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96 Terrenos sin cocheras en venta en Alberdi, Córdoba

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Foto · Terreno en Venta Oportunidad Desarrollistas Av Colón 1966 B Alberdi
Destacado
Terreno , Córdoba · Atencion Constructoras! 1.000 m² a 100 m de Nuevocentro
Destacado
Terreno · 170m² · Venta Terreno Apto Desarrollo Pb + 7 Pisos en B° Alberdi (Casa a Demoler)

USD 67.000

433 m² tot.

Doctor Silvestre Remonda 500

Alberdi, Córdoba

Terreno en Venta en Barrio Alberdi Apto Desarrollo pb + 7 Pisos. En Doctor Silvestre Remonda 561, pleno Barrio Alberdi, se encuentra este amplio terreno de 433 m² (9 m de frente x 50 m de fondo), con casa a demoler, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de planta baja más siete pisos. Su orientación Este, disposición al frente y excelente luminosidad lo convierten en un lote con gran potencial constructivo. Actualmente cuenta con 170 m² cubiertos, que ofrecen la posibilidad de demolición para aprovechar al máximo la superficie total. La ubicación es inmejorable: a minutos del centro de Córdoba, en un sector de alta demanda residencial y estudiantil, próximo a universidades, centros comerciales, hospitales y avenidas principales, lo que asegura conectividad, comodidad y alto valor de reventa o renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 312m² · Venta Terreno B° Alberdi Apto Desarrollo Pb + 5 Pisos

USD 62.000

312 m² tot.

Doctor Silvestre Remonda 200

Alberdi, Córdoba

Terreno en Venta en Barrio Alberdi Ideal Desarrollo pb + 5 Pisos. En Doctor Silvestre Remonda 243, dentro de Barrio Alberdi, se presenta esta oportunidad única de inversión: un terreno de 312 m², con orientación Este, disposición al frente y todos los servicios disponibles. La normativa permite edificar planta baja más cinco pisos, lo que lo convierte en un lote de gran potencial constructivo para desarrollos residenciales, estudiantiles o profesionales. Su ubicación es estratégica: a pocos minutos del centro, rodeado de universidades, centros comerciales y hospitales, con accesos rápidos a las principales avenidas de Córdoba Capital. Una combinación perfecta de conectividad, demanda y proyección de crecimiento que garantiza alta rentabilidad futura. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 230m² · Terreno en Venta Ubicado en Barrio Alberdi con 230 m² Ideal Inversor

USD 300.000

230 m² tot.

Av. Colón al 1300

Alberdi, Córdoba

¡Oportunidad de Inversión! Lote Esquina en Alberdi - Ideal Desarrollistas/ Concecionariashdh presenta a la venta una propiedad con ubicación privilegiada y un altísimo potencial de desarrollo constructivo sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de Córdoba. Ubicación EstratégicaSituado en Av. Colón 1390, esquina Neuquén, en el corazón de Barrio Alberdi. Una zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular permanente. Características del TerrenoSuperficie de Lote: 230 m² (Medidas: 14m x 16m). Condición: Lote esquina, lo que garantiza máxima visibilidad y ventilación para cualquier proyecto arquitectónico. Potencial Constructivo: Capacidad para desarrollar hasta 2. 500 m² cubiertos. Altura Permitida: Perfil de edificación de hasta 12 pisos. Estado ActualLa propiedad cuenta actualmente con 230 m² cubiertos distribuidos en 3 salones comerciales y 4 baños. Las unidades se entregan desocupadas al momento de la venta, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto o demolición. Resumen TécnicoDirección: Av. Colón 1390, Alberdi, Córdoba. Superficie Total: 230 m². Baños: 4. Posibilidad de Edificación: pb + 12 pisos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad!

Terreno · 503m² · Lote Estratégico en Alberdi (2.800 M²): Se Reciben m Cuadrados en Parte de Pago

USD 290.000

503 m² tot.

