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7 Terrenos con terraza en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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Terreno , Tres de Febrero · Lote con Potencial de Desarrollo 3 a 4 Pisos + Basamento Nuevo Precio!

USD 129.900

228 m² tot.

Gazeta de Buenos Aires 3124

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote con potencial de desarrollo – 8, 66 m de frente | Corredor C2 | 3 a 4 pisos + basamento. Atención desarrolladores, arquitectos e inversores: Terreno estratégico en Ciudadela Norte, Partido de Tres de Febrero, con alto potencial constructivo según el código urbano vigente. Ideal para desarrollo de viviendas + local comercial, emprendimiento boutique o proyecto de renta. Datos técnicos del terreno. Medidas: 8, 66 m de frente × 26, 47 m de fondo. Superficie total: 228 m² Zonificación: Corredor C2 (según el material aportado por arquitecta) edificio gazeta. ️ potencial edificable (según el Código y análisis arquitectónico) De acuerdo al análisis técnico del archivo cargado: En zona C2 se respetan coeficientes habituales, Pero se otorga un premio del 30 % sobre la edificabilidad por uso predominante. Posibilidad de construir entre 3 y 4 pisos + basamento, condicionado por ancho de calle y aprovechamiento del premio. Tipología recomendada: Planta baja comercial (local con gran flujo peatonal/vehicular por cercanía a Gral. Paz) Viviendas de 1 y 2 ambientes en los pisos superiores. Cocheras según normativa. propuesta de desarrollo (preliminar) Basado en normativa y dimensiones del terreno, se puede proyectar: planta baja. 1 local comercial al frente (actividad profesional o retail) Acceso independiente al edificio. 2 a 3 cocheras. pisos 1, 2 y 3. Unidades de 35 m² a 55 m² Tipologías sugeridas: 1 ambiente divisible. 2 ambientes. Dúplex al contrafrente en niveles superiores. cuarto piso / retiro. Unidades con terraza propia. Espacios de uso común. Sala de máquinas / servicios. rentabilidad potencial. Demanda asegurada por cercanía a Capital. Zona en crecimiento por dinámica comercial. una ubicación clave para desarrollar. A pasos de Av. Gral. Paz, con rápida conexión a caba y al Oeste, líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios esenciales. Este lote no compite con terrenos típicos de Tres de Febrero: tiene frente de casi 9 m, profundidad ideal y normativa flexible con premio edificatorio. Precio de oportunidad: U$S129. 900. contacto profesional. medina abella inmobiliaria – Roberto A. Medina. cucicba 3860 – mtz 865. Esmeralda 486, 6° “C”, caba. 11 Ver datos. ️ Ver datos

Destacado
Terreno · 93m² · 3 Ambientes · Venta de Casa con Local Comercial y PH 2 Amb a Refaccionar en Ciudadela

USD 85.000

112 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Roca 2700

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta casa con local comercial Y ph A refaccionar en esquina estratégica-ciudadelaesta es una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito. Se trata de un lote de 112 m² que combina un local comercial en la esquina y un ph de 3 ambientes a refaccionar. El local comercial, ideal para cualquier tipo de negocio, se ubica en una esquina muy transitada. Cuenta con una entrada con portón de tipo persiana metálica ("Santa María"), dos espacios versátiles que pueden ser utilizados como oficinas o depósitos, y un baño. Al lado del local, con entrada por una cochera, se accede a un ph de 3 ambientes. Con 45 años de antigüedad, esta vivienda ofrece un gran potencial de renovación. Dispone de dos dormitorios, un baño y una escalera que conduce a una terraza descubierta, ideal para crear un espacio de esparcimiento al aire libre. La versatilidad de esta propiedad, que combina un espacio comercial en una ubicación privilegiada con una vivienda adaptable, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad. Vías de acceso• General la Roca con Av General Paz• Comercios cercanos Bordados Pampa, Mix Store, Tu mejor dommier, Masajes Talia, luma obras y servicios, logística Maruja, Avimot, olimpo Gym. • Facilidad de Colectivos• Entrada directa por la Avenida General PazDueño financia el 60% de inicial y cuotas fijas mensuales. ¿Te falta liquidez para comprar una propiedad? Ademas Contamos con credinance te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

MLM-MLM-2741_2 · Lote. | Ibarrola Al 100

USD 190.000

78 m² tot.

