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14 Terrenos baratos con mas de 1 baño en venta en Béccar, San Isidro

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USD 190.000

299 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Neuquen al 1900 Entre Juan B Justo y Jose Ingenieros

Béccar, San Isidro

Lote de 8. 66x34. 64 con dos viviendas de tres ambientes y jardín. Zonificación id, Radio 3. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 325.000

260 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Brasil al 600, Entre Ibañez y Avenida del Libertador

Béccar, San Isidro

Propiedad multifamiliar compuesta por 4 viviendas: - en planta baja al frente monoambiente de buen tamaño. - en planta baja al medio 2 ambientes amplio en buen estado general, con living y cocina integrada que podría dividirse fácilmente, más dormitorio y baño. - en planta baja al fondo 2 ambientes para actualizar, living y cocina integrada, dormitorio y baño. - en planta alta al frente 3 ambientes, con una construcción nueva, living comedor, cocina y 2 dormitorios. Acceso independiente. Ideal para inversor ya que se podrían obtener 4 rentas o bien construir la casa propia soñada. Espectacular ubicación, a 1 cuadra de Avenida del Libertador. 1 cuadra de Uruguay y 5 cuadras de la estación Punta Chica (Tren de la Costa). Zona residencial, muy tranquila y de construcciones bajas. Accesos rápidos tanto hacia el norte como hacia caba. Código de propiedad: dot8266 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 699.000

907 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

jose ingenieros 3428

Barrio El Portal, Béccar

Ubicada estratégicamente en una zona residencial consolidada de Beccar, sobre la calle José Ingenieros y a metros del Acceso Norte (Ramal Tigre), versátil propiedad sobre un lote con excelentes indicadores urbanísticos (Zonificación Rmb2). ​ ​Ficha Técnica para Inversores. ​Zonificación: -Cmb1 (frente para uso comercial) -Rmb2. Todo el terreno. ​-fos: 0. 45. ​-fot: 0. 90. ​ -Ubicación: Beccar, San Isidro. Rápido acceso a Panamericana y cercanía a centros comerciales. ​¿Por qué elegir esta propiedad? ​Versatilidad: Ideal para quienes necesitan convivir con familiares manteniendo independencia total. ​Renta Doble: Posibilidad de alquilar ambas unidades por separado. ​Potencial de Mejora: Gracias a sus indicadores de fos y fot, ofrece margen para futuras actualizaciones o ampliaciones. Distribución de las Unidades. ​Unidad 1: Casa Principal (Planta Baja) ​Ambientes: 4. ​Descripción: Al ingresar, nos recibe un living luminoso que conecta a un pasillo distribuidor. Cuenta con dos dormitorios cómodos con placards empotrados y un baño completo central. ​Cocina y Comedor: Espaciosa cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, integrada a un comedor diario con gran iluminación. Desde aquí se accede a una tercera habitación (o escritorio) y a un segundo baño completo. ​Extras: Lavadero cubierto con salida a patio interno y un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. ​Unidad 2: Departamento Moderno (Dos Plantas) ​Ambientes: 3. ​Planta Baja: Living con cocina comedor integrada, toilette de recepción y espacio de guardado y/o lavadero. ​Planta Alta: Dos dormitorios luminosos y un baño completo adicional. ​ Exterior y Comodidades. ​La propiedad se completa con un generoso jardín parquizado, piscina para disfrutar el verano, cochera cubierta para un vehículo y un cuarto de herramientas o depósito exterior. ​¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Zona Norte! Contactanos para coordinar una visita. Century 21. Asesor inmobiliario - Axel Llobet Tel: 15 Ver datos. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

Super destacado

USD 750.000

907 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

José Ingenieros 3428

Béccar, San Isidro

Casa 4 ambientes + departamento 3 ambientes en venta en Beccar. Ubicada sobre José Ingenieros, a metros de Acceso Norte (Ramal Tigre), esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Beccar, combinando conectividad, amplitud y versatilidad. El terreno cuenta con dos unidades independientes desarrolladas dentro del mismo lote, lo que la convierte en una excelente oportunidad para familias numerosas, dos hogares o inversión. La primer propiedad se desarrolla en una planta. Al ingresar, un luminoso living da la bienvenida y conecta con un pasillo distribuidor que lleva a dos dormitorios con placards empotrados y un baño completo de uso común. La cocina, funcional y equipada con muebles altos y bajos, se integra con el comedor diario, desde donde se accede a una tercera habitación y a un segundo baño completo. También dispone de lavadero cubierto con salida al patio interno y un quincho cerrado con parrilla cubierta. La segunda propiedad, desarrollada en dos plantas, ofrece un living con cocina comedor integrada, toilette y espacio de guardado en planta baja. En el primer piso se encuentran dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se completa con un amplio jardín con espacio verde, pileta, cochera cubierta para un auto y un cuarto de guardado exterior, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de uso. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 2.500.000

992 m² tot.5 baños25 coch.

