1.946 Terrenos baratos con pileta en venta en El Cazador, Escobar

Terreno · 735m² · Lote Interno en Cul de Sac con Vistas Al Rio en Barrio Náutico El Naudir Escobar

USD 19.000

735 m² tot.

Afg: Lote Interno Sobre Cul de Sac en El Barrio Náutico Naudir Escobar

El Naudir, El Cazador

Afg: Excelente Lote en Barrio Cerrado Náutico El Naudir sobre Cul de Sac con vista amplia a sector verde y vistas directas al Rio. El Barrio tiene salida directa al Rio Lujan único en la zona!! Listo para construir con 19. 93 mtrs de fondo y 23. 42 mtrs de frente, ubicado en el partido de Escobar sobre Ruta 25. Excelente acceso desde ruta 9 -Km 44 Av. De los lagos mediante dos carriles directos a través del Masterplan de Puertos/Lago o bordeando los barrios San Matías y El Cantón hasta ruta 25. Centro comercial- Supermercado Jumbo- Estación de servicio Shell y Colegio a mtrs. De la entrada del barrio sobre ruta 25, a lo que se le suma todos los servicios que ofrece Puertos y el centro de Escobar a 5 minutos de auto. Zona de excelente crecimiento como inversión o vivienda propia. Características Principales: Ubicación: Ruta 25-Nuevo Cazador- Escobar- Infraestructura del Barrio: Seguridad 24 hs- 2 entradas 1Principal y otra de Servicios- Alumbrado publico y pavimento- Espacios verdes de esparcimiento con vistas al agua. Servicios Subterráneos: Red Eléctrica-Agua Potable y de Riego- Red Cloacal- Red de internet. Instalaciones: Área Náutica-Puerto con amarras con salida directa al Rio Lujan-Espejos de agua de 30 has. Totalmente navegables y vistas de hasta 600 mtrs. Sobre al agua. Sum- Gimnasio- Club House- Piscina descubierta y cubierta-Spa-Sauna-Restaurante-Área de deportes: Canchas de Tenis- de Futbol-Área de Juegos para niños. Este lote no solo representa una excelente oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de construir su vivienda en una zona de notable crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo y formar parte de esta comunidad exclusiva en Escobar, donde la calidad de vida y el confort se encuentran con la naturaleza. Estamos Construyendo Relaciones!

Terreno · 780m² · Lote en Venta en Barrio El Naudir Oportunidad!

USD 19.000

780 m² tot.

Ruta Provincial 25 4000

El Naudir, El Cazador

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcelo Tranchetto. Lote interno central de 780 m² en El Naudir – Escobar. Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios náuticos más buscados de la zona. Este lote de 780 m², con orientación noreste, se encuentra en una ubicación central y muy tranquila dentro del barrio, ideal para quienes buscan privacidad y buena luz natural durante todo el día. Se entrega listo para construir, con todos los servicios disponibles. El Naudir se destaca por su propuesta náutica exclusiva, con salida directa al Río Luján, amarras y puerto propio, lo que lo convierte en una opción diferencial para quienes disfrutan del agua y la vida al aire libre. El barrio ofrece: * Club House de 500 m² con restaurante de primer nivel. * Piscinas (semi olímpica e in/out) con vistas a la laguna. * Sector de juegos para niños. * Áreas deportivas: tenis, fútbol y actividades náuticas. * Servicios subterráneos completos: luz, agua y cloacas. Ubicado estratégicamente sobre la rp 25, combina la tranquilidad del entorno natural del Delta con la cercanía al centro de Escobar. Expensas agosto 2026: $997. 000. Consultame para más información o para coordinar una visita. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 891m² · Oportunidad | Lote Interno de 891 m² en El Naudir - Etapa 3

USD 19.000

$ 600.000 Expensas

891 m² tot.

Ruta Provincial 25

El Naudir, El Cazador

Barrio Náutico El Naudir – Escobar. - Lote interno. - Superficie: 891, 41 m² - Orientación Este. - Frente a puertos y área náutica. - Etapa 3. - Listo para construir. Excelente lote interno de 891, 41 m² ubicado en la Etapa 3 de El Naudir, una de las zonas con mayor crecimiento dentro del barrio. Su orientación Este brinda una excelente luminosidad natural durante las mañanas, mientras que su ubicación frente al sector de puertos y área náutica lo convierte en una alternativa muy atractiva para quienes buscan disfrutar del estilo de vida que caracteriza al barrio. Una oportunidad ideal para construir una vivienda permanente o realizar una inversión en una etapa que continúa desarrollándose y sumando nuevas construcciones. El naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos, combinando naturaleza, recreación, deporte y servicios en un entorno seguro y exclusivo. Amenities y servicios: - Seguridad 24 horas. - Club House con restaurante. - sum. - Piscina. - Gimnasio. - 3 canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - Juegos para niños. - Área náutica con puerto y amarras. - Salida al Río Luján. - Espejos de agua internos. Una excelente oportunidad por superficie, ubicación y valor dentro de uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar. Consúltanos para coordinar una visita. - Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Terreno · 782m² · Terreno en Venta - El Naudir

USD 19.800

782 m² tot.

