• San Andrés de Giles

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209 Terrenos sin cocheras en San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 32.500

$ 180.000 Expensas

2724 m² tot.

Ruta 7 Km 90

Villa Espil, San Andrés de Giles

Hay lugares que no se explican se sienten. Este lote en Laguna de las Pampas es uno de ellos. Apenas llegás, cambia el ritmo: el silencio, la sombra de los árboles añosos, el verde que te rodea. Un espacio donde el tiempo baja un cambio y todo invita a quedarse. Ubicado en una de las zonas más lindas del proyecto, este terreno combina privacidad, naturaleza y un entorno cuidado con impronta ecológica. Ideal para quien busca construir una casa de fin de semana, un refugio personal o simplemente asegurar un pedazo de tierra con valor a futuro. Acá no estás comprando solo tierra: estás comprando mañanas de sol filtrándose entre las hojas, tardes tranquilas y la posibilidad de crear tu propio espacio en contacto con la naturaleza. Lote bien ubicado dentro del desarrollo. Entorno arbolado y consolidado. Proyecto con enfoque ecológico. Ideal descanso, vivienda o inversión. Si estás buscando salir del ruido y conectar con algo más simple, este lugar tiene mucho para darte. Consultame y coordinamos una visita. Este aviso corresponde al lote n° 90 ubicado en la peninsula con excelente orientacion ne y con una superficie de 2740 m2. Ubicada en San Andrés de Giles, cerca del pueblo rural Villa Espil, el barrio privado de Laguna de las Pampas se encuentra alojada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con un entorno amable de 76 hectáreas y 137 lotes distribuidos alrededor de la imponente laguna. Surgió bajo el concepto de crear un hábitat que integre una vivienda con autonomía alimentaria y bioenergética, para generar así una cotidianidad más profunda y responsable. Importante_ La arquitectura de las viviendas se realiza a través del sistema constructivo de cas4 (ver fotos de modelos en la publicación) y otros 4 proveedores exclusivos del barrios. Casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño y estándares de calidad. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde la fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Precio de venta u$s 32. 500. - contado. Precio Financiado a 12 meses u$s 34. 000. - anticipo 60% con posesion y cuotas. Sin comision inmobiliaria

USD 5.000

369 m² tot.

Lote/terreno EN Venta Villa SAN Alberto-san Andres DE Giles

San Alberto, San Andrés de Giles

Valor de contado U$D15. 000valor finaciando U$D20. 000Ingresá con usd 5. 000 y aboná el saldo restante hasta en 75 cuotas de U$D200. Tomá posesión al completar el 50% del valor y escriturá al cancelar el totalVilla San Alberto – Un nuevo comienzo en un lugar para descansarFundada en planos en 1942 y materializada en 2012 con la apertura de calles y la llegada de la luz, Villa San Alberto renace hoy como un espacio pensado para quienes buscan serenidad y conexión con lo esencial. En sus 9 hectáreas se distribuyen 99 lotes de entre 300 y 700 m², con calles abiertas, alumbrado público y luz de red ya disponibles. Actualmente, el barrio cuenta con un 35% de consolidación, lo que garantiza tranquilidad y al mismo tiempo proyección de crecimiento. Ubicación privilegiadaRuta 7, km 114A 15 minutos de San Andrés de GilesA 1 hora de Capital- Servicios disponiblesCalles abiertasAlumbrado públicoLuz de redTransporte publicoSeguridad- Espacios comunitariosPlazaEscuelaCapillaRestauranteAlternativas disponiblesLotes en oportunidad de 369m2 U$D 15. 000(manzana 9 lote 10-11-13) Lotes de 369 m2 U$D 18. 000Lotes de 661 m2 usd 25. 000Lotes de 614 m2 U$D 30. 000 Ubicada sobre la Ruta 7, km 114, a solo 15 minutos de San Andrés de Giles y a 1 hora de Capital, Villa San Alberto combina accesibilidad con la calma de un entorno natural. Su plaza, escuela, capilla y restaurante son el corazón de la vida comunitaria, invitando a compartir y disfrutar. Villa San Alberto es una oportunidad de adquirir tierra en un pueblo rural consolidado, con servicios, sobre una de las autopistas más transitadas del país. 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados. En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matrícula Nº 3. 101 cdjm. Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C. U. I. T. Ver datos-4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos52Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

USD 30.000

2739 m² tot.