AVENIDA CENTENARIO 2038

Béccar, San Isidro

Venta de Lote en Beccar, San Isidro oportunidad unica doble frente 23 X 45 aproximadamente y superficie estimada 992 m2. Ideal desarrollo/Proyecto de viviendas. Zona de gran impacto en una ubicación privilegiada, a metros de Estación Béccar, se conjugan el centro comercial y gastronómico con la parte residencial de Béccar. Vereda del río alucinante vista de atrás en altura!. Fot 3 fos 0. 6 alt 27. 50 aproximado. Características de los inmueble: 2 locales con oficinas, depósito y estacionamiento uno de 611 m2 (14 x 46) y otro de 381 m2 (9 x 45) * posibilidad de financiación* Viví Beccar: En los últimos años experimentó una gran transformación sobre todo en el área central, cercana a la estación del tren y a lo largo de la Avenida Centenario. Los edificios de altura le dieron a Beccar un paisaje urbano en pleno crecimiento. Una ciudad náutica, con casas históricas y culturales que vale la pena visitar. Puntos de interes: Villa Ocampo, Zona Naútica, Monumento a los 33 Orientales, Colegio Marín, Estación Punta Chica. contactanos! Visitar exclusivamente con personal de la inmobiliaria. (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. La publicación de la presente es a solo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Super destacado

USD 3.000.000

3373 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños4 coch.

Washington al 700

Béccar, San Isidro

Excelente lote de 3373 m2 de superficie sobre la barranca con espectacular vista al rio y al campo de deportes del colegio Marin. Exclusiva ubicacion con entrada en Cul de Sac sobre la calle Washington con salida a Lasalle. Oportunidad para loteo o desarrollo residencial. Entrada para varios autos con añosa arboleda. El lote se encuentra con una imponente propiedad de 1923, estilo tudor con excelentes detalles constructivos. Descripción a continuación. Ascensor. Casa de caseros. Garaje con porton automatico para 4 autos. Porch. Importante puerta de entrada. Impresionante living con boiserie y chimenea de estilo con detalles en el techo hechos por los artesanos del Teatro Colón. Escritorio con espectacular boiserie. Amplio comedor tambien con chimenea. Todo con vista al jardín trasero y rio. Doble circulación. Cocina con isla y comedor diario con salida al jardín. Espectacular galería. pa. Suite junior con placard y vista abierta. Playroom o lugar de estar con balcón y kitchenette. Segundo dormitorio en suite con muy buen lugar de guardado. Terraza con baulera. Escalera de servicio. Doble dependencia de servicio. pa2. Dos dormitorios con dos baños completos. Gran lugar de estar. Suite principal con amplio placard y baño completo de mármol. Bodega. Salon muy amplio de usos multiples en la barranca con sauna y baño completo. Anexo: Departamento sobre la barranca de dos dormitorios con cocina y baño completo. Cuarto con baño. Calefacción central por aire. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Casa lote propio ideal para actualizar, reciclar. 3 ambientes al frente y 2 ambientes al fondo con entrada independiente. Muy buenos accesos y medios de transporte. Venta no condicionada. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 110.000