Ibarrola 16. Entre Cnel. Ramon L. Falcon y Av. Rivadavia

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. Propiedad en block sobre lote de 8. 66 x 9 mts. En planta baja encontramos un local comercial de 7. 00 x 9. 00 mts de doble persiana y entrepiso, toilette. En planta alta hay un ph tipo casa de 3 ambientes que cuenta con un dormitorio de 3. 00 x 3. 00 mts con piso de pinotea, en desnivel encontramos un living comedor con cocina integrada, baño completo y un segundo dormitorio de 3. 00 x 3. 00 mts con ventilación a la calle y terraza de 4. 00 x 4. 00 mts. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2741)

MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

KNK-KNK-3633_2 · Oportunidad Lote C1 8 Pisos + Construccion Toma Deptos
Terreno , Tres de Febrero · Lote 284 m² o 2 Phs a Reciclar
Terreno , Tres de Febrero · Lote 160 m² - o 2 Phs a Reciclar

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Terreno · 506m² · Venta Terreno en Versalles

USD 440.000

$ 1 Expensas

506 m² tot.

Av Álvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

Venta de proyecto con planos aprobadosConjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadasSuperficie preexistente 172. 56 mtsPosee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación. Frente: 8, 66mts. Fondo: 28, 40mts. Sup. Total: 246mts. Acepta permuta como forma de pago. Superficies Totales• Superficie preexistente: 172, 56 m²• Superficie regularizada: 32, 61 m²• Superficie a construir: 301, 08 m²Superficie total: 506, 25 m²Unidades Construidas (a terminar) Planta bajaCasa al frente: Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8, 50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3, 10 m con cochera. Departamento al fondo: Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6, 40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4, 80 m. Unidades a ConstruirPrimer pisoAcceso mediante pasillo cubierto y escalera. • Departamento al frente: Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6, 50 × 1, 00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo. • Departamento central: Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos. • Espacios complementarios: Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas. Segundo pisoDistribución idéntica al primer piso: • Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón. • Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre. Dúplex al fondoAccediendo por pasillo semicubierto y escalera. Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio. Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada. Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
portada p2.jpg · Oportunidad de Desarrollo (Edificable 2.362 M²): Lote Estratégico en Ramos Mejía Sur

USD 570.000

$ 1 Expensas

1157 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños50 coch.

Urquiza 1200

Ramos Mejía, La Matanza

1. Ubicación y Entorno. Dirección: Justo José de Urquiza al 1200, Ramos Mejía. Zona: Área residencial consolidada de media/alta densidad. Proximidad a centros comerciales y excelentes accesos. Entorno: Zona de alta demanda para público abc1, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes con amenities. 2. Datos de Parcela (según plancheta) Superficie del Terreno: $1. 049, 93 m2. Frente: 17. 32 m. (Lote de gran escala, ideal para doble frente o acceso a cocheras). Estado actual: Construcción existente (Edificio de 8 monoambientes y Garage/Galpón) de $1. 157, 50 m2 totales. 3. Indicadores Urbanísticos (Capacidad Constructiva) Basado en el Código de Ordenamiento Urbano vigente para el Partido de La Matanza: fot (Factor de Ocupación Total): 1, 5. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. Capacidad Edificable Total: 1. 574, 89 m2. 4. Fortalezas del Proyecto. Escala Crítica: Terreno que supera los 1. 000 m², permitiendo proyectos con retiros laterales, mayor altura por compensación y áreas comunes (pileta, sum, gimnasio). Factibilidad: Ideal para desarrollo. Zona No Saturada: Ubicación en la zona residencial de Urquiza, con menor contaminación auditiva que el centro neurálgico, pero con igual valor de metro cuadrado terminado. Presentamos el proyecto con el mejor equilibrio entre densidad habitacional y rentabilidad por metro cuadrado. Sobre un lote de 1. 050 m² con 17m de frente. Planta baja comercial (Sin consumo de densidad): * 629 m² totales en locales comerciales de gran categoría con triple vidriera. El activo de renta más seguro de la zona. Amenities Premium: cocheras privadas y piscina climatizada 365 con cerramiento telescópico. Aprovechando los 419 m2 de espacio restante. 2 niveles (Cupo máximo de 21 Dormitorios máximo en todo el edificio): Mix Inteligente de 21 Unidades: Monoambientes, 2 y 3 Ambientes diseñados con metrajes superiores a la media. Confort y Diseño: Todas las unidades con balcón terraza y parrilla propia. Importante antes de tomar cualquier decisión compruebe cualquier proyecto con una arquitecto o estudio de factibilidad certificado. Las indicaciones son estimativas con el objetivo de que pueda visualizar el potencial del terreno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
Terreno de 2 ambientes, Villa Real · Villa Real - Lote de 147 m² - Apto Para 463,86 m² - Excelente Ubicacion
Super destacado
Terreno · 300m² · Lote en Venta en Ramos Mejia
Super destacado
Terreno · 233m² · Venta en Block 2 Locales y 2 Departamentos! Ideal Inversor, Ramos Mejia

