Logo zonaprop

  • Floresta

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

5 Terrenos con terraza y hasta 1 dormitorio en venta en Floresta, CABA

Ordenar
Terreno · 268m² · Floresta Lote 8.66 X 31 Joaquin V. Gonzalez 712 y Av Gaona

USD 370.000

268 m² tot.

Floresta Lote Joaquin V. Gonzalez 712 y Av. Gaona

Floresta, Capital Federal

Excelente lote con construcción a reciclar/desarrollar en Floresta, ubicado sobre Joaquín V. González, a metros de Av. Gaona, en una de las zonas más buscadas del barrio. El terreno cuenta con medidas de 8, 66 x 31 metros, ofreciendo un gran potencial tanto para desarrollo inmobiliario como para refacción integral de la construcción existente. Actualmente posee un depósito en pb con fondo libre y una vivienda en primer piso con amplios espacios cubiertos, patio, terraza, balcón, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completoLa propiedad se destaca por sus techos altos, ambientes de grandes dimensiones y una estructura con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal inversores, desarrolladores o quienes busquen un inmueble con gran proyección en una ubicación estratégica. Lote de 8, 66 x 31 m Excelente ubicación Gran fondo libreTerrazaAmplios ambientes y techos altosIdeal desarrollo o reciclajeA metros de Av. Gaona y rápidos accesosUna propiedad con muchísimo potencial en pleno crecimiento de la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Super destacado
Terreno , Floresta · Portela 315 Terreno Apto Edificio por Su Excelente Ubicacion

USD 199.000

135 m² tot.

PORTELA 315 FLORESTA

Floresta, Capital Federal

Lote apto para edificio O casa para remodelar "importante este lote cuenta con la posibilidad de salida A 2 calles ya que contamos con la venta de un inmueble que linda por los fondos del mismo con frente A la calle jose bonifacio 3216" se toman metros construidos O departamento usado en parte de pago - consulte- Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 15. 59. (casa en 2 plantas 6 ambientes patio Y terraza - amplia cocina comedor - baño completo - lavadero) Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 141, 163, 180. Datos útiles. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406fdg. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o mas información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.

Destacado
Terreno de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo
Terreno · 295m² · Terreno Parque Avellaneda Venta

Consultar precio

$ 1 Expensas

295 m² tot.

Pergamino 911

Floresta, Capital Federal

7 ph en Block / Lote Propio. Dimensiones del Lote: 8. 66 x 32. 81 metros. M2 Aproximados de las Unidades (phs): pa: 71 m² (con terraza + lavadero cubierto) - Para reciclar. pb: 42 m² (con patio) - Para reciclar. pc: 46 m² (con terraza) - Para reciclar. pd: 45 m² (con patio) - Para reciclar. pf: 42 m² (con patio) - Para reciclar. pg: 45 m² (con patio) - Para reciclar. ph: 45 m² - Refaccionado, en muy buen estado. Acceso: Se accede por pasillo + 1 entrada independiente. Estado de Servicios: Solo dos unidades cuentan con luz actualmente. Oportunidades de Desarrollo: Emprendimiento para refaccionar las unidades existentes. Posibilidad de añadir hasta 9 metros de altura (equivalente a 3 plantas) o realizar un proyecto nuevo. Zonificación y Regulaciones: Áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: Existe algún edificio lindero catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii). La altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

MLM-MLM-2801_2 · Lote. | Dip. Nac. Osvaldo E, Dip. Nacional Osvaldo E. Benedetti Al 100

USD 350.000

5 amb.3 baños

Dip.nac. Osvaldo E, Dip. Nacional Osvaldo E. Benedetti 139. Entre Ramon L. Falcon y Pje. La Selva

