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46 Terrenos publicado hace menos de 45 dias en Quilmes, Quilmes

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USD 1.600.000

580 m² tot.

Alem al 200

Quilmes, Quilmes

Exclusivo terreno – único en la zonamultipeles usosse vende con proyecto Y planos aprobados por la municipalidadsuperficie del terreno 580, 50M²superficie total construible: 3556, 44M²Descripción: Situado en Alem 221/225, en el corazón del centro comercial y administrativo de Quilmes. A solo una cuadra de la peatonal Rivadavia y a cuatro cuadras de la estación Quilmes Central (línea Roca). En sus alrededores, se encuentran una gran variedad de comercios, bares, y restaurantes emblemáticos yreconocidos a nivel nacional. Excelentes accesos, Infinadad de Medios de transporte próximos yvías de comunicación. *planos Y proyecto A disposición*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igualque las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Pablo Regueira - Regueira Inchausti Bienes RaícesMatrícula Nº7824 cucicba – Nº6450 cmcpsi @regueirainchausti. com. ar tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultáneas. * Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste *Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de caba y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo RegueiraRegueira Inchausti Bienes RaícesMatrícula Nº 7824 cucicbamatrícula Nº 6450 cmcpsi

Publicado hace 10 días

USD 210.000

256 m² tot.

Sarmiento 300

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carola Parodi. consultar posibilidad de permuta. Venta Casa como Lote entre 2 edificios, posibilidad de enrase. Lote de 9, 15 x 28 metros, total del lote: 256, 2 m2. Ubicado sobre la calle Sarmiento pleno centro de Quilmes. Consultar posibilidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días

USD 130.000

280 m² tot.

Avenida Mitre 1100

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Valeria Cavallari. Terreno en Venta Quilmes Ideal Desarrollo quilmes centro. Características: -Superficie del terreno: 280 m2. -Factor de ocupación del suelo (fos): 0. 6. -Factor de ocupación total (fot): 2. 25. -Altura máxima permitida: pb + 12 pisos. Prefactibilidad de Desarrollo. Mitre 1186 – Quilmes. Datos del Lote. Ubicación: Mitre 1186, zona céntrica. Zonificación: Comercial Lineal. Superficie total: 280 m² Frente: 10, 14 m. Fondo: 27, 24 m. Entorno: Área consolidada, alto tránsito vehicular y peatonal. Condición: Lote abierto. Servicios: Zona con infraestructura completa (agua, cloaca, gas y energía eléctrica – a verificar factibilidad puntual) Análisis Urbano Estratégico. La zonificación Comercial Lineal en eje Mitre presenta: * Potencial mixto (comercial + residencial) * Excelente visibilidad comercial. * Ubicación estratégica dentro del corredor urbano. * Alta demanda locativa. Zona ideal para: Local comercial en pb. Edificio de viviendas u oficinas en niveles superiores. Desarrollo mixto con renta combinada. Potencial Constructivo Estimado* (*Sujeto a verificación en Planeamiento Municipal) En zonas comerciales lineales céntricas de Quilmes suele permitirse: fos estimado: 0. 6 / 0. 7. fot estimado: 2. 5 a 3 (según indicadores vigentes) Altura probable: 3 a 6 pisos (según perfil permitido actual) Escenario Proyectado Conservador. Superficie lote: 280 m² fot 2. 5 estimado: Potencial construible total aproximado: 700 m² Escenario fot 3: Potencial construible total aproximado: 840 m² Escenarios de Desarrollo. Opción 1 – Edificio Mixto. pb: Local comercial 180–220 m² 3 a 5 niveles residenciales. 8 a 14 unidades funcionales (según tipología) Posible sum o terraza común. Ventaja: doble renta (comercial + residencial) Opción 2 – Edificio Residencial con Local. pb: Local 100–150 m² 10 a 16 unidades tipo monoambientes / 1 dormitorio. Alta rotación y renta constante. Ideal para perfil inversor renta. Opción 3 – Oficinas / Consultorios. Planta baja comercial. Plantas superiores tipo estudio profesional. Excelente para perfil médico / jurídico. Análisis Comercial. * Ubicación estratégica en eje Mitre. * Zona consolidada. * Atractivo para inversor por escala media. * Lote bien proporcionado (10 m frente es óptimo) * Superficie ideal para desarrollo boutique. Variables a Verificar. Indicadores urbanísticos vigentes exactos. Retiros obligatorios. Cocheras requeridas. Altura máxima permitida. Premios por incentivo o plusvalía. Restricciones patrimoniales (si aplicara) Conclusión Ejecutiva para Inversor. El lote presenta excelente potencial de desarrollo mixto en zona céntrica consolidada, con una escala óptima para edificio de renta media o emprendimiento boutique. El producto ideal sería un edificio mixto con local comercial en planta baja y unidades compactas en niveles superiores, apuntando a público joven, profesional o renta temporaria. Proyecto viable. Riesgo medio-bajo. Alta liquidez futura. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus: Graciela Teramo cpi 3749 -cmcpsi 6789. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 18 días

USD 55.000

322 m² tot.

