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86 Terrenos sin cocheras en Montevideo, Uruguay

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USD 550.000

3689 m² tot.

Turquia 3200

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui. Ubicación estratégica en el Cerro de Montevideo, con frente a calle Turquía esquinas Inglaterra y Norteamérica. Una zona con excelente proyección para proyectos de vivienda. Características del terreno: Superficie: 3. 712, 16 m² Dimensiones: 85, 90 m x 42, 95 m. fos: 60% Altura permitida: 7 m. Esquina de tres calles, lo que brinda gran frente, asoleamiento y ventilación. Área de aplicación vis confirmada – C01. El terreno se encuentra dentro de las zonas promovidas por la Ley 18. 795 de Vivienda de Interés Social, lo que habilita proyectos con beneficios fiscales y financieros para desarrolladores e inversores: Exoneración de iva en la construcción. Exoneración de itp en la primera venta. Exoneración de irae/irpf y Patrimonio sobre los inmuebles promovidos. Acceso a un mercado de alta demanda de vivienda social y cooperativa. Ideal para: Cooperativas de vivienda. Proyectos vis en régimen de propiedad horizontal. Desarrollos residenciales con beneficios fiscales. Inversores interesados en un terreno con gran frente y excelente normativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 750.000

393937 m² tot.

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 7100

Zona América, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Terreno rural estratégico en eje Ruta 8 – entorno Zona América. Excelente oportunidad para inversores e instituciones que buscan tierra de escala en una zona de expansión sostenida del área metropolitana. Predio rural de 74. 662 m² (más de 7 hectáreas), ubicado sobre Laudelino Vázquez y Ruta 8, en un entorno consolidado por desarrollos educativos, deportivos y empresariales de primer nivel. El terreno cuenta con pozo semisurgente de 3. 000 litros, edificaciones existentes a reciclar. Configuración ideal para proyectos educativos, deportivos, recreativos o institucionales, en convivencia con el carácter rural del suelo. Linderos y vecinos relevantes como Zona América, Albion, Peñorol y la Facultad de Veterinaria refuerzan su posicionamiento dentro de un corredor en crecimiento, con fuerte demanda de usos complementarios y servicios. Una reserva de tierra estratégica para quienes entienden el valor de anticiparse al desarrollo, con proyección a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor dinamismo del país. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 219.000

4000 m² tot.

Dirección no informada

Melilla, Montevideo

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística. Sup. Terreno: 4. 000 m2. Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por imm según pai Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) A 14. 5 km del centro y puerto de Montevideo. b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales. 2) entorno: Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas. 3) accesibilidad: Gran accesibilidad desde rutas nacionales: - Acceso Norte desde Ruta 102. - Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública. 4) frente: a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga: 47, 55 m. 5) estado: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía. 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton. 7) especificaciones aprobadas imm: a) Uso intensivo logístico e industrial. b) fos: 65 %, fis: 70% c) Retiro frontal: 7 m. d) Altura permitida: 15 m. valor de venta: U$S 219. 000 ( Dólares usa Doscientos Diecinueve Mil) Posibilidad mayor área. nota: posibilidad de financiación del Banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años. norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uy. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

USD 340.000

1011 m² tot.

Pasaje Capri 2500

Carrasco Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Marín De María. Terreno De 1011 m² En Carrasco Norte - Ideal Proyecto Housing / Altura 9m. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores y constructores en Carrasco Norte! Ubicado sobre la calle Capri, en una zona residencial consolidada y de altísima demanda por su cercanía al polo de colegios. La propiedad cuenta actualmente con construcciones en avanzado deterioro y un galpón (ambos a demoler), liberando un padrón excepcional por su morfología y dimensiones para optimizar al máximo los metros construibles. Datos del padrón: Superficie Total: 1. 011 m² Frente: 15 metros. Profundidad: 65, 75 metros (Excelente largo para proyectar accesos vehiculares, cocheras, etc.) Normativa Urbanística: Uso del Suelo: Residencial consolidado. F. O. S.: 35% (Permite una huella en planta de 354 m²). Altura Máxima Permitida: 9 metros, ideal para proyectos dúplex / Housing en 2 plantas con jardines privados, alineado a la estética y demanda de la zona. Retiro Frontal: 7 metros. Retiro Lateral Unilateral: 3 metros. Inversores que buscan tierra en una zona donde los proyectos terminados se comercializan con excelente velocidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.200.000

52655 m² tot.

Dirección no informada

Manga, Montevideo

Venta terreno apto logistico ruta 102, doble frente. Sup. De terreno: 52. 655m2. Frente 136 m sobre Ruta 102. Se ofrece a la venta predio apto para uso logistico / deposito / distribucion con frente y acceso sobre Ruta 102 con destacados atributos: 1- excelente ubicación: Sobre Ruta 102 perimetral lado sur, zona central equidistante de rutas hacia el norte y este del país. 2- visibilidad Y doble frente, a Ruta 136 m, a calle posterior Benito Berges 174 m. 2- accesibilidad Cuenta con acceso para camiones desde Ruta 102 al frente del predio que es empleado por otra empresa vecina a partir de camino paralelo a Ruta hasta su padrón. Buena conectividad desde avenidas cercanas a áreas centrales de Montevideo. 3- entorno Presencia cercana de empresas industriales y de depósitos instalados y/o con tramite aprobado para uso logístico. 4- topografia buena, en ascenso hacia sector central y reserva de agua sobre el fondo. 5- mejoras: edificación que comprende dos viviendas, una de 2 dormitorios y otra de 3. Cuenta con pozo y conexión red de ose y ute. 6- especificaciones sujetas a convalidación: apto para uso de deposito, logístico, industrial, posibilidad de permiso para edificar 4500 m2 frente a Ruta 102 más 3000 m2 frente a Benito Berges con la construcción de una Laguna de Laminación que recoge el agua pluvial del predio. Potencialidad a futuro de mayor edificabilidad. Consulte. Cuenta con tendido de red de alta tensión y una línea de media tensión en padrón posterior. Valor de Venta: U$S 1. 200. 000. - (Dólares usa Un Millón Doscientos Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

USD 219.000

4498 m² tot.

Dirección no informada

Melilla, Montevideo

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística. Sup. Terreno: 3. 977 m2 libre de afectaciones (según catastro 4. 498 m2) Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por imm según pai Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) A 14. 5 km del centro y puerto de Montevideo. b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales. 2) entorno: Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas. 3) accesibilidad: Gran accesibilidad desde rutas nacionales: - Acceso Norte desde Ruta 102. - Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública. 4) frente: a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga: 47, 55 m. 5) estado: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía. 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y camineria de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton. 7) especificaciones aprobadas imm: a) Uso intensivo logístico e industrial. b) fos: 65 %, fis: 70% c) Retiro frontal: 7 m. d) Altura permitida: 15 m. valor de venta: U$S 219. 000 ( Dólares usa Doscientos Diecinueve Mil) Posibilidad mayor área. nota: posibilidad de financiación del Banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años. norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uy. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

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