Floresta, Capital Federal

Lote 5 Ambientes en Floresta, Capital Federal. oportunidad lote propio en floresta - gran frente. Excelente propiedad sobre lote propio de 9, 52 x 31, 62 m, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Floresta, con gran conectividad y entorno tranquilo de casas bajas. El lote cuenta actualmente con una vivienda desarrollada en dos plantas, lo que permite habitar, reciclar o desarrollar a futuro, adaptándose tanto a uso familiar como a proyecto inmobiliario. La casa dispone de: Garage. Living. Living comedor amplio. Cocina comedor. 4 dormitorios (3 en planta alta y 1 en planta baja) 3 baños completos. Terraza. Gran fondo libre de 10 metros, ideal patio, jardín o ampliaciones. La distribución brinda múltiples posibilidades: refacción integral, ampliación, subdivisión o construcción nueva aprovechando las excelentes dimensiones del terreno. Gran potencial constructivo por su frente amplio y profundidad, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar. Ubicación estratégica. Zona residencial consolidada, con cercanía a: Av. Rivadavia. Av. Juan Bautista Alberdi. Av. Directorio. Transportes cercanos. Lineas de Colectivo: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Estación Floresta. Metrobus Juan B. Justo. Rápido acceso a General Paz y autopistas. Entorno con comercios, colegios, plazas y servicios a pocas cuadras. Ideal desarrolladores, inversores o familias que buscan lote amplio en caba. Consultanos para coordinar visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2801)

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 750ha · Venta | Lote de 8.66 m X 16.40 m | Parque Avellaneda
Super destacado
Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado
Terreno , Flores · ¡Oportunidad! Lote en Venta - Ideal Desarrollo Comercial - Flores - Caba

USD 480.000

188 m² tot.

José Bonifacio 2997

Flores, Capital Federal

Oportunidad – Lote en esquina con planos aprobados en Flores (caba). Se ofrece a la venta lote en esquina estratégica, con planos registrados, derechos pagos y proyecto aprobado, lo que permite iniciar obra de inmediato y minimizar tiempos y costos administrativos. # Ficha técnica del lote: - Dirección: Av. Bonifacio 2997 esquina Quirno 296 – caba. - Superficie total: 188 m² (10, 20 x 19, 10 m con ochava). - Altura permitida: pb + 9 pisos. - Superficie total de obra: 1. 926 m². - Superficie vendible: 1. 530 m². - Normativa: no toca lfi ni lbi. # Proyecto aprobado: - Local comercial en pb de 90 m² (excelente visibilidad en esquina). - 25 departamentos de 2 ambientes, con unidades superiores que cuentan con terraza. - 8 monoambientes, ideales para inversión o primera vivienda. Ubicación estratégica: - A solo 1 cuadra de Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Juan B. Alberdi. - Cercanía inmediata a la estación de subte San Pedrito – Línea A. - Zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y servicios. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores: Alto potencial y rentabilidad asegurada. Ubicación privilegiada, planos aprobados y tipologías comerciales. Ideal para comenzar obra de inmediato y asegurar una inversión con gran proyección. Opciones de pago: * Precio total: usd 480. 000. - usd 150. 000 al firmar escritura con hipoteca. - 3 cuotas de usd 110. 000 a los 6/12/18 meses cada una. - El precio es libre de gastos para el vendedor. * $350. 000 + se toma el local en parte de pago. * $300. 000 + se aceptan M2 terminados por el saldo restante

Super destacado
Terreno · 220m² · Lote en Venta Para Construccion Av Directorio 3100 Flores

USD 330.000

220 m² tot.

Avenida Directorio al 3100

Flores, Capital Federal

Lote en ventaexcelente para construccion de edificio. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 22 metros de fondo. La zonificacion permite realizar planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Lo que nos da una superficie vendible de 1. 508 metros cuadrados mas balcones, patios y terrazas. no paga plusvalia!! Se puede abonar parte del precio con metros terminados o en el lugar mas efectivo. El lote se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio entre las calles Portela y Jose Marti en el barrio de Flores. A dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. -cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Super destacado
Terreno · 104m² · Lote en Monte Castro - Excelente Ubicación Comercial

USD 119.000

104 m² tot.

Lascano 5108

Monte Castro, Capital Federal

Lote en Venta con Gran Potencial de Desarrollo Lascano 5108, Villa Devoto. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Devoto: sobre calle Lascano, frente a parada de colectivos, a metros de Av. Lope de Vega y a pocas cuadras de Av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de Plaza Arenales, estación Devoto del ffcc San Martín y con acceso rápido a Av. Gral. Paz. Características del lote: Superficie total: 105 m² Medidas: 8, 66 m de frente x 12, 13 m de fondo. Zonificación: usab 0. Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) Sin retiros, sin enrase. Estado: a demoler. Potencial constructivo: Opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: Frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. -- Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

Super destacado
Terreno · 232m² · Terreno en Venta en Nazca 900, Flores
Super destacado
Terreno · 188m² · Terreno en Flores

USD 480.000

188 m² tot.

