• San José

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

105 Terrenos sin cocheras en San José, Mendoza

Ordenar

USD 152.000

3962 m² tot.

Godoy Cruz 5300

San José, Mendoza

Realty Up vende excelente terreno ubicado sobre Carril Tomás Godoy Cruz, en Guaymallén, distrito Buena Nueva. Superficie según mensura: 3. 962, 58 m² Frente: 41 metros. Todos los servicios en la puerta: Luz. Gas. Agua. Cloacas. Ubicado entre calles Urquiza y Diamante, con un formato ideal para el desarrollo de ph, complejos habitacionales o salones comerciales. El inmueble posee escritura. Ideal para inversionistas por su estratégica ubicación y dimensiones. La propiedad cuenta con más de 40 metros de frente y cerca de 100 metros de profundidad, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario de escala. Su ubicación sobre un eje de circulación consolidado, con crecimiento sostenido del entorno, lo convierte en un punto estratégico para proyectos de uso mixto, combinando vivienda y actividad comercial. Por sus características, permite evaluar distintas alternativas de desarrollo: Complejo de dúplex o viviendas en propiedad horizontal. Subdivisión en lotes. Desarrollo mixto con locales comerciales al frente y unidades residenciales en el interior. Proyecto de renta con múltiples unidades. La zona presenta un marcado crecimiento urbano, con incorporación de nuevos emprendimientos y excelente conectividad hacia los principales accesos del Gran Mendoza. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de un corredor con proyección. Gran potencial de valorización. Factibilidad sujeta a normativa municipal vigente (fos, fot y usos del suelo). No dudes en contactarnos para más información. Realty Up – Matrícula 2164

Super destacado

USD 16.000

$ 10.000 Expensas

500 m² tot.

Milagros al 7500

San José, Mendoza

Venta lote en barrio semi privado, con quincho, pileta de fibra, en colonia segovia, guaymallén, mendoza- El equipo de Coldwell Banker ofrece a la venta, un lote Esquina de 500 m2 aprox., que se encuentra ubicado en Callejon Comunero, Semi privado, sobre calle asfaltada Milagros al 7500 aprox. Casi Ferrari, de la Fraccion 3, de dicho barrio. Siendo el primer lote en la entrada principal del mismo. -Consta de una superficie aproximada de 500 m² como se indico, este es un refugio perfecto para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida relajado y contar con los servicios básicos necesarios para proyectar tu vivienda o casa finde semana, rodeado de espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar al aire libre, y vista a la montaña, con transportes públicos en la puerta. -Distribución funcional con piscina de fibra, con base y/o plataforma de madera, con una profundidad aprox. De 1, 65mts, con poso y sistema incorporado para colocar bomba y filtrado, llenado y limpieza de la miss, sin motor. -2 baños con duchas y cambiador, listos para colocación de griferías y artefactos. -Quincho con carpeta de cemento, con salidas de Lavandería o Lavadero y proyección de cocina, faltando los revestimientos y terminaciones. -Con una excelente orientación Noreste que garantiza una óptima iluminación y ventilación natural. -Churrásquera amplia y con las comodidades para la guarda de utensilios. -Porton principal de Madera corredizo. -Playa de estacionamiento-Parquizado en excelente estado de mantenimiento. -Unica en la zona con Escritura Traslativa de dominio. -amenities Y seguridad-Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Acceso controlado y áreas comunes cuidadas. Con porton principal al callejon cerrado y de acceso solo para propietarios. Negocios y transporte públicos sobre calle Milagros. En excelente estado general, este lote es la oportunidad ideal para inversión o vivienda permanente. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

USD 52.700

$ 190.000 Expensas

391 m² tot.