El Naudir al 300

El Naudir, El Cazador

Hermoso lote lindero a la segunda etapa de El Naudir, Escobar! Lote de 782mts2 lindero a una segunda etapa, la cual te da mayor privacidad ya que no tenes vecinos en la parte trasera, y no da a un perimetro! Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios, que se pueden utilizar desde el momento de la posesión del lote. Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio, Gimnasio completo, y un sector de juegos para niños. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Terreno · 779m² · Venta Lote Interno en El Naudir

USD 19.900

779 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Hermoso Lote Interno en Barrio el Naudir ubicado en Etapa 3. El Lote posee 779. 23 metros cuadrados. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Barrio el naudir. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El naudir presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercia

Ingeniero Maschwitz

226 terrenos disponibles baratos con pileta en venta

Belén de Escobar

218 terrenos disponibles baratos con pileta en venta

Delta

27 terrenos disponibles baratos con pileta en venta

Dique Luján

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Terreno · 800m² · Venta Lote Terreno Interno 977 m² en Barrio Privado Nautico El Naudir, Escobar, Zona Norte, Gba

USD 19.900

800 m² tot.

Rp25, EL Naudir, Escobar, Provincia de Buenos Aires

El Naudir, El Cazador

Lote en Venta en El Naudir – Escobar | 800 m² | Etapa 3 | Orientación NoresteLote interno de 800 m² en en venta en El Naudir Aguas Privadas, Escobar. Un lote para proyectar la casa que soñásSi buscás un barrio donde la naturaleza, el agua, la seguridad y la calidad de vida sean protagonistas, esta es una excelente oportunidad. Valor de venta usd 19. 900 La venta es por Cesión de DerechosValor de Expensas junio 2026: $988. 503 incluye Arba y Municipal. Características del lote: • Lote interno de 800 m²• Etapa 3• Fondo orientación Noreste, que permite aprovechar el sol durante la mañana y mantener un jardín más agradable en las tardes de verano, siendo una de las orientaciones preferidas para desarrollar galerías, piscinas y espacios exteriores. • Con fondo hacia la consolidada Etapa 2, con aprox 40 metros de visual libre hasta la vivienda del lote posterior. Al tener su fondo hacia la Etapa 2. El lote se encuentra rodeado por un entorno consolidado, aportando mayor privacidad y una excelente calidad paisajística. • Ubicado sobre calle cul-de-sac, lo que hace que tenga muy poco tránsito (solo vecinos), más seguridad y control de acceso, más privacidad y tranquilidad, mejor para familias con chicos. • Excelente entorno• Ideal para vivienda permanente o inversiónViví en El Naudir Aguas PrivadasEl Naudir es uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar, diseñado para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, lagunas y espacios verdes, con seguridad permanente y excelentes servicios. Cuenta con: • Puerto propio y salida al Río Luján. • Lagunas navegables para actividades náuticas sin motor. • Club House. • Restaurante. • Piscina exterior. • Piscina climatizada cubierta. • Gimnasio. • Spa y sauna. • sum. • Canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Juegos para niños. • Amplios espacios verdes. • Seguridad privada 24 horas. Excelente ubicaciónEl Naudir se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte de Buenos Aires, con rápido acceso desde Panamericana. A pocos minutos de: • Puertos Escobar. • Centro Comercial de Escobar. • Jumbo. • Supermercados y comercios. • Gastronomía. • Centros médicos. • Colegios privados y bilingües de la zona. • Servicios y bancos. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a todo lo necesario para la vida diaria. Por qué invertir en este lote? • Barrio en permanente crecimiento. • Excelente orientación. • Ideal para construir una vivienda familiar. • En valor de oportunidadConsultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Descubrí por qué El Naudir es uno de los barrios privados con mayor proyección de Escobar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 779m² · Lote en Venta El Naudir. Oportunidad!

USD 19.900

779 m² tot.

Ruta 25

El Naudir, El Cazador

Lote en venta en El Naudir Aguas Privadas Escobar. Barrio El Naudir, Nuevo Cazador. Excelente lote interno de 779 m², ubicado en uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar. El lote se encuentra listo para construir, ofreciendo una ubicación privilegiada para desarrollar tu vivienda en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, espejos de agua y espacios verdes. El Naudir Aguas Privadas se encuentra sobre la Ruta 25, frente a Puertos, con rápido acceso a los principales centros comerciales, educativos y de servicios de la zona. El barrio cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente, club house, piscinas, áreas deportivas y acceso náutico, brindando una excelente calidad de vida para toda la familia. Superficie: 779 m² Ubicación: Lote interno en Cul de Sac Etapa 3. Orientacion: oeste. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás en un entorno exclusivo y en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Terreno · 785m² · Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 20.000

785 m² tot.

Barrio El Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Valor de venta U$S20. 000 a la entrega y 5 cuotas de U$S2. 000 financiadas. Lote en Venta en El Naudir – Entorno natural y estilo náutico. Excelente lote interno en venta en el exclusivo barrio El Naudir, uno de los desarrollos náuticos más destacados de la zona. Orientación: sudoeste. El lote cuenta con orientación sudoeste, ideal para disfrutar de atardeceres y una excelente iluminación en espacios exteriores. Se encuentra en un entorno ya consolidado, con construcciones linderas y arbolado tanto en el fondo como en los lotes vecinos, lo que aporta privacidad, verde y un entorno natural muy agradable. Es una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda en un barrio que combina tranquilidad, seguridad y una propuesta de vida diferente, en contacto permanente con el agua. El Naudir es un desarrollo de aproximadamente 180 hectáreas ubicado en la zona de Nuevo Cazador, en Escobar, pensado para quienes buscan una vida náutica, exclusiva y en plena conexión con la naturaleza. El barrio se destaca por su trazado organizado y su fuerte presencia de espejos de agua, con más de 45 hectáreas de lagunas. Aproximadamente el 60% de los lotes cuentan con salida directa al agua o amarras propias, lo que lo convierte en una propuesta única en la zona. Su ubicación es estratégica, con excelente acceso desde Panamericana a través de Av. De los Lagos, y frente al centro comercial de Puertos, donde se encuentran supermercado, estación de servicio, colegios y servicios. Amenities y estilo de vida. El Naudir ofrece una propuesta integral orientada al disfrute, el deporte y la vida social: Seguridad 24 hs. Club House de más de 500 m² Restaurante con vista al agua. sum (Salón de Usos Múltiples) Piscina exterior y piscina cubierta climatizada. Gimnasio, sauna y sala de masajes. Canchas de tenis y fútbol. Área de juegos para niños. Espacios verdes parquizados. Uno de sus grandes diferenciales es su área náutica, que incluye puerto propio y amarras, permitiendo la práctica de actividades acuáticas tanto en lagunas internas como con salida al río Luján. La ambientación de los espacios comunes fue desarrollada por el reconocido decorador Paul Chiapapori, aportando un estilo sofisticado, moderno y relajado. Un diferencial único. El Naudir propone un estilo de vida distinto, donde el agua es protagonista y cada espacio está pensado para disfrutar en familia, con amigos y en contacto con la naturaleza, sin resignar confort ni servicios. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Destacado