Jose Bonifacio al 2900

Flores, Capital Federal

Oportunidad – Lote en esquina con proyecto aprobado en Flores (caba). Se ofrece a la venta lote en esquina estratégica, con planos registrados, derechos pagos y proyecto aprobado, lo que permite iniciar obra de inmediato y minimizar tiempos y costos administrativos. # Ficha técnica del lote: • Dirección: Av. Bonifacio 2997 esquina Quirno 296 – caba. • Superficie total: 188 m² (10, 20 x 19, 10 m con ochava). • Altura permitida: pb + 9 pisos. • Superficie total de obra: 1. 926 m². • Superficie vendible: 1. 530 m². • Normativa: no toca lfi ni lbi. # Proyecto aprobado: • Local comercial en pb de 90 m² (excelente visibilidad en esquina). • 25 departamentos de 2 ambientes, con unidades superiores que cuentan con terraza. • 8 monoambientes, ideales para inversión o primera vivienda.? Ubicación estratégica: • A solo 1 cuadra de Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Juan B. Alberdi. • Cercanía inmediata a la estación de subte San Pedrito – Línea A. • Zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y servicios. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores: Última gran esquina disponible en la zona, con alto potencial y rentabilidad asegurada … ubicación privilegiada, proyecto aprobado y tipologías comerciales. Ideal para comenzar obra de inmediato y asegurar una inversión con gran proyección. Precio total: usd 480. 000- usd 150. 000 al firmar escritura con hipoteca- 3 cuotas de usd 110. 000 a los 6/12/18 meses cada una. - El precio es libre de gastos para el vendedor. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Terreno · 175m² · Benito Juarez 2000 Terreno en Monte Castro Venta

Consultar precio

216 m² tot.

Benito Juárez 2023 al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en excelente ubicación. Zona comercial. A 2 cuadras de Av. Segurola y a 1 cuadra de Av. Alvarez Jonte. Ideal Inversor. Se escuchan propuestas. Terreno Frente: 8. 76 mts / Fondo: 9. 08 mts /Lateral izquierdo: 24. 66 mts / Lateral Derecho: 26. 31 mts. Totales: 226. 43 m2. Datos: Ver datos. Superficie Total: 226. 43 m2. Zonificación: U. S. A. M. (R2all). (P. B. + 5 Pisos + 2 Retiros) Sup. Vendible: 983 m2 + balcones 141 m2 + terrazas 70. 08 m2 + patio P. B. 68. 57 m2. Superficie Construible: 1245. 78 m2. Altura Máxima: 17. 20 m + 2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Manzana atípica= No aplica. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 68. 57 m2. L. F. I. = 27. 02 m / L. I. B. = 36. 03 m. Patio ilum/vent. = No aplica. aph: Desestimado. Profundidad balcones= 1. 44 m. Sup. P: B. = Hall y accesos 37. 86 m2 + vendible 120 m2= 157. 86 m2 + patio 68. 57 m2. Sup. 1-5 = 157. 86 m2 - 22. 86 m2 = 675 m2+ balcones 117. 50 m2. Sup. P. 6= 140. 34 m2 - 20. 34 m2 = 120 m2 + balcones 23. 50 m2+ terrazas 23. 50 m2. Sup P. 7= 87. 78 m2 - 19. 78 m2 = 68 m2 + terrazas 52. 56 m2. Plusvalía máxima aproximada = 9. 547 uvas. Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Destacado
Terreno · 122m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta - 140 m² - Flores

USD 1.500.000

140 m² tot.4 amb.2 baños

Paez y Cuenca

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en calle Páez y Cuenca (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 245m² · Venta Terreno Villa del Parque Acepta m

USD 340.000

245 m² tot.

Joaquin v. Gonzalez al 2100

Monte Castro, Capital Federal

Se encuentra a la venta en villa del parque Lote para ConstrucciónSe escuchan ofertas. Total capacidad constructiva estimada: 1. 261, 81 m2Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Usos: Grado de Mixtura de Usos 2Superficie del terreno: 253. 90 m2Medida de frente: 8. 02 m2Fondo: 32. 70 m2acepta permutaen este momento la propiedad consta de locales en planta baja, y en el primer piso departamento de 3 ambientes con terraza propia. En estado para reciclar, construcción sólida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno · 299m² · Venta Lote Superficie Vendible 1530 m²

USD 535.000

299 m² tot.

