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97 Terrenos con encargado en venta en Francisco Alvarez, Moreno

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USD 150.000

910 m² tot.

Barrio Cerrado Santa Ana

Francisco Alvarez, Moreno

Lote en venta ubicado en Barrio Cerrado Santa AnaUno de los últimos terrenos disponibles en este exclusivo barrio cerrado. Ubicado en una zona consolidada, con excelente entorno y seguridad permanente. Ideal para construir tu próxima casa en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Por Acceso Oeste, a sólo 40 minutos del centro de la Capital Federal, a 6 minutos del centro de Moreno y 10 minutos de Pilar. Club House exclusivo de estilo americano, con confitería, vestuarios y salón de usos múltiples para fiestas y eventos sociales, piscina, 2 canchas de tenis, canchas de fútbol, voley y hockey, Vigilancia las 24 hs, Calles interiores asfaltadas, amplias avenidas perimetrales, Agua corriente y electricidad subterránea, Red cloaca interna y red de gas. Prestigioso colegio bilingüe: Sworn College. Mat. 3075Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Moises Rojas, Matrícula cmcpsi 3075 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 3075

USD 388.800

2991 m² tot.

Rp 24 100

Francisco Alvarez, Moreno

¡oportunidad! Oportunidad única de inversión en el consolidado Ecoparque Industrial Moreno, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en la localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un lote de 2991 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, dentro de un parque en constante crecimiento y con excelente proyección. El emprendimiento se destaca por su infraestructura de primer nivel, con calles de hormigón H30 de 18 cm de espesor y 7 metros de ancho, aptas para tránsito pesado, además de iluminación led en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares, lo que garantiza eficiencia energética y un enfoque sustentable. En cuanto a seguridad, cuenta con un sistema integral que incluye vigilancia 24 hs, personal permanente, alarma monitoreada, cámaras en accesos y muro perimetral de 2, 5 metros, brindando un entorno seguro para la operatoria diaria. El parque dispone de todos los servicios esenciales: agua, energía eléctrica e internet, asegurando condiciones óptimas para una rápida instalación. Ubicación estratégica y accesos: A solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de Capital Federal, con excelente conectividad para transporte y logística. Indicadores Urbanisticos: Factores de ocupacion: F. O. S.: 0. 6. F. O. T.: 1. 2. Retiros: Frente: 10Mts. Fondo: 5Mts. Retiro lateral: 5Mts. Entorno: Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con cercanía a zonas residenciales que favorecen la disponibilidad de mano de obra local. Documentación: Boleto con prefactibilidad. Escritura en proceso. Plano aprobado. Reglamento de copropiedad. Financiación propia disponible. Una excelente alternativa para empresas e inversores que buscan instalarse en un polo industrial en expansión, con infraestructura de calidad y ubicación estratégica. Contacto: Franco. 11 Ver datos. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

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