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120 Terrenos en Nuevo Malagueño, Malagueño

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Terreno · 380m² · Terreno en Venta en Nuevo Malagueño, 380 m², Fondo Norte, Central
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ANM-ANM-26_2 · Oportunidad Vdo Lote de 380 m Apto Duplex - Nvo Malagueño
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Terreno · 250m² · Numa | Nuevo Malagueño | Seguridad 24hs

USD 44.000

$ 180.000 Expensas

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

CostaProp asesores inmobiliarios ofrece este lote en Nuevo Malagueño, que es un desarrollo exclusivo y distinto, con un diseño superior, calidad en cada detalle y una oferta reducida de lotes con todos los servicios. Ubicados en sectores que garantizan tranquilidad y cercanía a las zonas de servicios. Se encuentran inmersos en la ciudad de Malagueño y ubicados estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos y sin dificultades. Nuevo Malagueño se encuentra sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz). - 20 min Córdoba Centro- 15 min barrio Cerro de las Rosas- 10 min Carlos Pazopcion disponible: Mzn. 206/14 - Lote 18/118Espacios y servicios: - Agua corriente- Gas natural- Red de cloacas- Luz eléctrica subterránea- Calles pavimentadas- Espacios recreativos- Ciclovías- Espacios comerciales- Red de señales débiles (telefonía, internet). Legalidad de propiedad: Boleto de compraventa. Listos para escriturarEscribinos para cualquier consulta! .

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Terreno · 290m² · Lote 290 m² Nuevo Malagueño - Residencial - Obras y Lote 100% Cancelados

USD 54.000

$ 200.000 Expensas

290 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lopez baena Propiedades te trae esta nueva oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor consolidación y crecimiento en el corredor Córdoba-Carlos Paz# Lote 290 m2# residencial# con escritura# Obras pagas, Lote 100% cancelado# Se recibe vehiculo como parte de pago# También se vende el lote contiguo, de 288 m2. Precio especial por ambos: 100. 000 dolaresel barrio de Nuevo Malagueño cuenta con: calles pavimentadas, electricidad subterránea, agua corriente, gas natural, red de cloacas, seguridad y control de acceso, además de amplios espacios verdes, ciclovías y sectores recreativos. El desarrollo comprende unas 70 hectáreas y está estratégicamente ubicado sobre el corredor de la Autopista Córdoba–Carlos Paz. No esperes más porque estas oportunidades pasan volando. Escribime y vamos a verloSoy Maximiliano LujanComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno , Malagueño · Lote Residencial de 250 m² | Nuevo Malagueño

USD 59.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Condiciones Comerciales. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa del desarrollador. Financiación propia directa. Anticipo inicial: 30% Saldo: En 36 meses. ¡Consultá por canje de granos! Excelente oportunidad de ingreso a Nuevo Malagueño con financiación propia. Te presentamos este terreno individual de 250, 00 m², ubicado en la Manzana 207 dentro del consolidado desarrollo boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su formato y dimensión lo convierten en una opción sumamente eficiente para proyectar una casa funcional, de bajo mantenimiento y con excelente distribución arquitectónica. Ficha técnica principal. Tipo de propiedad: Terreno / Lote residencial. Superficie total: 250, 00 m² Estado: Listo para proyectar y construir. Atributos destacados del terreno. Superficie optimizada (250 m²): Tipología ideal para construir una propiedad moderna en una o dos plantas sin desperdiciar metros cuadrados. Excelente relación precio/calidad: Una de las alternativas más accesibles dentro del emprendimiento para inversión o vivienda. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Ubicado estratégicamente sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, garantizando conectividad inmediata con ambas ciudades. Boulevard central de 800 metros: Espacio verde con senderos aeróbicos y circuitos al aire libre. Entorno natural: Rodeado de una frondosa arboleda de eucaliptos nativos. Paseo comercial accanto: Complejo a cielo abierto con servicios, gastronomía y locales comerciales sin salir del barrio. Espacio anfi: Punto comunitario para esparcimiento y eventos sociales. Para más información o coordinar una visita al terreno, escribinos por mensaje directo.