Terreno · 700m² · Lote en Venta Barrio Cerrado El Naudir Escobar

USD 20.000

700 m² tot.

Rp25

El Naudir, El Cazador

El naudir aguas privadas. Escobar. Gba norte. Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180has de estrategica ubicacion dentro del Nuevo Cazador.. Del total de sus lotes de aproximadamente 850mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua ( lagunas internas y amarrras propias) y el 40% restante son internos. - Con posibilidades de financiacion. - Impuestos al dia. - Listo para escriturar. - Expensas $Ver datos. Pensado para quienes eligen una mejor calidad de vida. El naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y aguas natural del Rio Lujan. Es un barrio consolidado, con excelentes amenities- - area de juegos para chicos. - canchas de tennis. - canchas de futbol. - pileta climatizada. - gimnasio. - club house- sum. - area nautica. - seguridad las 24 horas. Comercializa calderon propiedades. Contactanos para una visita!!

Terreno · 786m² · Venta Lote Barrio El Naudir Aguas Privadas Interno Excelente Ubicación Etapa 1

USD 20.000

13%

786 m² tot.

Lote EN Venta EN EL Naudir - Oportunidad - Maroto Propiedades

El Naudir, El Cazador

Descubre el escenario perfecto para construir la casa de tus sueños en el prestigioso barrio cerrado El Naudir, ubicado en Escobar. Este lote de 786, 85 m² es una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en un entorno sereno, sin renunciar a las comodidades modernas. El Naudir se encuentra estratégicamente situado a solo 300 metros de la entrada principal y a 200 metros de la piscina, restaurante y gimnasio, lo que garantiza un acceso rápido y sencillo a todas las instalaciones del barrio. Además, está a apenas 100 metros del Salón de Usos Múltiples (sum), perfecto para disfrutar de diversas actividades recreativas y sociales. Rodeado de un entorno natural espectacular, este lote es ideal para los amantes de la naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas y un ambiente tranquilo. El Naudir no es solo un lugar para vivir, sino un estilo de vida náutico que te permitirá compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. El barrio ofrece una infraestructura y servicios de primer nivel para una experiencia de vida incomparable: - Dos accesos: una entrada principal y otra de servicios, que garantizan comodidad y privacidad. - Club house y sum amplios, perfectos para eventos comunitarios y sociales. - Tres canchas de tenis y una de fútbol, ideales para un estilo de vida activo. - Área infantil segura y divertida para los más pequeños. - Zona comercial y de servicios a solo 2 minutos del centro comercial Puertos y del área de colegios. Este lote cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, asegurando una vida cómoda y moderna. No pierdas la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante en El Naudir..

Terreno · 786m² · Venta Lote Interno Central en El Naudir Escobar

USD 20.000

$ 400.000 Expensas

786 m² tot.

Terreno Barrio El Naudir - Etapa 1 - Aguas Privadas, El Cazador, Escobar

El Naudir, El Cazador

Oportunidad! Excelente lote interno (no perimetral) de 785 mts2 en el naudir - etapa 2. El Lote se encuentra ubicado en la mejor zona del Barrio, en la parte Central muy cerca del acceso a la laguna más grande con salida directa al Río Luján. Cuenta con sus costados y fondo con casas ya construidas, ideal para no tener obras posteriores. Uno de los pocos con árbol grande en el ángulo trasero del lote!. Es un barrio consolidado, con 1. 025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. El Naudir está pensado para aquellos que eligen una mejor calidad de vida, rodeados de naturaleza y un estilo de vida náutico exclusivo. Amenities: Cancha de Fútbol, 3 Canchas de Tenis, Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2, Gimnasio, espacio para la recreación y Juegos para niños, Pileta Climatizada in/out, Solarium, Pileta semi olímpica exterior, Sala de Masajes, Sauna, Spa, Ducha Escocesa, y próximamente Club Náutico (puerto con amarras con salida directa al Río Luján). Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. Otra característica diferencial acerca de El Naudir es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente al Barrio Puertos. Esta zona es la de mayor creciemiento en estos últimos 4 años, brindando gran variedad de servicios de Salud, Educación, Cultural (malba), Gastronómicos y Centros Comerciales (jumbo). Se puede acceder por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, a través de Puertos, o por la nueva calle Libertad o por Ruta 25 (tres opciones diferentes) otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa y rápida con el Delta. Valor publicado más 5 cuotas de usd 2000. -Veni a Conocerlo!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno · 900m² · Lote Interno en Bario Náutico El Naudir

