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43 Terrenos con encargado en Nuevo Malagueño, Malagueño

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USD 8.000

250 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

¡entrega de usd 8. 000 y 12 cuotas de usd 3. 500!! Descubrí este lote en Nuevo Malagueño, el barrio residencial de mayor expansión en las afueras de Córdoba Capital. Ubicado en Malagueño, a solo 20 minutos del centro de la ciudad por Autopista Córdoba-Carlos Paz, esta zona se consolida como un polo de desarrollo inmobiliario gracias a su entorno natural, infraestructura moderna y proximidad a servicios. Nuevo Malagueño destaca por su planificación urbana sostenible, con amplias avenidas arboladas, espacios verdes y un master plan que prioriza la calidad de vida familiar. Es ideal para construir tu casa soñada en un ambiente tranquilo, rodeado de sierras y con vistas panorámicas, mientras la valorización del área crece año a año debido a inversiones en conectividad y amenities comunitarios. Características del loteSuperficie total: 250 m²Orientación NorteBarrio con seguridad perimetral, iluminación led y calles pavimentadasNo apto para dúplexPor qué invertir en Nuevo MalagueñoZona en pleno boom con rápido acceso. Desarrollo sostenido: Incluye plazas, canchas deportivas y futuro club house, atrayendo familias jóvenes y profesionalesAlta rentabilidad: Precios en ascenso por la demanda de lotes en las Sierras Chicas, con potencial de revalorización del 20% anualEntorno natural: A minutos de ríos, reservas ecológicas y rutas turísticas¡Construí tu futuro en un lote que se aprecia desde el día uno! Queres verlo? Contactame! Soy Guillermo Voget! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 52.000

305 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Lote en venta – Nuevo MalagueñoManzana 29 Lote 12Superficie: 305, 92 m²Te ofrecemos este magnífico lote en el exclusivo barrio Nuevo Malagueño, un desarrollo residencial de calidad que combina naturaleza, diseño urbano y servicios de primer nivel. características del lote- Lote Ubicación: Manzana 29, Lote 12- Superficie total: 305, 92 m²- Ideal para vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo. - Lote Esquina: Doble Frentesobre nuevo malagueño- Nuevo Malagueño es un barrio “boutique” de aproximadamente 70 hectáreas ubicado en Malagueño, diseñado para quienes buscan vivir conectados con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. - Cuenta con un boulevard central de 800 metros de largo y 6 carriles, que funciona como ingreso jerarquizado y eje de conectividad del barrio. -Tiene extensas áreas verdes, senderos, ciclovías y un diseño paisajístico cuidado, que hacen del entorno un lugar para disfrutar la vida al aire libre. ubicaciónubicación estratégica sobre la colectora de la Ruta Nacional 20, lo que brinda excelente accesibilidad a Córdoba y a localidades cercanas. El lote está dentro de una etapa consolidada con servicios activos: - Luz eléctrica subterránea- Calles pavimentadas- Agua Corriente- Gas Natural- Red de Cloacas- Red de telefonía e internetUna oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio con demanda creciente y proyección de valorización. coordiná tu visita No dejes pasar esta chance de asegurar tu lugar en Nuevo Malagueño. Contactanos hoy y te mostramos cómo este lote puede convertirse en el espacio ideal para tu próximo proyecto.

USD 45.500

$ 124.000 Expensas

250 m² tot.

suecia 50

Nuevo Malagueño, Malagueño

Medidas: 10 m de frente × 25 m de fondo — 250 m² listos para construir. Escrituración inmediata disponible Acceso directo a crédito hipotecario. ________________________________________. Infraestructura completa y de primer nivel: Cableado subterráneo Gas natural Red cloacal ️ Calles pavimentadas Fibra óptica. Todo bajo tierra. Todo funcionando. Todo listo. ________________________________________. ️ Un barrio con vida propia — y en pleno crecimiento: Anfiteatro para eventos culturales y sociales Supermercado (en construcción) Shopping (en construcción) Hoy comprás el lote. Mañana tenés todo a metros de tu puerta. ________________________________________. ️ boulevard central único: Ingresás por un boulevard principal de 800 metros y 6 carriles que atraviesa el barrio de punta a punta. Es el único acceso al emprendimiento y, a la vez, una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. Diseño urbano de gran escala, pensado para el largo plazo. ________________________________________. espacios verdes Y recreativos de calidad: ️ Parque central de 2 hectáreas con especies nativas Ciclovías y circuito fitness Circuitos deportivos Juegos y equipamiento urbano Pequeños parques distribuidos en todo el emprendimiento. Calidad de vida real. No es promesa — ya está diseñado y ejecutándose. ________________________________________. La escrituración inmediata disponible es una ventaja que no todos los lotes del mercado tienen. Eso significa que podés acceder hoy mismo a un crédito hipotecario para empezar a construir tu casa. "aviso: Propiedad con intermediación del corredor Matias Linares Crivello cpi 5988. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

USD 69.900

$ 160.000 Expensas

362 m² tot.

Nuevo Malagueño - Lote 124 – Manzana 220

Nuevo Malagueño, Malagueño

Portunidad de inversión – gestiona kairuz propiedadespresentamos una pieza de tierra excepcional en Nuevo Malagueño, el desarrollo con mayor crecimiento y demanda del corredor Córdoba-Carlos Paz. Se trata del Lote 124 en Manzana 220, con una superficie total de 362 m². Lo que distingue a esta propiedad: escritura inmediata. En Kairuz Propiedades garantizamos una operación segura y lista para transferir de manera directa. * Conectividad Sin Interrupciones- 10 minutos de Villa Carlos Paz: Acceso rápido para escapadas de fin de semana. - 15 minutos de Zona Norte (Córdoba): Conexión directa por Av. Circunvalación hacia el Cerro de las Rosas. - 20 minutos del Centro de Córdoba: Ideal para quienes trabajan en la ciudad pero buscan calidad de vida. Acceso a Circunvalación: Fluidez total hacia cualquier punto cardinal. * Vivir en Nuevo MalagueñoUn barrio pensado para el futuro, donde la infraestructura y la naturaleza conviven: el anfi: El icónico espacio del barrio con propuestas gastronómicas y culturales. Entorno Natural: Extensas áreas verdes y senderos para actividades al aire libre. Seguridad: Urbanización con vigilancia y estándares de alta calidad. Plusvalía: Una zona en constante revalorización, ideal para construcción de vivienda permanente o inversión de capital. * Resumen Técnico: Superficie: 362 m²Ubicación: Lote 124 – Manzana 220Documentación: Escritura disponible (Listo para firmar).

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