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92 Terrenos a estrenar en San José, Mendoza

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USD 15.000

$ 85.000 Expensas

575 m² tot.

Nautilus Country Nautico Santa Isabel s/n

San José, Mendoza

Se vende el mejor lote del Barrio Nautilus. Cercanía al ingreso, con salida a la laguna principal. Lote de 575 m² en el exclusivo Barrio Privado Nautilus, un emprendimiento único en El Sauce, Guaymallén, que integra de forma armoniosa la tranquilidad de la naturaleza con todas las comodidades de la vida moderna. Características del Lote: Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos del centro de la ciudad de Mendoza, el barrio ofrece un entorno de paz y seguridad sin sacrificar la cercanía a servicios y comercios. Todos los Servicios: El lote ya cuenta con la infraestructura completa y subterránea (luz, agua, gas y cloacas), lo que facilita la construcción de tu futuro hogar y mantiene la estética del lugar. Seguridad y Tranquilidad: Nautilus cuenta con un estricto control de acceso y seguridad las 24 horas con vigilancia especializada para brindarte la máximaáctanos y coordinamos una visita! Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. S. R. 0109

USD 16.000

$ 10.000 Expensas

500 m² tot.

Milagros al 7500

San José, Mendoza

Venta lote en barrio semi privado, con quincho, pileta de fibra, en colonia segovia, guaymallén, mendoza- El equipo de Coldwell Banker ofrece a la venta, un lote Esquina de 500 m2 aprox., que se encuentra ubicado en Callejon Comunero, Semi privado, sobre calle asfaltada Milagros al 7500 aprox. Casi Ferrari, de la Fraccion 3, de dicho barrio. Siendo el primer lote en la entrada principal del mismo. -Consta de una superficie aproximada de 500 m² como se indico, este es un refugio perfecto para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida relajado y contar con los servicios básicos necesarios para proyectar tu vivienda o casa finde semana, rodeado de espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar al aire libre, y vista a la montaña, con transportes públicos en la puerta. -Distribución funcional con piscina de fibra, con base y/o plataforma de madera, con una profundidad aprox. De 1, 65mts, con poso y sistema incorporado para colocar bomba y filtrado, llenado y limpieza de la miss, sin motor. -2 baños con duchas y cambiador, listos para colocación de griferías y artefactos. -Quincho con carpeta de cemento, con salidas de Lavandería o Lavadero y proyección de cocina, faltando los revestimientos y terminaciones. -Con una excelente orientación Noreste que garantiza una óptima iluminación y ventilación natural. -Churrásquera amplia y con las comodidades para la guarda de utensilios. -Porton principal de Madera corredizo. -Playa de estacionamiento-Parquizado en excelente estado de mantenimiento. -Unica en la zona con Escritura Traslativa de dominio. -amenities Y seguridad-Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Acceso controlado y áreas comunes cuidadas. Con porton principal al callejon cerrado y de acceso solo para propietarios. Negocios y transporte públicos sobre calle Milagros. En excelente estado general, este lote es la oportunidad ideal para inversión o vivienda permanente. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

USD 125.000

754 m² tot.

