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157 Locales Comerciales en venta en Quilmes, Quilmes

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USD 450.000

1225 m² tot.2 baños5 coch.

Avenida La Plata al 1200

Quilmes, Quilmes

Ubicado estratégicamente en la esquina de Av La Plata y Carlos Pellegrini, en la ciudad de Quilmes, este local comercial es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Anteriormente una marmolería, el inmueble cuenta con una planta baja amplia y una oficina en planta alta, ideal para empresas que requieren espacio de producción o logística. Con una superficie total de 1225 m2, el local ofrece 797. 87 m2 cubiertos y 497 m2 descubiertos, permitiendo una gran capacidad de adaptación según las necesidades del negocio. La estructura cuenta con un galpón extenso, perfecto para maquinaria y almacenamiento. Además, dispone de cinco espacios para estacionamiento, aunque no hay plazas cubiertas. El local, de orientación norte y 18 años de antigüedad, está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, entre otros. La seguridad está garantizada con ventanas de doble acristalamiento y un sistema de aire acondicionado central que asegura confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una zona R4, lo que la hace apta para diferentes tipos de actividades comerciales. Sin embargo, no es apta para crédito. Con dos baños y un toilette, un patio, una oficina, y una baulera, este local es la oportunidad ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien comunicado en el área de Quilmes.

Super destacado

USD 530.000

1000 m² tot.6 baños

av Mitre al 4600

Quilmes, Quilmes

. -

Super destacado

Ver locales comerciales en venta en barrios cercanos a Quilmes, Quilmes

52 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 182.214

43 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 284.832

9 locales comerciales disponibles en venta

USD 530.000

1000 m² tot.6 baños

av Mitre al 4600

Quilmes, Quilmes

. -

Super destacado

USD 179.000

$ 130.000 Expensas

65 m² tot.2 baños

Garibaldi 245

Centro, Quilmes

Locales comerciales en venta — garibaldi, quilmes. oportunidad de inversión — dos locales comerciales. se venden por separado O en conjunto. venta: usd 179. 000 cada uno. apto crédito. Excelente oportunidad de inversión en Quilmes, con dos locales comerciales independientes actualmente en funcionamiento, ubicados sobre calle Garibaldi. Actualmente, uno funciona como tienda de empanadas y el otro como cafetería, lo que permite adquirir dos unidades comerciales con actividad instalada y una renta mensual fija. Local 1 — garibaldi 245. tienda de empanadas. Actualmente funciona como tienda de empanadas. Características: 5 m de frente. 13 m de fondo. 1 baño. 1 depósito. Persiana eléctrica. Espacio comercial funcional. Expensas aproximadas: $130. 000. Renta aproximada: usd 1. 000 mensuales fijos. Apto crédito. local 2 — garibaldi 260. cafetería. Actualmente funciona como cafetería. Características: 5 m de frente. 13 m de fondo. 2 baños. 1 depósito. Persiana eléctrica. Espacio comercial funcional. Expensas aproximadas: $130. 000. Renta aproximada: usd 1. 000 mensuales fijos. Apto crédito. diferenciales de la propuesta. Dos locales comerciales independientes. Ambos actualmente en funcionamiento. Actividades gastronómicas instaladas. Renta aproximada de usd 1. 000 mensuales fijos por cada local. Persianas eléctricas. Depósito independiente en cada local. Estacionamiento ubicado justo frente a los locales y ubicacion unica! Apto crédito. Oportunidad para inversores. Una propuesta especialmente interesante para inversores que buscan adquirir locales comerciales con actividad y renta ya establecidas. Cada unidad genera actualmente una renta aproximada de usd 1. 000 mensuales fijos, permitiendo obtener ingresos en dólares y diversificar la inversión mediante dos unidades independientes. La posibilidad de mantener las actividades actuales o evaluar otros destinos comerciales brinda además flexibilidad a futuro, sujeto a la normativa vigente. La presencia de un estacionamiento frente a los locales aporta un diferencial especialmente importante para actividades gastronómicas y comerciales, facilitando el acceso de clientes y proveedores. Ubicación. Los locales se encuentran sobre calle Garibaldi, en Quilmes, en una zona comercial con circulación y presencia de distintos comercios y servicios. Una ubicación que permite desarrollar diferentes propuestas comerciales y gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en locales comerciales con actividades actualmente funcionando, renta fija en dólares y unidades independientes. Contacto whatsapp. Martina Paz. +54 9 11 Ver datos