La Rioja al 900

Alberdi, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliarios ofrece oportunidad única para desarrollistas: Lote de Alta Rentabilidad con máxima flexibilidad en pago. Situado en La Rioja 980, en zona de crecimiento y conexión de Barrio Alberdi con el centro, este terreno es ideal para proyectos residenciales de gran escala. Destacamos su Condición de Venta: Se escuchan propuestas de permuta: Recibimos metros cuadrados construidos en el mismo lote como parte de pago (a convenir). Entrega y Financiación: Analizamos propuestas de entregas de capital y financiación a corto/medio plazo. Facilidad en la negociación: Abierto a estructuras de negocio innovadoras y beneficiosas para ambas partes. Datos Técnicos del Desarrollo: Ubicación: La Rioja 980. Superficie: 503 m² totales. Normativa Favorable: fos 80% y Altura Máxima de 23, 5 metros. Rinde Proyectado: Aproximadamente 2. 800 m² vendibles. Servicios: Factibilidad completa de todos los servicios. Nosotros lo hacemos posible!! cpi 7101

Terreno , Córdoba · Terreno en Venta Barrio Alberdi Cordoba
Terreno · 160m² · Oportunidad Unica Para Desarrolladores E Inversores - Terreno

USD 100.000

169 m² tot.

SANTA FE 140

Alberdi, Córdoba

? ️ oportunidad única para desarrolladores E inversores.? Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección. ✔️ A metros de la Central de Policía. ✔️ A 4 cuadras de Plaza Colón. ✔️ A 4 cuadras de Nuevocentro Shopping. ✔️ A metros de Av. Colón, con excelente conectividad y fácil acceso. ☀️ Orientación del terreno: norte.? Propiedad para demoler – ideal para proyecto inmobiliario.? Superficie: 169 m²? Potencial para edificación de hasta 5 pisos.? Precio: 99. 999 usd (negociable) Una inversión inteligente en una ubicación clave, con alto potencial de rentabilidad. ? Ver datos Consúltanos para más información o coordinar una visita. Melina Santos Matrícula cpi 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

Terreno , Córdoba · Oportunidad Inversión Para Desarrollo Inmobiliario - Barrio Alberdi
Terreno · 398m² · Venta Lote 398 m² Apto Desarrollo Alberdi

USD 220.000

398 m² tot.

9 de Julio 1200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Candela Coronel. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba Capital. Lote de. 398 m², ubicado en Barrio Alberdi, a metros del Shopping Nuevo Centro y a pocas cuadras del microcentro. El terreno cuenta con escritura y todos los servicios, listo para desarrollar. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos residenciales como comerciales, en un entorno con alta demanda y excelente conectividad. Características principales: * Superficie total: 398 m² * Escritura. * Todos los servicios disponibles. * Zona apta desarrollo. Ubicación y entorno: Situado en un punto clave de la ciudad, con rápido acceso a arterias principales y transporte público. A pocos minutos del centro, cercano a instituciones educativas, centros de salud, comercios y espacios gastronómicos. La proximidad al Shopping Nuevo Centro aporta un gran valor agregado, consolidando la zona como polo urbano en constante crecimiento. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un lote con excelente proyección y ubicación privilegiada. Invertí hoy donde la ciudad sigue creciendo. Escribime y coordinamos una visita para que lo veas en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 275m² · Venta Terreno en Barrio Alberdi de 275 m²

USD 45.000

275 m² tot.

Santa Rosa 3100

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Jessica Ludueña. re/max ofrece en venta terreno en el corazón de Barrio Alberdi, calle Santa Rosa al 3176. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más tradicionales y con mayor movimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 275 m², con 11 metros de frente por 25 de fondo, sobre una calle muy transitada, ideal para emprendimiento comercial o vivienda familiar. Caracteristicas: Superficie total: 275 m² Frente amplio y nivelado. Terreno nivelado, listo para construir. Zona consolidada, con comercios y transporte. Servicios: Luz, agua y gas en puerta. ubicación: A una cuadra de la Avenida Colón. A 500 metros de la Plaza Jerónimo del Barco. A 15 minutos del centro de la Ciudad. documentación: escritura. Una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad. ¡llamanos Y vamos A visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto · 9 de Julio 1400 Alberdi Casa Uso Comercial o Apto Edificio
Terreno · 423m² · Lote en Venta 423 Mtrs Apto Desarrollo en Alberdi

USD 129.000

423 m² tot.