USD 20.000

$ 550.000 Expensas

900 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Lote interno en Barrio Náutico El Naudir – Aguas Privadas, exclusivo barrio náutico de Nuevo Cazador, Escobar, ubicado sobre Ruta 25 y con acceso también a través de Puertos. Superficie: 800m2Orientación: EsteEl desarrollo se extiende sobre 180 hectáreas y cuenta con 1. 025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio, en un entorno donde el agua, el verde y la amplitud son protagonistas. El Naudir ofrece una propuesta residencial diferencial, con 46 hectáreas de espejo de agua integradas por lagunas internas y agua natural del Río Luján, además de puerto con salida directa al río, lo que le da una identidad náutica única dentro de Escobar. Dentro del masterplan, el 60% de los lotes tiene acceso directo al agua —lagunas internas y amarras propias— y el 40% restante corresponde a lotes internos, consolidando un entorno pensado para quienes buscan naturaleza, vistas abiertas y vida al aire libre. Su ubicación es estratégica, en una de las zonas más atractivas de El Cazador / Nuevo Cazador, con conexión desde Panamericana Ramal Escobar km 45 por Av. De los Lagos, atravesando Puertos y llegando al ingreso del barrio sobre Ruta 25. Además, se encuentra muy cerca del corredor de servicios y comercios de la zona, con referencias próximas como Puertos, Jumbo, Shell y colegio, lo que suma comodidad y valor a la ubicación. El barrio cuenta con una infraestructura y amenities de gran nivel: dos accesos —uno principal y otro de servicios—, Club House, sum, restaurante, gym, pileta in-out, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, juegos para niños, sector comercial, y área náutica con puerto y amarras. Un lugar ideal para disfrutar del agua, del verde y del contacto con la naturaleza, con postales de laguna que invitan a imaginar patos, gansos y cisnes como parte del paisaje, y con la posibilidad de salir al Río Luján para vivir una experiencia náutica verdaderamente única. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 780m² · Terreno en El Naudir

USD 19.990

$ 1.000.000 Expensas

780 m² tot.

Lote 569, El Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta de lote 569, el naudir, escobarsuperficie: 780 m² (lote interno) Disposición: Interno (sin frente a laguna pero con excelente ubicación dentro del barrio) Orientación: Noreste ideal (según avisos similares) Servicios: Agua, gas, luz y cloacas con tendido subterráneoAcceso: Pavimento completo dentro del barrioExpensas: $817. 000Este lote es ideal para quienes buscan construir su hogar en un barrio con estilo de vida náutico, en un entorno tranquilo, bien parquizado y con todos los servicios instalados listos para edificar. ? Puntos destacados del lote: Terreno regular de 780 m² con buena orientación solar. ? Interno: privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de ingreso principal. ? Ideal para casa familiar con espacios al aire libre. ?? Sobre el Barrio “El Naudir”El Naudir es un barrio cerrado de estilo náutico ubicado en Belén de Escobar (partido de Escobar, Zona Norte del gba), dentro de la zona conocida como Nuevo Cazador. ? Estilo de vidaDiseñado alrededor del agua: lagunas internas, áreas verdes y salida navegable al Río Luján, ideal para deportes náuticos. ? Concepto de vida relajada, abierta al verde y al agua, compatible con familias que buscan contacto con la naturaleza. ? Infraestructura y serviciosServicios subterráneos completos (luz, agua, cloacas). ? Seguridad perimetral con vigilancia. ? Dos accesos dentro del barrio (principal y de servicios). ? Amenities y espacios recreativos?? Club House de gran tamaño. ? Salón de Usos Múltiples (sum). ? Canchas de tenis y fútbol/rugby/hockey. ? Piscinas (semiolímpica y otras), sectores de juegos para niños. ? Restaurantes/cafeterías dentro del barrio. ? Características urbanísticasEl barrio se desarrolla sobre unas ~180 hectáreas con más de 1000 lotes. ? Gran parte del diseño está pensado para integrar agua y espacios verdes dentro del tejido urbano. ? Ubicación estratégicaEstá muy cerca de la Ruta 25 y de la Ruta Panamericana – Ramal Escobar, facilitando el acceso desde Capital y Zona Norte. ? A pocos minutos de centros urbanos como Escobar, Belén de Escobar, Maschwitz y Puertos. ? Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

Terreno · 800m² · Lote Interno en Venta 800 m² Barrio El Naudir, Escobar, Zona Norte

USD 23.000

800 m² tot.

Lote Interno en Venta 800 m2 Barrio El Naudir, Escobar, Zona Norte

El Naudir, El Cazador

* Lote Interno en Venta Etapa 3 de 800 M2*. ¡Escucha ofertas! El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por y ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. 2 entradas, una principal y una de servicios, ambas sobre ruta 25, espacioso sum, 3 canchas de tenis de cemento, 1 cancha de fútbol, salón de usos múltiples (sum), club house de más de 500 m2, restaurante de 240 m2, piscina in/out que mira hacia la laguna central de barrio, spa, sauna y gym con vista a la laguna, área de juegos para los chicos, área de servicios y sector comercial. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. El naudir – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana ramal escobar salida Av. De Los Lagos Ruta 9 km 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Destacado

Terreno · 772m² · Venta Lote N° 062 en El Naudir Escobar 900 m² Interno Etapa 3 B° Náutico con Amarras

USD 23.000

$ 824.900 Expensas

772 m² tot.