USD 164.500

233 m² tot.

Saavedra al 500

Ramos Mejía, La Matanza

Venta en Block - Ideal Inversor. Lote 10 mts x 23, 30 mts. 4 propiedades todas en muy buenas condiciones. 2 locales y 2 departamentos de 2 ambientes. 1- Local a la calle de 30 m2 con baño. 2- Local a la calle de 30 m2 con baño. 3- Departamento en Planta Baja de 2 ambientes con gran parque. 4- Departamento en 1er. Piso de 2 ambientes con patio y terraza. Todas las propiedades se encuentran actualmente ocupadas, en muy buen estado general. Ideal para alquilar y percibir una renta o subdividir y vender por separado. Excelente oportunidad de inversión. Ubicación inmejorable a solo 150 mts de Av. De Mayo, en pleno centro de Ramos Mejia. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. Gral. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Destacado
Terreno · 331m² · Lote en Venta en Ramos Mejia
Destacado
MLM-MLM-3019_2 · Lote. | Montiel Al 1200

USD 149.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1212. Entre Garcia de cossio y Caaguazu

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta - ideal desarrollo O vivienda familiar. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras o particulares que busquen invertir en una propiedad con gran potencial constructivo y ubicación estratégica. Lote propio de 8, 66 x 16, 76 mts con casa tipo chorizo a refaccionar, con capacidad de construcción para Planta Baja + 4 pisos. Distribución de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con una cochera de 4 x 6 mts y un amplio patio lateral de 5 x 4 mts, que brinda ventilación y luminosidad a todos los ambientes de la propiedad. La vivienda cuenta con: Comedor de 4 x 3 mts. Dos dormitorios de 4 x 4 mts. Oficina o ambiente multipropósito de 6 x 4 mts. Terraza en toda la superficie. Características destacadas: Lote de 8, 66 x 16, 76 mts. Casa tipo chorizo. Estado: a refaccionar. Orientación Oeste. Potencial constructivo: pb + 4 pisos. Ideal para emprendimiento inmobiliario o vivienda familiar. Zona estratégica y comercialmente muy fuerte. Excelente conectividad y accesos. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para reciclaje y puesta en valor. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3019)

Destacado
Terreno · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lomas del Mirador
Destacado
Terreno de 4 ambientes, Liniers · Casa Cuatro Ambientes, Terreno, 8,73 X19.80,,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
Destacado
MLM-MLM-1381_2 · Lote. | Tonelero Al 6800

USD 250.000

152 m² tot.