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Terreno · 380m² · Lote en Venta de 380 m² Apto Dúplex - Nuevo Malagueño

USD 68.000

$ 140.000 Expensas

380 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta a la venta un lote apto dúplex en Nuevo Malagueño, un barrio cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y una excelente proyección de crecimiento, ideal para quienes desean construir su vivienda o realizar una inversión con gran potencial. Con orientación oeste y listo para desarrollar un proyecto residencial, este lote representa una excelente oportunidad dentro de uno de los emprendimientos más destacados de la zona. Características del lote• Lote apto para construcción de dúplex• Barrio cerrado• Orientación Oeste• Ideal para vivienda o inversiónDatos de la propiedad• Tipo de unidad: Lote (Apto Dúplex) • Barrio: Nuevo Malagueño• Tipo de barrio: Cerrado• Tipo de operación: Contado• Expensas: $140. 000Preciousd 68. 000Una excelente oportunidad para invertir en un lote dentro de un barrio con gran crecimiento y desarrollo, rodeado de naturaleza y con un entorno seguro, ideal para construir el proyecto que siempre imaginaste. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Terreno · 380m² · Lote 380 m² Apto Dúplex en Boulevard · Numa Nuevo Malagueño

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

380 m² tot.

Mz 213 Lote 103, Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote de 380 m² apto dúplex frente al boulevard central de numa (Nuevo Malagueño), desarrollo de Denat. Listo para escriturar. El terreno. • 380 m²: 15 m de frente x 25 m de fondo. • Manzana 213, lote 103. • Posición: frente al boulevard central de 800 m. • Orientación: frente norte, contrafrente sur. Servicios (estado actual) • Agua corriente, gas natural y cloacas por red. • Luz, telefonía e internet con tendido subterráneo. • Calles pavimentadas con alumbrado público. Documentación y condiciones. • Listo para escriturar. • Compra no apta crédito; con la escritura se puede construir con crédito hipotecario. • Uso: residencial, apto dúplex según reglamento del barrio. • Expensas: $100. 000. Ubicación. numa está sobre la colectora de la autopista Córdoba-Carlos Paz, a 20 min del centro de Córdoba y a 10 de Carlos Paz, con control de acceso y seguridad, dentro de un bosque de 40 ha. Tiene ciclovías, Ecoparque de 2 ha con pista pump track, el anfiteatro anfi y el paseo comercial Accanto en el ingreso, con supermercado, farmacia y oficinas. Consultá por este aviso con el código kpVer datos y coordiná una visita. Ragazzini Bienes Raíces. Corredor responsable cpi Mat. 5126 (Ley 9445). Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y condiciones sujetos a modificación. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 380m² · Terreno en Venta Nuevo Malagueño. Apto Duplex
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Terreno · 252m² · Lote Residencial en Venta en Nuevo Malagueño

USD 46.500

252 m² tot.

Lote Residencial de 250 Mts2 en Venta en Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Tarso inmobiliaria ofrece – Lote residencial R2 en Nuevo MalagueñoLote residencial apto únicamente para vivienda única (R2), de 250 m², con fondo oeste, escritura e impuestos al día. Se encuentra 100% cancelado, listo para construir tu hogar. El barrio Nuevo Malagueño es un barrio residencial de categoría, con planificación urbana moderna, que combina espacios verdes con infraestructura completa y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Infraestructura: -Agua-Gas natural-Cloacas-Energía eléctrica con cableado subterráneo-Calles pavimentadas-Seguridad 24 hsEspacios comunes: -Parque central de 2 hectáreas-Plazas y espacios verdes distribuidos en el barrio-Ciclovías y circuitos recreativos¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este barrio! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. mp-cpi 6758

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Terreno · 269m² · Lote con Seguridad en Venta en Nuevo Malagueño con Posibilidad de Financiación

USD 44.000

269 m² tot.

Terreno en Venta en Nuevo Malagueño - 269 m2 Totales en Barrio con Seguridad

Nuevo Malagueño, Malagueño

Excelente oportunidad para construir tu próximo hogar o realizar una inversión en Nuevo Malagueño, una zona en constante crecimiento y con gran proyección. El lote cuenta con 269, 31 m², ofreciendo una excelente superficie para desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y con buena conectividad. Características destacadas: - 269, 31 m² de superficie-Todos los serviciosUbicado en Nuevo Malagueño, en un entorno residencial en desarrollo, con excelente conexión y rápido acceso a Córdoba Capital y las principales vías de circulación. Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de invertir en un sector con gran potencial de crecimiento y valorización. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. sigi Inmobiliaria | cpi 7477..