B° el Naudir Acceso Desde Panamericana Ramal Escobar Km 44/45. 0

El Cazador, Escobar

De Laforé Bienes Raíces - vende -Lote interno en venta en etapa 1 de El Naudir, con excelente superficie y proporciones, ubicado dentro de un barrio náutico consolidado en pleno crecimiento. Una propuesta pensada para quienes buscan lotes en venta en Escobar dentro de barrios privados con laguna, seguridad y calidad de vida, ideal tanto para construir como para inversión en Zona Norte con proyección. Ubicación: -Barrio El Naudir, Nuevo Cazador, Escobar. -Sobre Ruta 25 frente a Puertos del Lago. -Acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 44/45. -Conectividad por Av. De los Lagos. -Zona en expansión con fuerte desarrollo inmobiliario. Características: -Superficie: 772 m2 (aprox.). -Medidas: 18, 73 x 37. 64 m (aprox.). -Lote interno n° 062. --Etapa 1. --Orientación: Noreste. -Expensas: $824. 900. - (aprox.) Enero 2026. Características del barrio: -Barrio náutico consolidado en Nuevo Cazador. -1025 lotes sobre 180 hectáreas. -46 hectáreas de agua con lagunas internas y salida al Río Luján. -60% de los lotes con acceso al agua y amarras propias. -Dos accesos (principal y de servicios). -Club House y sum. -Restaurante. -Piscina descubierta y piscina semiolímpica in-out con vista a laguna. -Gimnasio. -3 canchas de tenis. -Canchas de fútbol, rugby y hockey. -Área de juegos para niños. -Sector comercial y área de servicios. -Seguridad 24 hs. -Dormies y área náutica. Entorno: -Rodeado de barrios cerrados en pleno crecimiento. -A minutos de centros comerciales y supermercados. -Zona impulsada por el desarrollo de Puertos del Lago. -Accesos rápidos desde Panamericana Ramal Escobar. Condiciones: -Ideal para vivienda o inversión. -Excelente potencial de valorización. -Financiacion, 50% en 4 cuotas. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054—

Terreno · 900m² · Venta Lote N° 920 en El Naudir Escobar 900 m² Interno Etapa 3 B° Náutico con Amarras y Acceso Al Río

USD 23.000

$ 824.900 Expensas

900 m² tot.

B° El Naudir Acceso Desde Panamericana R. Escobar Km 44-45.

El Cazador, Escobar

De Laforé Bienes Raíces - vende -Lote interno en venta en etapa 3 de El Naudir, con excelente superficie y proporciones, ubicado dentro de un barrio náutico consolidado en pleno crecimiento. Una propuesta pensada para quienes buscan lotes en venta en Escobar dentro de barrios privados con laguna, seguridad y calidad de vida, ideal tanto para construir como para inversión en Zona Norte con proyección. Ubicación: -Barrio El Naudir, Nuevo Cazador, Escobar. -Sobre Ruta 25 frente a Puertos del Lago. -Acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 44/45. -Conectividad por Av. De los Lagos. -Zona en expansión con fuerte desarrollo inmobiliario. Características: -Superficie: 900 m2 (aprox.). -Medidas: 18, 95 x 40 m (aprox.). -Lote interno. -Etapa 3. -Orientación: Noreste. -Expensas: $824. 900. - (aprox.) Enero 2026. Características del barrio: -Barrio náutico consolidado en Nuevo Cazador. -1025 lotes sobre 180 hectáreas. -46 hectáreas de agua con lagunas internas y salida al Río Luján. -60% de los lotes con acceso al agua y amarras propias. -Dos accesos (principal y de servicios). -Club House y sum. -Restaurante. -Piscina descubierta y piscina semiolímpica in-out con vista a laguna. -Gimnasio. -3 canchas de tenis. -Canchas de fútbol, rugby y hockey. -Área de juegos para niños. -Sector comercial y área de servicios. -Seguridad 24 hs. -Dormies y área náutica. Entorno: -Rodeado de barrios cerrados en pleno crecimiento. -A minutos de centros comerciales y supermercados. -Zona impulsada por el desarrollo de Puertos del Lago. -Accesos rápidos desde Panamericana Ramal Escobar. Condiciones: -Ideal para vivienda o inversión. -Excelente potencial de valorización. -Financiacion, 50% en 4 cuotas. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054—-Si estás buscando lotes en venta en Escobar, terrenos en barrios privados con laguna o desarrollos inmobiliarios en Zona Norte con fuerte proyección, contamos con distintas opciones que se adaptan tanto a vivienda como a inversión. En De Laforé Bienes Raíces trabajamos con un enfoque claro, profesional y transparente, acompañando cada decisión para que encuentres la mejor oportunidad dentro del mercado actual.

Terreno · 788m² · Lote en Venta 788 m² Barrio El Naudir, Escboar, Zona Norte

USD 23.000

11%

$ 1.000.000 Expensas

788 m² tot.

Lote en Venta 788 m2 Barrio El Naudir, Escboar, Zona Norte

El Naudir, El Cazador

* Hermoso lote interno en Etapa 2 de 788, 25 M2* Medidas del lote: frente 21, 62m2, fondo 18, 8m2 y largo de 39m2. El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. 2 entradas, una principal y una de servicios, ambas sobre ruta 25, espacioso sum, 3 canchas de tenis de cemento, 1 cancha de fútbol, salón de usos múltiples (sum), club house de más de 500 m2, restaurante de 240 m2, piscina in/out que mira hacia la laguna central de barrio, spa, sauna y gym con vista a la laguna, área de juegos para los chicos, área de servicios y sector comercial. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. El naudir – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana ramal escobar salida Av. De Los Lagos Ruta 9 km 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Terreno · 927m² · Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 23.500

927 m² tot.