Bernardino Rivadavia S/N

Chacras de San Andrés, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Claudio Gabriel Cardozo. lote N. º 123 en venta – chacras de san andrés | villa ruiz. Excelente lote de 2. 739 m² ubicado dentro de Chacras de San Andrés, un desarrollo pensado para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida en un entorno exclusivo. Su estratégica ubicación permite acceder cómodamente desde Acceso Oeste, encontrándose a pocos minutos de Carlos Keen, Villa Ruiz y de la ciudad de Luján, combinando tranquilidad y conectividad. Viví rodeado de naturaleza. Chacras de San Andrés se destaca por sus amplios espacios verdes, sus paisajes abiertos y la presencia de espejos de agua y un arroyo natural que enriquecen el entorno. Un lugar ideal para disfrutar del aire libre y desconectarse del ritmo urbano. Servicios y amenities. Club House de aproximadamente 1. 300 m². Dos piscinas. Cancha de golf. Cancha de polo. Laguna natural. Arroyo natural. Espacio de coworking. Seguridad privada las 24 horas. Acceso controlado al barrio. Un proyecto con mirada sustentable. El emprendimiento incorpora soluciones orientadas al cuidado del medio ambiente, incluyendo sistemas de energía solar y biodigestores, que permiten el tratamiento eficiente de aguas residuales mediante procesos biológicos naturales. Ubicado en el partido de San Andrés de Giles, entre los pintorescos pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen, y a aproximadamente 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, este desarrollo ofrece una propuesta diferente para vivir o invertir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Chacras de San Andrés: espacio, naturaleza y bienestar en un entorno único. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

3000 m² tot.

Bernardino Rivadavia S/N

Villa Ruiz, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246- Contacto: Romina Colombo. lote en venta barrio privado chacras de san andres. posibilidad de anticipo Y cuotas! Ubicados en el exclusivo barrio privado Chacras de San Andrés, en San Andrés de Giles, estos lotes representan una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad, a tan solo una hora aproximada de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio se desarrolla en un entorno campestre único, con amplias superficies verdes, arboledas consolidadas y un ambiente que combina privacidad con una comunidad de casas de gran categoría y excelente calidad constructiva. Chacras de San Andrés se distingue por su acceso controlado y seguridad las 24 horas, ofreciendo el equilibrio ideal entre vida natural y comodidad. Cuenta con un completo house con piscina y espacios pensados para el disfrute y la vida social, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Además, el barrio ya se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas construidas y nuevas obras en marcha, lo que consolida su crecimiento y proyección a futuro. Dentro de este entorno privilegiado se encuentran disponibles dos lotes independientes, una oportunidad ideal para construir a medida en un barrio ya consolidado y en constante crecimiento. Cada lote se ofrece en un valor de usd 45. 000, valor individual, brindando además la posibilidad de coordinar una propuesta con anticipo y cuotas para mayor comodidad. Una propuesta pensada para quienes buscan proyectar calidad de vida, inversión y naturaleza en un mismo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 30.000

2358 m² tot.