153 m² tot.2 amb.1 baño

Mendoza y Juan Crisol - Deposito/galpon en Venta - Excelente Ubicacion

Victoria, San Fernando

Mendoza y Juan Crisol - Depósito/Galpón en Venta - Excelente UbicaciónPresentamos un destacado depósito/galpón en venta, situado en la estratégica localidad de Victoria, San Fernando, a tan solo una cuadra de la Av. Uruguay y de la Av. Rolón. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada del Gran Buenos Aires Zona Norte. Con una superficie cubierta de 153 m2, este galpón se presenta como una opción ideal para el almacenamiento o actividades industriales ligeras. La estructura cuenta con una persiana eléctrica en funcionamiento, lo que facilita el acceso y añade seguridad a la operación diaria. Además, dispone de un baño, proporcionando comodidad adicional para el personal o visitantes. La propiedad, con una antigüedad de 40 años. La ubicación es uno de los puntos fuertes de este inmueble. Ubicado en una zona de fácil acceso y con múltiples conexiones de transporte, ofrece cercanía a importantes arterias viales, facilitando la logística y el desplazamiento. Esta propiedad es una excelente inversión para aquellos que deseen establecer o expandir su negocio en una zona de crecimiento y con potencial comercial. No pierda la oportunidad de conocer este galpón que combina funcionalidad y ubicación estratégica. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

Destacado

USD 135.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Camino Morón al 2400

Lomas de San Isidro, San Isidro

Oportunidad única en La Horqueta – San IsidroEn pleno corazón de La Horqueta, San Isidro, sobre Camino Real Morón a San Fernando 2400, se encuentra esta propiedad ideal tanto para inversores como para quienes desean construir la casa de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Zona Norte. Se trata de un terreno de 300 m² con una construcción existente de 85 m², en estado a refaccionar integralmente o demoler, lo que brinda total flexibilidad para desarrollar un nuevo proyecto. El lote dispone de 200 m² libres al fondo, jardín al frente y espacio para varios autos. Ubicación privilegiada: rodeada de los principales colegios de Zona Norte (Newman, Goethe, entre otros), a minutos de las mejores canchas de golf y clubes deportivos de la zona, con excelentes accesos a Panamericana y a San Fernando. Un entorno residencial consolidado, de alto nivel, que garantiza seguridad, tranquilidad y una constante revalorización. Una propiedad con gran potencial, en un área que combina el encanto de barrio con la cercanía a los principales centros urbanos y servicios. La propiedad no cuenta con servicios conectados. Venta por tracto abreviado. Operación no condicionada. pedir planos de la casa. ficha de potencialidad constructiva: zona rm3Ubicación: San Isidro | Superficie de Lote: 292. 35 m²Este lote cuenta con indicadores urbanísticos óptimos para un desarrollo de vivienda multifamiliar de baja densidad o unidades de categoría. capacidad constructiva (fot 1. 20): Permite edificar hasta 350. 82 m² cubiertos totales. huella máxima (fos 0. 60): Superficie de ocupación en planta de hasta 175. 41 m², garantizando amplios espacios libres. altura permitida (Hm): 8. 50 metros (Capacidad para Planta Baja + 2 Pisos). servicios de red: Cuenta con factibilidad de agua y cloaca, permitiendo alcanzar la Densidad Potencial máxima de la zona. retiros: Frente obligatorio de 3m. Fondo libre optimizado según fórmula cou. Inversión segura en una de las zonas residenciales más demandadas, con indicadores claros y factibilidad técnica inmediata. ¡Visítala hoy mismo y déjate enamorar por cada uno de sus detalles! comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad Y con gusto ayudaremos A que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. Nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. 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USD 150.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tomkinson al 500

San Isidro, San Isidro

No dejes de mirar el recorrido 360° Y nuestro video! Casa de época a refaccionar, con excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Se encuentra a pocos minutos de la estación de tren, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, cercanía a colegios reconocidos, al centro de San Isidro y a Beccar, combinando tranquilidad residencial con una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 34 metros, ofreciendo un gran potencial para renovación, ampliación o desarrollo, en un entorno que se encuentra en plena transformación. Además, está ubicada frente al futuro emprendimiento de Cencosud, lo que representa una gran apuesta a futuro, asegurando una revalorización sostenida de la propiedad y convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Indicadores urbanísticos: fos: 0, 6. Fot: 1, 20Una casa con carácter, historia y muchísimo potencial, en una zona con proyección y crecimiento. Te invitamos a recorrerla en detalle a través del recorrido 360° y el videoAcepta departamento en parte de pago. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