Av. Bandera de los Andes al 5500 - Barrio Bulevares

San José, Mendoza

Venta de Dos Lotes Premium en Barrio Privado Bulevares – Villa Nueva, Guaymallén. - Descripción General: Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo residencial en el consolidado Conjunto Inmobiliario Bulevares, el primer barrio privado de Mendoza diseñado bajo la filosofía global de la Vida Slow. Una propuesta de categoría pensada exclusivamente para quienes valoran la calidad desde la base, en un entorno de urbanización premium totalmente terminado, parquizado y con familias ya residiendo de manera permanente. Detalles de las Unidades Disponibles: - Lote 1: Superficie total de (391 m²). Ubicación interna Central con orientación Oeste. - Lote 2: Superficie total de (414 m²). Ubicación interna Central con orientación Este. Al ser lotes que parten desde los 380 m², ofrecen el tamaño perfecto para proyectar una vivienda cómoda, optimizando el espacio y asegurando áreas exteriores de muy fácil mantenimiento. Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazado sobre Avenida Bandera de los Andes 5548, Villa Nueva, Guaymallén. Ubicación de referencia: A metros de calle La Purísima, con salida directa y fluida al Acceso Este (Ruta Nacional 7). Conectividad inmejorable: A escasos 10 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza. Infraestructura y Servicios Premium (100% Terminados): Servicios Subterráneos: Redes operativas de Agua para consumo, Luz, Gas Natural y Red Cloacal instaladas hasta la puerta de cada lote. Visuales limpias libres de cableado aéreo. Amplias calles internas totalmente adoquinadas y elegantes bulevares parquizados con paisajismo real como eje del diseño urbanoEl Gran Valor Agregado: A diferencia de otros loteos en pozo o desarrollo, Bulevares ofrece ventajas físicas que reducen drásticamente los costos ocultos de obra: - Terrenos 100% nivelados: Mínimo requerimiento de movimiento de suelo e ingeniería de nivelación. - Suelo profundo de alta calidad: Estructura natural óptima que previene de raíz las filtraciones y la humedad en las paredes. - Zanjas drenantes integradas: Sistema de desagüe de diseño avanzado en lugar de las clásicas acequias abiertas, mejorando la estética y funcionalidad. Seguridad de Vanguardia las 24 Horas: - Control de accesos estricto y personal de vigilancia permanente las 24 horas. - Cierre Perimetral de Máxima Resguardo: Doble muro ciego perimetral materializado en ladrillo visto y rejas, equipado con boyero eléctrico y monitoreo continuo. Regulaciones de Construcción (Garantía de tu Inversión): El estricto reglamento interno protege el entorno y la armonía estética del barrio: - Destinado exclusivamente a viviendas unifamiliares (mínimo de 100 m² de edificación; prohibida la propiedad horizontal o viviendas prefabricadas). - Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S. Máximo: 60%) y Factor de Ocupación Total (F. O. T. Máximo: 80%). - Cierres laterales internos unificados con mallas ortogonales y cercos vivos perennes para mantener el concepto de jardín común. Condiciones Comerciales: - Propiedades listas para escrituración inmediata. - Precio Lote 1: usd 52. 700, -- Precio Lote 2: usd 55. 800, -Gastos de Mantenimiento: Expensas mensuales de $190. 000, -Consúltenos para coordinar visita! hauser servicios inmobiliarios. Mat. 1667

USD 10.250

$ 14.500 Expensas

216 m² tot.

Calle Ingeniero Luis A. Serra al 6200

San José, Mendoza

Venta lote barrio renacer iii L26, buena nueva, guaymallén, mza. El equipo de coldwell banker ofrece a la venta, el siguiente Lote con escritura individual! -Posibilidad de financiación una pequeña parte en cuotas fijas en dólares. -Ubicación: Por calle Higueritas, pasamos la calle Roca, cambia de nombre a calle a Álvarez, circulamos 400 metros hacia el norte y en la intersección con Luis Serra, llegamos al barrio renacer iii (pegadito a barrio Suyay). - Se encuentra colindante con los Barrios Natania 23, barrio 5 de Julio y B° Suyay. -A 10 minutos del Centro de la Ciudad de Mendoza, a 5 minutos del Hospital Notti y de la plaza departamental. -Rodeado de un entorno de calles asfaltadas, forestación, vistas a la cordillera, proximidad inmediata a línea de colectivo y a puesto policial. -El lote cuenta con 10 metros de frente, con 21, 6 mts de largo y en total 216 m2. Mediadas aproximadamente, según plano mensura. -Obras de urbanización terminadas y planos aprobados por la municipalidad de Guaymallén. -escritura individual en forma inmediata. -apto para líneas de crédito hipotecario para la construcción-Portal de ingreso con portón, cierre perimetral con muro de ladrillo, cuneta de media caña, forestación de veredas, Totalmente cerrado, únicamente ingreso para propietarios. Urbanización terminada: todos los servicios en el frente de cada lote (luz, agua, gas y cloacas). Se permite la construcción de viviendas industrializadas, No prefabricadas. No dudes en consultarnos y agendar tu visita.

USD 200.000

13563 m² tot.

