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629 Terrenos en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 45.000

$ 450.000 Expensas

450 m² tot.

Saint Joseph

Longchamps, Almirante Brown

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Saint Joseph (Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 450mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Seguridad privada las 24 horas-Canchas de tenis y futbol-Club house-Spa-Gimnasio-Pileta con solárium-Añosa arboleda. _ Las expensas al día 13/06/2025 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 31.000

237 m² tot.

Echenagucia al 1600

Burzaco, Almirante Brown

Venta de excelente deposito Y lotegalpón en venta de 80 M² en burzaco, buenos airesenclavado en un lote de 10 x 26 metros, este versátil galpón de 80 m² construidos ofrece una propuesta única para quienes buscan un espacio funcional y bien equipado. Ubicado estratégicamente sobre la calle Echenagucia, este inmueble se destaca por su excelente estado general, fruto de una cuidadosa construcción realizada en el año 2010. distribución práctica Y funcional• Amplia superficie cubierta de 80 m²• Baño completo• Cocina espaciosa• Parte del lote parquizadaservicios E infraestructura• Servicio de electricidad• Gran portón de entrada que facilita el accesoideal para deposito O taller del automovil entorno privilegiadoemplazado en Burzaco, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada, con fácil acceso a vías de comunicación y servicios. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para emprendedores, pequeños negocios o actividades logísticas que requieran un espacio funcional y bien equipado. La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigentepara el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

USD 175.000

1 m² tot.

Conscripto Bernardi al 3000

José Mármol, Almirante Brown

Oportunidad Terreno 1820 m²Ubicación: El terreno está ubicado sobre la calle Conscripto Bernardi entre Gral. José Arias y 20 de Septiembre. Cercanía: A 100 metros de la calle Amenedo. Referencia: Se trata de dos lotes ubicados a trece cuadras de la Estación de José Mármol. Detalle de los LotesLote 1: 8, 66 x 30 metrosLote 2: En forma de martillo: 8, 66 \text{ m} \times 30 \text{ m} y 51, 96 \text{ m} \times 25 \text{ m}. Indicadores Urbanísticosfos: 0, 6. fot: 0, 80. Zonificación: R3. Metros edificables: 1. 456m² más premios por retiro. Altura máxima permitida: En la zona es de 9. 50 metros. Uso y CondicionesZona ideal: Para pequeñas industrias adosada a viviendas. Forma de pago: Se acepta propiedad en zona céntrica o metros en parte de pago. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 50.000

360 m² tot.

Nicolás Granada 800

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cristhian Brittes. lote de 360 M² con construcciones existentes A refaccionar en claypole. Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan potenciar una propiedad con amplias posibilidades de renovación. Ubicada sobre Granada 865, en una tranquila zona residencial de Claypole, esta propiedad se emplaza sobre un lote propio de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 360 m² de superficie. La propiedad cuenta con múltiples ambientes y construcciones existentes a reacondicionar, conservando una sólida estructura tradicional de ladrillo y amplios espacios interiores con excelente potencial de refacción, redistribución o ampliación. Conserva sectores con estructura sólida y materiales tradicionales, ofreciendo una interesante base para proyectos de renovación y puesta en valor. Sus ambientes amplios y la distribución existente permiten múltiples alternativas de reorganización y aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con muy buen ingreso de luz natural y ventilación en distintos sectores, favoreciendo la amplitud y funcionalidad de los ambientes. Según relevamiento realizado en la propiedad, las construcciones existentes alcanzan aproximadamente 210 m² cubiertos distribuidos en distintos ambientes. Por su parte, arba registra 70 m² construidos declarados. El inmueble ofrece una gran versatilidad de uso, ideal para: • Proyecto de reciclaje integral. • Vivienda multifamiliar. • Taller o depósito. • Inversión para renta. • Desarrollo residencial. • Espacios comunitarios, sociales o institucionales. Además, cuenta con fondo libre, buena luminosidad natural y un entorno residencial arbolado con calles adoquinadas y excelente conectividad. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con calles adoquinadas y excelente arboleda característica de la zona. El entorno y las características constructivas permiten imaginar un interesante proyecto de reciclaje con estilo industrial, rústico o contemporáneo, aprovechando la amplitud de sus espacios y la solidez de su construcción tradicional. Su distribución y amplitud también permiten proyectar espacios de uso comunitario, institucional o social, adaptándose a múltiples necesidades y destinos. Ubicación estratégica: • Cercanía a líneas de colectivo. • Acceso rápido a estación de tren Claypole. • Comercios y servicios en la zona. Datos destacados: • Lote: 12 x 30 m. • Superficie total: 360 m² • Construcciones relevadas: aprox. 210 m² • Superficie declarada en arba: 70 m² • Fondo libre. • Gran potencial de desarrollo. Una propiedad con esencia, estructura y gran potencial de transformación. Una oportunidad para quienes saben visualizar el potencial de una propiedad y transformarla en un proyecto único. Si buscás un proyecto con potencial real, amplios espacios y la posibilidad de desarrollar una propiedad con identidad propia, esta puede ser una excelente oportunidad en una zona residencial de constante crecimiento. Algunas imágenes fueron mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el objetivo de optimizar la iluminación y visualización general de los espacios, respetando siempre las características reales de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

572 m² tot.

Gral. Alvear al 1100

Longchamps, Almirante Brown

Lote dispuesto en esquina. Medidas totales: 572m2. Saint Joseph se encuentra ubicado en la Localidad de Longchamps, privilegiada zona del Sur del Gran Buenos Aires. Acceso principal a 400 mts. De la Av. Yrigoyen y a 6 cuadras de la estación Longchamps, a solo 5´ del Parque Industrial de Burzaco y a 10´del centro comercial de Adrogué. Amenities: Saint Joseph cuenta con un parque central de uso común de más de 2 ha, sin calles que lo crucen, acompañado de una frondosa y añosa arboleda. Se puede acceder a este desde cualquier lote. Posee también 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, gimnasio equipado, club house y piscina. Se diseñaron también piezas de juegos para los mas pequeños. Además, bar-restaurant y todos los servicios requeridos para un proyecto de estas características. Proyecto y Dirección a cargo del estudio Mario Alberto Alvarez & Asociados, por su trayectoria ininterrumpida de casi 70 años, en volumen y diversidad de obras, es categoricamente el más importante del país, uno de los mas grandes de América y 11º del mundo. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

USD 51.000

$ 280.000 Expensas

450 m² tot.

Saint Joseph

Longchamps, Almirante Brown

_ Terreno de 450mts2 en venta ubicado en el barrio Saint Joseph (Longchamps, Buenos Aires). Con disposición interna. _ Regular, cuenta con medidas de 15mts de frente por 30mts de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 24/10/2025 son de aproximadamente $280. 000. _ El barrio cuenta con más de 350 lotes, contando con seguridad privada, área deportiva (4 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol), club house, spa y gimnasio, piscina y solárium, añosa arboleda. Destacando el 50% de su superficie destinada a espacios verdes. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

450 m² tot.

Saint Joseph

Longchamps, Almirante Brown

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Saint Joseph (Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 450mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Seguridad privada las 24 horas-Canchas de tenis y futbol-Club house-Spa-Gimnasio-Pileta con solárium-Añosa arboleda. _ Las expensas al día 16/12/2025 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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