Dirección no informada

Chacras de San Andrés, San Andrés de Giles

Viví en un entorno único, rodeado de verde y con todo el confort de un barrio pensado para disfrutar cada día. Este lote de 2. 358, 78 m² ofrece una oportunidad ideal para construir tu vivienda soñada, con amplios espacios, privacidad y un entorno natural incomparable. Lote Numero 72 en Chacras de San Andrés I. Ubicado en el exclusivo barrio Chacras de San Andrés, este desarrollo se distingue por sus grandes parcelas, arboledas consolidadas y un ambiente campestre moderno, a pocos minutos de los principales accesos. El barrio ofrece: Club House con restaurante y salón de usos múltiples. Áreas verdes y senderos para caminatas, running o paseos al aire libre. Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. Infraestructura completa: calles internas consolidadas, electricidad subterránea, agua corriente y fibra óptica. Actividades recreativas y deportivas para toda la familia. Ambiente tranquilo y natural, ideal para residencia permanente o casa de fin de semana. Superficie. Lote total: 2. 358, 78 m² Entorno: Barrio privado con lotes amplios, vegetación y vistas abiertas. Una propuesta perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un entorno seguro y conectado. Consultanos y descubrí Chacras de San Andrés. ¡Tu próximo proyecto empieza acá! Vanesa Soledad Murray Matrícula cucicba 9429. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

USD 35.000

347 m² tot.

Avenida Pedro Terrén

Azcuénaga, San Andrés de Giles

A solo 90 minutos de Capital Federal, este lote de 347 m² es la puerta de entrada a un estilo de vida que combina la serenidad absoluta del campo con una propuesta cultural y gastronómica vibrante. Es el lugar ideal para el descanso. Ubicación y Acceso Privilegiado: Ubicado estratégicamente a pocos metros de la Avenida Pedro Terrén, la principal calle de ingreso al pueblo, este lote ofrece un acceso inmejorable en cualquier época del año. ¿Por qué elegir este lote en Azcuénaga? Entorno con Arboleda Propia: El terreno ya cuenta con árboles que brindan sombra natural y privacidad inmediata. Es el escenario perfecto para proyectar una casa con jardín, disfrutando desde el primer día de la frescura y el valor estético de su vegetación. Polo Gastronómico de Excelencia: Azcuénaga se ha consolidado como un destino gourmet. Disfrutá de sus famosos almacenes de campo y restaurantes de primer nivel, ideales para esos almuerzos criollos que se extienden sin apuros. Seguridad y Libertad: Un pueblo con alma de comunidad y puertas abiertas. En este lugar los niños vuelven a jugar en la calle, el aire es puro y las caminatas bajo el cielo estrellado son la regla, no la excepción. Conectividad Estratégica: Situado en el partido de San Andrés de Giles, con acceso rápido y seguro por Ruta 7 y Ruta 8. Estás lo suficientemente cerca para ir y volver en el día, pero lo suficientemente lejos para desconectar del ruido de la ciudad. Luz eléctrica disponible y muy buen acceso.

USD 30.000

2629 m² tot.

Dirección no informada

San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Viví en un entorno único, rodeado de verde y con todo el confort de un barrio pensado para disfrutar cada día. Este lote de 2629, 61 m2 ofrece una oportunidad ideal para construir tu vivienda soñada, con amplios espacios, privacidad y un entorno natural incomparable. Lote Numero 330 en Chacras de San Andrés I. Ubicado en el exclusivo barrio Chacras de San Andrés, este desarrollo se distingue por sus grandes parcelas, arboledas consolidadas y un ambiente campestre moderno, a pocos minutos de los principales accesos. El barrio ofrece: Club House con restaurante y salón de usos múltiples. Áreas verdes y senderos para caminatas, running o paseos al aire libre. Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. Infraestructura completa: calles internas consolidadas, electricidad subterránea, agua corriente y fibra óptica. Actividades recreativas y deportivas para toda la familia. Ambiente tranquilo y natural, ideal para residencia permanente o casa de fin de semana. Superficie. Lote total: 2629, 61 m² Entorno: Barrio privado con lotes amplios, vegetación y vistas abiertas. Una propuesta perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un entorno seguro y conectado. Consultanos y descubrí Chacras de San Andrés. ¡Tu próximo proyecto empieza acá! Vanesa Soledad Murray Matrícula cucicba 9429. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

USD 30.900

3126 m² tot.