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Terreno · 3048m² · Macrolote en Venta de Uso Mixto de 3048 m² - Nuevo Malagueño

USD 640.000

$ 140.000 Expensas

3048 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces ofrece a la venta un MacroLote de uso mixto ubicado en Nuevo Malagueño, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * MacroLote de uso mixto. * Lote interno. * Barrio cerrado. * Orientación Oeste. * A estrenar. * Operación de contado-Financiacion* Expensas: $140. 000. * Precio de venta: usd 640. 000. Ubicación: Nuevo Malagueño, Córdoba. carácter Y usos: a) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de media densidad en altura. b) Usos permitidos: Residencial, actividades comerciales de escala media y pequeña, oficinas, hotelería, actividades institucionales, educativas, deportivas, de salud, de servicios o espacios de trabajo de cualquier tipo o clase. c) Usos no permitidos: Actividades industriales, de cualquier tipo o clase. número máximo de unidades por parcelaa) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcelab) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) a) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 00a) F. O. T. Extendido / Factor de Ocupación Total Extendido máximo (*):. 1, 30b) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 40 %c) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 50 %altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. b) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. c) Premio por Terraza Verde: Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Retiro De Frente A La Vía Pública: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Terreno , Malagueño · Lote Individual en Nuevo Malagueño | 250 m² | Sector Oeste

USD 58.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote individual de 250 m² (10 m x 25 m) ubicado en el sector oeste de Nuevo Malagueño. Su formato regular y sus proporciones permiten proyectar una vivienda funcional, en una ubicación estratégica dentro de un desarrollo boutique que combina naturaleza, conectividad y calidad de vida. Una oportunidad para construir tu casa en Nuevo Malagueño, sin comisión inmobiliaria y con financiación propia: 30% de anticipo y saldo en 36 meses. Dimensiones y tipología. Superficie: 250 m² Frente: 10 m. Fondo: 25 m. Tipo: Lote individual regular. Ubicación: Sector oeste, a metros del ingreso principal. Referencia: Lote 31 / Manzana 13. El barrio. Nuevo Malagueño es un desarrollo boutique que combina naturaleza, diseño y una propuesta urbana pensada para la vida cotidiana. Cuenta con un boulevard central de 800 metros, parques y plazas, espacios verdes, circuitos deportivos y una arboleda de eucaliptos que caracteriza al desarrollo. Entre sus espacios diferenciales se encuentran anfi, un espacio recreativo de encuentro y entretenimiento, y accanto, un paseo que combina espacios comerciales, recreativos, de trabajo y servicios. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Excelente Lote Individual a La Venta de 250 m² en Nuevo Malagueño

USD 57.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 57. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia directa: Anticipo inicial: 30% Saldo: Hasta en 36 meses (consultar por opciones en pesos o dólares). Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación privilegiada dentro del barrio. Te presentamos este terreno individual de 250 m², ubicado dentro del barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su posición estratégica le brinda una destacada accesibilidad y entorno residencial planificado, siendo una escala ideal para proyectar una casa moderna, funcional y de muy bajo costo de mantenimiento. Atributos destacados del terreno. Superficie optimizada (250 m²): Tipología óptima para construir una residencia de 2 o 3 dormitorios en una o dos plantas. Ubicación jerarquizada dentro de la manzana: Esquina de manzana con gran aprovechamiento de frente e iluminación natural. Gran potencial de revalorización: Excelente opción para inversión patrimonial o primera vivienda en un desarrollo de alta categoría. Para más información o coordinar una visita al terreno, escribinos por mensaje directo.

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Terreno , Malagueño · Lote Apto Dúplex de 380 m² con Fondo Norte | Nuevo Malagueño

USD 72.000

380 m² tot.

MZ25 L16

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos este lote apto dúplex de 380 m², ubicado dentro de Nuevo Malagueño, el barrio boutique de Denat. Cuenta con la orientación más buscada arquitectónicamente (Fondo Norte), garantizando ambientes luminosos, cálidos en invierno y jardines con sol durante todo el día. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Ubicado estratégicamente sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, ofreciendo conectividad directa tanto con la capital como con el Valle de Punilla. Complejo de Pádel de Alto Rendimiento: Instalaciones deportivas de primer nivel dentro del barrio para los amantes del deporte. Boulevard central de 800 metros: Corredor verde lineal proyectado con senderos para caminatas y actividad física. Entorno natural: Rodeado por una frondosa e imponente arboleda nativa de eucaliptos. Paseo comercial accanto: Paseo con locales comerciales, propuesta gastronómica y servicios. Espacio anfi: Punto comunitario destinado al encuentro social, recreativo y cultural. Para más información, o coordinar una visita al desarrollo, escribinos por mensaje directo.