Tonelero 6890. Entre Timoteo Gordillo y Cañada De Gomez

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. permuta por departamento de 2-3 ambientes! 2 unidades funcionales en block. Unidad Nº 1: Local comercial en dos plantas. Cuenta con un salón de 7. 00 x 5. 00 mts, cocina de 3. 50 x 2. 00 mts con vidriera a la calle, baño, escalera que lleva a la segunda planta donde encontramos un deposito de 6. 00 x 4. 00 mts con salida a una terraza propia. Unidad Nº 2: ph 3 ambientes tipo chorizo con terraza propia. Se ingresa a un living comedor de 3. 50 x 4. 00 mts con pisos cerámicos, 2 dormitorios de 4. 00 x 4. 00 mts con pisos de pinotea, cocina independiente de 3. 00 x 2. 00 mts con muebles sobre y bajo mesada, baño completo y terraza en toda la superficie con un cuarto de herramientas de 30 m2. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1381)

Destacado
Terreno , Liniers · Terreno, 8,73 X 19.80,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
Destacado
Terreno · 242m² · Lote con Casa de 8.66 X 31 Versailles

USD 330.000

268 m² tot.

Dupuy 1000

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guillermo Porto. Casa de 5 ambientes en Versalles muy solida con excelente construcción sobre un terreno de 8, 66 x 31 metros aproximadamente. Casa en dos plantas, planta baja; Cochera super cómoda con dimensiones que permiten ingreso de camioneta mas motos living comedor super grande, cocina comedor amplia con muebles, patio interno lavadero, Baño, patio externo con posibilidad de parque pileta. En el fondo cuarto de guardado o quincho. Planta alta, 4 dormitorios muy luminosos y ventilados, 3 de ellos al frente con balcón y 1 habitación al contra frente amplia terraza en este mismo piso, baño completo. Cochera de 6, 70 x 4, 70. Cocina 4, 76 x 4, 76. Living comedor 3, 46 x 8, 10. Ubicación privilegiada en Versalles, barrio residencial con excelente conectividad y espacios verdes. Las medidas son orientativas las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 104m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Versalles

USD 270.000

277 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Lisboa e/ Santo Tome y Arregui

Versalles, Capital Federal

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Lisboa entre Santo Tome y Arregui (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con terraza. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 277mts2 y tiene una superficie aproximada de 104mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 93m² · Venta Lote Villa Real 8,66 Frente Ideal PH 6 Unidades Acepta Financiacion

USD 198.000

7%

158 m² tot.

Francisco Bauza 2500

Villa Real, Capital Federal

Lote en venta ubicado sobre Pasaje Bauzá al 2500, en el barrio de Villa Real, una zona residencial consolidada con alta demanda para desarrollos de baja densidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 160 m², con un frente de 8, 66 metros y fondo aproximado de 18, 40 metros, lo que la convierte en una tipología ideal para desarrollo inmobiliario. El inmueble no se encuentra afectado a protección histórica, lo que permite su demolición y aprovechamiento integral del lote. Se destaca por su factibilidad para la construcción de un emprendimiento de aproximadamente 6 unidades funcionales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, patios y terrazas, producto altamente demandado en el mercado actual. Zona de perfil residencial, con excelente conectividad a través de Av. General Paz, Lope de Vega y Av. Beiró, lo que garantiza rápida salida tanto hacia Capital como hacia Provincia. Entorno de casas bajas y ph, con fuerte rotación de unidades sin expensas, lo que posiciona este lote como una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores. Ideal para quienes buscan un proyecto de escala acotada, con bajo riesgo y alta liquidez comercial. Superficie total: 160 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 18, 40 m aprox. Zonificación: Residencial (baja altura) Sin protección patrimonial. Factibilidad estimada: pb + 2 pisos. Potencial: 6 unidades funcionales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 186m² · Venta de Lote

USD 85.000

186 m² tot.

Roque Sáenz Peña 3000

Lomas del Mirador, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Cristian González. Oportunidad Lote. Se vende casa multifamiliar compuesta por dos viviendas de 4 ambientes cada una, con entradas completamente independientes, ubicación residencial y privilegiada: a solo 2 cuadras de caba y con rápido acceso a Av. General Paz. Características destacadas: Dos unidades de 4 ambientes cada una Entradas independientes – ideal para vivir o alquilar Garage con espacio para 2 autos Terraza con múltiples posibilidades Lavadero independiente Jardín con árboles y espacio verde La unidad de planta baja requiere remodelación. Ambas viviendas tienen buen potencial y gran distribución de espacios, con ambientes luminosos y buena ventilación. La propiedad se encuentra ubicada en un entorno tranquilo, con excelente conectividad: a minutos de Av. General Paz, muy cerca de medios de transporte, colegios, centros de salud y zonas comerciales. Ideal para familias numerosas o como inversión. No te pierdas esta oportunidad única. Contactanos para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1800m² · 4 Ambientes · Terreno Venta Ramos Mejia Sur