Deán Funes 2200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria Jimena Marchesini. Ubicación Estratégica sobre calle Dean Funes al 2255. Terreno en pleno crecimiento urbano, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Características del Lote. • Superficie total: 423 m² • Medidas: 8, 5 m de frente x 50 m de fondo. • Frente sobre calle Deán Funes. Factibilidad de Proyecto Aprobada. El lote cuenta con la factibilidad para un desarrollo mixto de locales comerciales y unidades residenciales: 2 locales comerciales sobre calle Deán Funes. 14 departamentos de 45 m² de 1 dormitorio con balcón. 2 departamentos de 40 m² con patio propio. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios con terraza privada. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios en pb con patio propio. Terraza común con asadores y pileta. Se adjunta factibilidad completa para respaldo y análisis de proyecto. El lote cuenta con vivienda edificada para demoler. Oportunidad de Inversión. Proyecto atractivo para desarrollistas e inversores. Ubicación con gran demanda habitacional y comercial. Diseño pensado para optimizar rentabilidad, combinando locales + viviendas modernas con amenities. Lote con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Una oportunidad única para quienes buscan un desarrollo inmobiliario sólido, rentable y en zona de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 500m² · Terreno - Alberdi
Terreno · 316m² · Oportunidad Doble: Oficinas + Galpón con Rinde de 2.470 m² - Acepta Permuta por m

USD 250.000

412 m² tot.

La Rioja al 900

Alberdi, Córdoba

Urbanni negoccios inmobiliraios ofrece inversión estratégica en la rioja 980 - máxima flexibilidad en el pago. Se ofrece en venta un lote de gran envergadura en la zona de conexión de Barrio Alberdi con el Centro. Doble potencial: A. Para el Desarrollista/Inversor: Lote de 412 m² con normativa de alta densidad (fos 80%, 23, 5 m de altura máxima). Rinde Proyectado: ~2. 470 m². Ventaja: Posee construcciones que pueden ser utilizadas para generar renta inmediata hasta el inicio de la obra o servir como obrador y oficina de ventas del futuro proyecto. B. Para la Empresa/Comercio: Infraestructura lista para operar: El predio cuenta con un cuerpo de oficinas en excelente estado: recibidor, un privado gerencial, sala de reuniones, kitchenette y baños. Almacenamiento y Logística: Un amplio galpón trasero ideal para almacenamiento, depósito o tareas de logística liviana. Ubicación con fácil acceso y visibilidad. Se escuchan propuestas de permuta: Analizamos recibir metros cuadrados construidos en el mismo lote o en otros emprendimientos como parte de pago. Entrega y Financiación: Flexibilidad para negociar la forma de pago. Nosotros lo hacemos posible! cpi 7101

Terreno · 200m² · Se Vende Lote Rinde Mas de 2000 m² Av Colon 1900 Cordoba Capital

USD 215.000

272 m² tot.

Avenida Colon 1931

Alberdi, Córdoba

Oportunidad para desarrollistas Y constructores – av. Colón 1900. Se ofrece lote estratégico sobre una de las avenidas más importantes y comerciales de Córdoba Capital, con excelente conectividad, alto tránsito y demanda permanente tanto residencial como comercial. Ubicación Premium: Av. Colón 1900. Superficie de terreno: 272 m² Frente: 8 metros. Factibilidad estimada: más de 2. 000 m² construibles. Potencial urbanístico: Planta Baja + 7 pisos. Ideal para: ✔ Desarrollo de edificio residencial. ✔ Proyecto mixto comercial + departamentos. ✔ Estudios profesionales y oficinas. ✔ Inversión para renta permanente. La zona se caracteriza por su fuerte movimiento comercial, excelente acceso al centro y demanda sostenida de alquileres, con departamentos de alta rotación y ocupación constante. Excelente oportunidad de incidencia para desarrollistas que buscan un proyecto rentable en un corredor urbano consolidado y con gran proyección. Consultanos para recibir: • Factibilidad estimada. • Análisis de incidencia. • Estudio comparativo de mercado. • Potencial de rentabilidad y comercialización. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Terreno , Córdoba · Terreno en Venta - Apto Edificio en Altura - Barrio Alberdi
Terreno · 252m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Alberdi 7 Pisos

