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204 Terrenos sin cocheras constructora en Rosario, Santa Fe

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USD 350.000

261 m² tot.

Boulevard 27 de Febrero 1600

Abasto, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Mauro Sebastian Ballerini. terreno en venta de 261 M² en boulevard 27 de febrero, rosario, santa fe. 8, 66 x 30, 19. ubicación estratégica. • Emplazado sobre el emblemático Boulevard 27 de Febrero. • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo urbano. • Conexión directa con principales arterias de la ciudad. características del terreno. • Superficie total de 261 m² • Formato rectangular que optimiza potenciales construcciones. • Estado a refaccionar, ideal para inversores creativos. • Zonificación que permite múltiples desarrollos. potencial de inversión. El terreno representa una oportunidad única para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios con visión de futuro. Su ubicación privilegiada en Rosario multiplica las posibilidades de valorización. Consideraciones técnicas. • Zonificación urbana compatible con diversos usos. • Servicios públicos disponibles en la zona. • Excelente orientación para maximizar aprovechamiento constructivo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 950.000

489 m² tot.

Terreno Venta Alvear al 500

Pichincha, Rosario

El inmueble ubicado en calle Alvear550/4 (Sección 8º, Manzana 160, Gráfico 11, sd 1) es un terreno deforma regular de 11. 30m de frente y43. 30mde profundidad con489, 29m² de superficie. Cuenta con dos viviendas de dosniveles que suman 765m² y estánsometidas Propiedad Horizontal porla Mensura Nº Ver datos/1992. Laantigüedad aproximada de laconstrucción es de 75 años. Urbanísticamente forma parte del Área de Tejido at1 dentro del Primer AnilloPerimetral al Área Central. Allí es posible realizar edificios de planta baja y 6 pisos con altura máxima de19. 50m -que puede llegar a 20. 50m en caso de elevarse la planta baja para laejecución de balcones en el primer piso a 4m de alto-. Si en la misma parcelase ejecutara un bloque interior, debería ser de planta baja y 4 pisos (14. 50m) yllegar hasta el Centro de Manzana (a 33. 74m de profundidad desde la LíneaMunicipal) donde el tope de altura es 6m. La ocupación de suelo posible por fos para este terreno es el 70%, es decir342. 50m² por nivel, salvo en planta baja si se ejecutan cocheras, comercios yotros usos que no requieran iluminación y ventilación natural y en planta altacuando se trate de las mismas unidades funcionales o desarrollen la mismaactividad con la Planta Baja donde la ocupación puede ser total. Teniendo en cuenta esos parámetros, la superficie desarrollableaproximada podría ser de 2544, 29m², resultantes de 489. 29m² en plantabaja y de 2055m² en los 6 pisos siguientes. Además, podrían considerarse 16, 5m² de balcones frentistas por piso ya queen este sector pueden sobresalir 1. 50m por fuera de la línea Municipal. En todos los casos, los proyectos edilicios estarán condicionados también porel resto de las disposiciones relativas a dimensiones de patios, ubicación yaltura del Centro de Manzana y la distancia exigida entre bloquesenfrentados.

USD 157.000

311 m² tot.

Vélez Sársfield 700

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Lucila Angela Barés. venta terreno en refinerias para constructora, pb + 3 pisos (11, 50m) Ó pb + 6 pisos con exceptiva (19, 50m) lote con una pequeña construccion al frente, forestado. A metros de boulevard avellaneda, en una zona de accesos viales desde Y hacia toda la ciudad, con muchas lineas de transporte, zona de clubes nauticos, centros comerciales, A metros del alto rosario shopping, centros educativos Y cercano A puerto norte. Está rodeado de importantes accesos viales Y con líneas de transporte que conectan esta propiedad, desde Y hacia toda la ciudad, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

187 m² tot.

San Juan 3900

Echesortu, Distrito Centro

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Federico Garcia Vera. Oportunidad para desarrollo en Echesortu. A solo una cuadra de Bv. Avellaneda, en una de las zonas con mayor demanda de Rosario. Lote de 187 m² con excelente ubicación, ideal para proyecto inmobiliario. Posibilidad de construcción: Planta Baja + 6 pisos. Ubicado en un entorno totalmente consolidado, con rápida conexión a avenidas principales, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. Ideal para constructoras e inversores que buscan capitalizar en una zona en constante crecimiento y alta demanda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 330.000

144 m² tot.