USD 950.000

1906 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Arenales al 300

Ramos Mejía, La Matanza

Ramos Mejia Galpon + Casa sobre 7 Lotes Sup. Total 2339, 50 Mts2Superficie sobre calle Arenales 1906, 50 mts2 + Calle Las Heras 433 mts2Inmueble con salida a 2 callesUbicado en Ramos Mejía Sur, este galpón versátil y casa ofrecen una oportunidad única sobre 7 lotes, con una superficie total de 2339, 50 m². El galpón, construido sobre 5 lotes en la calle Arenales, cuenta con piso de alto impacto, cortinas metálicas automatizadas, techo parcialmente de loza y oficinas. La casa, sobre 2 lotes, dispone de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, terraza y piscina. Galpon construido sobre 5 Lotes sobre la calle ArenalesPiso de alto impacto cortinas metalicas automatizadaTecho parte en loza y tingladoOficinasCasa S/obre 2 Lotes-Construida Lote 17, 32 x 25 M2Casa: 5 Ambientes2 Plantas + TerrazaPiscina-CocheraSup. Cubierta y Semi cubierta 330 mts2. ComercializaciónFinanciación Privada en Dólares en Cuotas Fijas a convenirTomo Menor ValorZonificación: Fos: 0, 6 ; 1143, 90 M2Fot: 1, 5 ; 2859, 75 M2Densidad 400 ; 39 dormitoriosSumando Premios 15% se llegaria a 44 dormitoriosAltura Plana: 9 MtsAltura a dos agua 11, 50 MtsZonificación: Fos 0, 6, Fot 1, 5, altura máxima 9 mts. Ideal para desarrollo comercial o residencial. Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. 3 cuadras de Av. San Martin, 8 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Diaz Velez, 13 cuadras Estacion Ramos Mejia Sur. Estratégicamente ubicado, a 3 cuadras de Av. San Martín y 13 cuadras de la estación Ramos Mejía Sur, rodeado de comercios, transporte, gastronomía y servicios esenciales. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Terreno , Liniers · 4 PH en Blokc (2 Amb. 3amb. y 4 Amb.) - Liniers

USD 230.000

322 m² tot.

Urdaneta 140

Liniers, Capital Federal

4 ph en block. frente. ph 1 - pb - 2 amb. - estar comedor al frente - baño completo - cocina comedor amplia - dormitorio con placard - patio/galería en "L" con parrilla. ph 2 - pa - 3 amb. - estar comedor al frente - cocina comedor - baño completo - 2 dormitorios con palcard - terraza toda la propiedad. Contrafrente. ph 3 - pb - 2 amb. Tipo loft - estar comedor en "L" con cocina incorporada de concepto abierto - toilette - dormitorio en suitte con baño completo - gran patio. Ph 4 - pa - 4 amb. - estar comedor con salida a balcón corrido - 2 dormitorios - cocina instalada - escritorio. Lote de 8. 66 x 37. 18 usam. Superficie Total: 322 m2. Superficie cubierta: 405 m2. Altura Máxima: 17. 20 m. Altura Máxima Plano Limite: 24. 20 m. paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

Terreno de 5 ambientes, Versalles · Excelente Lote con 3 Unidades a Reciclar Ideal Inversor
Terreno · 246m² · Lote + Proyecto Aprobado Para 7 Unidades | Versalles

USD 410.000

246 m² tot.

