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223 Terrenos en venta en Colonia, Uruguay

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USD 195.000

9546 m² tot.

Cunier - Nueva Helvecia

Nueva Helvecia, Colonia

Lote de 9546 m2. Salida a 3 calles. amplio terreno de 9. 546 M2 en planta urbana. Ideal desarrollo inmobiliario. El predio cuenta con todos los servicios existentes en la ciudad. Enfrente se encuentra un desarrollo de viviendas del Estado. Cuenta con 120 m de Frente y 80 m de Fondo. Posee 2 construcciones muy antiguas a reciclar ó demoler. Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata. La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. Contamos con lo mas importante Y dificil de adquirir, el factor humano.

USD 82.000

$ 190 Expensas

3000 m² tot.

Medanos de Punta Gorda - Casa Chic- Lote 65

Punta Gorda, Colonia

Lote en el barrio Médanos de Punta Gorda, ubicado en la zona de Punta Gorda a solo metros del km 0 del Rio de la Plata. Cuanta con seguridad las 24 horas, puerto deportivo, helipuerto, cancha de tenis, dentro del Barrio se ubica Hotel Casa Chic. Playa de arenas blancas, hermoso atardecer. A solo una hora y media de navegación desde Tigre, San Fernando, San Isidro. El Club de Campo, medanos de punta gorda se encuentra en el km 1 del Río de la Plata, esta a solo 15 minutos en avión desde la ciudad de Buenos Aires y a una hora y media en lancha cruzando el Delta entre Carmelo y Punta Gorda. Diseñado sobre un campo natural sobre el Río de la Plata, el master plan incluye lotes para viviendas y espacios comunes que respetan el paisaje quebrado del lugar. Neta inspiración de la Toscana mediterránea para su construcción, blancas arenas, dorados atardeceres, rodeados de viñedos y olivares. El plan es integrar toda la zona carmelitana para Bon Vivants y amantes de la naturaleza, el placer, la tranquilidad y la parsimonia uruguaya. El puerto cuenta con 60 amarras de hasta 60 pies que son para alquilar. El mismo cuenta con un seguro ingreso desde canal principal del Rio de la Plata a pocos metros de su Km 0. Amenities-200 lotes de 1500 a 5000 m2. -Puerto Nautico-Lotes con vista al río. -Lotes con vista a lagunas naturales. -Playas de arenas blancas. -Deportes naúticos. -Bird watching. -Cabalgatas. -Locales comerciales. -Restaurant abierto al público que contará con un almacén de ramos generales. -Bosques y lagunas con flora y fauna característica del lugar. -Seguridad las 24 horas. -Oficina de

USD 45.000

$ 300 Expensas

5328 m² tot.

La Concordia - Carmelo 32

Carmelo, Colonia

Lote de 5328 m2, vista verde. Lote Nro 32. La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay. Dentro del emprendimiento. Consta de 33 lotes 5700m2 promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza. La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de un a laguna de efluente natural. Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1, 5 hectárea común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región. Áreas comunesWine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín, cava de vinosCancha de tenis de polvo de ladrilloAmenities que incluye La Concordia: -Laguna: Ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, stand up paddle o disfrutar de un vino propio La Concordia. -Wine House: Lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los Propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado. -Pileta Exterior: Con borde sin fin para relajarse contemplando los viñas en verano. -Cancha de Tennis: Actualmente en proceso de construcción. Viñas y VinosEl mantenimiento de las viñas está a cargo de la administraciónLos costos se pagan a través de expensas vitivinícolasConvenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con Vino Premium PersonalizadoBeneficios para los compradores en CampoTinto: -Viñas propias-Descuento en Campo Tinto-10 noches de cortesia en CampoTinto al comprar un lote-10 noches de cortesia en CampoTinto al empezar una casa-60 botellas de vino al año-Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto. -Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto-Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto-Descuento de 25% en Sala de Degustacion Bodega CampoTintoExpensas: Las expensas de cada lote son: U$S 75 por precompra de vino, U$S 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y U$S 150 aproximadamente de gastos generales como seguridad y gastos generales mensuales. Seguridad: En lo que respecta a seguridad contamos con un sereno a la noche el cual recorre cada media hora toda la propiedad, portón con acceso mediante código, Intendente el cual vive de forma permanente en La Concordia, también el Barrio cuenta con cobertura médica local de emergencia.