Albert Schweitzer 3200

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Fabio Montero. la propiedad: Lote de 322 m², ubicado en cercanías de Avda. Laprida y Avda. Centenario, además de la terminal de colectivos de la Línea 22, y varios medios de transporte. Medidas: Dimensiones del lote: 10 mts. De frente y 32, 45 mts. De laterales. Superficie Total de 322 m² Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Fot: 1, 2. fos: 0, 6. Altura máxima: Planta Baja más tres pisos. La planta baja podrá tener una altura de 4. 50 metros. Ideal para inversores o para la construcción de tu hogar. Lote con posibilidad de desarrollar emprendimiento de 3 pisos. Ubicación: Calle Albert Schweitzer N°3201 entre Lafinur y Esquiu, Quilmes. Se escuchan propuestas!! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días

USD 59.900

215 m² tot.

Catamarca 100

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Victoria Arguello. oportunidad de inversión en quilmes | lote con doble potencial de vivienda. Ubicada sobre Catamarca 130, a metros de Vicente López, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de inversión, refacción o renta en una ubicación estratégica de Quilmes. El lote cuenta con 215 m² totales, con medidas aproximadas de 8, 66 x 25 metros, y actualmente posee dos construcciones independientes: una en planta baja y otra en planta alta, sin conexión interna entre sí. Esta disposición brinda una gran ventaja para proyectar dos viviendas funcionales y totalmente separadas. Ideal para: * Generar dos unidades de vivienda para alquiler. * Refaccionar y obtener renta doble. * Vivienda multifamiliar. * Proyecto para dos familias. * Inversión con potencial de revalorización. * Desarrollo de dúplex o unidades compactas. * Desarrollo de Estudio en la pb y en pa Vivienda. La propiedad requiere refacción integral, pero su distribución y ubicación permiten imaginar múltiples posibilidades de transformación, adaptándola tanto a uso residencial como a inversión. Ubicada casi esquina Vicente López, en una zona con excelente conectividad y rápido acceso hacia el centro de Quilmes, Bernal y Autopista Buenos Aires - La Plata. Cercana a medios de transporte, comercios, colegios y distintos puntos de interés de la ciudad. Una propiedad con muchísimo potencial para quien sepa visualizar su proyección. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días

USD 145.000

406 m² tot.

Avenida Vicente López 100

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Victoria Arguello. oportunidad para desarrolladores | lote en zona cl – quilmes. * Vicente López al 100, Quilmes. Importante terreno con excelente proyección de desarrollo, ubicado estratégicamente sobre una de las arterias con mejor conectividad de Quilmes. - Medidas: 8, 66 mts de frente x 46, 90 mts de fondo. - Zonificación cl. - Ideal para emprendimiento residencial y/o comercial. - Excelente entorno urbano y gran potencial constructivo. Ubicado a minutos del centro de Quilmes y Bernal, con rápidos accesos hacia Autopista Buenos Aires – La Plata, cercano a estaciones de tren, múltiples líneas de transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y polos gastronómicos. La zonificación cl permite pensar en distintos tipos de desarrollos, entre ellos: * Edificios de viviendas. * Locales comerciales. * Oficinas o estudios profesionales. * Complejos de unidades funcionales. * Desarrollo mixto residencial/comercial. Su ubicación estratégica y el crecimiento constante de la zona lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Además, existe la posibilidad de unificar este lote con otro terreno de similares dimensiones con salida sobre calle Catamarca, logrando una superficie aún mayor y potenciando las posibilidades constructivas y de proyecto. Consultanos para más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días

USD 60.000

257 m² tot.

La Guarda 800

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Sabrina Rosace. terreno en venta en quilmes, buenos aires. El terreno en venta se encuentra ubicado sobre la calle La Guarda, en la localidad y partido de Quilmes, a solo media cuadra de la Avenida Mitre, donde hay una amplia variedad de comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para construir tu primera vivienda. Con una superficie total de 257 m² El valor de venta es de usd 60. 000. Existe la posibilidad de calificar para un préstamo en solo 7 días a través del servicio exclusivo lendar para clientes de re/max, en caso de que falte hasta un 30% del valor de la propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

USD 90.000

305 m² tot.

Catamarca 100

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Victoria Arguello. oportunidad para desarrollo | lote en venta en quilmes. Ubicado sobre calle Catamarca, entre Vicente López y Aristóbulo del Valle, este lote de 305 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores y constructores que buscan invertir en una zona estratégica de Quilmes. La propiedad cuenta actualmente con una construcción tipo depósito, ofreciendo múltiples posibilidades de refuncionalización o desarrollo desde cero. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, que conecta con salida directa a calle Vicente López, potenciando aún más el proyecto y ampliando las posibilidades constructivas. Su ubicación se destaca por el rápido acceso a importantes arterias de circulación, cercanía al centro de Quilmes y Bernal, múltiples líneas de transporte y conexión ágil hacia Autopista Buenos Aires – La Plata. La zona combina movimiento comercial, excelente conectividad y crecimiento sostenido. Ideal para: * Desarrollo de viviendas. * Complejo de departamentos. * Locales comerciales con unidades funcionales. * Proyecto mixto residencial/comercial. * Depósitos o usos profesionales. Una propuesta con gran potencial en una ubicación de permanente demanda y proyección urbana. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 14 días
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