USD 110.000

8%

252 m² tot.

Mariano Moreno al 300

Alberdi, Córdoba

Este lote de 11? ×? 22? m (242? m²) se encuentra sobre Mariano? Moreno? 359, entre Duarte? Quirós y Boulevard? San? Juan, a solo ocho cuadras de Patio? Olmos. Tiene frente orientado al oeste y la casa actual está para demoler. El lote admite planta baja más siete pisos y un volumen edificable de aproximadamente 1. 200? m², con 8? m de frente edificable y altura escalonada hacia el fondo. Su ubicación es inmejorable. Barrio Alberdi limita con Nueva? Córdoba, el sector más dinámico de la ciudad: allí viven más de 45? mil personas, la mayoría estudiantes y jóvenes profesionales, lo que convierte a la zona en uno de los polos de vida económica, cultural y recreativa de Córdoba. Nueva? Córdoba está pegada al centro histórico, la terminal de ómnibus, la Ciudad Universitaria y el Parque? Sarmiento. La zona ofrece servicios para todo: comercios, escuelas, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios y espacios culturales como el Paseo del? Buen? Pastor, los museos Ferreyra, Caraffa y de Ciencias Naturales. También es uno de los polos nocturnos de la ciudad, con bares, pubs y discotecas que atraen a miles de jóvenes. Todo esto se traduce en alta demanda inmobiliaria y cotización elevada. Vivir o invertir aquí significa tener al alcance el centro, la Ciudad Universitaria y Nueva? Córdoba. La cercanía a universidades y espacios verdes como Parque? Sarmiento, así como la intensa vida cultural y gastronómica, atrae a estudiantes y profesionales. Este contexto genera un mercado robusto para proyectos residenciales o de renta. En resumen, Mariano? Moreno? 359 ofrece la posibilidad de desarrollar hasta siete pisos en un área con alta demanda y proyección de revalorización. Su proximidad a Nueva? Córdoba —centro neurálgico de la ciudad y uno de los barrios más cotizados— lo convierte en una oportunidad única para un desarrollo ambicioso. Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Terreno · 312m² · Venta Terreno Apto Desarrollo a m de Av Colon

USD 68.000

312 m² tot.

Silvestre Remonda 200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Gustavo Ninin. remax ofrece hermoso terreno en barrio Alberdi a metros de la Avenida Colón. caracteristica: -Lote Plano y libre de Construcciones. - Apto edificación de pb y 5 pisos. - lote de 312 metros cuadrados. servicios: - Agua. - Luz. - Gas. - Cloacas. ubicacion: - A 5 Minutos del Centro de Cordoba. - A 5Minutos del Shoping de Nuevocentro. - A 7 Minutos de Av, de Circunvalacion. - A 7 Minutos de Estadio Kempes. documentacion: - Escritura. vamos A verlo!! No te pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto · Terreno en Venta Zona Barrio Alberdi
Terreno , Córdoba · Terreno Para Edificio - 18 Unidades / Demolición Hecha
Terreno · 141m² · Venta Terreno Apto Desarrollo Barrio Alto Alberdi

USD 180.000

625 m² tot.

