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516 Terrenos sin cocheras en venta en Distrito Centro, Rosario

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Terreno · 670m² · Venta Terreno Construcción Rosario Centro
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Terreno · 446m² · Terreno en Abasto Ideal Para Constructora
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Terreno · 449m² · Terreno Para Construcción Edilicia Rosario
Destacado
Terreno · 412m² · Venta Terreno Construcción | Abasto Rosario
Destacado
Terreno · 312m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos

USD 450.000

312 m² tot.

Zeballos al 1600

Distrito Centro, Rosario

Terreno para desarrollo – Zeballos 1600 – Centro de Rosario Excelente lote ubicado en pleno corazón de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media, en una de las zonas más buscadas por inversores, estudiantes y profesionales. Ubicación privilegiada: Zeballos entre Pte Roca y España, a pasos de: Bv. OroñoAv. PellegriniFacultades (Austral, uai, ucel, Humanidades unr) Peatonal Córdoba, Parque España y centro comercialAlta demanda para renta permanente o temporaria. Superficie del lote: Total: 312 m²Frente: 9, 52 mFondo: 32. 78 mFactibilidad urbanística: Altura máxima permitida: 25 metrospb + 8 pisosZona con tejido edilicio consolidado y creciente demanda habitacional. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que busquen construir en el centro de Rosario, en una zona con fuerte tracción comercial y educativa, y una alta rentabilidad potencial por su ubicación y altura habilitada.

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Terreno · 130m² · Venta Terreno Construcción | Rosario
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Terreno · 487m² · 5 Ambientes · Edificio Patrimonial en El Centro de Rosario

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Mitre 1539 - Edificio de Patrimonio Histórico en el Centro de RosarioPropiedad de estilo Gótico de 450 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A.

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FUG-RSF-44_2 · Venta Terreno Para Constructoras Apto Canje
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Terreno · 254m² · Santa Fe Al 1500 - Venta Terreno Apto Construccion en Rosario

USD 500.000

254 m² tot.

Santa FE 1500

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del centro de Rosario, sobre la calle Santa Fe al 1500, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una generosa superficie de 254. 52 m2 y unas dimensiones de 10. 50 metros de frente por 24. 24 metros de profundidad, el lote se presenta como un lienzo en blanco para proyectos de envergadura. El terreno permite una altura máxima de construcción de 25 metros, correspondiente a planta baja más ocho pisos (pb+8), lo que lo convierte en una opción excelente para desarrollar edificios residenciales o comerciales en una ubicación altamente demandada. La disposición del terreno es al frente, garantizando una excelente visibilidad y acceso. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de proyectos sin complicaciones. La zona céntrica de Rosario es conocida por su actividad comercial y su proximidad a puntos clave de la ciudad, lo que aumenta el atractivo de este terreno. Sin restricciones de factor de ocupación del suelo (F. O. S), este lote se presenta como una oportunidad imperdible para aquellos que buscan maximizar el potencial de inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Terreno · 174m² · Callao Al 1100 Venta de Lote en Rosario
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Terreno · 242m² · 7 Ambientes · 3 de Febrero y Alem Venta Lote / Terreno en Barrio Martin - Rosario

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. *apto construccion*Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

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Terreno · 85m² · Terreno en Venta en Fernando El Católico Echesortu, Rosario
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Terreno · 471m² · Terreno Para Constructora - Centro
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Terreno · 320m² · Terreno con Excelente Potencial de Desarrollo - Barrio Lourdes - Rosario | Venta

USD 580.000

320 m² tot.

Francia al 900

Distrito Centro, Rosario

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre Avenida Francia en una zona estratégica de la ciudadCaracterísticas de la propiedad: El lote cuenta con condiciones urbanísticas que permiten un amplio aprovechamiento constructivo: Altura mínima frentista: 4 mAltura máxima frentista: 14, 50 m (pb + 4 pisos) Altura máxima excepcional frentista: 38, 50 m (pb + 13 pisos) Profundidad de altura excepcional: 25 mAltura máxima en bloques interiores: 14, 50 m (pb + 4 pisos) fos: 0, 7A destacar: Una opción destacada para desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y normativa favorable en una de las arterias más importantes de la ciudad. Su cercanía a la Facultad de Medicina de la unr lo convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales como para inversión. Ubicación y entornoUbicado sobre Avenida Francia, en una zona estratégica con gran conectividad. A metros de la Facultad de Medicina de la unr, rodeado de servicios, transporte público y comercios, lo que lo convierte en un punto atractivo para inversión.

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Terreno · 180m² · Venta - Terreno en Esquina - Barrio Echesortu, Rosario
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Terreno · 138m² · Terreno Para Edificio, 138 m² - Alem 1900 - Rep. de La Sexta Rosario | Venta

USD 159.000

138 m² tot.

