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10 Terrenos con balcón en venta en El Challao, Mendoza

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USD 15.000

800 m² tot.

Balcones DEL Cerro Arco Manzana A Lote 19

El Challao, Mendoza

Ubicado en el prestigioso barrio de El Challao, en Las Heras, Mendoza, se encuentra este excepcional terreno de 800 m2, ideal para quienes buscan un entorno natural con vistas impresionantes a la montaña. Situado en la dirección Balcones del Cerro Arco, Manzana A, Lote 19, este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 67 metros, proporcionando un amplio espacio para desarrollar la vivienda de sus sueños o una inversión segura. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad, internet, wifi, gas envasado y un sistema biodigestor, garantizando comodidad y modernidad. Además, la zona se beneficia de seguridad permanente y portería, asegurando la tranquilidad de sus residentes. La propiedad está rodeada de una arboleda autóctona y un cerramiento perimetral que le otorgan privacidad y un ambiente sereno. Con orientación noroeste, el terreno goza de excelente iluminación natural durante todo el día. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas. Además, ofrece la posibilidad de escritura inmediata y permuta, facilitando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más atractivas de Mendoza, perfecto para desarrollar un proyecto residencial o una inversión inmobiliaria. Visite el recorrido virtual para descubrir todas las posibilidades que ofrece este magnífico lugar. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

USD 15.500

734 m² tot.

BARRIO NUEVAS QUINTAS

El Challao, Mendoza

Realty up vende: Lote de 734. 57 metros. Frente de 19. 90 metros y profundidad de 38. 48 metros. Escritura en condominio y un precio excepcional de Ver datos usd. Sobre el barrio! Nuevas Quintas es un barrio residencial ubicado sobre el Circuito El Challao (Ruta Provincial 99), en la zona de piedemonte de Las Heras, muy cerca de Balcón del Cerro Arco, Cerro Arco y a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. Se caracteriza por un entorno natural de montaña, vistas panorámicas y baja densidad de ocupación. Servicios. Energía eléctrica. Gas natural. Agua para consumo diario provista por el barrio. Vigilancia y control de ingreso. Escrituras disponibles en gran parte de los lotes. No posee red cloacal, por lo que habitualmente las viviendas utilizan sistema séptico o biodigestor. Seguridad. Control de acceso. Vigilancia en el ingreso las 24 horas. Entorno residencial de tránsito reducido. Entorno y ubicación. Uno de los principales atractivos del barrio es su ubicación: A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. Cercano al Cerro Arco y senderos de trekking. Próximo a supermercados, colegios, universidades y comercios de la zona de Champagnat y El Challao. Excelente vista a la cordillera y al piedemonte mendocino. Perfil del barrio. No es un barrio tipo country con club house, canchas o amenities importantes como Dalvian o Mendoza Norte. Su propuesta apunta más a quienes buscan: Tranquilidad. Naturaleza. Vistas a la montaña. Lotes amplios. Menores expensas que los grandes countries de la zona. Las calles conservan un aspecto más natural y menos urbanizado que otros barrios premium del piedemonte. Escuchamos ofertas de contado efectivo! Realty up - mat. 2164 -

USD 16.000

800 m² tot.

Calle Desconocida S/N

El Challao, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Carlo Lauro. Re/max ofrece en venta a través de Victor Esteban Montivero C. C. P. I. M 783: lote de 800 m² en el barrio Balcones del Cerro Arco, Manzana A – Lote N. º 15, ubicado sobre la Ruta Provincial N. º 99 s/n, Circuito El Challao – Cerro de la Gloria, dentro de los distritos El Challao y Ciudad, Departamentos Las Heras y Capital, Provincia de Mendoza. Rodeado de naturaleza, con una imponente vista a la montaña y a la ciudad, este lote ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía. Está a solo 15 minutos del centro de Mendoza, con fácil acceso y entorno seguro. Características. - Superficie: 800 m² (18m x 45m) - Ubicación: Balcones del Cerro Arco – Manzana A, Lote N. º 15. - Acceso: doble ingreso con portón automático y garita de seguridad. - Servicios: luz, agua por camión cisterna. - Escritura: el lote posee escritura en condominio. - Materiales: el lote se vende con 1500 ladrillones. -Vista: panorámica a la montaña y la ciudad. - Cercanía: el barrio se encuentra a 10 minutos de supermercados, locales comerciales, centro de salud. - Doble acceso al barrio, uno con portón automático y otro con garita de seguridad. Una oportunidad real de invertir en un entorno natural con el potencial de convertirse en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. No pierdas la chance de asegurar tu lugar en Balcones del Cerro Arco. Se aceptan permutas de vehículo Y motos. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

$ 210.000 Expensas

500 m² tot.