Bernardino Rivadavia S/N

Villa Ruiz, San Andrés de Giles

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Ruiz. enmarcada en un entorno rodeado de naturaleza Y arboleda añosa se encuentra chacras de san andres. En un entorno unico donde se despliega un haras con mucha historia. Un lugar para los amantes de la tranquilidad Y la vida al aire libre, la cruza un arroyo natural Y cuenta ademas con un club house de mas de 1300 M2. Vendemos este increible lote ya terminado en su totalidad con todos los permisos, amojonado Y cerrado con empalizada de madera estilo caballeriza, 2 tranquera de quebracho doble hoja Y una mas chica, hoja simple. Con arboleda añosa dentro del mismo lote! No podes dejar pasar visitar este lugar. lote de 3126 M2 totalmente cerrado con empalizada, alambrado Y dos tranquera de quebracho. Ya con su agrimensura terminada Y aprobada. Agendemos una visita Y vamos A conocer este lugar soñado. mudate con lendar! ¡pedí un préstamo para comprar tu casa! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Ingresa a y simula tu préstamo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ver menos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 425.000

65000 m² tot.

Bernardino Rivadavia - Villa Ruiz

Villa Ruiz, San Andrés de Giles

Venta de campo de 6, 5 hectáreas en villa ruizexcepcional propiedad rural con subdivisión aprobada, ideal para emprendimiento inmobiliario o chacras de descanso. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este campo de 6, 5 hectáreas cuenta con una imponente arboleda, galpón, tanque australiano y molino en funcionamiento. El predio posee subdivisión aprobada en lotes de 2. 000 m² —mínimo de loteo—, lo que brinda un potencial único para desarrollar un conjunto de chacras o un proyecto residencial de baja densidad. También es posible plantear unidades de 10. 000 m², integrando naturaleza, confort y vida de campo a tan solo minutos de la ciudad. El terreno presenta excelente accesibilidad y posibilidad de anexar una fracción contigua de 5 hectáreas, ampliando significativamente el alcance del desarrollo o la inversión. Un lugar con identidad, verde maduro y gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan combinar calidad de vida y visión empresarial. consultanos para conocer el masterplan de subdivisión Y el análisis de rentabilidad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: De Biase, Ignacio Martin. Matrícula: cpmclz 4361-8-243

USD 20.000

2121 m² tot.

Laguna De Las Pampas, S. Andres De Giles

Villa Espil, San Andrés de Giles

Venta - Oportunidad: Excepcional lote en Laguna de las Pampas - Villa Espil - San Andrés de Giles. Viví la naturaleza en su estado puro! Ponemos a la venta dos excelentes parcelas en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna de las Pampas, un desarrollo que combina diseño sustentable, seguridad y paisajes campestres inigualables. Lote 53d (2121, 28 m2): Muy buena ubicación y excelente dimensiones para una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno de paz absoluta. El Barrio ofrece: - Lagunas cristalinas para hacer deportes sin motor y amplios espacios verdes. - Seguridad 24 hs. Y control de acceso. - Filosofía sustentable y respeto por el ecosistema local. - Fácil acceso desde Autovía 7. La arquitectura: Las casas se realizan bajo el método de construcción de cas4. Casas pensadas para simplificar el proceso de construir una vivienda, minimizando el uso de energías convencionales y reduciendo la contaminación desde su fabricación hasta su instalación en sintonía con la naturaleza. Son casas modulares sustentables con un alto acento en el diseño construidas bajo altos estándares de calidad por ProyectArq, 100% Industria Nacional. La planta donde se fabrican se encuentra ubicada en el partido de San Andrés de Giles, a pocos kilómetros de la comuna. La laguna. Un gran muelle perimetral que se mete en la laguna, enorme y hermosa, destacando su color turquesa ya que por su naturaleza de construcción es agua emergente, lo cual atrae a una enorme cantidad de aves. El circuito de calles internas y pasarelas de acceso a los lotes se convierte en un paseo natural alrededor de la laguna y a los espacios y plataformas comunes diseñados a tal efecto: playas, muelles. áreas de deporte náutico sin motor, bicisendas, plazas y huertas. En ella hay una pequeña isla que será la Isla de pájaros para quien lo desee hacer. Ecosistema. Se trata de un proyecto de paisajismo ecosistémico donde espacios comunes y privados están ensamblados para dar albergue a una población de especies vegetales no invasora, aves, mariposas e insectos beneficiosos que aportan biodiversidad y sanidad a todo el predio sin perder la identidad de la pampa húmeda y contemplando la integración de especies nativas e integradas. Contempla la formación en los espacios comunes del barrio con jardines de mariposas, especies que atraigan aves y una isla intervenida exclusivamente con especies nativas.