Tirasso 287, Guaymallen, Mendoza

San José, Mendoza

Importante propiedad con gran potencial para desarrolladores – Retorno inmediatomvc Inmobiliaria ofrece a la venta una propiedad única por su ubicación estratégica y su alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan continuidad de obra y rápida recuperación de capital.? Ubicación: Tirasso 287, a metros de Calle Bandera de Los Andes. Zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, medios de transporte y con excelente conexión a los principales accesos de la ciudad. Descripción del inmuebleLa propiedad actualmente cuenta con obra gruesa iniciada, correspondiente a un proyecto aprobado que incluye: • 2 locales comerciales con frente a calle Tirasso (obra en desarrollo). • Proyecto aprobado para construcción en planta alta de: • 3 dúplex, • Ingreso peatonal, • Espacio para vehículos. Además, el inmueble ofrece un sector independiente ya en funcionamiento: • Amplio espacio verde con árboles añosos. • Piscina en excelente estado. • Quincho de material con aberturas de aluminio, totalmente cerrado, equipado con: • Parrilla, • Baño, • Espacio para eventos. El quincho y la pileta se encuentran actualmente operando como salón de eventos diurnos, con cartera de clientes activa, lo que permite un retorno inmediato mientras se continúa el desarrollo del proyecto. Superficies• Superficie total del terreno: 754, 57 m²• Superficie cubierta existente: 200 m² aprox. (locales comerciales + quincho + área de piscina) Corredor Responsable: Jorgelina Balegno – ccpim 2179

USD 13.900

200 m² tot.

Roca al 5500

San José, Mendoza

En venta: lote en Natania 23, ubicado en la prestigiosa zona de Buena Nueva, Guaymallén. Este terreno se encuentra en el desarrollo "Valle Cercano" sobre la calle Roca, formando parte de un complejo semi-privado ideal para familias. Todas las calles están asfaltadas, garantizando fácil acceso y un entorno ordenado. El lote, con una superficie de 200 metros cuadrados, está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable. Además, cuenta con un cierre perimetral ya colocado y está listo para escriturar, ofreciendo una oportunidad única para invertir o construir el hogar de tus sueños. Nuevo Guaymallén es un emprendimiento destacado, siendo el décimo en Mendoza y el tercero en este distrito, ubicado en una zona de excelente crecimiento inmobiliario. Este proyecto ha sido diseñado para fomentar el disfrute de la vida en familia y de actividades al aire libre, integrando espacios verdes y recreativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

USD 22.000

2002 m² tot.

2 de Mayo a Metros de Severo del Catillo

San José, Mendoza

Lote estratégicamente ubicado en zona rural de expansión inmobiliaria en Los Corralitos, departamento de Guaymallén. Predio de 2000 m² con excelente topografía y orientación, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto agrícola o inversión de largo plazo. La propiedad presenta características óptimas para múltiples destinos: cuenta con acceso directo desde Calle 2 de Mayo. Zona con servicios de infraestructura básica disponibles: electricidad, agua y posibilidad de conexión a red de gas. Superficie total de 2000 m² con potencial de subdivisión, permitiendo fraccionamiento según normativa municipal vigente. Entorno caracterizado por desarrollo inmobiliario en crecimiento, cercano a zonas residenciales y con buena conectividad vial hacia el Gran Mendoza. Coordenadas geográficas precisas, documentación catastral al día y libre de gravámenes. Oportunidad de inversión con proyección de valorización por desarrollo urbano de la zona. Precio según superficie y ubicación, negociable para proyectos serios. Consultas e información técnica disponible mediante coordinación previa. Asesoramiento profesional inmediato para potenciales interesados. (ms) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

USD 12.000

$ 20.000 Expensas

260 m² tot.

Callejon Sanchez

San José, Mendoza

¡Construí tu futuro en Guaymallén! Lote en Barrio Cerrado "Balcones del Sol"Si estás buscando el lugar perfecto para diseñar la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y familiar, este lote es para vos. Ubicado en el Barrio Cerrado Balcones del Sol, sobre el pintoresco Callejón Sánchez y a metros de Carril Godoy Cruz, combina la paz residencial con un acceso inmediato a todo lo que necesitas. Lo que hace especial a este lote: Medidas: 260 m² listos para edificar. Comodidad y Seguridad: Acceso exclusivo mediante portón eléctrico automatizado. Servicios: Luz y agua disponibles. Zona apta para sistema de saneamiento ecológico por biodigestor (no cuenta con red de cloacas). Bajo Costo Mensual: Expensas muy accesibles de solo $20. 000. Vení a conocerlo y empezá a proyectar tu hogar. ¡Coordinemos una visita! Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. lgc

USD 27.900

2319 m² tot.

