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112 Terrenos sin cocheras en San Miguel de Tucumán, Tucumán

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USD 350.000

660 m² tot.

Terreno 600m2 Sobre Avenida Avellaneda 815

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Terreno en venta – alta capacidad constructiva – av. Avellaneda 815, san miguel de tucumán Medidas: 9, 18 m de frente x 71 m de fondo Potencial constructivo: Más de 5. 000 m² Ubicación: Av. Avellaneda 815 – San Miguel de TucumánDescripción generalUbicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con frente sobre Avellaneda y una profundidad ideal para proyectos de gran escala, su capacidad constructiva supera los 5. 000 m², lo que permite pensar en desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a centros educativos, comercios y servicios, y una demanda sostenida de nuevos emprendimientos. Características destacadas- Frente de 9, 18 metros- Fondo de 71 metros- Zonificación apta para desarrollo en altura- Capacidad constructiva superior a 5. 000 m²- Ideal para edificios, locales comerciales o desarrollos institucionales- Acceso directo desde avenida principal- Documentación lista para escriturarValor: usd 350. 000 + 3% honorarios inmobiliariosDocumentación: Escritura y servicios al díaContacto: 3.. 8.. 1.. 4. 1. 6. 1. 0. 2. 4– Emiliano GallarInmobiliaria: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina cmariana Scarlata M. P. 397Emiliano Gallar M. P. 400¿Querés que prepare una versión para inversores con foco en roi y proyección de rentabilidad? También puedo ayudarte a armar una placa visual o un texto para video con tono más emocional.

USD 330.000

29600 m² tot.

Autopista Ruta 38 - km 800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de 3 Hectáreas sobre Autopista, Ruta 38 - Tucumán. -Oportunidad única de inversión en un punto estratégico de Tucumán. Este terreno de 3 hectáreas cuenta con 130 metros de frente sobre la autopista, ofreciendo máxima visibilidad y accesibilidad para proyectos de gran escala. - Ideal para logística, depósitos y construcción de galpones- Ubicación privilegiada con conexión directa a la Autopista Ruta 38- Terreno con escritura- Precio competitivo: usd 110. 000 por Ha- Posibilidad de financiación* Un espacio con todo el potencial para transformar tu proyecto en una realidad rentable. Consultanos hoy mismo y descubrí esta gran oportunidad de inversión en Tucumán. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

USD 220.000

560 m² tot.

Miguel Lillo 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Ana Daniela Amuchastegui. Terreno con Casa a Demoler– Dirección: Miguel Lillo 461, Barrio Ciudadela, San Miguel de Tucumán. Superficie Total: 560 m² (10 m de frente x 56 m de fondo). Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 60. Fot (Factor de Ocupación Total): 3, 00. La propiedad cuenta con una construcción antigua a demoler, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales en una zona de alto crecimiento. Características Destacadas: Terreno plano y regular, ni construcciones que interfieran. Todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Ubicación estratégica, a solo minutos de principales avenidas y medios de transporte público. Zona con alta demanda para desarrollos de comercios mayoristas, gastronomia, etc. Potencial de Construcción: Superficie edificable permitida: 1. 680 m². Posibilidad de construir hasta 3 pisos, según normativa vigente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

300 m² tot.

Viamonte 1200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Luis Olivera. Terreno en venta ubicado sobre calle Viamonte, con una superficie aproximada de 300 m², ideal para desarrollo de vivienda o inversión. Cuenta con excelente ubicación, con acceso directo desde calle principal, en una zona con construcciones consolidadas y todos los servicios en la zona. Una opción ideal para quienes buscan construir su vivienda o realizar un proyecto inmobiliario, con buena conectividad y cercanía a comercios, transporte y puntos estratégicos de la ciudad. Posibilidad de adquirir terrenos linderos, lo que amplía el potencial de desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 280.000

573 m² tot.