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Terreno , Malagueño · Lote Individual en Nuevo Malagueño | 315,74 m² | Sin Comisión | Financiación Disponible

USD 48.000

315 m² tot.

MZ 31 LOT 13

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote individual de 315, 74 m² en Nuevo Malagueño, el barrio Boutique de denat. Ubicado en la ciudad de Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, con acceso rápido a otras urbanizaciones y ciudades vecinas. El barrio se organiza en torno a un boulevard central de 800 metros pensado para la vida al aire libre, con parques, plazas y circuitos deportivos, y rodeado de una arboleda de eucaliptos en contacto directo con la naturaleza. Dimensiones y tipología: Superficie: 315, 74 m² Frente: 12, 50 m. Lados: 25, 37 m (linda con lote 112) y 25, 10 m. Información comercial: Sin comisión inmobiliaria | Financiación propia (30% anticipo + saldo en 36 meses) Contactanos para recibir más datos o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno · 4829m² · Lote en Venta de 4829,93 m² - Nuevo Malagueño

USD 966.000

$ 140.000 Expensas

4829 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece un macrolote en venta en Nuevo Malagueño. Ubicado dentro del desarrollo Nuevo Malagueño, este macrolote de uso mixto concertado representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Córdoba. Su ubicación estratégica, en un entorno planificado y de constante expansión, lo convierte en una alternativa ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos, con un gran potencial de valorización. Características principales: - Macrolote de uso mixto concertado. - Superficie total de 4829, 93m². **- Barrio cerrado. - Orientación Oeste. - A estrenar. - Ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala. - Excelente entorno con gran proyección urbanística. Precio de venta: U$S 966. 000. Expensas: $140. 000. Cada proyecto que realizamos aporta valor y refleja la esencia de nuestro estilo, con el proposito de transformar las ciudades y elevar la calidad de vida de sus habitantes. En esa linea, el barrio boutique nuevo malagueño ofrece a quienes lo habitan un estilo de vida en equilibrio con el entorno y conectado con lo esencial. El lugar incluye estrategicamente proyectos residenciales, comerciales y de servicios que reflejan las ultimas tendencias en arquitectura y urbanismo. Ubicacion estrategicanuevo malagueno se situa sobre la colectora de la autopista Cordoba-Carlos Paz, facilitando la conexion con otras urbanizaciones y ciudades vecinas. Pensado como unidades residenciales en altura, panoramic ocupa una ubicacion estrategica en una de las esquinas mas destacadas del barrio, frente al boulevard principal que une cada uno de sus sectores. A su alrededor, los espacios verdes y las areas de recreacion y descanso crean un ambiente ideal para conectarse con la naturaleza y disfrutar de actividades al aire libre. Ademas, se encuentra a una caminata de distancia de diversas propuestas sociales, comerciales y de entretenimiento, promoviendo un estilo de vida mas activo. Espacios verdes y recreativos-Arboleda de eucaliptosEl barrio esta inmerso en un entorno ideal para conectar con la naturaleza. -anfiespacio recreativo y de entretenimiento, pensado como un punto de encuentro para compartir en comunidad. Musica, gastronomia y naturaleza. -Parques y plazasAreas verdes diseñadas por Estudio Thays y distribuidas estrategicamente en el barrio, que funcionan como sitios de encuentro y recreacion. -accantopaseo a cielo abierto que combina espacios comerciales, recreativos, de trabajo y servicios, ofreciendo una experiencia integral. carácter Y usos: a) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de media densidad en altura. b) Usos permitidos: Residencial, actividades comerciales de escala media y pequeña, oficinas, hotelería, actividades institucionales, educativas, deportivas, de salud, de servicios o espacios de trabajo de cualquier tipo o clase. c) Usos no permitidos: Actividades industriales, de cualquier tipo o clase. Número máximo de unidades por parcelaa) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcelab) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) a) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 00a) F. O. T. Extendido / Factor de Ocupación Total Extendido máximo (*):. 1, 30b) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 40 %c) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 50 % altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. b) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. c) Premio por Terraza Verde: Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Retiro De Frente A La Vía Pública: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Este macrolote combina una ubicación estratégica con una amplia superficie y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan llevar adelante un proyecto inmobiliario de gran envergadura en Nuevo Malagueño. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Terreno , Malagueño · Lote Individual en Nuevo Malagueño | 250 m² | Ubicación Central

