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365 Terrenos sin cocheras en Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 185.000

6527 m² tot.

Reforma Universitaria al 1800, Tandil , Buenos Aires

Centro, Tandil

Venta lote premium en reforma universitaria 1800, tandildescubre una oportunidad única en el mercado de Tandil con este excepcional terreno ubicado en Reforma Universitaria, entre Los Aromos y Dr. Raul Ceferino Roque Cruz. Con una superficie total de 6. 527, 29 m² y una superficie útil de 5. 776, 81 m², este lote se destaca por su amplio frente de 76, 52 metros sobre pavimento, ideal para desarrollos de alta categoría. ubicación estratégica Y fortalezassituado en una de las zonas de mayor crecimiento, a pasos del Campus unicen, este terreno ofrece una ubicación estratégica para proyectos de vivienda multifamiliar, residencias universitarias o complejos comerciales. Añosa arboleda y en el entorno serrano brindan un paisaje inigualable, perfecto para un desarrollo tipo "Housing de bosque". potencial constructivoclasificado bajo la zonificación re1, con un fot de 0. 8, permite un desarrollo constructivo de 4. 620 m² cubiertos. Las opciones de subdivisión permiten la creación de unidades funcionales de Ver datos m², manteniendo la belleza natural del entorno. servicios Y facilidadesel terreno cuenta con servicios de gas natural, agua de red, y electricidad. Este lote representa una reserva de valor, también una oportunidad de inversión con renta potencial inmediata, ideal para estudiantes, docentes y profesionales. No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la zona con mayor proyección de Tandil. ¡Contáctanos para más información y visita este lugar extraordinario! "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 2.200.000

12900 m² tot.

Basilico al 500

Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicación Privilegiada en TandilSe ofrece en venta una manzana completa de 120x120 metros (12. 900 m² totales), subdividida en 34 lotes individuales con posibilidad de venta: Individualmente. En grupos de 2 o 3 lotes. En conjunto, ideal para desarrollos de gran escala. Ubicada en Villa Italia, Tandil, una zona residencial consolidada, con acceso a infraestructura, servicios y excelente conectividad. A minutos del centro de Tandil y cercana a áreas comerciales, educativas y recreativas, la propiedad ofrece un atractivo excepcional para inversores y desarrolladores. Características de los LotesSuperficie total: 12. 900 m2 disponiblesCantidad de lotes: 34. Dimensiones promedio por lote: 10x30 metros. Posibles Proyectos de DesarrolloDesarrollo de Barrio Residencial CerradoConstrucción de viviendas unifamiliares modernas y funcionales. Incorporación de espacios verdes, senderos peatonales y áreas recreativas. Ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad. Conjunto de Dúplex o Viviendas MultifamiliaresDesarrollo de complejos de dúplex o triplex, aprovechando la demanda creciente de unidades funcionales con baja densidad. Excelente opción para venta o alquiler de viviendas modernas. Loteo Premium y Venta IndividualVenta individual de lotes listos para construir, con la posibilidad de ofrecer servicios adicionales (como financiamiento). Ideal para compradores que buscan construir su propia casa en un entorno residencial consolidado. Proyecto Comercial + Residencial MixtoDesarrollo de locales comerciales en los lotes con frente a las principales calles, combinando vivienda en el resto de los terrenos. Ideal para captar emprendedores y residentes locales. Espacio Recreativo o InstitucionalDesarrollo de un club recreativo, deportivo o social con canchas, pileta y espacios verdes. Alternativamente, apto para la construcción de instituciones educativas privadas (escuelas o jardines). Ventajas CompetitivasUbicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda en Tandil. Flexibilidad en la venta (individual, parcial o total). Oportunidad para inversores, desarrolladores y particulares. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más pujantes de la Provincia de Buenos Aires. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! ¡Hacé realidad tu próximo desarrollo inmobiliario en Tandil! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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