrí Tres Pinos Villa de Campo, un desarrollo único en General Rodríguez pensado para quienes quieren crecer en un entorno seguro, verde y con infraestructura moderna. Un lugar donde los chicos pueden jugar al aire libre, andar en bicicleta y disfrutar de la naturaleza todos los días. Ubicado sobre Ruta 6 (km 142), a solo 10 km del Acceso Oeste, con rápido acceso hacia caba, combinando conectividad y tranquilidad. Lote en barrio estribo – listo para construir. Terreno amojonado de 1483 m², registrado en la Municipalidad de General Rodríguez, dentro de un barrio ya consolidado. Ideal para comenzar tu proyecto de vivienda sin demoras. El proyecto. Tres Pinos Villa de Campo se desarrolla sobre 836 hectáreas con amplios espacios verdes y amenities diseñados para la vida familiar: • Laguna de 50 hectáreas para actividades náuticas sin motor. • Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario) – jornada completa desde 2027. • Club House con piscinas y parrillas en funcionamiento. • Área deportiva: tenis, paddle, hockey, básquet y fútbol. • Cancha de polo y futura cancha de golf de 9 hoyos. • Futuro sector gastronómico y comercial. características destacadas. • Entorno seguro y natural ideal para familias con chicos. • Internet de alta velocidad por fibra óptica. • Energía autosustentable Ortronic. • Comunidad en crecimiento y excelente proyección de valorización. Invertí hoy en un lugar pensado para vivir mejor mañana.

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USD 195.000

1260 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste Y Ruta 24

Terravista, General Rodríguez

Ultimos lotes disponibles. venta lote central único - 1260mts. oportunidad!! - se acepta departamento en capital A evaluar- Hermoso lote central, fondo abierto arbolado, uno de los laterales y el fondo lindan con espacio común, dando una sensación de amplitud. Barrio Cerrado Terravista. El barrio cerrado Terravista esta ubicado en la intersección del mismo Acceso Oeste y la Ruta 24. El Barrio Cerrado Terravista cuenta con Lagunas, distribuidas en todo el Parque Central, son un componente importante de Terravista. A su vez el trazado curvo de las calles sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios privados, los deportivos y la arquitectura con el parque central y las plazas. Con un porcentaje muy importante de espacios verdes Barrio Cerrado Terravista introduce un concepto de interacción entre lotes y espacios verdes que categoriza al barrio, fomenta el contacto permanente con la naturaleza y promueve actividades al aire libre. Cuenta con acceso directo al colegio bilingüe de Moreno instalado en un predio lindero a Barrio Cerrado Terravista, para mayor comodidad y para poder acceder al colegio en bicicleta o caminando. El Barrio Cerrado Terravista cuenta con una importante infraestructura deportiva y recreativa para toda la familia. - Club House Principal: se encuentra sobre la laguna principal de Terravista, cuenta con Restaurante, Gimnasio, Piscina cubierta y Spa. - Club House Deportivo: ubicado sobre la Plaza del Encuentro, cuenta con Restaurante, Vestuario y espacio para los más pequeños. - Tres canchas de fútbol 11, reglamentarias para la Liga de Futbol Intercountries. - Playón polideportivo para voley, básquet, fútbol 5 y rollers. - Piscina mayores. - Piscina cubierta. - Sala de musculación y fitness center. - Senda aeróbica con estaciones de ejercicios (pista de salud). En la entrada al Barrio Cerrado Terravista se está construyendo Distrito T. Un Centro Comercial que contara con supermercado, gimnasio y todo lo necesario para abastecer, no solo a los habitantes del emprendimiento, sino a toda la zona de influencia. Consultanos!

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USD 35.000

4000 m² tot.

San Agustin y San Francisco de Asis

General Rodríguez, GBA Oeste

General RodríguezLote quinta en venta de 4000 m2, ubicado en un entorno rodeado de quintas y chacras, ideal para disfrutar de un fin de semana tranquilo y relajado. Aprovecha esta oportunidad única para escaparte de la ciudad y disfrutar de la naturaleza en un ambiente sereno y apacible. Escucha oferta! ref. 2872-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 38.000

680 m² tot.

Manabi al 300

General Rodríguez, GBA Oeste

General Rodríguez - Pablo MarínLotes en Venta – Excelente UbicaciónSe ofrece 2 lotes en venta de 10 x 34 metros cada uno, haciendo una superficie total de 680 m2. Ubicado a pocos minutos del centro comercial y con fácil acceso a la Ruta 7. Cercano a transporte público y escuelas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Consulte! ref. 3083-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 33.000

1300 m² tot.