Destacado

USD 235.000

265 m² tot.4 amb.3 baños

Andrés Baranda 1377

12 de Octubre, Quilmes

2 importantes Locales Comerciales sobre Av. Andrés Baranda + piso de 4 ambientes con balcon terraza. Presentamos una propiedad única por su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad. Desarrollada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, combina tres inmuebles independientes en una sola operación: una vivienda de amplias dimensiones y dos locales comerciales con excelente exposición y orientacion al este. Ideal para inversores que buscan renta inmediata. La propiedad cuenta con: Piso en Planta Alta. * 4 ambientes. * Amplio living comedor con salida al balcon al frente. * Cocina independiente. * 2 dormitorios principales con baño completo. * Dormitorio adicional con estudio y baño. * Lavadero. * Balcón cubierto. * Patio y quincho. 2 Locales Comerciales. * Aproximadamente 50 m² cada uno. * Kitchenette y toilette propios. * Excelente visibilidad sobre avenida. * Posibilidad de mantener renta independiente o unificarlos en un único espacio comercial. Ubicación estratégica. - Sobre Av. Andrés Baranda. -A metros de Av. 12 de Octubre y Av. Carlos Pellegrini. - Alto tránsito peatonal y vehicular. - Cercanía a centros educativos, comerciales y de salud. - Arteria principal que comunica Quilmes con Bernal. - Entorno comercial y residencial consolidado. - Inversion asegurada en zona de crecimiento. hoy actualmente alquilados. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging Al para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.

Destacado

USD 549.000

1710 m² tot.8 amb.4 baños15 coch.

Av. Cervantes & Av. Isidoro Iriarte

Quilmes, Quilmes

Importante propiedad comercial sobre av. Cervantes Y av. Isidoro iriarte – 1. 710 M² de terreno aprox. Y 600 M² cubiertos. 1) descripción. Se ofrece en venta importante establecimiento comercial de características multifuncionales, ubicado estratégicamente en la esquina de Avenida Cervantes y Avenida Isidoro Iriarte, Ribera de Quilmes. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total aproximada de 1. 710 m², con una construcción de aproximadamente 600 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su implantación en esquina, la amplitud de sus accesos y la generosa superficie descubierta le otorgan una presencia destacada y excelentes posibilidades de adaptación. Anteriormente funcionó en el inmueble “Costa del Sol”, contando con una infraestructura especialmente apta para actividades que requieran amplios espacios, sectores diferenciados, circulación interna y áreas destinadas a atención al público, servicios, gastronomía, eventos o distintas propuestas comerciales. 2) ubicación Y entorno. Emplazado sobre Avenida Cervantes y Avenida Isidoro Iriarte, en un sector estratégico de la Ribera de Quilmes, con circulación vehicular y exposición comercial. Su ubicación en esquina permite disponer de frentes sobre ambas avenidas, favoreciendo la visibilidad del establecimiento y facilitando tanto el ingreso como el egreso de vehículos. La doble conexión desde Av. Cervantes y Av. Iriarte constituye además un diferencial para actividades comerciales que requieran una dinámica fluida de acceso y circulación. 4) superficies. *Superficie total: aproximadamente 1. 710 m². *Superficie cubierta: aproximadamente 600 m². *Desarrollo edilicio: dos plantas. *Importante superficie libre y sectores semicubiertos. *Estacionamiento interno con ingreso y egreso independientes. 5) distribución Y características. * Acceso principal por ochava. * Amplio salón principal de usos múltiples. * Estacionamiento interno con ingreso por Av. Cervantes y salida por Av. Isidoro Iriarte. * Doble circulación vehicular. * Cocina de importantes dimensiones. * Baño para damas. * Baño para caballeros. * Guardarropa. * Sector destinado a musicalización. * Barra interior. * Salida hacia amplio espacio libre. * Parrilla doble. * Barra exterior. * Sector semicubierto de usos diversos. * Galpón destinado a guardado de útiles y elementos de apoyo. La configuración general permite reorganizar los ambientes y adecuar distintos sectores de acuerdo con las necesidades del emprendimiento que se proyecte. 6) potencial. Por sus dimensiones, configuración edilicia, ubicación en esquina y amplitud de terreno, se presenta como una alternativa especialmente interesante para emprendimientos comerciales, gastronómicos, recreativos, institucionales y de servicios. Entre sus posibles destinos se destacan: * Gastronomía y emprendimientos culinarios. * Salón de eventos y celebraciones. * Supermercado o autoservicio. * Gimnasio y centro deportivo. * Centro médico o de atención integral. * Concesionaria y exposición comercial. * Espacio para actividades recreativas. * Centro de servicios. * Showroom. * Emprendimientos comerciales de gran superficie. * Proyecto de uso mixto, sujeto a factibilidad y normativa aplicable. 7) destacados del inmueble. *Excelente ubicación en esquina. *600 m² cubiertos aproximadamente. *1. 710 m² de superficie total aproximadamente. *Construcción desarrollada en dos plantas. *Amplios frentes sobre dos avenidas. *Ingreso y egreso vehicular por diferentes calles. *Estacionamiento dentro del predio. *Amplios sectores exteriores. *Cocina, barras, parrillas y áreas de servicio. *Infraestructura adaptable a múltiples propuestas comerciales. *Importante exposición y presencia sobre avenida. 8) importante. **Documentación al día. **posibilidad de alquiler. (Consultar condiciones). **Propiedad de características singulares por su superficie, ubicación y versatilidad, con múltiples alternativas para explotación comercial y/o desarrollo de un nuevo proyecto. **Las posibilidades de uso y adecuación estarán sujetas a la normativa vigente, factibilidad, habilitaciones y condiciones propias de la actividad que se pretenda desarrollar. **se evalúan permutas, pudiendo analizarse propuestas de intercambio como parte de la operación, sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes. **Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y de carácter informativo, debiendo verificarse con la documentación correspondiente y mediante visita al inmueble. Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes).