USD 58.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote individual de 250 m² ubicado en el sector central de Nuevo Malagueño. Su configuración regular ofrece una superficie eficiente para proyectar una vivienda funcional dentro de un entorno que combina naturaleza, conectividad y calidad de vida. Una oportunidad para quienes buscan construir su casa en un desarrollo boutique, con acceso ágil y una propuesta urbanística pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los espacios al aire libre. Dimensiones y tipología. Superficie: 25 m² Frente: 10 m² Fondo: 25 m² Tipo: Lote individual. Ubicación: Central. Condiciones comerciales. Sin comisión inmobiliaria | Financiación propia: 30% de anticipo + saldo en 36 meses. Consultá por canje de granos. Ubicación y accesos. Nuevo Malagueño está ubicado en la ciudad de Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, con rápido acceso a otras urbanizaciones y ciudades vecinas y una conexión ágil que facilita los traslados. El barrio. Nuevo Malagueño es un desarrollo boutique que combina naturaleza, diseño y una propuesta urbana pensada para la vida cotidiana. El barrio se organiza alrededor de un boulevard central de 800 metros que conecta sus distintos sectores y está diseñado para disfrutar actividades al aire libre. Cuenta además con parques, plazas, espacios verdes, circuitos deportivos y una arboleda de eucaliptos que integra el desarrollo con su entorno natural. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote Apto Dúplex de 380 m² | Nuevo Malagueño

USD 70.000

380 m² tot.

MZ33 L2

Nuevo Malagueño, Malagueño

Excelente lote apto dúplex de 380 m², ubicado dentro del exclusivo barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Una opción de alto valor estratégico para inversores que buscan construir dos unidades habitacionales independientes, o bien para proyectar una amplia residencia familiar en un entorno planificado al detalle. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Estratégicamente posicionado sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, garantizando conectividad ágil y rápida con ambas ciudades. Complejo de Pádel de Alto Rendimiento: Instalaciones deportivas de primer nivel integradas dentro del desarrollo. Boulevard central de 800 metros: Eje verde lineal con senderos diseñados para caminatas y actividades al aire libre. Entorno natural: Rodeado por una destacada arboleda nativa de eucaliptos. Paseo comercial accanto: con locales comerciales, propuesta gastronómica y servicios esenciales. Espacio anfi: Punto de encuentro recreativo, social y cultural para los residentes. Para más información, o coordinar una visita al desarrollo, escribinos por mensaje directo.

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Terreno · 250m² · Lote 250 m² Fondo Norte · Numa Nuevo Malagueño

USD 43.000

$ 85.000 Expensas

250 m² tot.

Mz 203 Lote 112, Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote de 250 m² con fondo norte en numa (Nuevo Malagueño), el barrio de Denat con 40 ha de bosque. Listo para escriturar. El terreno. • 250 m²: 10 m de frente x 25 m de fondo. • Manzana 203, lote 112. • Orientación: frente sur, fondo norte: patio y jardín con sol del norte. • Sector residencial de vivienda unifamiliar. Servicios (estado actual) • Agua corriente, gas natural y cloacas por red. • Luz, telefonía e internet con tendido subterráneo. • Calles pavimentadas con alumbrado público. Documentación y condiciones. • Listo para escriturar. • Compra no apta crédito; con la escritura se puede construir con crédito hipotecario. • Uso: residencial, vivienda unifamiliar (no apto dúplex) • Expensas: $85. 000. Ubicación. numa está sobre la colectora de la autopista Córdoba-Carlos Paz, a 20 min del centro de Córdoba y a 10 de Carlos Paz, con control de acceso y seguridad. Tiene boulevard central de 800 m, ciclovías, Ecoparque de 2 ha con pista pump track, el anfiteatro anfi y el paseo comercial Accanto en el ingreso, con supermercado, farmacia y oficinas. Consultá por este aviso con el código kpVer datos y coordiná una visita. Ragazzini Bienes Raíces. Corredor responsable cpi Mat. 5126 (Ley 9445). Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y condiciones sujetos a modificación. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno , Malagueño · Lote Individual a La Venta en Nuevo Malagueño | 524 m² | Sector Este