Leandro N. Alem 1986

República de la Sexta, Distrito Centro

Terreno en Venta – Rosario CentroCaracterísticas del terrenoEl terreno cuenta con 8, 06 metros de frente y 17, 17 metros de fondo, con una superficie ideal para proyectos residenciales o comerciales. La altura permitida para la construcción es de 19, 50 metros (planta baja + 6 pisos), con posibilidad de exceptiva, de llegar hasta 30, 50 metros (planta baja + 10 pisos), lo que permite una amplia gama de desarrollos. Ubicación y entornoUbicado en Alem 1986, casi en la esquina de Ituzaingó y a metros de Avenida Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para cualquier proyecto. Es una zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios. Facilidades de pagoSe analizan propuestas en efectivo y unidades en parte de pago.

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Terreno · 1428m² · Pte Roca Al 900 - Venta de Terreno / Lote en Rosario Centro

USD 1.950.000

1428 m² tot.

PTE Roca AL 900

Distrito Centro, Rosario

Inmueble con ubicación estratégica, a metras de calle San luis y corazón del paseo del siglo de Rosario. El inmueble por características y ubicación es ideal para un desarrollo inmobiliario por el gran potencial en m2 que tiene el terreno: Desarrollos tipo Comercial corporativo, unidades de viviendas y cocheras, locales comerciales, oficinas, cocheras, consumidor final empresas de servicios e instituciones. Características: Inmueble sobre terreno de: 21. 61 frente x 38. 10 mts de fondoSuperficie total terreno: 823. 33 m2Superficie construida: 1428 m2, sobre la medianera norte. Potencial y aspectos normativos del lote: adr (Área de reserva plan de detalle) Área central / Posibilidad de demolición en su totalidad/ No aplica Factor de Ocupación ni centro de manzana/ No aplica linea de retiro obligatoria/ No aplica afectaciones patrimonioCaracterísticas de lo construido dentro de el inmueble a tener en cuenta: • Antigüedad: Aprox. 28 años• Niveles: Subsuelo (semienterrado ½ Nivel), Pta. Baja (Sobre elevada ½ nivel), tres niveles de oficinas ydos niveles de salas técnicas. • Circulación vertical: dos núcleos de circulación vertical separados. Cada uno compuesto por un ascensor y una escalera que recorre la totalidad de los niveles. • Tipología: Las plantas operativas sobre el nivel de vereda, son plantas libres con escasa cantidad de divisiones de tabiquería liviana. Las dos plantas técnicas albergan salas de máquinas de ascensores y equipos de AºAº. El nivel de subsuelos contiene áreas técnicas y de servicio, y los sectores de tesoro y caja de seguridad del banco preexistente. Núcleo sanitario principal en el subsuelo y núcleos sanitarios menores en los niveles 2 y 3. Playa de estacionamiento en el terreno libre contiguo al edificio. Estado de conservación: Desde lo constructivo/estructural, la edificación existente se encuentra en perfecto estado

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Terreno · 571m² · Terreno - Urquiza y Rodríguez - B. Lourdes Rosario | Venta
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Terreno · 148m² · Venta Terreno Abasto
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Terreno · 310m² · San Lorenzo Al 800 Venta de Lote Apto Construccion en Rosario

USD 340.000

310 m² tot.

SAN Lorenzo al 800

Distrito Centro, Rosario

Terreno en venta ubicado en una posición privilegiada en el corazón del Centro de Rosario, específicamente en la dirección san lorenzo al 800. Este lote cuenta con una orientación hacia el Norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con unas dimensiones de frente de 8. 23 metros y una profundidad aproximada de 17 metros, este terreno se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores y constructores. La propiedad es apta para construcción en altura, permitiendo un proyecto de hasta 25 metros, distribuidos en planta baja más ocho pisos (pb+8). Esta característica lo convierte en una opción estratégica para aquellos interesados en aprovechar al máximo el potencial de edificación en una ubicación céntrica y de alta demanda. El lote se encuentra en una zona con excelente accesibilidad y conexión a los servicios y comodidades del área. Su ubicación en el centro de Rosario permite un fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y espacios culturales, garantizando una propuesta atractiva tanto para uso residencial como comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Terreno · 540m² · Venta / Permuta | Terreno | Zona Paseo del Siglo | Rosario
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Terreno · 87m² · Terreno en Venta Barrio Lourdes Rosario
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Terreno · 897m² · Chacabuco Al 2300 Venta Lote en Rosario