9 De Julio 3351

Alberdi, Córdoba

Descripción del Terreno en Venta 9 de Julio 3351, Barrio Alto Alberdi. Se ofrece a la venta un excelente terreno de 625 m² ubicado sobre calle 9 de Julio 3351, en el tradicional Barrio Alto Alberdi, una zona con gran proyección urbana y apta para desarrollos de vivienda colectiva. El terreno cuenta con frente consolidado, acceso inmediato a servicios, buena conectividad y un perfil urbanístico ideal para proyectos de densificación residencial. Posee una construcción existente de 141 m² a demoler, lo que permite aprovechar plenamente el potencial edificable del lote. - Normativa Urbanística Zona C5 (Ord. 8256/86 Mod. Ver datos/15) El terreno se encuentra dentro del Perfil C5, categoría destinada a renovación y densificación, permitiendo desarrollos de mayor altura y volumen constructivo. Características principales. Carácter Urbanístico: Conformación lineal, destinada a renovación con densificación. Apta para vivienda colectiva. Actividad Industrial: Máxima restricción (no se permiten usos industriales). Superficie del terreno: 625 m² Centro de Manzana: Trazado según Art. 28 (líneas paralelas a lm a 2/7 de la distancia entre lm). - Capacidad Constructiva. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Permite construir hasta: 500 m² por planta (625 × 0, 80) Alturas y Pisos Permitidos. Altura sobre Línea Municipal: 15 m. Altura Máxima: 18 m. Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 4 pisos. Máxima cantidad de pisos totales: Planta Baja + 5 pisos. Retiros. Sobre línea municipal: sin retiro en planta baja. Retiro de Línea de Edificación: 3 m a partir de los 15 metros de altura. - fot (Factor de Ocupación Total) La ordenanza 8256 no fija un fot numérico para C5, sino que el volumen se regula por altura y retiros, por lo que se pueden construir hasta 6 niveles (pb + 5) dentro de la envolvente permitida, ocupando hasta el 80% del lote por planta mientras no se excedan los 18 m de altura. - Potencial para Desarrolladores. Terreno ideal para edificio de vivienda colectiva Posibilidad de construir pb + 5 pisos 500 m² por planta (aprox.), según fos Ubicación estratégica en Alberdi, zona de renovación Excelente oportunidad para proyectos mixtos (vivienda + cocheras) Incluye casa existente de 141 m² a demoler, ideal para iniciar obra sin costos adicionales de infraestructura inicial. vamos A conocerlo!

Foto · Balcarce 138 a m Centro Civico. Permuta Oportunidad
Terreno , Córdoba · Venta Casa a Reciclar Apta Para Desarrollo Inmobiliario
Foto · Terreno en Venta de 800 m Alberdi Dean Funes 2100

USD 215.000

797 m² tot.3 baños

Dean Funes 2129

Alberdi, Córdoba

Datos particulares de la parcela: Dean Funes 2100 de 800 M de terreno. 367 M cubiertos (Construidos) casa de 5 dormitorios consultorios. 16 M de frente sobre Deán Funes. 40 M sobre el lateral este. 26 M de fondo (martillo a favor de 15 m x 10 aprox.) Características constructivas de la parcela: N de Ordenanza Perfil: 8256-D. Ordenanza Original: Ord. Ver datos. Ordenanza Modificatoria: Ord. 15. Zona D. Gráfico: Grafico N23. Carácter Urbanístico: Renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual colectiva. Fos % 70. fot 2. 5. Retiro Frente: S Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente. Otros Retiros: Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina. Otras Disposiciones: Aplicación requisitos de dotación de obras complementarias a cargo de los propietarios de inmuebles afectados por el incremento del F. O. T. Altura sobre Línea Municipal: 12. Altura Máxima: 15. Plano a 45: no. Altura Perímetro Libre. Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja 3 pisos. Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja 4 pisos.

Terreno , Córdoba · Lote a 3 Cuadras de Plaza Colón y a Media Cuadra de Central de Policía
Terreno , Córdoba · Oportunidad - Gran Desarrollo Edilicio - Escucho Oferta
Foto · Terreno en Venta de 643 m² en Alberdi - Zona Plaza de La Musica
Terreno · 220m² · Terreno - Alberdi
Terreno , Córdoba · En Venta Casa a Demoler Barrio Alberdi
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