Barrio El Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Lote en Venta en El Naudir – Entorno natural y estilo náutico. Excelente lote interno en venta en el exclusivo barrio El Naudir, uno de los desarrollos náuticos más destacados de la zona. Orientación: este. El lote cuenta con orientación sudoeste, ideal para disfrutar de atardeceres y una excelente iluminación en espacios exteriores. Se encuentra en un entorno ya consolidado, con construcciones linderas y arbolado tanto en el fondo como en los lotes vecinos, lo que aporta privacidad, verde y un entorno natural muy agradable. Es una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda en un barrio que combina tranquilidad, seguridad y una propuesta de vida diferente, en contacto permanente con el agua. El Naudir es un desarrollo de aproximadamente 180 hectáreas ubicado en la zona de Nuevo Cazador, en Escobar, pensado para quienes buscan una vida náutica, exclusiva y en plena conexión con la naturaleza. El barrio se destaca por su trazado organizado y su fuerte presencia de espejos de agua, con más de 45 hectáreas de lagunas. Aproximadamente el 60% de los lotes cuentan con salida directa al agua o amarras propias, lo que lo convierte en una propuesta única en la zona. Su ubicación es estratégica, con excelente acceso desde Panamericana a través de Av. De los Lagos, y frente al centro comercial de Puertos, donde se encuentran supermercado, estación de servicio, colegios y servicios. Amenities y estilo de vida. El Naudir ofrece una propuesta integral orientada al disfrute, el deporte y la vida social: Seguridad 24 hs. Club House de más de 500 m² Restaurante con vista al agua. sum (Salón de Usos Múltiples) Piscina exterior y piscina cubierta climatizada. Gimnasio, sauna y sala de masajes. Canchas de tenis y fútbol. Área de juegos para niños. Espacios verdes parquizados. Uno de sus grandes diferenciales es su área náutica, que incluye puerto propio y amarras, permitiendo la práctica de actividades acuáticas tanto en lagunas internas como con salida al río Luján. La ambientación de los espacios comunes fue desarrollada por el reconocido decorador Paul Chiapapori, aportando un estilo sofisticado, moderno y relajado. Un diferencial único. El Naudir propone un estilo de vida distinto, donde el agua es protagonista y cada espacio está pensado para disfrutar en familia, con amigos y en contacto con la naturaleza, sin resignar confort ni servicios. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

Destacado

Terreno · 800m² · Lote en El Naudir 800 m² Venta - Escobar

USD 23.999

800 m² tot.

Ruta Provincial 25 0

El Naudir, El Cazador

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Guadalupe Gago. lote en venta en el naudir aguas privadas - 800 M² - escobar. Lote premium ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Naudir, con una superficie total de 800 m² sobre Ruta Provincial 25 en Belén de Escobar, Buenos Aires. Terreno estratégicamente posicionado con orientación sur, ideal para proyectos arquitectónicos de alto nivel. Características principales. • Superficie total de 800 m² • Ubicación privilegiada sobre Ruta Provincial 25. • Lote sin vecinos al fondo, garantizando privacidad. • Orientación sur con potencial constructivo óptimo. servicios E infraestructura. • Red de servicios subterráneos completamente instalados. • Conexiones de luz, agua potable y cloacas disponibles. • Acceso principal del barrio cercano. amenities del barrio el naudir. • Seguridad perimetral con vigilancia 24/7. • Control de acceso permanente. • Puerto privado con amarras sobre Río Luján. • Club House con: • Piscina climatizada. • Spa y sauna. • Espacios de usos múltiples. • Instalaciones deportivas: • Gimnasio equipado. • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Canchas de hockey. • Extensos espacios verdes. • Lagunas privadas. ventajas de ubicación. • Conectividad inmediata. • Proximidad a hipermercados. • Estaciones de servicio cercanas. • Entorno planificado y seguro. perfil de inversión. Oportunidad de inversión de alto perfil, apto para: • Vivienda permanente. • Proyecto inmobiliario de desarrollo. • Inversión estratégica en zona de valorización. Contacte para más información. Posibilidad de permuta por vehiculo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini cpi 8862/cpcpm2955. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 800m² · Venta Lote - El Naudir - El Cazador / Escobar

USD 24.000

800 m² tot.

Venta Lote - El Naudir - El Cazador / Escobar

El Naudir, El Cazador

El Barrio. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación sobre la ruta 25, dentro del Nuevo Cazador, Belén de Escobar. Del total de sus lotes, de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. el barrio presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján, para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El Lote. Excelente parcela de 800 m2, ubicación interna y perimetral limitando con una reserva forestal, lo que garantiza ausencia de vecinos y entorno natural, además esta situado en un cul de sac, lo cual asegura máxima tranquilidad, privacidad y bajo transito vehicular. El lote tiene la parte posterior con orientación Norte, lo cual es sumamente propicio para la piscina, galería y quincho. Con una ubicación privilegiada dentro del barrio a metros de rio, este terreno es ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y consolidado. Una oportunidad imperdible para construir tu casa, en uno de los barrios mas prestigiosos y de mayor demanda de la zona Norte. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Terreno · 781m² · Lote / Terreno en Venta en El Naudir - 790 m², Escobar Gba Norte

USD 24.000

$ 800.000 Expensas

781 m² tot.