Rodriguez al 2100

San José, Mendoza

Venta fracción urbana de 13. 563, 96 m², ubicada en entorno residencial consolidado Y lindera A barrio privado. Terreno – jesús nazareno, guaymallén, MendozaUbicación: Rodríguez al 2100, Jesús Nazareno. Guaymallén, Mendoza. descripciónimportante terreno emplazado en una zona urbana de Guaymallén, rodeada de viviendas permanentes y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del carril Rodríguez Peña, con rápido acceso a áreas comerciales, servicios, transporte, Acceso Este, calle Pedro Goyena, San Francisco del Monte y al centro de Mendoza. La propiedad cuenta con 13. 563, 96 m² según mensura, frente aproximado de 47 metros sobre calle Rodríguez y más de 180 metros de profundidad, lo que le otorga una escala ideal para proyectos de gran implantación. Por sus dimensiones, ubicación y contexto urbano, se trata de una fracción orientada principalmente a desarrolladores e inversores que busquen un proyecto residencial de baja densidad, loteo, complejo de viviendas o emprendimiento de escala. Características principales: • Superficie según mensura: 13. 563, 96 m²• Frente aproximado: 47 m• Más de 180 m de profundidad• Derecho de riego superficial definitivo sobre 1, 35 ha• Forestación existente• Lindero a barrio privado• Zona urbana consolidada• Excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios• Gran potencial de subdivisiónLa escala de la propiedad permite desarrollar distintas alternativas: • Barrio privado de baja densidad• Complejo de viviendas o dúplex• Loteo residencial• Quinta urbana• Emprendimiento recreativo o turísticoUna oportunidad en el mercado, por superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo. Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P. P. G.

USD 250.000

4000 m² tot.

Mariano Moreno Y Lemos 0

San José, Mendoza

Proyecto de loteo aprobado en venta – guaymalléncalle Mariano Moreno | Distrito Pedro Molinaschweizer Inmobiliaria presenta una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria: lote con proyecto de loteo aprobado, ubicado sobre calle Mariano Moreno, en el distrito Pedro Molina, Guaymallén, dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y entorno residencial en pleno desarrollo. Se trata de un emprendimiento urbanístico avanzado, con documentación aprobada y obras de infraestructura ejecutadas, lo que permite al inversor ingresar directamente a la etapa comercial, reduciendo tiempos, costos y riesgos propios de un desarrollo desde cero. características generales del proyectosuperficie total del predio: 8. 650 m² aproxcantidad de lotes: 24 lotes residencialesSuperficie de los lotes: desde 250 m² hasta 380 m²Estado del loteo: aprobadoMensura y fraccionamiento: inscriptosApertura de calle: aprobada Resta únicamente la donación formal de calle al Municipio de Guaymallén. infraestructura ejecutada? Red de agua potable ejecutada? Red cloacal ejecutada? Trazado urbano definido? Proyecto técnico completoEste nivel de avance representa un ahorro significativo de tiempo y gestión, permitiendo una salida rápida al mercado. situación legal Proyecto de loteo aprobadoSuperficies finales ya descontadas por afectacionesDocumentación técnica disponibleVenta únicamente en bloquepropuesta comercial – lotesel proyecto permite una comercialización eficiente de los lotes en un rango de precios competitivo, ideal para venta rápida: Precio estimado de venta por lote: usd 16. 000 a usd 19. 000Valores alineados a la demanda actual del mercado, con margen atractivo para el desarrollador. destinado adesarrolladores urbanosInversores inmobiliariosConstructoras con estrategia de venta de lotesmariana gonzalez Corredor intervinienteAgustin SchweizerMatricula Nª1924La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29. 266, la ley provincial Nª3. 043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a schweizer desarrollos inmobiliarios actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria.

USD 830.000

18400 m² tot.

Bandera de Los Andes con Salida a Calle Pedro del Castillo (frente Hospital Santa Isabel de Hungría)

San José, Mendoza

M Y L negocios inmobiliariosvende gran terreno - ideal desarrollo inmobiliario - guaymallénterreno ubicado sobre calle Bandera de Los Andes con doble acceso por calle Pedro del Castillo (frente a Hospital Santa Isabel de Hungría) de Distrito Villa Nueva. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores!! Ubicación a metros de Mendoza Plaza Shopping y Hospital NottiA destacar de la propiedad: - Ubicación Estratégica: Villa Nueva se encuentra dentro del área metropolitana del Gran Mendoza, con alta densidad poblacional y demanda constante tanto residencial como comercial. - Potencial de plusvalía- Zona urbana consolidada. - Ideal para desarrollo residencial o mixto (Edificio, complejo habitacional para alquiler o venta de departamentos / locales comerciales/ oficinas - coworking, etc.) - Su frente a calles principales, aumenta la visibilidad, y atractivo comercial. - A minutos del Centro mendocino, y de la Terminal de Ómnibus. - Transporte público sobre calle Bandera de Los Andes y sobre calle Pedro del Castillo. - Fácil acceso a arterias principales que conectan con todo el Gran Mendoza. - Superficie Terreno: Ver datos m2 aproximadamente ( correspondientes a dos terrenos) - Se escuchan ofertas serias de contado efvo. - Se analizan permutas de inmuebles como parte de pago. - A evaluar algún tipo de financiación a convenir. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. A disposición, estamos para ayudarte! Consúltanos para coordinar una visita! nr ev

Ver mapa