USD 155.000

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Salguero al 2300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Galpón con oficinas, depósito y área de carga y descarga | Zona estratégica – BoulogneExcelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, accesibilidad y funcionalidad operativa. En una zona de crecimiento industrial y comercial de Boulogne, a metros de la estación de tren y con acceso rápido a Panamericana, este inmueble ofrece espacio logístico + área administrativa lista para usar, ideal para distribución, servicios, pymes, depósitos, talleres limpios, comercio mayorista o atención profesional con almacenamiento. Características principalesSuperficie del lote: 241 m²Superficie cubierta total: 238 m²Distribución funcional para procesos productivos, depósitos o administración centralizada. Área de carga y descargaIngreso para vehículos y utilitarios en sector de 10 m x 8, 60 m, ideal para recepción de mercadería, logística de entrada y salida, pallets y distribución interna. Portón amplio, maniobra cómoda y acceso directo a oficinas/depósito. Zona de oficinas + serviciosEspacios totalmente preparados para administración, dirección comercial, call center o áreas operativas. Baños y cocina equipada para personal. Estructura sólida y ambientes listos para uso inmediato, evitando costos de adecuación. Ubicación estratégicaA pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar, optimizando tiempos de distribución y logística. Próximo a la estación de tren, facilitando la llegada de empleados. Cercanía a comercios, centros de servicio, bancos y proveedores corporativos. Ideal para: Depósitos / DistribuciónEmpresas de servicios con almacenamientoTalleres limpios (no ruidosos) Startups industriales y tecnológicasLaboratorios pequeños / logística de e-commerceMayoristas y empresas con atención presencialPlanos disponibles para consulta bajo solicitud. Fotos: Vas a encontrar en la publicación, ejemplos de como puede quedar tu casa!. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. Nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias

USD 330.000

308 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños

Liniers al 400, Entre Gral. paz y Haedo

San Isidro, San Isidro

Venta en block de 3 unidades de 3 ambientes cada una en Barrio La Calabria de San Isidro. El lote tiene en 308 m² de terreno y posee 2 unidades al frente y una al fondo con la siguiente distribución: Planta Baja Frente: Propiedad en duplex, con ingreso por comedor con living en desnivel, toilette, cocina comedor amplia con muebles altos y bajos. Desde allí se accede a patio con lavadero cubierto. En planta alta 2 dormitorios de buen tamaño y baño completo. Planta Alta al Frente: Se ingresa en forma independiente hacia living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio de buen tamaño y otro cuarto chico que podría utilizarse como escritorio. Baño completo. Balcón al frente. Planta Baja Fondo: Distribución clásica, con ingreso por living comedor, cocina comedor de buen tamaño con muebles altos y bajos, hall de distribución hacia 2 dormitorios y baño completo. Al fondo cuenta con un patio / jardín propio. Excelente zona, a 4 cuadras de Avenida Centenario, en una calle muy tranquila, de poco tráfico pero con todas las comodidades cerca: medios de transporte, comercios de todo tipo, colegios, plazas, etc. Ideal inversionistas! Se escuchan propuestas!! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 340.000

490 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Lote en Venta en La Horqueta | San Isidro.

Lomas de San Isidro, San Isidro

Lote en venta con excelente ubicación en La Horqueta- Muy cerca de la Goehte. Orientación Oeste. Superficie total 490m Frente 13, 80m Largo 35, 50m fos 0. 44. Fot 0. 70Descripción: El lote cuenta con una pileta que se encuentra en muy buen estado. Todas las casas al rededor se encuentran construidas. / Entorno residencial consolidadoEs un lote interno (no en esquina) Desde el lote se puede ver un lindo pulmón de manzana y arboles. Se encuentra en una cuadra muy linda. Esta a 1 cuadra del colegio Goethe. Tiene todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas Colegios cercanos. Goethe 200 mts. San Andres, St Mary of the Hills, San Esteban, 1 kmSouthern Cross, Buen Aire y San Marcos. De 2 a 3 kmSupermercadosA 4 cuadras se encuentra el supermercado Disco y el Coto. Centros comerciales cercanos: Centro comercial Las Brujas: que cuenta con Libreria, juguetería, casa de deportes, libreria escolar, panadería, Seven eleven y kiosko. Panaderia Farmacia 2 Viveros; las Lomas y la Horqueta. Cerca se encuentra el centro comericial Buena Vista. Centros de deporte: A un par de cuadras se encuentra el centro deportivo Clerk con canchas de pádel, de tenis y gimnasio. Muy cerca también está el Club de Rugby ba y el Buena Vista Club. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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