Alberdi al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Este terreno, ubicado en Alberdi 259, ofrece una superficie total de 573 metros cuadrados, presentándose como una opción ideal para desarrolladores y constructoras gracias a su considerable potencial para futuros proyectosLa propiedad cuenta con un frente de 8. 08 metros y una profundidad de 71 metros, proporcionando un amplio espacio para la construcción. Aunque actualmente hay una casa en el terreno, se sugiere su demolición para maximizar el potencial del loteEl terreno se encuentra en una ubicación estratégica con un buen flujo de tránsito vehicular y peatonal, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, la infraestructura de servicios es completa, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimentoBarrio Sur es conocido por su dinamismo y crecimiento, convirtiendo a esta propiedad en una apuesta segura para quienes buscan rentabilidad a largo plazoNo pierdas la oportunidad de explorar esta inversiónContáctenos para más detalles y coordinar una visitaJuan Pablo DuarteColdwell Banker MagnusCel: Ver datos©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

USD 1.380.000

1422 m² tot.

Avenida General Roca 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Julieta Isas. Terreno único en Av. Roca 122 – ¡Una oportunidad irrepetible en plena zona comercial! Se trata de una propiedad única, exclusiva e irrepetible, lista para transformarse en la base de tu próximo gran emprendimiento. Ubicación estratégica, doble acceso, terreno amplio y regular, frente sobre avenida, con escrituras, en una zona sin oferta disponible. Medidas: frente: 11, 22 mts sobre Av. Roca. fondo: 11, 82 mts sobre Pje. Tierra del Fuego. laterales: 118, 2 mts. Superficie total. 1. 422 m2. Imaginate la posibilidad de desarrollar tu proyecto en una de las avenidas más importantes y transitadas de San Miguel de Tucumán. Este terreno de 1. 422 m², ubicado sobre Avenida Roca al 122, no solo ofrece visibilidad y presencia comercial, sino también una característica única que lo distingue de todo lo que hoy hay en el mercado: su doble acceso, tanto por Av. Roca como por Pasaje Tierra del Fuego. Esta doble entrada no solo facilita el movimiento, sino que lo convierte en un espacio ideal para la logística de camiones y descargas, brindando una ventaja diferencial para cualquier desarrollo comercial o industrial. El lote se ubica en el corazón de una zona totalmente comercial y estratégica, donde la demanda crece día a día y la oferta es prácticamente inexistente. En este sector no existen terrenos similares en venta, mucho menos con tanto frente sobre la avenida y una disposición tan regular y aprovechable. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa de 200 m² construidos, lo que representa otra gran ventaja: no implica un alto costo de demolición y abre la posibilidad de aprovechar esa estructura según el proyecto que quieras encarar. Las opciones son infinitas: Desarrollo de viviendas en una ubicación privilegiada. Proyecto comercial que capitalice la visibilidad de la avenida. Construcción de galpones con una logística inmejorable gracias al doble acceso. Si buscás un lugar donde tu proyecto cobre vida con el máximo potencial, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ideal para supermercados, sanatorio, clínica o centro médico, showroom y depósitos de vehículos, motos o productos, centro logístico y comercial, edificio corporativo o desarrollo mixto, galería comercial más cocheras más oficinas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 390.000

650 m² tot.

Avenida Mate de Luna 2100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. Lote apto desarrollo en altura – Av. Mate de Luna | Tucumán. • Superficie: 650 m² (10 x 65) • Constructibilidad estimada: 6. 550 m² • Altura: hasta 14/15 pisos + terrazas. • Precio: usd 390. 000. • Incidencia: usd 59, 50/m² (de las más bajas de la zona) Proyecto posible: • 2 subsuelos de cocheras. • Planta baja comercial (alto tránsito) • Amenities en pb o altura. • Mix residencial/profesional. Ubicación / Entorno (clave): • Corredor Av. Mate de Luna (alta consolidación y crecimiento) • Rápida conexión a centro de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena. • Cercano a Parque Avellaneda y Parque Guillermina. • Zona con edificios en altura ya consolidados. • Cercanía a universidades, comercios, servicios y avenidas principales. Resumen: Ubicación validada + escala + incidencia muy competitiva. Producto ideal para desarrollo con alta absorción. ⸻ Benjamín Muntaner. Agente Comercial. Ver datos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

320 m² tot.

Coronel Zelaya 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Mariana Sigona. Ubicado en la intersección de calles Coronel Zelaya y Lamadrid se encuentra esta propiedad cuyo destino puede ser residencial y/o comercial. A 600 metros de Av Colón y 500 metros de Av Mate de Luna. Contactame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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