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50 Terrenos baratos a estrenar en venta en Centro, Mar del Plata

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Terreno · 400m² · Terreno en Plaza Mitre

USD 480.000

400 m² tot.

San Luis al 2500

Plaza Mitre, Centro

Lote en plaza mitre con anteproyecto aprobado – desarrollo listo para activarubicado en el entorno de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Mar del Plata, presentamos este lote con anteproyecto aprobado, ideal para quienes buscan desarrollar en una ubicación premium con demanda constante. Superficie del lote: 400 m²Proyecto incluidoSe entrega con anteproyecto de edificio de diseño contemporáneo, con unidades amplias, balcones corridos y una estética alineada con el producto que hoy absorbe el mercado. Un desarrollo pensado para maximizar: M² vendiblesLuminosidad y ventilaciónAtractivo comercial inmediato Ubicación: Plaza MitreUna zona que combina: Vida urbana activaCercanía al centroEntorno residencial consolidadoCon alta demanda tanto para vivienda permanente como inversión. Diferencial claveLote en ubicación premium (cada vez más escasos) Anteproyecto aprobado? Ahorro de tiempo y menor riesgoProducto alineado con lo que hoy se vendeZona con liquidez constanteOportunidad para desarrolladoresEste tipo de operaciones permiten: Reducir tiempos de pre desarrolloIniciar comercialización más rápidoApuntar a un público final consolidadoEn Plaza Mitre ya no se trata solo de conseguir tierra…Se trata de conseguir tierra con proyecto listo para transformar en producto vendible desde el día uno. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 45m² · Terreno - Plaza Mitre
Terreno · 705m² · Venta - Lote Para Desarrollo - Centro

USD 495.000

705 m² tot.

Bartolome Mitre al 2000

Centro, Mar del Plata

Lote en venta – Centro de Mar del Plata – Ideal desarrolloEn pleno corazón de la ciudad, a metros de Av. Colón y de Plaza Mitre, se encuentra este lote martillo de 705 m², con 11, 26 m de frente que se amplían hasta 25, 98 m, y 43, 30 m de fondo. Ubicado en Distrito C1a, zona estratégica destinada a usos urbanos centrales: administrativos, comerciales, financieros, institucionales y afines, compatibles con vivienda de alta densidad. Su localización y características le otorgan excelente factibilidad para desarrollo inmobiliario, ya sea proyecto comercial, residencial o mixto. Benjamín LamsReg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Terreno · 750m² · Lote en Venta de 750 m² - Excelente Ubicación Céntrica y Gran Potencial Constructivo

USD 550.000

750 m² tot.

Gral Roca al 3200

Centro, Mar del Plata

Ubicado sobre calle General Roca, entre Independencia y Salta, se ofrece este lote de generosas dimensiones: 17, 32 metros de frente por 43, 30 metros de fondo, con una superficie total de 750 m², en el corazón de Mar del Plata. Situado dentro del Distrito Central C1, este terreno cuenta con indicadores urbanísticos que permiten importante capacidad constructiva, ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar, oficinas, locales comerciales, hoteles u otros usos mixtos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0, 6- F. O. T. Máximo para uso residencial: 2, 5- F. O. T. Máximo para otros usos: 3, 0- Incremento de F. O. T. Y densidad: hasta un 70% mediante estímulos urbanísticos- Plano límite entre medianeras: 19, 40 m- Plano límite en perímetro libre: 24, 60 mEl entorno inmediato cuenta con excelente conectividad, cercanía a zonas comerciales, instituciones educativas, transporte público y centros administrativos. Su ubicación estratégica ofrece alta demanda inmobiliaria, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección. Una oportunidad única para desarrolladores, constructoras o inversores que buscan un lote céntrico con alto potencial y versatilidad de usos.

Destacado
Terreno · 293m² · Terreno en Plaza Mitre
Terreno · 562m² · Lote | Hipolito Yrigoyen Al 2000
Terreno · 559m² · Terreno en Plaza Mitre
Terreno · 558m² · Galpón en Centro

USD 650.000

558 m² tot.