Terrada 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Julia Raffa. Oportunidad para desarrolladores: Lote con edificabilidad U. S. A. M. Y altura máxima 17, 20 m, apto para proyecto de. pb + 5 Plantas Tipo + 2 Retiros sujeto a factibilidad final. Normativa de escala media, en entorno urbano consolidado y con muy buena salida comercial para desarrollo residencial. Excelente alternativa para emprendimiento de unidades funcionales en una zona con demanda y conectividad. Posibilidad de potenciar diseño con terraza accesible, cubierta verde y resoluciones contemporáneas permitidas por Código. Ubicado en el límite de Villa General Mitre y Villa Santa Rita, este lote se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas clave como Av. Juan B. Justo, Av. Álvarez Jonte y Av. Nazca, que garantizan rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y múltiples líneas de transporte público. La zona se destaca por su crecimiento sostenido, perfil de baja y media densidad, y una fuerte demanda para desarrollos residenciales. Combina la tranquilidad de barrio con cercanía a polos comerciales, servicios, espacios verdes y una excelente calidad de vida, lo que la convierte en una ubicación muy buscada tanto por usuarios finales como por inversores. Informacion adicional. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat. Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 1182. 40 m2 - Superficie edificable cpu (fot 3. 46): 1030. 40 m2. Alícuota diferencial: 152. 00 m2 x 100 uva x 0. 18. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta. Municipal. Las cocheras no están incluidas. Edificabilidad.. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final. Usos del Suelo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2a ii.. Superficie de Parcela: 300 m². Fot: 3, 44.. Incidencia Uva: 100.. Alicuota: 0, 18. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 188m² · Lote 8,66 X 22.8 Usam Altura Media

USD 279.900

198 m² tot.

Tres Arroyos 3800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. Casa 4 Ambientes en Villa Santa Rita – Refaccionada a Nuevo. Ubicada sobre un lote propio de 8. 66 x 24. 5 metros, esta propiedad destaca por su funcionalidad y luminosidad, habiendo sido refaccionada integralmente hace solo 3 años. Planta Baja: Se ingresa a un cómodo living-comedor que conecta con el garage (sectores con gran potencial para modernizar a gusto). Posee toilette de recepción. El Corazón de la Casa: Un espectacular patio central techado con vidrio corredizo, que inunda de luz natural todos los ambientes y permite disfrutar del aire libre en cualquier estación. 3 amplios dormitorios de generosas dimensiones. Cocina comedor diario de diseño moderno al contrafrente. Baño completo y lavadero independiente. Todos los ambientes dan al patio. Exterior: Gran terraza que ocupa toda la superficie del lote, equipada con parrilla y un cuarto de guardado de grandes dimensiones (ideal quincho o taller). Se puede edificar 2 pisos mas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1339m² · Venta Terreno Av Rivadavia Flores

USD 3.500.000

1339 m² tot.

Avenida Rivadavia al 7137

Flores, Capital Federal

Venta Terreno - Flores – Av Rivadavia al 7137 Flores Excelente Lote en Venta Superficie Total 1. 339 m2. Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 32. 70mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4Edificabilidadfot: 5Zonificación: ca Corredor Alto Altura máxima: 38, 00mCantidad de niveles: P. B. + 12niveles + 1º r + 2º r Ubicación: Entre calles: Bolivia y Condarco Barrio: Flores Comuna: 07Ubicación: Entre calles: Bolivia y Condarco Barrio: Flores Comuna: 07codigo nuevo: Superficie Cubierta a Construir: 6. 513 m2Superficie a Construir Total: (cubierta + Balcones + Terrazas) 7. 589 m2Superficie de Venta (Terrazas): 620m2 Superficie de Venta Total (Cubierta + Balcones + Terrazas): 6256m2 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Terreno · 99m² · Montecastro Venta Lote con Planos Aprobados Usam

USD 220.000

99 m² tot.