Alvarez Jonte 6100

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Lorena Sanchez. proyecto inmobiliario A terminar – con planos aprobados Y permiso vigente. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Proyecto con permiso de obra menor aprobado para modificación y ampliación, desarrollado sobre planta baja, primer y segundo piso con azoteas accesibles. El emprendimiento contempla un total de 7 unidades funcionales, con gran potencial de renta y valorización. Superficies. Superficie preexistente: 172, 56 m² Superficie regularizada: 32, 61 m² Superficie a construir: 301, 08 m² Superficie total proyectada: 506, 25 m² Estado actual del proyecto. Construcción existente a terminar. Planta Baja. Unidad al frente. Amplia vivienda de: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos. Living-comedor integrado de 4 x 8, 50 mts. Cocina con comedor diario. Cochera. Patio de 5 x 3, 10 mts. Unidad al fondo. Departamento de: 1 dormitorio de 4 x 4 mts. Gran living-comedor integrado de 4 x 6, 40 mts. Cocina. Baño completo. Jardín privado de 4 x 4, 80 mts. Proyecto aprobado a construir. Primer Piso. Acceso mediante pasillo cubierto y escalera. Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido saliente (6, 50 x 1, 00 mts), con salida desde living-comedor y dormitorio. Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista al patio de planta baja. Espacio intermedio destinado a despacho de encargado, con baño y sector para guardado de bicicletas. Segundo Piso. Distribución similar al primer nivel: 2 departamentos de 2 ambientes. Ambos con balcón saliente. Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie. Dúplex al fondo. Acceso independiente mediante pasillo semicubierto. Primer nivel. Living-comedor. Cocina. Baño. Balcón con vista al patio. Segundo nivel. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón saliente. Acceso a terraza privada. Ideal para: Desarrollo de renta residencial. Venta por unidades funcionales. Inversores constructores. Proyecto con excelente aprovechamiento de metros, tipologías funcionales y gran potencial de valorización una vez finalizado. Beneficio exclusivo para clientes re/max. Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, una solución exclusiva para clientes re/max, con gestión simple y rápida. Simulá tu cuota y conocé tu financiación ingresando aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Emprendimiento multifamiliar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 139m² · Terreno en Venta con Casa Más 2 Locales
Terreno , Liniers · Excelente Ubicacion Para Lote de 8.66 X 53

USD 580.000

466 m² tot.

Cossio 5849

Liniers, Capital Federal

La propiedad cuenta con un terreno de 8. 68 de frente x 52. 47 lateral; 9. 08 de fondo y 52. 47 lateral, completando así 466m2. Se encuentra sobre un corredor gastronómico con importantes locales, a metros de la Plaza Coronel Martin Irigoyen ( mas conocida como la Plaza de Larrazábal) Total vendible estimado de: 1677m2 + 150m2 de terraza. Altura máxima de 17. 20 incluye pb +5 pisos +1 piso con retiro de 2m +1 piso con retiro de 4m. Actualmente: En Planta Baja. Al Ingresar a la propiedad tenemos jardín al frente, rejas de seguridad, con portón corredizo a control remoto junto con una cochera descubierta. Segundo portón de acceso con lugar para varios autos. Living comedor de 7 x 5 en desnivel que ventila con 2 ventanales con persiana al frente. Toilette de recepción escalera forrada en madera laqueada. Cocina comedor de amplia dimensión 5x4 m aproximadamente. Lavadero 3. 10x 2. 10 aprox. Toilette de Servicio. Amplios ventanales hacia el fondo de la propiedad con patio de 10x8. 66. Jardín 8. 66x20. Excelentes dimensiones para instalar una pileta climatizada sin perder la vista del jardín. Planta alta: La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de los mismos ventilan al frente y el principal al contrafrente. Primer dormitorio de 7x3 con Placard. Segundo de 4x4 con vestidor de 2x2. 30. Amplio baño de 3 x2. 20 con box de ducha. Al contrafrente el dormitorio principal de 5x4 con vestido de 2x2 y baño en suite con hidromasaje de 2x2. Cuenta con refrigeración y calefacción central con equipo individual. El resto de la casa posee equipo central de refrigeración y calefacción. segundo nivel. Guardilla guarda trastos que aprovecha le pendiente del techo de tejas. La propiedad posee dos tanques de agua. Al final del terreno se aloja un quincho de 9x7m con conexión de cloaca para futuro baño. Sótano de 3. 5 x 3. 5 en perfecto estado y bien estanco ideal para vinoteca, cava o sala de estudio musical. También existe una amplia y cómoda escalera a un entrepiso todo en losa para futuro proyecto de expansión, o play room, o Dto de servicio lo que el entusiasmo nos lleve a desarrollar. Se deja aclarado que todas las medidas son a titulo informativo y que las medidas exactas surgirán del respectivo plano de la propiedad

Terreno · 398m² · Venta Lote con Local + 2 Deptos en Bloque Liniers

USD 320.000

195 m² tot.