B Naudir I Lote I 800m I Perimetro A Naturaleza

El Naudir, El Cazador

En venta: financiacion 50%Un terreno único en el prestigioso Barrio Naudir Aguas Privadas, ubicado en Escobar, dentro del consolidado área de Countries/B. Cerrado. Este lote ofrece una oportunidad exclusiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 781 m², el terreno tiene una orientación sureste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con un frente de 18, 6 metros y una profundidad de 39, 44 metros, permitiendo una amplia variedad de posibilidades de construcción. Aunque actualmente no dispone de áreas cubiertas o estacionamientos, su potencial de subdivisión ofrece flexibilidad para futuros desarrollos. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellos se incluyen alumbrado público, un biodigestor, seguridad las 24 horas, y una variedad de instalaciones recreativas como centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, y un club house. Además, los espacios verdes, la laguna interior, y la arboleda autóctona proporcionan un entorno natural inigualable. Este terreno no es apto para crédito, el barrio es apto para mascotas y incluye un solárium, parrilla, sum, pileta, cancha de fútbol, y cancha de tenis. No pierda la oportunidad de invertir en esta ubicación privilegiada, con un proyecto de construcción ya contemplado, que promete un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Para más información sobre gastos, impuestos municipales y requisitos de alquiler, por favor, contacte a nuestro equipo. La propiedad si, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368 I cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 875m² · Terreno en El Naudir

USD 24.000

875 m² tot.

Lote Interno EN Naudir, Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Descubra una oportunidad única en El Naudir, un prestigioso barrio cerrado en Escobar, donde la naturaleza y el confort se fusionan. Este terreno, ubicado en el lote interno de "Aguas Privadas", ofrece una superficie total de 875 m2, ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno que combina privacidad y comunidad. El Naudir se destaca por su infraestructura de primer nivel y sus servicios completos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable y Wifi, asegurando comodidad y conectividad. Además, el terreno cuenta con acceso a una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida, como un centro de deportes, gimnasio, pileta, y un club house. El barrio también es apto para mascotas, permitiendo que cada miembro de la familia disfrute del entorno. La seguridad es prioridad, con vigilancia privada las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar. A su vez, la presencia de una laguna interior y amplias zonas verdes ofrece un escenario natural perfecto para el esparcimiento y la relajación. El Naudir es una comunidad en crecimiento, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre la naturaleza y la modernidad. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo entorno, donde cada día ofrece nuevas posibilidades de disfrute y serenidad.

Terreno · 750m² · Terreno en El Naudir Venta

USD 24.000

$ 600.000 Expensas

750 m² tot.

Ruta 25 al 4000

El Naudir, El Cazador

Lote en venta – el naudir – etapa 2 – 750 m²Excelente lote interno N° 805 de 750, 45 m² ubicado en Etapa 2 de El Naudir Aguas Privadas. Cuenta con una muy buena orientación: frente al Suroeste y fondo al Noreste, lo que permite disfrutar de: Sol de mañana en el jardín (ideal para pileta y galería) Luz de tarde en el frente Medidas: Frente: 17, 66 mFondo: 24, 58 mLateral izquierdo: 32, 81 mLateral derecho: 46, 36 mLote de forma irregular, ideal para diseño moderno y aprovechamiento del espacio. el barrioel Naudir es un barrio náutico exclusivo donde el agua es protagonista, con lagunas y canales internos navegables y salida al río, brindando un entorno natural único. Ubicado en Nuevo Cazador (Escobar), combina tranquilidad, privacidad y excelente acceso a servicios, centros comerciales y educativos. Cuenta con doble acceso (principal y de servicios) y seguridad privada. amenities E infraestructuraclub House de más de 500 m²RestaurantePiscina exterior con vista a la lagunaPiscina cubierta climatizadaGimnasio, sauna y sala de masajessum (Salón de Usos Múltiples) 3 canchas de tenisCancha de fútbolÁrea de juegos para niñosSector comercialÁrea náutica con puerto y amarrasLagunas y canales internos servicioselectricidadAgua corrienteGas naturalInfraestructura subterráneaCalles internasSeguridad privada 24 hsaccesosacceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 45), Av. De los Lagos y Ruta 25. Rápida conexión con Puertos y zonas comerciales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 750m² · Venta Lote Naudir Etapa 2 Cul de Sac Barrio Privado Amenities Gimnasio Pileta Mejor Precio

USD 24.000

$ 600.000 Expensas

750 m² tot.

EL Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta lote cul de sac barrio privado el naudirSe evalúa aceptar vehículo o propiedad en parte de pago, permuta y/o financiaciónSe evalúa financiar hasta un 20% del valor del lote**Amplio lote en barrio El Naudir, Escobar, en cul de sac, con la mejor orientación, el fondo al norte con iluminación del sol durante todo el día. A 150 metros del sector de amarras, con salida al río Lujan. Acceso directo desde panamericana. Venta dueño directo. superficies Y medidas: sup total: 750. 45mt2frente 17. 66mtlateral izq: 32. 81mtlateral der: 46. 35mtfondo: 24. 56mt-como llegar-Hay dos accesos desde ruta panamericana ramal escobar hasta Km 45, donde deberá tomar la salida Av. De los Lagos hasta ruta 25. O desde el centro de Escobar, tomar Ruta 25. -¿conocés el naudir? -el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. el naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. el naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. atributos: restó - gym - sauna - pileta in-out - piscina - house - sum - puerto con salida directa A rio lujan - amarras - cancha de tennis - cancha de futbol- juegos para niños - lagunas para practicar deportes acuaticos¡escribime Y veni A vivir Y disfrutar de la naturaleza Y del agua! Legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Terreno · 805m² · Terreno Interno Cul de Sac. Orientación Norte

USD 24.000

805 m² tot.