USD 63.000

524 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote individual de 524, 24 m² ubicado en el sector este de Nuevo Malagueño, con una superficie ampliamente superior al promedio de los lotes individuales del barrio y entre las últimas oportunidades disponibles en este sector. Su ubicación y geometría diferencial le aportan una impronta particular y mayores posibilidades para desarrollar un proyecto arquitectónico con identidad propia. Una oportunidad para quienes buscan una superficie generosa dentro de un desarrollo boutique que combina naturaleza, conectividad y una propuesta urbanística pensada para una nueva forma de vivir. Dimensiones y tipología. Superficie: 524, 24 m² Tipo: Lote individual. Ubicación: Sector este del barrio. Condiciones comerciales. Sin comisión inmobiliaria | Financiación propia: 30% de anticipo + saldo en 36 meses. Ubicación y accesos. Nuevo Malagueño está ubicado en la ciudad de Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, con rápido acceso a otras urbanizaciones y ciudades vecinas y una conexión ágil que facilita los traslados. El barrio. Nuevo Malagueño es un desarrollo boutique que combina naturaleza, diseño y una propuesta urbana pensada para la vida cotidiana. El barrio se organiza alrededor de un boulevard central de 800 metros que conecta sus distintos sectores y está diseñado para disfrutar actividades al aire libre. Cuenta además con parques, plazas, espacios verdes, circuitos deportivos y una arboleda de eucaliptos que integra el desarrollo con su entorno natural. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote Individual Sobre Boulevard en Nuevo Malagueño | 356,50 m²
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Terreno , Malagueño · Lote Individual en Nuevo Malagueño – 517 m² – Sector Sur

USD 63.000

517 m² tot.

MZ 34 Lot 15

Nuevo Malagueño, Malagueño

Condiciones comerciales. Sin comisión inmobiliaria | Financiación propia: 30% de anticipo + saldo en 36 meses. ¡Consultá por canje de granos! Te presentamos este lote individual de 517 m², ubicado en el sector sur de Nuevo Malagueño. Una propuesta ideal para quienes buscan una superficie amplia dentro del desarrollo, con la posibilidad de proyectar una vivienda con buenos espacios exteriores y disfrutar de la propuesta integral de Nuevo Malagueño. El lote cuenta con acceso a todos los espacios y servicios del desarrollo: boulevard central de 800 metros, parques, plazas, circuitos deportivos, anfi y accanto. Dimensiones y tipología. Superficie: 517 m² Tipo: Lote individual. Ubicación: Sector sur. El barrio. Nuevo Malagueño es un desarrollo residencial ubicado en Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba–Carlos Paz, con conexión rápida hacia Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y las principales urbanizaciones de la zona. El proyecto combina espacios verdes, infraestructura y servicios en un entorno pensado para una nueva forma de vivir, con propuestas deportivas, recreativas y comerciales. Contactanos para recibir más información o coordinar tu visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote Apto Dúplex de 380 m² | Nuevo Malagueño

USD 67.000

380 m² tot.

MZ33 L15

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos este excelente lote apto dúplex de 380 m², ubicado dentro del desarrollo boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su condición de apto dúplex y su orientación privilegiada con fondo al norte ofrecen un excelente rendimiento arquitectónico y comercial. Es ideal para desarrollar dos viviendas independientes que aprovecharán la mejor luz solar directa en sus espacios exteriores e interiores todos los días del año. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Estratégicamente ubicado sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, ofreciendo conectividad rápida con Córdoba Capital y Villa Carlos Paz. Complejo de Pádel de Alto Rendimiento: Instalaciones deportivas de primer nivel integradas dentro del propio barrio. Boulevard central de 800 metros: Eje verde lineal diseñado con senderos para caminatas, running y recreación. Entorno natural: Rodeado por una frondosa e imponente arboleda nativa de eucaliptos. Paseo comercial accanto: Oferta gastronómica, locales comerciales y servicios esenciales. Espacio anfi: Punto de encuentro para eventos culturales, sociales y comunitarios. Denat propiedades. Somos la unidad inmobiliaria del grupo tagle, una empresa con trayectoria, en la que miles de familias ya confiaron para elegir dónde vivir. Conocemos Nuevo Malagueño, Estancia El Terrón y Estancia Q2 como nadie, porque los creamos. Sabemos qué ofrece cada barrio, cómo se vive en él y cuál es la opción que mejor se adapta a vos. Si esta propiedad no es la que buscabas, tenemos toda nuestra oferta vigente en un solo lugar: lotes, casas, dúplex y departamentos. Consultanos y encontramos la indicada.