2 de Mayo, Maipú

San José, Mendoza

Terreno en venta en zona semiurbana, con frente asfaltado, en Maipú, Mendoza, Argentina. Superficie total: 2. 319 m²Frente: 26, 57 metrosFondo: 87, 92 metrosUbicado sobre calle Reconquista y 2 de Mayo, en una zona semiurbana de Maipú, con buen acceso y un entorno en constante crecimiento. El terreno cuenta con calle asfaltada, servicio de electricidad disponible y derecho de riego, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para uso residencial como productivo. El entorno es mixto, con presencia de lotes, viviendas y fincas, permitiendo múltiples alternativas de desarrollo. Se destaca la estructura metálica ya incorporada en el terreno, de sólidas dimensiones y buen estado, que representa un importante valor agregado. Esta estructura permite reducir tiempos y costos de obra, siendo ideal para usos productivos, galpón, depósito, emprendimiento comercial, agrícola o desarrollo adaptable según necesidad del comprador. Por su superficie, ubicación, servicios y mejoras existentes, se trata de una oportunidad interesante tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un terreno con proyección y ventajas constructivas inmediatas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

USD 20.000

664 m² tot.

Barrio Nautilus, Guaymallén

San José, Mendoza

Openhouse vende espectacular terreno en Barrio Privado Nautilus, Guaymallen. Un entorno impresionante, con una laguna hermosa y vistas a las montañas. El barrio está en pleno crecimiento y ofrece una excelente oportunidad para realizar inversiones. Nautilus Country es una alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría y a escasos kilómetros del centro mendocino. Disfrute la tranquilidad del campo, con imponente vista a la montaña y actividades acuáticas sin motor en lago propio. Viva en forma placentera una infraestructura de vanguardia. Nautilus Country también posee una Isla cuya superficie es de 1 ha. Amenities– Club House– Piscina con solárium– Cancha de tenis– Cancha de voley playero– Cancha de usos múltiples– Área de juegos infantiles– Muelle– Guardería de embarcaciones– Servicios– 235 lotes desde 600 m2– Lago de 5 Hectáreas– Pista de salud en perilago– Miradores, espacios verdes y rosedal– Lotes frente al lago con amarras propias– Áreas de ingreso controladas las 24 hs. – Vigilancia especializada central con cctv– Calle interna para vigilancia perimetral– Todos los servicios subterráneos– Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) – Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) – Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de anchoO. SVer datosopenhouse el hogar de tus sueños

USD 22.500

$ 170.000 Expensas

549 m² tot.

Severo del Castillo al 4400, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza

San José, Mendoza

MyL Broker Inmobiliario ofrece a la venta lote central en Barrio Privado Villa Olivos, ubicado sobre Severo del Castillo al 4400, en el distrito Rodeo de la Cruz, Guaymallén. El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con varias propiedades habitadas y un entorno residencial consolidándose día a día. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a distintos puntos del Gran Mendoza, encontrándose a aproximadamente 15 minutos del centro y con rápida conexión al Acceso Este. La propiedad se ubica a metros de la rotonda de calle Salcedo y muy cerca de Las Cortaderas, en una zona que combina crecimiento urbano con servicios y facilidades para la vida cotidiana. A pocos metros se encuentran la Municipalidad de Guaymallén (Delegación Los Corralitos), entidades bancarias, supermercados, establecimientos educativos y transporte público. Características del lote y del barrio: • Lote central• Servicios disponibles: agua, luz, gas y cloacas• Portal de ingreso y egreso para propietarios y visitas• Seguridad las 24 horas• Barrio con desarrollo activo y viviendas habitadas• Expensas accesibles• Posesión y escritura inmediataUna alternativa interesante para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno en crecimiento o realizar una inversión en una zona con buena conectividad y consolidación progresiva. Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita. rp-bmb - El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

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