José León Suárez 1300

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Franco Casella. venta en bloque – ideal lote inversores. Local comercial + 2 departamentos de 3 ambientes. ¡Se aceptan ofertas! Documentación completa. Oportunidad única para inversores que buscan un producto con alta rentabilidad o potencial de desarrollo. Ubicada en José León Suárez 1354, esta propiedad ofrece una construcción sólida en losa con paredes de 30 cm, ideal tanto para refaccionar y alquilar como para desarrollar un nuevo proyecto. ¡Una inversión segura! Detalles de la propiedad: Planta baja - Local comercial (237 m²): Amplio y en excelente estado. Instalación eléctrica nueva, lo que garantiza ahorro en refacciones y seguridad. Cocina equipada con todos los servicios instalados. Dos baños completos, ideales para el funcionamiento inmediato de un comercio. Espacio versátil para diferentes rubros, como supermercado, salón de eventos, almacén, etc. Primer piso - Dos departamentos de 3 ambientes: *Departamento Frente* -2 dormitorios con buena ventilación y luz natural. -Living-comedor amplio, perfecto para el día a día. -Cocina independiente, completamente funcional. -Baño completo. -Balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista. -Patio interno, que brinda un espacio abierto extra. -Lavadero independiente, una comodidad extra. - Terraza propia. *Departamento Contrafrente* -2 dormitorios, luminosos y de buen tamaño. -Salón-comedor espacioso. -Cocina separada, funcional y bien distribuida. -Baño completo. -Patio interno, que ofrece privacidad y espacio al aire libre. -Balcón terraza, perfecto para momentos de relax o recreación. -Lavadero independiente. - Terraza propia. Amplias terrazas que abarcan toda la superficie del lote, con posibilidad de construcción adicional o aprovechamiento como área recreativa. Ubicación estratégica: A minutos pocos de avenidas principales como Av. Presidente Perón y la Ruta 1001. Cercanía a medios de transporte como la Estación José León Suárez y múltiples líneas de colectivo. Próxima a centros comerciales, educativos y recreativos, lo que la convierte en una opción atractiva para alquileres y comercios. ¡Documentación completa! Esto asegura una compra ágil y sin inconvenientes legales. ¡Se aceptan ofertas! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad y opciones de desarrollo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Una excelente oportunidad para empezar una nueva vida! Beneficio para clientes remax. Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

liniers-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Liniers

USD 220.000

312 m² tot.

ALVAREZ JONTE 6500

Liniers, Capital Federal

Atención inversores Lote 8. 66 x 36 m con Potencial de Desarrollo. Zonificación usam Proyecto posible: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Metros vendibles: 1. 359 m2. Este lote ofrece una gran oportunidad de inversión tanto para desarrolladores como para quienes buscan un proyecto de renta o vivienda multifamiliar Tambien ideal para deposito o galpon. Actualmente cuenta con 2 unidades tipo ph en block: Unidad 1 (al frente, habitada en muy buen estado): Entrada independiente en planta baja. Living 3 x 3 m. Cocina-comedor 3 x 2, 5 m con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio al frente 3 x 3 m. Segundo dormitorio 3 x 3 m con ventilación a patio cubierto. Baño completo. Acceso a terraza que ocupa toda la superficie del edificio. Unidad 2 (a reciclar con posibilidad de utilizar para deposito): ph de 3 ambientes. Amplio patio ideal para disfrutar o integrar a un nuevo diseño. Potencial. Con su excelente zonificación y metros aprovechables, el lote es ideal para constructores que busquen maximizar la rentabilidad desarrollando un edificio de viviendas modernas en una zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3834 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

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