Corrientes 100

El Nacional, General Rodríguez

*propiedad vendida**Consulte por más propiedades en la zona*Venta de Lote en El Nacional, General Rodríguez. El terreno está ubicado en el Macizo 6. Único por su vista libre hacia el campo desde su fondo. El barrio El Nacional cuenta con amplias instalaciones deportivas en los qué se destacan: Campo de golf, tenis, fútbol, pádel, piscina, gimnasio y lago para deportes náuticos s/motorAntes u$s 46. 000¡Excelente oportunidad! ref. 1311*propiedad vendida**Consulte por más propiedades en la zona*-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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USD 220.000

$ 380.000 Expensas

4000 m² tot.

Polo Industrial General Rodriguez. Ruta 24 km 3,5

General Rodríguez, GBA Oeste

Lote en Polo industrial General Rodriguez listo para escriturar. Estrategicamente ubicado en zona Oeste. 40x100 (4. 000m2) Predio con seguridad las 24hs, calles asfaltadas, bajas expensas, sala de primeros auxilios, Gimnasio, sala de eventos y helipuerto. Podes consultarnos por galpones ya operativos tambien dentro del mismo Polo. Es posible adquirir el lote lindante también, que es de las mismas dimensiones y de este modo, conformar un terreno del doble del tamaño, ya que tenemos ambos a la disponibles lotes en etapas nuevas del polo, próximos a poder escriturarse y con posibilidad de financiar. Emplazado con frente a la Ruta Nº 24 y la Calle CorrientesFot: 0, 6Fos: 1, 2• Frente: 5mts• Laterales: 3mts• Fondo: 10 mts506 Lotes industriales Categoría iii, Fracciones desde 4. 000 m² a 40. 000 m²; ubicado en el partido de General Rodríguez a 6200 mts del Acceso Oeste Km 47, a 23 Km de la Au del Buen Ayre (25 min). Red Vial: Red vial interna de HªAº, las calles tendrán pavimento de alta resistencia, asegurando a todas las parcelas la transitabilidad y accesibilidad para vehiculos de distintos portes. El ancho de las calles será de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros. Todas contarán con cuneta de desagüe pluvial a cielo abierto a ambos lados y con las pendientes adecuadas para el escurrimiento de las aguas, impidiendo que se inunden. Suministro electrico: El parque Industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por Edenor S. A., la linea de alimentación se encuentra en el acceso al pi pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse. Gas de Alta presión: Gas Natural, con la factibilidad de suministro otorgado por Gas Natural ban S. A., el pi tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Internamente, se prevee la provisión de troncales principales instalados de manera estratégica. Comunicaciones: Cuenta con lo servicios de comunicaciones de Telefónica de Argentina S. A., con capacidad de líneas suficientes para asegurar las comunicaciones. La nueva red de fibra óptica se encuentra disponible en el acceso al pi. Calles Internas: Las calles internas y las áreas de uso común contarán con iluminación acorde a las necesidades. Las luminarias serán de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea. Áreas de uso comunes: El proyecto en ejecución prevee una fracción de 3. 5 Has con frente a la Ruta Nº 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de El Rezongo, entre las comodidades, encontraremos: HelipuertoAlojamientoRestauranteSala de eventos y conferenciasSala de primeros auxiliosGimnasioCentro de educación productivaSeguridad: El pi contará con seguridad física 24 HsCentro de monitoreo propio de última generaciónAlambrado perimetral olímpicoBanda forestal de protección ambientalBeneficios impositivos provinciales La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 16.000

$ 70.000 Expensas

526 m² tot.

Barrio Yachting Club DON Luis General Rodriguez- Zona Oeste

Don Luis Yachting Club, General Rodríguez

Lote en venta – Yachting Club Don Luis | General Rodríguez, zona oeste del gran buenos airesmuy buen lote de 526 m² ubicado dentro del barrio Yachting Club Don Luis, en General Rodríguez. El terreno posee medidas aproximadas de 21, 50 metros de frente por 30, 30 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie para proyectar una vivienda cómoda con espacios verdes, galería y pileta. Yachting Club Don Luis ofrece una propuesta residencial con amplios espacios comunes y amenities pensados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio se distingue por su entorno natural, calles amplias, seguridad y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza, rodeados de verde sin alejarse demasiado de la ciudad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consultanos para coordinar una visita y conocer otras opciones disponibles dentro del barrio. “La felicidad es tener un hogar al que volver. ”legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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