Mendoza Norte Country Club

Mendoza Norte Country Club, El Challao

Realty up vende! Excelente lote de 500, 44 m² ubicado en Mendoza Norte Country Club, sector Valle Norte, Manzana 31 – Lote 14, con frente a calle Los Romeros, distrito El Challao, departamento de Las Heras, Mendoza. El terreno posee orientación Sudeste y se encuentra en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la provincia. � Mendoza Norte Country Club combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida al pie de la precordillera, a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. El barrio cuenta con importantes amenities, entre los que se destacan campo de golf de 18 hoyos, Club House, restaurante, gimnasio, canchas de tenis, canchas de fútbol, circuitos de trekking, running y mountain bike, además de amplios espacios verdes y vistas panorámicas a la ciudad y la montaña. � Servicios del barrio: Energía eléctrica subterránea. Gas natural. Agua potable. Cloacas. Internet y telecomunicaciones. Calles urbanizadas. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Superficie: 500, 44 m² Ubicación: Valle Norte – Manzana 31 – Lote 14. Frente a: Calle Los Romeros. Orientación: Sudeste. Precio de venta: usd 55. 000. Mendoza Norte Country Club es un exclusivo desarrollo inmobiliario y club deportivo ubicado en Las Heras, Mendoza, diseñado para integrar la vida residencial con el deporte y la naturaleza. Se destaca por su campo de golf de 18 hoyos y par 71 con diseño desértico montañoso, un imponente Club House con restaurante y bar, y diversas zonas residenciales (como El Valle y El Mirador) que ofrecen vistas panorámicas a los cerros. El club cuenta con instalaciones deportivas completas que incluyen dos canchas de arcilla, una cancha de fútbol 5, driving range con putting green y senderos demarcados para senderismo. Es un proyecto que combina arquitectura y sostenibilidad, ofreciendo a sus residentes un entorno de paz y disfrute en el piedemonte mendocino. Sobre el barrio Y la cantidad de lotes! Los Balcones (primer sector residencial): 146 lotes. MendozaNorte. El Valle (segunda zona residencial): casi 300 lotes. MendozaNorte. Además, actualmente existen otros sectores desarrollados o en comercialización como. Valle Norte, Valle Sur, El Mirador y La Hoja, por lo que el emprendimiento completo supera ampliamente los 446 lotes de Los Balcones + El Valle. Listo para escriturar! - escuchamos ofertas contado efectivo O permuta por casa bien ubicada en sexta seccion. realty up - mat 2164 -

USD 140.000

MENDOZA NORTE

Mendoza Norte Country Club, El Challao

Century 21 Inmoandes ofrece a la venta lotes en B mendoza norte de distintos tamaños y en distintas zonas. Es un exclusivo Barrio Mendoza Norte country club. Barrio privado donde podes vivir combinando la calidad en el detalle de la urbanización y la exclusividad del golf, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. El Barrio posee servicios 100% subterráneos, amenities de primer nivel: Cancha de golf 18 hoyos, Club House con restaurante, Canchas de tenis y fútbol, Circuitos de running, trekking y mtb, Seguridad privada 24 hs y mucho mucho mas. ¿Qué hace que estos lotes destaquen por sobre los demás? Con la compra de ellos, adquirís la membresía inmediata, sin pagar extra! Se ofrecen distintos lotes de mayor y menor superficie, y en los sectores distintivos del barrio, tales como: Los Balcones. Es la primera zona residencial de Mendoza Norte. Contiene el portal de ingreso y tiene una imponente vista a los cerros y la ciudad. El Valle. La segunda zona residencial tiene, como características principales, el área deportiva y Club House. Además, varios hoyos de nuestro campo de golf atraviesan El Valle. La Hoja. Llamado así por la forma de su superficie, es una meseta ubicada entre Los Balcones y el cerro de los Suspiros. Rodeada por la cancha de golf y casi entre cerros, es un lugar único y maravilloso dentro de Mendoza Norte que conjuga paz, disfrute y la imponencia del paisaje. Te lo vas a perder? Esperamos tu pronta consulta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C. C. P. I. M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

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Ciudad de Mendoza, Mendoza

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