USD 36.000

2990 m² tot.

Barrio Chacras de San Andres II

San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)

Excelente lote en venta de 2. 987, 87 m², ubicado en esquina dentro de Chacras de San Andrés ii, un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud a pocos minutos de la ciudad. Su ubicación privilegiada dentro del barrio y su condición de esquina le otorgan mayor privacidad, mejor orientación y múltiples posibilidades de diseño, ideal para desarrollar una casa de categoría, casa de fin de semana o vivienda permanente. El lote cuenta con una superficie amplia y una morfología distintiva, que permite proyectar espacios exteriores generosos, integrando jardín, pileta y áreas de recreación en un entorno verde consolidado. Datos clave del loteSuperficie: 2. 987, 87 m² (casi 3. 000 m²) Lote N°: 305Ubicación: Esquina (doble frente a calle) Medidas: Frente principal: 17, 26 m + 7, 79 mLateral izquierdo (curvo): 39, 10 mLateral derecho: 61, 15 mFondo: 50, 41 mSobre Chacras de San AndrésChacras de San Andrés es un desarrollo de 340 hectáreas, compuesto por 751 lotes de más de 2. 000 m², distribuidos en áreas campestres con identidad propia: La Herradura, El Estribo, El Palenque, La Espuela, La Montura y La Rienda. Ubicado en el partido de San Andrés de Giles, entre los pintorescos pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen, y a solo 8 minutos del Acceso Oeste, permite combinar vida de campo con excelente conectividad. El entorno se destaca por su arboleda añosa, con ejemplares de más de 80 años, que aportan valor paisajístico, sombra natural y una atmósfera única. Amenities del barrioClub House de 1. 300 m²Dos piscinasEspacio de coworkingAmplios espacios verdesEntorno natural consolidadoIdeal para: Casa quinta o vivienda de fin de semanaVivienda permanente en entorno naturalProyecto de casa premium con parque amplioUbicación estratégicaA 70 km de cabaa 8 minutos del Acceso OesteCercano a Luján y centros urbanos¡Te invitamos a conocer este lugar! Contactame y organizamos una visita. Soy Javier Berbere, tu asesor inmobiliario. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Bonpland 1281, oficina 702, C. A. B. A.

USD 35.000

3436 m² tot.

Bernardino Rivadavia km 14,

Chacras de San Andrés, San Andrés de Giles

Excelente Lote de 3. 436 metros cuadrados en "Chacras de San Andrés 1" - Lote 112. Ubicado entre los pintorescos pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen, este lote se encuentra en el exclusivo desarrollo Chacras de San Andrés, en el barrio La Herradura (San Andrés de Giles, límite con Luján). Superficie del lote: 3. 436 m² Lote N° 310. Acceso rápido desde caba por Acceso Oeste o Ruta 7. Chacras de San Andrés es un emprendimiento de 340 hectáreas, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con todos los servicios. Actualmente cuenta con: Club House con restaurant, confitería y sala de lectura. Cancha de polo, equitación y caballerizas. Campo de golf. 2 piscinas con vestuarios. Espacio de coworking. Despensa. Seguridad privada 24hs. Fibra óptica en todo el predio. Sistema sustentable con biodigestores y energía renovable. Expensas bajas. Ideal para quienes buscan: Construir una casa de fin de semana o vivir de manera permanente en contacto con la naturaleza. Un entorno seguro, relajado y con servicios de primer nivel. Una inversión en crecimiento, en una comunidad en pleno desarrollo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

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