Colon al 3200

Centro, Mar del Plata

Terreno en venta en una ubicación privilegiada en pleno Centro de Mar del Plata, con accesos sobre Av. Colón y Diagonal Álvarez. Este amplio lote de 558 m2, con medidas de frente de 8. 66 metros y profundidad de 60. 67 metros, está zonificado para uso residencial. Ideal para desarrollos inmobiliarios, cuenta con todos los servicios básicosLa propiedad está lista para escritura inmediata y es apta para permuta. Esta oferta exclusiva garantiza un excelente retorno de inversión en una de las zonas más buscadas. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 1039m² · Venta | Lote | Excelente Ubicacion Sobre Calle Alberti
Super destacado
Terreno · 589m² · Terreno en Centro
Terreno · 749m² · Venta - Terreno - Plaza Mitre - Oportunidad!

USD 751.000

749 m² tot.

Catamarca al 2300

Plaza Mitre, Centro

Venta - exelente oportunidad de inversion! Venta de lote ubicado en el Macrocentro de la ciudad de Mar del Plata, en la zona de Plaza Mitre, sobre la calle Catamarca al 2300. Este lote se encuentra en un entorno privilegiado, a pasos delcentro de la ciudad y con una ubicación estratégica para cualquier tipo de desarrollo. El lote cuenta con una disposición C1, lo que permite un alto grado de desarrollo y flexibilidad en el uso del suelo. La zona es una de las más demandadas de la ciudad, con una gran cantidadde servicios, comercios y actividades. indicador urbanístico C1Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta. -indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 4. 25- F. O. T. Máximo otros usos: 5. 10- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0. 17 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F. O. T. Y Dn, incluido el estímulocorrespondiente a unificación parcelaria. tipologia edilicia: edificios entre medianerasplano límite: -planta baja + 8 pisos, o de acuerdo a perfil existente. análisis de superficiesfos 0. 6 permitido…. …. ….. ….. …449. 97 m2densidad …. …. …… 128 personas (64 habitaciones) fot = 374. 98 x 4. 25. ….. …….. …. ……3187. 31 m2Opción 1Planta baja más 8 pisos de vivienda: pisos de 334. 14 m2 cada unoSuperficie comercializable 3187. 31 – 180 m2 (común) = 3007. 31 m2Opción 2Planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 378. 37 m2 cada unoSuperficie comercializable 3187. 31 – 160 m2 (común) = 3027. 31 m2 escucha ofertas! No dudes en consultar! Las medidas expresadas son aproximadas.

Terreno · 737m² · Terreno en Venta - 737 m² - Mar del Plata

USD 800.000

737 m² tot.

Catamarca e/ Falucho y Almirante Brown

Plaza Mitre, Centro

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Catamarca entre Falucho y Almirante Brown (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 17. 32mts de frente por 43. 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 737mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Terreno · 737m² · Terreno en Plaza Mitre
Terreno · 800m² · Espectacular Terreno de 800 m² en Calle Santa Fe y Diagonal Alberdi

USD 1.280.000

800 m² tot.

Terreno en Santa Fe y Diagonal Alberdi, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

Centro, Mar del Plata

Espectacular Terreno en Centro de Mar del Plata - 800 m2. Ubicado en Santa Fe entre Diagonal Alberdi y Av. Luro, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad. Actualmente funciona como cochera de autos, pero presenta un enorme potencial de desarrollo inmobiliario, con la posibilidad de edificación de hasta 13 pisos según normativa vigente (Distrito C1a). - Superficie total: 800 m2. - Dimensiones: 38, 97 X 20, 53 mts. - Circunscripción: 1 - Sección: 8 - Manzana: 114 - Parcela 5Una oportunidad única para inversores, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno de gran escala en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mar del Plata. Su cercanía a las principales avenidas, centros comerciales y el mar, hacen de esta propiedad un activo estratégico con altísima proyección. Acepta permuta por propiedades de menor valor a su elección. Consultanos para mayor información y programa tu visita. english version: Outstanding Land in Downtown Mar del Plata - 800 m2. Located on Santa Fe St. Between Diagonal Alberdi and Luro Av. This property offers a prime location in the very heart of the city. Currently operating as a car park, it presents a huge development potential, with the possibility of building up to 13 floors under current zoning regulations (District C1a). - Total Area: 800 m2. - Dimensions: 38, 97 x 20, 53 mts- Circumscription: 1 - Section: 8 - Block: 114 - Plot: 5An exceptional opportunity for investors, developers, and construction companies, looking for a large-scale plot in one of the busiest and most commercial areas of Mar del Plata. Its proximity to main avenues, shopping centers, and the sea makes this property a strategic asset with outstanding projection. Contact for further information and schedule your visit. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 800m² · Terreno 800 m², Apto Edif. Torre, Santa Fe 1500 E/ Av Luro y Diag. Alberdi, Mar del Plata
Terreno · 2826m² · Fracción Comercial 2.826 m² en Esquina - Ideal Proyecto Inmobiliario - Mar del Plata Centro
Terreno · 818m² · Importante Terreno con Salida a Dos Calles - Centro Mar del Plata

