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6 Terrenos con 1 ambiente en venta en El Talar, Mendiolaza

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USD 45.000

562 m² tot.1 amb.

Las Moras 120

El Talar, Mendiolaza

Este lote me encanta, esta a 15 minutos de Cordoba, tenes acceso rapido por la E53 o podes ir directamente por Mendiolaza, al tener 15 mts de Frente entran tranquilamente 2 duplexitos, pero la verdad. Por la zona (Esta divino El Talar) esta excelente para una casa con pileta, la cuadra es muy tranquila, familiar y estas a media cuadra de de la avenida, que esta llena de locales comerciales de diferentes rubros. ¡excelente lote plano, con escritura, en el talar de mendiolaza - A media cuadra de av. Tissera! Century21 presenta Oportunidad única para proyectar tu vivienda en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mendiolaza. Un lote ideal para edificar, que destaca por su excelente morfología y su completa disponibilidad de servicios: Escritura. Superficie Total: 562, 5 m² Medidas: 15 metros de frente por 37, 5 metros de fondo. Topografía: Terreno regular y 100% plano, lo que optimiza significativamente los costos y tiempos de edificación (ideal para desarrollar proyectos en una o dos plantas sin necesidad de grandes movimientos de suelo). Servicios e Infraestructura: Agua corriente conectada/disponible. Luz eléctrica conectada/disponible. Gas Natural: Obra en proceso avanzado en la zona, lo que sumará un importante valor agregado a corto plazo. Entorno del Lote: Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila, rodeada de viviendas consolidadas y un entorno familiar. Descripción del barrio Y entorno. El barrio El Talar es un sector residencial emblemático de Mendiolaza, caracterizado por su constante revalorización, su arboleda autóctona y su excelente calidad de vida. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra a tan solo media cuadra de la Av. Martín Tissera, la principal arteria comercial y de circulación del barrio. Comercio y Servicios a Mano: Gracias a su cercanía a la avenida, contarás con acceso caminando a todo tipo de locales (supermercados, farmacias, comercios de cercanía, centros educativos y propuestas gastronómicas), combinando la tranquilidad serrana con la comodidad urbana. Excelente Conectividad: La Av. Tissera conecta directamente con la Ruta Provincial E-53, garantizando trayectos ágiles: A solo 15 minutos de la Av. Circunvalación de Córdoba. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba. Rápida conexión con Villa Allende y todo el corredor de Sierras Chicas. Resumen Ficha Técnica: Superficie: 562, 5 m² Frente: 15 m | Fondo: 37, 5 m. Topografía: Plano. Servicios: Agua, Luz y Gas Natural en obra avanzada. Ubicación: El Talar, Mendiolaza (A 50 metros de Av. Tissera) Apto Construcción: Ideal para vivienda unifamiliar

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