4 Terrenos con terraza en San Miguel, San Miguel

USD 850.000

724 m² tot.3 amb.

Avenida Doctor Ricardo Balbin 355

San Miguel, San Miguel

Lote Comercial en Venta – Av. Balbín al 300 | 724 m² | Distrito M. A. (Macrocentro) | Gran potencial para desarrollo. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un lote con gran proyección en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de San Miguel. Ubicado sobre Av. Balbín al 300, este importante lote cuenta con una superficie total de 724 m² y se encuentra dentro del Distrito M. A. (Macrocentro), una de las zonificaciones con mayor potencial de desarrollo del municipio. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para un emprendimiento residencial como para un desarrollo comercial de gran escala. Además de su amplio frente sobre la avenida, el inmueble posee salida a la calle Rosetti, lo que brinda una importante ventaja para el diseño de accesos, circulación vehicular, cocheras y logística del proyecto. Su configuración le otorga características únicas y un enorme potencial de aprovechamiento. Contamos con un estudio de prefactibilidad urbanística aproximado, del cual surge una capacidad constructiva estimada de hasta 2. 100 m², lo que permite proyectar un edificio de viviendas, locales comerciales, oficinas o un desarrollo de usos mixtos, sujeto a la aprobación municipal y a la presentación del proyecto definitivo. La propiedad se encuentra emplazada en un entorno consolidado y con excelente conectividad. Está ubicada a tan solo 200 metros de la Ruta Nacional 8, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con rápido acceso a los distintos puntos del partido y de la zona noroeste del Gran Buenos Aires. Asimismo, se encuentra muy próxima a la Estación Lemos, al Shopping Terrazas de Mayo y a tan solo 5 minutos del centro de San Miguel, rodeada de comercios, entidades bancarias, supermercados, centros educativos, líneas de transporte público y una intensa actividad comercial durante todo el día. Se trata de un lote ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, y una ubicación que continúa valorizándose año tras año. Características principales: Lote de 724 m². Zonificación M. A. (Macrocentro). Excelente ubicación sobre Av. Balbín al 300. Salida a calle Rosetti. Gran potencial de desarrollo. Estudio de prefactibilidad disponible. Capacidad constructiva estimada de hasta 2. 100 m². A 200 metros de Ruta 8. Cercano a Estación Lemos. Próximo al Shopping Terrazas de Mayo. A solo 5 minutos del centro de San Miguel. Se escuchan ofertas. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación, importantes indicadores urbanísticos y un gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y acceder al estudio de prefactibilidad disponible. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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USD 330.000

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Maestro Angel Delia 1100

Muñiz, San Miguel

Excelente casa en inmejorable ubicación. 1 cuadra de presidente perón 1 de conesa. muy buen living cocina con comedor de diario. con salida A jardín 3 dormitorios en planta baja. 1 dormitorio en 1er piso - lavadero/dependencia. cochera - jardín de invierno - toilette - quincho. de muy generosa dimensiones - parque con añosa. arboleda toeda la superficie terraza construible. oportunidad. comercializa. jresnik propiedades Ver datos/24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919

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USD 28.000

470 m² tot.

Quito 1700

José C Paz, José C Paz

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USD 29.000

416 m² tot.

Quito 1700

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Silvia Marcela Casas. venta de terreno en jose C paz. lote de 416 metros. Es en un barrio cerrado unico de 2. 000. - en la zona, sobre la calle quito. Sin expensas. ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa de tus sueños como descanso para fin de semana o construir la vivienda que soñaste para vivir en un lugar tranquilo rodeado de naturaleza. - Muy bien ubicado. En la misma calle pasan Varias lineas de colectivo. - A metros de ruta 8 (Av. Pres. Arturo Umberto Illia) - A 10 minutos de la estación de tren san martin. - A 10 minutos de la intercepción (cruce de jose C paz) ruta 197 y ruta 8 (Av. Pres. Arturo Umberto Illia). - Conectividad: acceso a una amplia red de colectivos. - A 15 minutos de Palmas del Pilar, Tortugas Open Mall y de Terrazas de Mayo Shopping. Si estás interesado en tener la oportunidad de concretar este terreno, y poder construir tu casa en un lugar seguro, contáctanos! Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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