Elpidio González 5000

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gustavo Acosta. Terreno en Venta en Monte Castro. Cuenta con planos aprobados para construcción inmediata. Usam pb +5+2 = 822 Metros construíbles. Zonificación: usam. pb: local comercial 37m2 + servicios. Planta 1 a 3 y 5: 2amb 51. 8 m2 + 1 monoambiente divisible 44. 8m2. Planta 2 y 4: 3amb y 1/2 de 97. 1m2. Planta 6: 3 amb de96. 2m2. Planta 7: Auxiliar Porteria + sum c/terraza. Azotea: Sala de maquinas. Ideal para desarrolladores e inversores. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 918m² · Terreno en Venta Apto Para Edificar 3800 m²

USD 1.350.000

918 m² tot.

Lautaro al 100

Flores, Capital Federal

Terreno en venta – Lautaro 100, Flores (caba) Excelente terreno en venta ubicado en Lautaro 157, en el corazón del barrio de Flores, una zona consolidada con fuerte demanda residencial y gran proyección de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 918 m², ideal para emprendimiento inmobiliario de escala media/grande, tanto residencial como mixto, con óptimos indicadores urbanísticos que maximizan la rentabilidad del proyecto. Indicadores y potencial constructivoSegún estudio de factibilidad, el terreno permite una superficie total construible de 3. 806 m², distribuidos de la siguiente manera: Superficie cubierta total: 3. 327 m²Superficie semicubierta: 478 m²Superficie no edificable: 567 m²Desarrollo por niveles: Planta Baja: 350m2 cubiertos1° a 7° piso: 350m² cubiertos por nivel + 45 m² semicubiertos8° piso (1° retiro): 315 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos9° piso (2° retiro): 210 m² cubiertos + 104 m² semicubiertosOportunidad para desarrolladoresTerreno ideal para edificio de viviendas, con excelente relación m² de terreno / m² vendibles, retiros que permiten terrazas y espacios abiertos, y una ubicación estratégica dentro de caba. Zona con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que garantiza rápida absorción del mercado. Consultanos para recibir el estudio completo, planos de implantación y análisis de rentabilidad. Una oportunidad sólida para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Contactanos al Ver datos o al Ver datos

Terreno · 129m² · Terreno/casa/deposito en Venta - Flores
Terreno · 128m² · Casa Terreno en Villa Santa Rita

USD 220.000

376 m² tot.

Emilio Lamarca al 1900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa A refaccionar en villa santa rita – lote 5, 41 x 52 m – 282 m² de terrenoExcelente oportunidad: casa desarrollada en dos plantas, con gran potencial para refacción o desarrollo, sobre lote propio de 282 m² (5, 41 x 52 m) en el barrio de Villa Santa Rita, a metros de Av. Álvarez Jonte y con múltiples medios de transporte cercanos. Descripción de la Propiedad: Cochera cubierta al frente con toiletteLiving comedor amplio con cocina integrada2 dormitorios en planta bajaBaño completoPasillo de entradaLavadero, sala de estar, patio semicubierto y patio descubierto de 77 m²Al fondo: taller con baño completoMonoambiente en planta alta (25 m²) con baño, cocina y dormitorioTerraza descubierta de 113 m²Orientación: Frente al Este, fondo al OesteEstado general: A refaccionarIncluye estudio de prefactibilidadLote de perímetro no regularNo es manzana atípicaSuperficie del lote: 282 m²aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Terreno · 440m² · Venta en Block PH 2 Unid Inversores Constructores

USD 318.000

177 m² tot.

Páez 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Jorge Lopez. Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores, en ph de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial, ubicada sobre la calle Páez al 2200, a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona, en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m², con frente directo a la calle, ideal para uso comercial, logístico o como espacio de almacenamiento (Mixtura 2). En el primer piso, al contrafrente, se encuentra un departamento a refaccionar, compuesto por dos habitaciones, living, cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso, también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. Es de 220m2. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita!! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios, 2baños, living, cocina comedor, patio y terraza con una superficie 220 m2. Formando un total entre las dos unidades de 440 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

APF-APF-106_2 · Lote. | Arrotea Al 800

USD 190.000

215 m² tot.