USD 420.000

897 m² tot.2 baños

Chacabuco al 2300

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicado en el corazón de la emblemática República de la Sexta en Rosario, este excepcional complejo deportivo ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 897. 5 m2, con un acceso principal a través de un portón que da paso a un amplio patio descubierto. A la derecha del ingreso, se encuentra un versátil local equipado con dos baños, ideal para recibir a los visitantes y deportistas. El centro de atención es una cancha de fútbol 5, con medidas aproximadas de 35 x 16 metros, revestida con césped sintético de alta calidad, diseñada para el disfrute de todos los niveles de jugadores y perfecta para organizar eventos deportivos. En la parte trasera del complejo, un patio semi cubierto con parrilla ofrece un espacio ideal para el esparcimiento y la socialización. Además, cuenta con vestuarios y un depósito, brindando todas las comodidades necesarias para un centro deportivo de alto nivel. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su potencial de desarrollo, ya que permite la construcción de planta baja más seis pisos, abriendo posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, lo que asegura un funcionamiento eficiente y confortable. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Rosario. informacion urbanistica: Etiqueta: at 1Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista: -Profundidad altura exceptiva: -Altura máxima en bloques interiores: 14, 50m (pb+4) fos: 0, 7Usos: Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). *Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). *fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural.

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Terreno · 387m² · Venta Terreno Construcción Rosario Centro
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Terreno · 522m² · Venta Terreno Rosario
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Terreno · 722m² · Venta Terreno Ideal Constructoras

USD 750.000

722 m² tot.

Rodriguez al 1000

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Excepcional lote en el corazón de Barrio LourdesUbicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este amplio terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Superficie total: 722 m²Frente: 12, 89 mFondo (lado norte): 50, 76 mContrafrente: 13, 60 mLateral sur: línea quebrada en tres tramosPor sus dimensiones y proporciones, resulta ideal para emprendimientos residenciales o proyectos de uso mixto. Parámetros urbanísticosEl lote se encuentra dentro del Primer Anillo Perimetral al Área Central, con clasificación at1 – Área de Tejido 1, lo que permite: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 70Altura mínima: 4 mAltura máxima: 19, 50 mPosibilidad de Planta Baja + 6 pisosA partir de los 33, 85 metros de profundidad, el lote se encuentra afectado a centro de manzana, con las restricciones correspondientes en ese sector. Ubicación estratégica en Barrio Lourdes, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, centros de salud y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona de sostenida demanda.

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Terreno · 154m² · Venta - Terreno - Martin, Rosario
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Terreno · 640m² · Venta Terreno / Lote en Republica de La Sexta - Rosario

USD 116.000

640 m² tot.

Colon AL 2400

República de la Sexta, Distrito Centro

Terreno muy bien ubicado, ingreso por pasillo ancho, con una casa para demoler, ideal para proyectar entre 5 o 6 dptos o duplex, ideal desarrolladoras y constructoras, es una oportunidad para desarrollar un proyecto de condominios. Altura máxima lote interno: 11, 50m (pb+3) Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Proyecto de Articulación o Gran Parcela, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (9104, 9048 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 ""Primer Anillo Perimetral al Área Central"" y modificatorias.

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Terreno · 431m² · Terreno Para Edificio - Montevideo 1045 - Centro - Rosario | Venta

USD 560.000

431 m² tot.

Montevideo 1045

Distrito Centro, Rosario

Terreno en Venta en el Centro de RosarioCaracterísticas del terrenoEl lote cuenta con 9. 96 metros de frente por 43. 30 metros de fondo siendo una superficie total de 431m2. La altura permitida para la construcción es de 25 metros (planta baja + 8 pisos) lo que permite una amplia gama de desarrollos. Cuenta con la posibilidad de hacer 2200 m2 vendibles. Demolición ya realizada y proyecto aprobado para fideicomiso constituido de Pb + 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación y entornoUbicado en Montevideo 1045, entre Sarmiento y San Martín a metros de Av. Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios.

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Terreno · 241m² · Venta - Terreno de 241 m² Ideal Desarrollo Inmobiliario - Martin, Rosario.

USD 280.000

241 m² tot.

Colon 1500

Martín, Distrito Centro

Venta - Terreno de 241 m² ideal desarrollo inmobiliario - Martin, Rosario. Lote ubicado sobre calle Colón al 1500, a metros de Plaza Bélgica y a dos cuadras de Av. Pellegrini, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Barrio Martín con excelente conectividad. Terreno irregular con edificación, con orientación este y disposición al frente. Cuenta con 7, 61 metros de frente ensanchándose hasta 9, 56 metros, 11, 41 metros de contrafrente y 24, 78 metros de fondo, conformando una superficie total de 241 m². Área General con posibilidad de desarrollo en planta baja y 8 pisos, sujeto a verificación normativa municipal vigente. Ideal para emprendimiento residencial o mixto en una ubicación estratégica de la ciudad. M2 vendibles: 1150m2. características generalesubicado en Barrio Martín, uno de los sectores residenciales más consolidados de Rosario, cercano a Av. Pellegrini, Parque Urquiza, Plaza Bélgica y el río Paraná. El entorno ofrece cercanía inmediata a instituciones educativas, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y múltiples líneas de transporte público. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y fuerte demanda para desarrollos inmobiliarios, combinando perfil residencial y comercial. forma de pagocontado.

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