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Terreno , Malagueño · Lote Residencial Premium de 373 m² | Nuevo Malagueño

USD 70.000

37300 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 70. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia directa: Anticipo inicial: 30% Saldo: En hasta 36 meses (consultar por opciones en pesos o dólares). ¡Consultá por canje de granos! Excelente oportunidad para construir tu residencia o invertir sobre el eje principal de Nuevo Malagueño. Te presentamos este amplio lote individual de 373, 01 m², ubicado sobre el boulevard principal del barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su ubicación de jerarquía frente a los espacios verdes del boulevard central garantiza una vista despejada, excelente circulación y gran revalorización dentro del emprendimiento. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. -Ubicado estratégicamente sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, ofreciendo una conexión fluida y rápida con ambas ciudades. -Boulevard central de 800 metros: Espacio verde lineal con senderos peatonales y deportivos a pasos de tu lote. -Entorno natural: Desarrollado sobre un predio rodeado por una majestuosa arboleda de eucaliptos. -Paseo comercial accanto: Oferta gastronómica, comercial y de servicios dentro del propio barrio. -Espacio anfi: Áreas destinadas al encuentro cultural, recreativo y social comunal. Para más información o coordinar una visita al terreno, escribinos por mensaje directo.

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Terreno , Malagueño · Lote Apto Dúplex de 380 m² | Orientación Norte | Nuevo Malagueño

USD 70.040

380 m² tot.

MZ28 L15

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos este lote de 380 m², ubicado dentro del desarrollo boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su condición de Apto dúplex combinado con su orientación estratégica con fondo al norte garantizan un altísimo valor constructivo y comercial. Permite desarrollar dos unidades habitacionales independientes, asegurando excelente luz solar en los patios y ambientes principales durante todo el año. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Ubicado estratégicamente sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, ofreciendo conectividad rápida con la capital provincial y el Valle de Punilla. Complejo de Pádel de Alto Rendimiento: Instalaciones deportivas de primer nivel integradas dentro del desarrollo. Boulevard central de 800 metros: Eje verde lineal diseñado para caminatas, running y actividades recreativas. Entorno natural: Desarrollado dentro de un marco natural destacado con arboleda nativa de eucaliptos. Paseo comercial accanto: Oferta gastronómica, locales comerciales y servicios esenciales integrados. Espacio anfi: Punto comunitario destinado a eventos culturales, sociales y de esparcimiento. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote Individual de 312,42 m² en Nuevo Malagueño | Orientación Norte y Este

USD 49.000

312 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Su superficie ofrece una alternativa funcional para proyectar una vivienda dentro de un desarrollo boutique que combina naturaleza, espacios verdes y una ubicación estratégica, con acceso directo desde la colectora de la Autopista Córdoba–Carlos Paz. El barrio se organiza en torno a un Boulevard central de 800 metros, pensado para disfrutar de actividades al aire libre, y cuenta con parques, plazas, circuitos deportivos y una arboleda de eucaliptos que integra el desarrollo con su entorno natural. Además, ofrece espacios como anfi, destinado al encuentro y entretenimiento de la comunidad, y accanto, un paseo que combina propuestas comerciales, recreativas, de trabajo y servicios. Una oportunidad para adquirir tu lote en Nuevo Malagueño, sin comisión inmobiliaria y con financiación propia: 30% de anticipo y saldo en 60 meses. Dimensiones y tipología. Superficie: 312, 42 m² Tipo: Lote individual. Orientación: Norte y Este. Condiciones comerciales. Sin comisión inmobiliaria. Financiación propia: 30% de anticipo + saldo en 36 meses. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote de 277 m² en Nuevo Malagueño | a Pasos del Ingreso