Destacado

USD 265.000

65 m² tot.1 baño

Nicolás Videla 111

Centro, Quilmes

Locales comerciales en venta Y alquiler — videla 111, quilmes centro. excelente ubicación comercial — sin expensas. Ubicado sobre Videla 111, en pleno Quilmes Centro, estos locales comerciales representan una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios en una zona de gran movimiento y excelente conectividad. Las propiedades cuentan con aproximadamente 65 m², distribuidos de manera funcional y aprovechable, cada una. Características principales. 40 m² aproximadamente. Frente vidriado. Persiana eléctrica. 1 baño. Sector de kitchenette. Depósito. 1 despacho. Medidas aproximadas: 5 m (vidriera) x 13 m (fondo) Sin expensas. Apto para diversos destinos. excelente ubicación. Su ubicación en Quilmes Centro es uno de sus principales diferenciales. Se encuentran en una zona comercial consolidada, rodeada de comercios, servicios, oficinas y distintos puntos de interés, con circulación constante de personas y fácil acceso mediante transporte público. Una ubicación estratégica para quienes buscan instalar un negocio, estudio, oficina o emprendimiento y tener presencia en una de las zonas más importantes de Quilmes. Funcional Y listo para aprovechar. Los locales poseen frente vidriado, que brindan excelente exposición comercial, acompañado por persiana eléctrica para mayor practicidad y seguridad. Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio, incorporando además un sector de kitchenette, depósito, despacho y baño. Otro diferencial importante es que no posee expensas, reduciendo los costos fijos mensuales. Ideal para. Comercio. Oficina. Estudio profesional. Consultorio. Servicios. Showroom. Emprendimiento comercial. Depósito con atención al público. Otros destinos, sujeto a normativa vigente. valores. venta: usd 260. 000 cada local. alquiler: $1. 450. 000 (uno disponible, el otro ya se encuentra alquilado) Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una ubicación estratégica de Quilmes Centro, con buena exposición, distribución funcional y sin expensas. Consultanos para coordinar una visita antes de que otro lo haga! Contacto whatsapp. Martina Paz. +54 9 11 Ver datos

Destacado

USD 349.900

399 m² tot.2 coch.

Avenida Mitre 700

Quilmes, Quilmes

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Daniela Calvo. Oportunidad Premium para Empresas e Inversores | Gran Espacio Comercial de 399 m² en Quilmes Centro. Ubicación, versatilidad y rentabilidad. Situada estratégicamente sobre Av. Mitre, el corredor comercial por excelencia de Quilmes, esta imponente propiedad representa un activo de alto valor para marcas que buscan presencia, o desarrolladores con visión de futuro. Con 399 m² cubiertos emplazados sobre un lote de 333 m², el inmueble ofrece una infraestructura robusta, lista para operar y con un potencial de expansión inigualable. Prestaciones diseñadas para el éxito comercial. Su distribución en dos plantas garantiza la máxima flexibilidad para adaptarse a clínicas, concesionarias, franquicias, sucursales corporativas o centros de distribución. Visibilidad inmejorable: Amplio salón comercial con vidriera de gran formato directamente sobre Av. Mitre. Logística optimizada: Acceso vehicular lateral exclusivo, ideal para carga y descarga, complementado con espacio para 2 cocheras. Operatividad integral: Dos plantas conectadas mediante escalera interior y montacargas operativo. Versatilidad de uso: Espacios fácilmente modulables para showroom, oficinas administrativas, atención al público o áreas de depósito. Estado general: Excelente nivel de conservación, con todos los servicios instalados y funcionando. Un valor agregado excepcional: Flexibilidad total. En el sector posterior del lote, la propiedad cuenta con una vivienda independiente con jardín. Este espacio ofrece múltiples escenarios: Renta adicional: Puede alquilarse o mantenerse como vivienda. Expansión operativa: Ideal para integrarse al proyecto principal como oficinas gerenciales, comedor para empleados o sector de esparcimiento. Demolición parcial: Para ampliar el área de depósito o estacionamiento según la necesidad de la empresa. Potencial de Desarrollo (Ideal Inversores) Más allá de su rentabilidad inmediata, la propiedad es un lienzo en blanco para el desarrollo inmobiliario. Zonificación: C. L. Fot: 2, 75. Esta normativa permite proyectar futuras ampliaciones o maximizar la capacidad constructiva del terreno, asegurando el resguardo y la apreciación de tu capital a largo plazo. Condiciones comerciales: Excelente oportunidad de inversión con financiación disponible. No dejes pasar esta combinación irrepetible de ubicación estratégica y potencial constructivo. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio puede hacer por tu próximo proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Alvear e/ Garibaldi y Alem

Quilmes, Quilmes

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Alvear entre Garibaldi y Alem (Quilmes, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal con vidrieras al frente y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persiana marquesina e iluminación instalada en todo el local. _ Las expensas al día 11/1/2024 son aproximadamente de $20. 000. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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