USD 130.000

7379 m² tot.

Jose Pedro Varela 700

Nueva Palmira, Colonia

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira. Gran superficie para desarrollo, Alto potencial, Terreno de 7. 379 m² Terreno urbano de 7. 379 m² ubicado en zona con fuerte proyección de crecimiento, a minutos del puerto de Nueva Palmira. El lote se encuentra rodeado por un arroyo y con acceso condicionado a obra (puente o apertura de calle proyectada), lo que representa una excelente oportunidad para inversores con visión estratégica. Características diferenciales: • Gran superficie. • Ubicación estratégica en zona portuaria. • Calles proyectadas a futuro. • Entorno en expansión. Oportunidad de inversión: • Alta posibilidad de valorización a mediano/largo plazo. • Ideal para desarrolladores o inversores con enfoque estratégico. Posibilidad de adquirir los tres lotes contiguos en conjunto, conformando una superficie total de 22. 137 m² en ubicación estratégica a solo 600 metros del puerto de Nueva Palmira, con gran potencial para desarrollo logístico, industrial o residencial, destacándose por su escala, proyección de valorización y entorno en crecimiento. Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

3600 m² tot.

Carmelo Golf Lote 49

Carmelo, Colonia

Lote ubicado en Carmelo Golf 3600 m2. descripción del emprendimiento carmelo golf: Es un Barrio Privado Residencial ubicado en la localidad de Carmelo, Uruguay. Cuenta con 270 hectáreas parquizadas y el paisaje se distingue por sus quebradas, grandes lagunas y viñedos. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan de la naturaleza y la vida al aire libre. Su entorno exclusivo y natural, es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece el lugar. Cuenta con la mejor cancha de Golf de Uruguay, una espectacular cancha de polo, una exclusiva cancha de tenis sobre césped, un sector de playa privada con un área de servicios, Club House con restaurant y una gran cantidad de espejos de agua, en donde pueden realizarse actividades náuticas sin motor y pesca deportiva. Además, se encuentra ubicado en plena ruta del vino de Uruguay, rodeado de más de 7 bodegas que abren sus puertas al público para disfrutar los mejores vinos del país y una excelente oferta gastronómica de productos regionales. golfsus 18 hoyos fueron inaugurados en el año 2000 y desde entonces la cancha ha sido mantenida bajo los más altos estándares de la cadena Four Seasons. Desde fines de 2010 es la cancha de Carmelo Golf Club y sede del pga Uruguay y otros importantes torneos. Cuenta con un Driving Range de mas de 250 yardas, una amplia plataforma para base de tiros, greens de approach, Putting Green y cancha de Croquet a los pies de las terrazas del Club. La Escuela de Golf funciona todo el año. polocarmelo Polo Club, miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011, tiene su sede en Carmelo Golf. Su espectacular cancha, construida bajo la dirección del Ing. Alejandro Battro, invita a disfrutar la mística de este deporte en un entorno único y a solo 60 km de Buenos Aires. La temporada de torneos se desarrolla entre octubre y abril, reuniendo a reconocidos polistas locales, argentinos y europeos. También ha establecido una alianza con el Polo Club de Chantilly (París) y Aix Pertuis (Aix en Provence). Actividades durante todo el año: torneos, exhibiciones y escuela bajo la dirección de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager. club house: Con más de 700 m2, responde a los más altos estándares de calidad. Materiales nobles, excelente diseño y buen gusto generan el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Los propietarios e invitados pueden descubrir las diferentes propuestas gastronómicas, disfrutando de una excelente experiencia para compartir en familia, con amigos o en eventos corporativos. playa privada: Atravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas para disfrutar la puesta del sol en el río. Ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks). puerto: Acceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardes de pesca, ski, wakeboard y paseos en barco. la estancia: Donde funcionará el Lodge de Carmelo Golf, conserva su típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuenta con bar, restaurant, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vistaa la cancha de polo. villas del golf: El masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, rodeados de añejos viñedos de uva Tannat. Los LotesCarmelo Golf cuenta con grandes lotes de entre 1. 700 y 4. 700 m2 de superficie. El proyecto está diseñado para poder adaptarse a los gustos de cada cliente: quienes quieren vivir frente al Polo, frente a la cancha de Golf, frente a un espejo de agua con muelle propio o bajo una frondosa arboleda en el medio de un bosque. Además, cuenta con un macrolote de 4. 200 m2 en donde está prevista la construcción de un hotel. -Infraestructura loteoTelefonía e internet: todo el loteo cuenta con ductos de telefonía para realizar la conexión necesaria de internet por cable. El proveedor de internet es Antel, el cual brida buen servicio. Electricidad: todos los lotes cuenta con conexión eléctrica subterránea. Televisión: la opciones son Directv o el cable de Carmelo. Ambas opciones son por “aire”. Agua: hay una perforación en el barrio y de ahí se distribuye a todas las casas. Gas: “chanchas”. -Actividades de playa: opciones diversas como kayak, windsurf, kite surf, stand up paddle. Incluso los que traen lancha también suman ski o y visitas a playas únicas en el