Naudir Aguas Privadas, Escobar

El Naudir, El Cazador

Hermoso lote en barrio El Naudir, Escobar, en cul de sac, con la mejor orientación, el fondo al norte, todo sol, ubicado a 150 metros del sector de amarras, con salida al río Lujan. Sin deudas, totalmente al día. Vecinos consolidados alrededor. Apto para construir ya. Se ubica a 800 metrsod e Puertos del Lago, barrio y zona en constante crecimiento. Colegios cercanos en PuertosBarrio cuenta con amenities completos incluyendo pileta climatizada interna para disfrutar todo el año! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Terreno · 800m² · Lote Interno en El Naudir

USD 25.000

$ 500.000 Expensas

800 m² tot.

Ruta Provincial 25 Km 10

El Naudir, El Cazador

Hermoso lote interno a la Venta en el Barrio Aguas Privadas El Naudir de 800 m. Listo para comenzar a construir tu proyecto. El lote se encuentra en la Etapa 3, en pleno desarrollo. Es lote interno (no perimetral). Se trata de una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda de una o dos plantas ya que las medidas del lote lo permiten. Tiene orientación Sudoeste. Es posible comenzar a construir de inmediato! El fondo del lote linda con una calle interna que divide el A2 del A3. El barrio ya comenzó la construcción de una nueva etapa, lo que muestra un crecimiento inminente del barrio y valorización de mismo. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club HouseResto de 240m2Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbol1 cancha de rugby1 cancha de hockeySector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrioGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica. En los alrededores al barrio ya se encuentran construidos supermercados, colegios y estaciones de servicio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno · 800m² · Venta | Lote de 800 m | Barrio El Naudir | Acepta Permuta

USD 25.000

$ 250.000 Expensas

800 m² tot.

Ruta Provincial 25 S/N

El Naudir, El Cazador

Lote en venta - el naudir, escobar - etapa 1 - lote 184. ¡oportunidad única de inversión Y calidad de vida! El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, en sector consolidado, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión. Superficie: 800 m² Lote interno - Listo para construir. Lote 184 - Etapa 1. Se toman vehículos en parte de pago y se puede financiar una parte. El naudir - barrio privado náutico. Ubicado en Belén de Escobar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, km 47, El Naudir es uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de la zona norte, reconocido por su entorno natural, su infraestructura premium y su perfil náutico. Desarrollado sobre más de 180 hectáreas, el barrio combina naturaleza, seguridad, confort y vida social, ofreciendo un estilo de vida único, rodeado de lagunas, canales navegables y amplios espacios verdes. Amenities de primer nivel. Club House principal con restaurante. Piscinas descubiertas y piscina climatizada. Gimnasio completamente equipado. Canchas de tenis y fútbol. Salón de Usos Múltiples (sum) Espacios recreativos para niños. Senderos aeróbicos, sectores verdes y áreas de descanso. Plazas y sectores de encuentro social. área náutica exclusiva. Uno de los grandes diferenciales de El Naudir es su puerto propio con amarras, canales internos navegables y salida directa al Río Luján, permitiendo la práctica de: Navegación deportiva. Kayak. Stand Up Paddle. Jet ski. Paseos en lancha. Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico sin alejarse de la ciudad. Seguridad Y tranquilidad. Seguridad privada 24 hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Sistema de monitoreo y vigilancia. ubicación estratégica. Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar. Cercanía a centros comerciales, colegios, supermercados y servicios. A minutos del centro de Escobar. Excelente conectividad con caba y Zona Norte. ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Inversión con excelente proyección de revalorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 945m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 25.000

$ 650.000 Expensas

945 m² tot.

Naudir Aguas Privadas- Ruta 25- Escobar 0

El Naudir, El Cazador

Venta Lote interno de 945 m2 en el Naudir. Aguas Privadas. Con Salida al Río Luján cercana al lote. Orientación Noreste. oportunidad!! El naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes - de aproximadamente 850 mts2 cada uno-, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua {lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El naudir presenta un escenario inmejorable - por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina in/out y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Excelente ubicación en frente a Puertos del Lago, zona de expansión, colegios cercanos, etc. Donde próximamente también habrá un Hipermercado. Contactanos para ir a conocerlo y ofrecerte otras opciones!! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

Terreno · 800m² · Venta de Lote Interno Oportunidad

USD 25.000

800 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Barrio Náutico El Naudir, hermoso lote interno de 800 m2. Lote Ubicado en Etapa I. Excelente orientacion. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. El naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Canchas de tenis. Sum. Restaurante con vista soñada a la laguna. Gimnasio. Sauna. Pileta climatizada in/out. Evalúa permuta por barco, lancha, auto, menor o mayor valor. Le Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Terreno · 900m² · Lotes Desde Usd 25.000 | El Naudir | Escobar | Oportunidad

USD 25.000

$ 600.000 Expensas

900 m² tot.

LOTES DESDE 25.000USD | FINANCIACION SIN INTERES | CONSULTANOS OPORTUNIDADES 0

El Naudir, El Cazador

En Inmobiliaria fgb, tenemos gran variedad de lotes en el barrio El Naudir, Escobar. Con precios a partir de 25. 000 usd y con opciones de financiación. Disfrutá de la tranquilidad y la belleza natural que ofrece El Naudir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos! Ig: @inmobiliaria_fgb. El naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas: una principal y una de servicios. El naudir cuenta con un espacioso sum, un Club House de más de 500 m2 con un restaurante de 240 m2, una amplia recepción, living, terraza, una piscina con orientación a la laguna central del barrio, una piscina cubierta, gimnasio, sauna y sala de masajes y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Asimismo un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además cuenta con un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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