Pasaje Santa Cruz 300

Martín, Distrito Centro

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Mauricio Iribarren. excepcional terreno en el corazon del baerrio martin, sobre pasaje santa cruz A mts del colegio la salle, A mts de la costanera zona la fluvial, A mts del monumento A la bandera, habilitado para pb Y 7 pisos mas amenities en terraza, consultar por proyecto mas urbanistico, ya hay tambien un anteproyecto sobre este terreno. Conforme las disposiciones legales vigentes, todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores inmobiliarios colegiados pertenecientes a cada oficina y cuyos datos se exhiben a continuación: ci Joaquín Suarez mat. 0977. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 360.000

200 m² tot.

Montevideo 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Georgina Belloni Mata. Casa en venta. Apta Desarrollo mInmobiliario. Montevideo 1200 – Rosario, Santa Fe. Importante propiedad desarrollada en una sola planta, emplazada sobre un terreno de 225 m², con excelente ubicación en zona céntrica y gran potencial tanto para desarrollo inmobiliario. El Certificado Urbanistico Habilita la construccion de planta baja y ocho pisos. Características principales: Terreno de 225 m² 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos. Oficina / recepción. Living comedor amplio. Comedor diario. Cocina separada. Patio de invierno + patio. Terraza con lavadero y cuarto de guardado. Potencial: Apta uso residencial. Apta uso profesional / comercial. Ideal para constructoras – posibilidad de desarrollo en altura (planta baja + 8 pisos, sujeto a normativa) Ubicación estratégica, con cercanía a centros comerciales, transporte y servicios. Consultar valor y condiciones. Coordiná tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.000

115 m² tot.

Boulevard 27 de Febrero 1400

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Pablo Sugamele. Terreno estratégico para desarrolladores. Ubicado en pleno corazón del barrio Abasto, sobre Bv. 27 de Febrero, casi esquina Paraguay, este terreno representa una oportunidad inmejorable para empresas constructoras que buscan ejecutar un desarrollo de alto impacto en una zona urbana consolidada y de altísima demanda. Con una superficie de 8, 86 metros de frente por 12, 99 metros de fondo, y un certificado urbanístico que permite construir pb + 13 pisos, se trata de un lote ideal para desarrollar un proyecto residencial con excelente visibilidad, accesibilidad y conexión directa al centro de Rosario. Su ubicación sobre un boulevard clave le otorga no solo una notable presencia urbana, sino también una conexión fluida con las principales arterias de la ciudad. La zona combina cercanía a instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes, universidades, el parque Independencia y una gran diversidad de servicios y transporte público. El barrio Abasto vive un proceso de renovación constante, con obras recientes y nuevos proyectos que revalorizan cada metro construido. Forma de pago excepcional: El propietario acepta el 100% del valor en metros terminados, lo que habilita una negociación totalmente flexible y atractiva para la constructora que desee capitalizar esta ubicación premium sin realizar un desembolso inicial en efectivo. No es solo un terreno: es una oportunidad de desarrollo con proyección, visibilidad y excelente retorno. Contáctanos para conocer el certificado urbanístico, estudios preliminares y evaluar el potencial exacto del proyecto. La propiedad actualmente se encuentra alquilada con clausula de venta con posibilidad de rescindir el contrato. Corredor responsable: Sebastián Di Bella – Mat. Nº 1588. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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273 m² tot.

Junín 0

Refinerías, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos. venta. lote ubicado en la esquina de av francia Y junin. frente de renovacion urbana. altura maxima permitida pb Y 45 M (15 pisos) se aceptan M2 terminados en parte de pago. Las imagenes corresponden a Renders, no son reales ni contractuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 590.000

575 m² tot.

Mendoza 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Gonzalo Giovannini. oportunidad! Acepta propiedades en parte de pago. Se encuentra a la venta importante lote sobre calle Mendoza, ideal para desarrollo inmobiliario. Zona de alta demanda, excelente conectividad y entorno en crecimiento. Cercanía a universidades, comercios y transporte. Terreno de 575 m2 totales ( Lote Nº 28). -Frente de 12, 28 m2. -Largo de 43, 39 m2 ( Lado derecho). -Largo de 34, 64 m2 ( Lado Izquierdo). Posibilidad de Construir 30 M2 de altura máxima. Urbanístico Vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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