USD 75.000

3292 m² tot.

Carmelo Golf - Lote 146

Carmelo, Colonia

Lote de 3292 m2, vista a la laguna. Lote Nro 146. En Uruguay, donde nace el Río de la Plata y muy cerca de Buenos Aires, se encuentra Carmelo Golf, con 270 hectáreasquebradas, grandes lagunas y viñedos. Un proyecto ideal para el descanso y la vida familiar, en un lugar idílico ytranquilo. Carmelo Golf cuenta con 220 amplios lotes de 3. 000 a 4. 500 m2, 12 chacras de 5 has., canchas de golf ypolo, Club House, La Estancia, zona hípica y playa privada. club housecon más de 700 m2, responde a los más altos estándares de calidad. Materiales nobles, excelente diseñoy buen gusto generan el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Lospropietarios e invitados pueden descubrir las diferentes propuestas gastronómicas, disfrutando de una excelenteexperiencia para compartir en familia, con amigos o en eventos corporativos. playa privadaatravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas para disfrutar la puesta delsol en el río. Ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks). puertoacceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardesde pesca, ski, wakeboard y paseos en barco. la estanciadonde funcionará el Lodge de Carmelo Golf, conserva su típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuentacon bar, restaurant, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vistaa la cancha de polo. dormis del golfel masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, uno deellos ya fue construido y vendido en su totalidad con alta aceptacion del publico. ObrasLas obras de infraestructura de Carmelo Golf ya se encuentran terminadas con el más alto estandar de calidad y diseño. Movimiento de suelos y conformación de lagunas: Se desarrollaron 4 has de lagunas que se agregan a las 30 ya existentesy se elevaron lotes mejorando las vistas hacia las grandes lagunas y la cancha de golf. Servicios: -Seguridad las 24 hs. -Caminos y accesos-Red de agua potable-Red eléctrica subterránea-Parquización-Pileta de 200m2 con gran solarium en el Club House "La Estancia"-Sector Juegos en el "Club House Golf"-Playa Carmelo Golf: camino de acceso y estacionamiento-Tenis: Cuenta con cancha de tenis de cesped.

USD 55.000

1000 m² tot.

Margarita Xirgu & Páez Vilaró

Colonia del Sacramento, Colonia

Terrenos de 1000m2 en altura en zona del Real de San Carlos

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