35 Terrenos en Observatorio, Córdoba

Foto · Terreno en Venta Barrio Observatorio Cordoba Capital Apto Edificio

USD 180.000

380 m² tot.

Mariano Moreno 924

Observatorio, Córdoba

Ubicación. La propiedad está ubicada en calle Mariano Moreno 924 Barrio Observatorio, entre Av. Pueyrredón y calle Fructuoso Rivera. En el corazón comercial de Barrio Observatorio, próximo al Polo Judicial de la ciudad de Córdoba (Tribunales ii y iii), Cañada, Bv. San Juan, B Nueva Córdoba, Gemes y Centro de la Ciudad. Características. El terreno es plano y de medidas regulares. Tiene construido un galpón de 7 mts de alto que cubre el 100% del lote. El piso del galpón es de cemento alisado y se encuentra en impecable estado. Actualmente funciona una cochera de alquiler mensual con capacidad para estacionar 16 autos, con una rentabilidad anual en dólares del 7%. Escritura inmediata. Superficies. Terreno: 380 m2. Medidas: 10 metros de frente sobre calle Mariano Moreno por 38 metros de fondo. Factibilidad constructiva. Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: fos 80%, Perfil xxiv (Planta baja siete pisos). Servicios. - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Cloacas. precio: U$S 180. 000 se recibe departamento o terreno en parte de pago. Contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web, búscanos como. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Terreno · 625m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Barrio Observatorio

USD 160.000

625 m² tot.

San Luis al 900

Observatorio, Córdoba

Venta de terreno para desarrollo – barrio observatorioexcelente oportunidad de inversión en San Luis 985, a metros delObservatorio Astronómico y a pocas cuadras del centro de Córdoba y deNueva Córdoba. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y un entorno enconstante crecimiento, ideal para proyectos residenciales o de uso mixto. El terreno cuenta con una superficie total de 625 m2, de los cuales 378 m2 seencuentran cubiertos. Datos Urbanísticos• Ordenanza: 8256/86 – Modif. Ver datos/15• Zona / Perfil: D• Carácter urbanístico: Renovación con densificación poblacional relativa(vivienda individual y colectiva) • Actividad industrial: Media restricción• fos: 70 %• fot: 2. 5• Altura sobre línea municipal: 12 m• Altura máxima: 15 m• Cantidad máxima de pisos: Planta baja + 4 pisos• Retiros: • Frente: según línea municipal, con retiro de 3 m a partir de los 12 m dealtura• Fondo: 3 m (excepto en esquinas) • Plano a 45°: No aplicablePotencial ConstructivoCon un fot de 2. 5 y una superficie de 625 m2, el terreno permite desarrollaraproximadamente 1. 562, 5 m2 construibles, equivalentes a un edificio deplanta baja más tres pisos. Por sus características y ubicación, este lote ofrece un alto potencial dedesarrollo en altura, convirtiéndose en una excelente oportunidad parainversores o desarrollistas que buscan proyectos con gran proyección en lazona. Corredor Público Inmobiliario Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Foto · Lote en Barrio Observatorio Para El Desarrollo de Departamentos

USD 35.000

Achaval Rodriguez 1265

Observatorio, Córdoba

Se vende lote de 8 mtrs de frente por 28 mtrs de fondo en Barrio Observatorio. Superficie: 224 m2. Ideal para el desarrollo de departamentos. El fos es de 70% y el fot es de 2. 5. Con posibilidad de construir sobre linea municipal pb y 3 pisos y hacia el fondo se pueden ejecutar hasta 4 pisos. Altura maxima: 12 mtrs.

Terreno · 304m² · Terreno Apto Desarrollo Inmobiliario, Excelente Ubicación

USD 240.000

362 m² tot.

Pueyrredón 1244

Observatorio, Córdoba

Terreno en Venta Av. Pueyrredón 1244, Zona Residencial de Alto Tránsito. Se ofrece a la venta un terreno de 360 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Pueyrredón, en una zona residencial con permanente circulación peatonal y vehicular, ideal para inversión y desarrollo. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Av. Pueyrredón 1244. Entorno residencial consolidado y de constante movimiento. Superficie total del terreno: 360 m². Factibilidad para desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos. Fos 80%, lo que permite construir hasta 2. 016 m². Una oportunidad ideal para desarrolladores, en una de las avenidas más buscadas por su conectividad, entorno y potencial de crecimiento.

Terreno , Córdoba · Dueño Alquila - Terreno Ubicación Excepcional

USD 4.500

1495 m² tot.

Avenida J. M. de Pueyrredón 865

Observatorio, Córdoba

Ideal gimnasio / cocheras / centro comercial Terreno de 1495m² sobre Av. Pueyrredón, Córdoba, Excelente ubicación estratégica, ideal para desarrollo comercial o residencial. Zona Nuevo Polo Judicial, Gran oportunidad!