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92 Terrenos publicado hace menos de 1 mes en venta en Centro, Tandil

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USD 200.000

433 m² tot.

Alberdi & Maipú

Centro, Tandil

Oportunidad estratégica en esquina semicéntrica de Tandil, con alto flujo vehicular y visibilidad máxima. Este activo de 433 m² se presenta como un diamante en bruto con un potencial de rentabilidad multifacético: ya sea mediante una puesta a punto integral que ponga en valor su actual configuración de local comercial, vivienda principal y departamento, o bien capitalizando su superficie total para un desarrollo inmobiliario desde cero. > Datos del terreno: - Superficie total: 433 m² - Medidas de lote: 20 m lineales sobre Alberdi x 21, 65 m sobre Maipú - Datos catastrales: Circunscripción I, Sección A, Manzana 78, Parcela 21C - Partida Inmobiliaria Ver datos. > Lo construido (aprox. 230 m² totales): - Local comercial en esquina: 80 m² aprox. - requiere refacción para puesta a punto. - Casa: 70 m² aprox. - requiere refacción. - Departamento: 75 m² aprox. - apto para demolición y reedificación. > Situación dominial: - Escritura a tracto abreviado. Sucesión en proceso de finalización. - Modalidad de venta: reserva ahora - escritura una vez finalizada la sucesión (plazo estimado: 2 meses). > Por qué es una oportunidad: - La versatilidad del lote permite proyectar tanto un complejo de unidades de alquiler de alta demanda como un edificio de departamentos moderno. - Inversión ideal para quienes buscan maximizar el retorno en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de la ciudad. - Esquina con flujo vehicular constante: visibilidad comercial garantizada. Para más información o coordinar una visita, ¡contactanos!

Super destacado
Publicado hace 25 días

USD 26.000

290 m² tot.

Buenos Aires S/N

Centro, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano cmcpdja 1773 - T vi F 64- Contacto: Andrés Teves. venta de terreno ph 290M2 barrio procrear tandil. Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Tandil, con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 290m² con dimensiones de 10m de frente por 29m de fondo, emplazado en sector residencial consolidado. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso. • Zona Barrio Procrear con potencial urbanístico significativo. • Superficie total: 290m² • Frente: 10m lineales. • Fondo: 29m lineales. servicios disponibles. • Electricidad. • Gas natural. • Red cloacal. • Agua corriente. • Pavimento asfáltico. indicadores urbanísticos. • Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (bpc) • Factor de Ocupación del Suelo (fos): 0, 6. • Factor de Ocupación Total (fot): 0, 8. • Densidad Normativa: 280 habitantes. • Altura máxima permitida: 7, 5m. potencial constructivo. • Plano de obra aprobado para construcción adicional de 45m² • Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria. • Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar. valor de inversión. Valores desde usd 26. 000. Contacto profesional. Pablo Carcano. Corredor Público Inmobiliario. Matrícula cmcpdja 1773. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 6 días

USD 60.000

1357 m² tot.

Calle Interna Lote 178 100

Centro, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano cmcpdja 1773 - T vi F 64- Contacto: Analia Viccini. venta lote 1. 357 M² barrio cerrado la mata tandil buenos aires. El equipo re/max Sierras vende lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado La Mata, emplazado estratégicamente en los alrededores de Tandil, con una privilegiada vista panorámica a las sierras de Tandilia. El predio se encuentra sobre la ruta Provincial Nº 74 Km 209, entre la ruta nacional 226 y acceso Don Bosco, en una zona de extraordinaria belleza natural. El desarrollo inmobiliario abarca 78 hectáreas con 215 lotes destinados a vivienda familiar, ofreciendo un entorno único caracterizado por dos arroyos: Tandileufu y De Las Mercedes. El lote número 178, objeto de esta comercialización, cuenta con una superficie total de 1. 357 m² en estado a estrenar. Infraestructura y servicios del barrio cerrado: - Seguridad privada 24 horas. - Cerco perimetral olímpico. - Alumbrado público. - Servicios completos: energía eléctrica, gas natural, cloacas, agua corriente e internet. - Sector deportivo con canchas de tenis y fútbol. - sum para eventos con capacidad para 50 personas. El terreno representa una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural privilegiado. La ubicación combina tranquilidad, paisajes serranos y accesibilidad. Servicios confirmados en el lote: - Electricidad. - Gas natural. - Desagüe cloacal. - Agua corriente. beneficio para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 4 días

USD 157.000

4678 m² tot.

Los Sauces, Entre Los Corales y Las Orquídeas; "zona EL Paraíso"

Centro, Tandil

Venta Fracción de 4. 678 m² con posibilidad de subdivisión – Paraje Los Laureles, TandilExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección residencial de Tandil. Ubicada sobre calle Los Sauces, en Paraje Los Laureles (Zona El Paraíso), esta fracción de aproximadamente 4. 678 m² se encuentra en un entorno consolidado de viviendas permanentes y quintas de categoría, rodeada de naturaleza y con hermosas vistas a las sierras. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin resignar accesibilidad, encontrándose a metros de la estación de servicio axion, con rápido acceso a Ruta Nacional 226, a pocos minutos del Club Los Cardos Rugby y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. La parcela posee aproximadamente 72 metros de frente por 65 metros de fondo, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Como diferencial, cuenta con posibilidad de subdivisión en dos lotes de aproximadamente 2. 339 m² cada uno, con medidas cercanas a 36 x 65 metros, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión. La zona dispone de energía eléctrica y cuenta con la red de gas natural en las inmediaciones de la propiedad, facilitando futuras conexiones. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación, una solución habitual y ampliamente utilizada en este sector residencial de Tandil. Entorno natural, excelente accesibilidad y una zona en constante crecimiento que continúa consolidándose como uno de los sectores más atractivos para vivir e invertir. Consultá con Luciana Usandizaga Negocios Inmobiliarios para más información o coordinar una visita. Matricula 1877. Folio 168. Tomo vii

Publicado hace 12 días
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