USD 43.000

277 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote individual de 277, 51 m² ubicado a metros del ingreso de Nuevo Malagueño. Su condición de esquina y doble frente sobre calle le otorgan mayor presencia y flexibilidad para proyectar una vivienda con distintas posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno. Una oportunidad para construir en un barrio boutique que combina naturaleza, conectividad y una propuesta urbanística pensada para una nueva forma de vivir. Dimensiones y tipología. Superficie: 277, 51 m² Frente: 41, 80 m (tramo principal) Fondo: 23, 93 m. Tipo: Lote individual. Ubicación: a metros del ingreso. Condiciones comerciales. Sin comisión inmobiliaria. Financiación propia: 30% de anticipo + saldo en 36 meses. El barrio. Nuevo Malagueño es un desarrollo boutique ubicado en la ciudad de Malagueño, sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, con una ubicación estratégica que permite una conexión ágil con Córdoba, Carlos Paz y las localidades vecinas. El proyecto integra naturaleza, espacios verdes y una propuesta urbana pensada para la vida cotidiana. Cuenta con 800 metros de boulevard central, parques y plazas, circuitos deportivos y una destacada arboleda de eucaliptos que atraviesa y caracteriza al desarrollo. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

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Terreno , Malagueño · Lote Residencial de 351 m² en Sector Consolidado de Nuevo Malagueño

USD 75.000

351 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia directa en hasta 36 meses (consultar por opciones en pesos o dólares). ¡Consultá por canje de granos! ¡Excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en un desarrollo de alta categoría! Te presentamos este impecable lote de 351, 88 m², ubicado en la Manzana 219 (Lote 112) dentro del destacado barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). El terreno cuenta con dimensiones equilibradas en una zona residencial tranquila, con rápido acceso al boulevard central y a todas las comodidades que ofrece el emprendimiento. Atributos destacados del terreno. Superficie óptima (351, 88 m²): Superficie ideal para desarrollar una vivienda en una o dos plantas con jardín, galería y piscina. Excelente ubicación interna: Emplazado dentro del sector de viviendas individuales, garantizando tranquilidad y entorno residencial ordenado. Potencial de revalorización: Ubicado en un entorno boutique planificado al detalle y en constante desarrollo. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Estratégicamente posicionado sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, lo que permite traslados ágiles tanto hacia Córdoba Capital como hacia Villa Carlos Paz. Boulevard central de 800 metros: Diseñado con espacios verdes y senderos aeróbicos para disfrutar al aire libre. Entorno natural: Rodeado por una hermosa arboleda de eucaliptos nativos. Paseo comercial accanto: Propuesta a cielo abierto con locales comerciales, gastronomía y servicios esenciales dentro del mismo barrio. Espacio anfi: Espacio recreativo y comunitario pensado para encuentros sociales y culturales. Para más información o coordinar una visita al terreno, escribinos por mensaje directo.

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Terreno · 263m² · Lotes en Venta – Nuevo Malagueño
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Terreno , Malagueño · 2 Lotes Contiguos en Nuevo Malagueño – Escritura

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

290 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Excelente oportunidad en Nuevo Malagueño, uno de los desarrollos de mayor crecimiento del corredor Córdoba–Carlos Paz. Se venden dos lotes contiguos, ubicados en Manzana 29, con posibilidad de adquirirlos individualmente o juntos, logrando una superficie total de 579 m². Lote 23: 291 m² – usd 55. 000. Lote 24: 288 m² – usd 55. 000. Precio especial por ambos: usd 100. 000. Los dos lotes están pegados, una característica especialmente interesante para quien busca mayor superficie para desarrollar una vivienda de mayores dimensiones, jardín, pileta o simplemente conservar amplitud y privacidad. Con escritura. Expensas: aproximadamente $200. 000 mensuales por lote. Se recibe vehículo como parte de pago. Nuevo Malagueño cuenta con infraestructura integral: calles pavimentadas, electricidad subterránea, agua corriente, gas natural, red de cloacas, seguridad y control de acceso, además de amplios espacios verdes, ciclovías y sectores recreativos. El desarrollo comprende unas 70 hectáreas y está estratégicamente ubicado sobre el corredor de la Autopista Córdoba–Carlos Paz. Precio. usd 55. 000 cada lote. usd 100. 000 los dos juntos. Se escucha propuesta razonable. Se recibe vehículo como parte de pago.

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