USD 1.700.000

818 m² tot.

Luro al 2600

Centro, Mar del Plata

Terreno en venta en el corazón de Mar del PlataOportunidad única en pleno centro de la ciudad. Se trata de uno de los últimos terrenos disponibles en esta ubicación privilegiada, con salida a dos calles: Av. Luro y Córdoba, uno de los principales corredores comerciales y de mayor visibilidad de Mar del Plata. El conjunto está conformado por dos lotes que, en total, suman 818 m²: Terreno N°1 (sobre Av. Luro): 384 m²Terreno N°2 (sobre calle Córdoba): 434 m²Su emplazamiento estratégico lo convierte en una opción ideal para múltiples destinos: desarrollos inmobiliarios, edificios corporativos, hotelería, locales comerciales de gran impacto, entre otros proyectos de gran envergadura. Distrito C1a – Normativa principalUsos permitidos: comercio, servicios, oficinas, viviendas, hotelería y desarrollos mixtos. Basamento (planta baja): hasta 6, 40 m de altura (puede sumar parapeto de 1 m). F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): menor a 0, 5 desde el primer piso. Altura: se permite la superación del plano límite, lo que habilita mayor altura y densidad constructiva que en otras zonas centrales. En síntesis: el C1a permite alta densidad, usos mixtos y proyectos en altura, siendo uno de los distritos más flexibles y estratégicos del centro de Mar del Plata. Oportunidad Única: Lotes con Salida a Dos CallesTerrenos Ideales para Desarrollo en Propiedad HorizontalDescripción GeneralPresentamos excelentes lotes con salida a dos calles, ofreciendo una versatilidad única para desarrolladores e inversores. Estos terrenos cuentan con las condiciones ideales para el desarrollo en propiedad horizontal, permitiendo la construcción de múltiples unidades bajo diferentes modelos de negocio. Características Principales• Salida a dos calles: Facilita el acceso, la circulación y brinda mayor valor comercial a los proyectos. • Apto propiedad horizontal: Perfecto para construcción de departamentos, dúplex, oficinas o locales comerciales. • Múltiples destinos y usos: Ideal para vivienda, emprendimientos comerciales, oficinas, locales gastronómicos y mucho más. • Se venden en block: Oportunidad para adquirir todos los lotes juntos, maximizando el potencial constructivo y comercial. Ventajas para Inversores y Desarrolladores• Flexibilidad en el diseño arquitectónico y urbanístico. • Alto potencial de rentabilidad por la cantidad de unidades que se pueden desarrollar. • Ubicación estratégica con doble acceso, ideal para subdivisión y múltiples entradas independientes. • Posibilidad de diversificar el tipo de emprendimiento según la demanda del mercado. Modalidad de VentaLa venta se realiza en block, permitiendo al comprador disponer de toda la superficie para un desarrollo integral, sin restricciones de subdivisión. Esto favorece la planificación estratégica y la optimización del espacio disponible. ContactanosSi buscás invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial, estos lotes son tu mejor opción. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y recibir más información detallada sobre esta excelente oportunidad.

Super destacado
Terreno · 300m² · Lote en Esquina del Centro de Mar del Plata, Sobre Av Luro.
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