Arrotea 800. Entre B. F. Moreno y Primera Junta

Flores, Capital Federal

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. oportunidad!! Lote 8, 66 X 25, 98 zonificación ae26, en un tranquilo y apacible pasaje, nos encontramos con una casa que se ingresa por un jardín y amplio patio descubierto, desde donde se accede, por una puerta al final del patio, a un amplio comedor diario que se conecta con la cocina y una gran patio al fondo, por una segunda puerta, ubicada al principio del patio principal, se accede al primer dormitorio con vista al jardín del frente, desde una tercer puerta se ingresa al segundo dormitorio el cual recibe la luz desde el patio principal. - Internamente, los dormitorios se comunican entre si, y luego, por un pequeño hall de distribución, se accede al baño y al comedor diario. El patio del fondo cuenta con un amplio cuarto y lavadero, desde el patio del fondo se sube por escalera a la terraza, desde donde se puede observar toda la propiedad. A 2 cuadras de la estación Varela del subte "E", la zona cuenta con excelentes medios de transporte, una centro comercial barrial sobre avenida Varela, cercanía con centros educativos tanto públicos como privados, así como centros religiosos y deportivos. Un hermoso barrio para la familia. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-106)

Terreno · 406m² · Venta Terreno en Parque Avellaneda

USD 470.000

406 m² tot.

Av. Directorio al 3500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta lote Avenida Directorio 3500 parque avellaneda cabazonificación (estimada) Distrito probable: usab 2 (Zona residencial de media densidad). La zonificación exacta deberá confirmarse mediante consulta oficial ante gcba. Parámetros urbanísticos estimados - Altura máxima estimada: 17, 20 metros (Planta Baja + aproximadamente 5 pisos). - Altura de basamento: 11, 60 metros. - El Código Urbanístico no aplica fot tradicional, la capacidad constructiva se determinapor envolvente. - Usos permitidos: Vivienda multifamiliar, locales comerciales en Planta Baja, oficinasprofesionales y cocheras. Características del lote - Frente aproximado: 9, 75 metros. - Lote profundo (aprox. 45 a 48 metros). - Frente sobre avenida, lo que favorece el desarrollo de usos mixtos. Potencial constructivo estimadoDe acuerdo a los parámetros urbanísticos y dimensiones del terreno, se estima un potencialconstructivo aproximado de entre 1. 000 m² y 1. 300 m² vendibles, sujeto a proyectoarquitectónico, patios reglamentarios y retiros obligatorios. Tipología sugerida: - Planta Baja con local comercial y acceso. - Pisos superiores destinados a unidades de vivienda (1, 2 y 3 ambientes). - Posibilidad de terraza accesible o amenities simples. *Avenidas PrincipalesAv. Mariano Acosta (a 1 cuadra): Cruce clave que conecta con el sur y el norte de la ciudad. Av. Juan Bautista Alberdi (a 4 cuadras): Corre paralela y tiene gran movimiento comercial y gastronómico. Av. Olivera (a 4 cuadras): El otro eje importante que marca el inicio del corazón de Parque Avellaneda. Autopista Perito Moreno (au6): Con acceso inmediato (subida/bajada de Av. Mariano Acosta). * Plazas y Espacios VerdesParque Avellaneda (a 4 cuadras): Es el referente total de la zona. Un predio inmenso con polideportivo, centros culturales (La Chacra de los Remedios) y pistas de atletismo. Plaza Tte. Gral. J. J. De Urquiza: Un espacio verde más pequeño y tranquilo a pocas cuadras, ideal para descanso rápido. * TransporteSubte: Estación Plaza de los Virreyes (Línea E) se encuentra a unas 10 cuadras aproximadamente, conectando rápido con el centro. ConclusiónEl inmueble ubicado sobre Avenida Directorio presenta una prefactibilidad favorable paradesarrollo inmobiliario, especialmente orientado a edificio de viviendas con local comercialen Planta Baja. La ubicación, el frente sobre avenida y la profundidad del lote lo hacenatractivo para inversores y desarrolladores. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Terreno · 144m² · Venta Lote Usaa o Casa en Parque Avellaneda

USD 240.000

144 m² tot.

Calle Jose E. Rodo 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Sandra Lemo. inversión única en parque avellaneda: lote O casa en esquina con gran potencial desarrollador. Ubicación estratégica: Parque Avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del lote: Superficie: 144 m² Zonificación: usaa. Altura máxima: pb + 7 pisos + 2 retiros (22, 80 m) Metros vendibles: 1. 290 m² Prefactibilidad: Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación! La propiedad actual: casa con ingresos inmediatos. Mientras planificas tu desarrollo, aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario: Superficie cubierta: 5 ambientes luminosos. Distribución funcional: Living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera). 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno. Sector adicional: Cocina secundaria en el patio. Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente. Terraza: Amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Por qué invertir aquí: Zona en auge: Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad: Cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Potencial de rentabilidad: Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos, con alta demanda en la zona. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QB1-1240_2 · Lote de 1890 m² en Venta en Flores.

USD 850.000

1890 m² tot.

Avenida Lafuente 1223. Entre Echeandía y Zuviría

Flores, Capital Federal

Excelente lote en venta en la zona de Flores, Capital Federal. Con una superficie total de 1890. 00 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para inversión o desarrollo. Ubicado en una zona de gran crecimiento y cercano a todos los servicios, esta es una oportunidad única en el mercado. ¡Oportunidad única! Propiedad multifuncional dividida en 4 unidades independientes: Departamento 3 ambientes (primer piso): Cómodo y luminoso, cuenta con living-comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y lavadero. Departamento 3 ambientes (planta baja): Ambientes amplios y bien distribuidos. Incluye living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, lavadero y terraza de uso exclusivo. Local comercial al frente: Con excelente visibilidad. Vidriera al frente, ideal para agencia de autos u otros rubros. Incluye oficina privada y baño. Galpón con oficinas y terraza: Espacio amplio y funcional, equipado con tres oficinas, taller, baño y terraza. Apto para múltiples destinos comerciales o industriales. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales. ¡Consultanos para más información! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-1240)

Terreno · 154ha · Retasado! Venta de Lote Retasado, Planos Aprobados y Plusvalía Paga en Flores

USD 280.000

154 m² tot.

Av. Jose Bonifacio 2600

Flores, Capital Federal

Retasado! Lote con planos aprobados Y plusvalia paga. Lote sobre José Bonifacio 2676 entre Culpina y Varela. 7 x 23 mts. Con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi, dos de San Pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m Totales. Ancho de calle 13, 86 m. Ancho de acera 3 m. Unidad de edificabilidad: usaa. Area de mixtura de usos: 2. Plano limite: 29, 80 m. Pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y Terrazas. Se acepta pago en metros terminados. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 330m² · Lote Para Desarrollo - Excelente Zona

USD 440.000

620 m² tot.

Bahía Blanca 1900

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Marcela Beatriz Velazco. **oportunidad para desarrollo – lote único por dimensión Y potencial** zonificacion: usab 1 / usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) hasta 12 m. Ubicado sobre Bahía Blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este **lote ideal para desarrollo de ph moderno o viviendas en altura de baja densidad**. -Superficie del terreno: 638 m² -Frente: 15, 58 m (medida poco habitual en la zona) -Fondo: 41 m. **Potencial de desarrollo** Terreno apto para proyecto de **ph premium o conjunto residencial**, con posibilidad de desarrollar entre **10 y 14 unidades funcionales**, priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes. - Unidades con patio, balcón o terraza propia. - Parrillas individuales. - Bajas expensas. Producto ideal para el segmento que busca **“casa en altura”**, hoy el más dinámico de la zona. **Claves del lote** - Excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas. - Entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado. - Zona con demanda sostenida de vivienda propia. - Ideal para desarrolladores que priorizan **rentabilidad por producto, no por volumen** **Para quién es esta oportunidad** Especialmente orientado a: * Desarrolladores medianos. * Inversores que buscan proyectos de escala controlada. * Constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción. escuchan ofertas. Consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. **Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 305m² · Casa o Lote en Venta Parque Avellaneda 8,66 X 58

USD 293.000

497 m² tot.

Portela 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Nestor Farkas. Casa construida sobre lote 8. 66 x 57. 39 = 497 m². Estado a refaccionar. Entrada lateral para varios autos. Al frente departamento de tres ambientes con terraza. Al contrafrente departamento de dos ambientes. Depósito / Taller con techo de loza de aprox. 120 m² Altura 4, 50 metros a viga 3, 80. Fondo libre. Ideal para 2 familias + taller para trabajo O depósito Y fondo libre. * oportunidad* Posibilidad constructiva: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Planta baja y tres pisos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad