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87 Terrenos en Montevideo, Uruguay

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Terreno · 371m² · Venta de Terreno Padrón Único - Ley Vis - La Aguada

USD 480.000

371 m² tot.

Valparaíso 1200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo. Venta de terreno premium con un alto potencial de desarrollo inmobiliario bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley vis). ¡Atención Desarrolladores y Constructoras! Una oportunidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda habitacional de Montevideo. Padrón Ver datos (ubicado en Valparaíso 1280 / 1284, La Aguada). Presentamos este excelente terreno de 371 m² de superficie total con un frente de 10, 80 metros sobre la calle Valparaíso. Ubicado en el corazón del Suelo Urbano Consolidado Central (La Aguada), a metros de la Av. Libertador y del límite con el Centro, este padrón único destaca por su extraordinaria orientación Norte al frente y gran conectividad. Gracias a su entorno urbano, ofrece la posibilidad de desarrollar un bloque al frente de hasta 7 pisos (altura máxima de 16, 5 metros) , con el beneficio técnico de acordamiento con el lindero más alto, lo que permite ganar altura hasta los 12 pisos (27 metros). Ficha técnica Y parámetros urbanísticos: *Ubicación: Valparaíso 1280 / 1284, La Aguada, Montevideo. *Padrón: Ver datos (Régimen Común). *Superficie del Terreno: 371 m². *Medidas de Frente: 10, 80 metros sobre Valparaíso. *Profundidad del lote: 33 metros. *Factor de Ocupación del Suelo (fos): 100%. *Retiro Frontal, Lateral y Posterior: 0 metros (No corresponde). *Altura Máxima Base: 16, 5 metros. *Altura Máxima por Acordamiento: Hasta 27 metros (12 pisos en total, aplicando retiro de 3 metros en divisorio desde el piso 8). Entorno: Estratégicamente emplazado sobre una calle notablemente más tranquila que las avenidas principales, pero a pasos de todo. El área ofrece una infraestructura completa: Próximo a importantes centros de estudio y universidades. Rodeado de densos servicios comerciales, oficinas y transporte público hacia todo Montevideo.. No dudes en coordinar una visita Hoy! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 521m² · Terreno de 521 m² en Pando - Canelones

USD 25.000

521 m² tot.

Dr Clemente Estable

Montevideo, Uruguay

Venta de Terreno en Pando | 521 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno ofrece una ubicación estratégica y una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº Ver datos. Superficie total: 521 m². Medidas: 15, 27m al frente - 35, 33m lindero sur, 33, 63 lindero norte - 15, 59m contrafrente. Orientación Oeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (fos): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (zr), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $12. 383. - Venta: U$S 25. 000. - El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables y existe la posibilidad de evaluar una financiación parcial, sujeta a condiciones y acuerdo entre las partes. Contactanos para recibir más información. Ciampinelli propiedades

Terreno · 434m² · Venta de Terreno en La Blanqueada (Gran Potencial)

USD 350.000

434 m² tot.

Comandante Braga 2500

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias. Oportunidad de inversión en La Blanqueada. Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un fos del 80% y una altura permitida de hasta 16, 50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda. *Desarrollo comercial o mixto. *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización. Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 3330m² · Alquiler de Gran Predio con Depósitos Sobre Ruta 1

USD 15.000

41431 m² tot.

Ruta 1 3100

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. Alquiler de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. Consta de un gran terreno con una superficie total de 4, 143 hectáreas, con 3, 330 metros cuadrados edificados. Fos: 60%. Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una visibilidad excepcional desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el acceso se realiza a través de dos calles asfaltadas de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria: Un mes de alquiler mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 2359m² · Venta de Terreno en Jardines del Hipodromo. 2359 m²
Terreno · 200m² · Venta Casa Sobre L. A. Herrera Zona Vis

USD 398.000

290 m² tot.

Avenida Luis Alberto de Herrera 2800

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fernanda Veloso. Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley vis), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo. Padrón de 290 m² de superficie con 10, 96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. De Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (ude). Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida. Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento). Ideal para desarrollo. Altura permitida: hasta 16, 5 m (pb + 4 niveles aprox.) fos 80% Terreno regular y bien aprovechable. Posibilidad de proyecto residencial o mixto. - Sobre uno de los principales corredores de la ciudad. - Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + ude) - Flujo permanente de estudiantes y profesionales. - Entorno consolidado con servicios y conectividad. Terreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen vis, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica. Propiedad orientada a inversores y desarrolladores. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14490_2 · Venta Terreno Esquina Melilla Apto Logistica Industria

USD 320.000

9114 m² tot.

GUTENBERG . Entre Aviadores Civiles, Cno

Melilla, Montevideo

Venta terreno esquina melilla apto logistica industria. Sup. De terreno: 9114 m2 según catastro, 8055 m2 libre de afectación. Se ofrece en venta terreno apto para uso logísticoindustrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a Ruta 5 y Ruta 102, a 15 km del Puerto de Montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas yo industriales. 2) entorno topografia: predio limpio, de topografía pareja, zona sin asentamientos irregulares. 3) esquina frentes: 87. 65 y 103 m, potencialidad de 3er frente por calle proyectada posterior. 4) servicios: conexión de agua y luz. 5) mejoras: dispone de 3 viviendas con servicios de agua y luz más cobertizos. 6) especificaciones sujetas a convalidación: posibilidad de edificar galpón de 3000 m2 aprox, retiro frontal 7 m, retiro perimetral mínimo 5 m, debiendo estar las construcciones retiradas de las divisorias una distancia mínima igual a su altura. Valor de Venta: U$S 320. 000. - (Dólares usa Trescientos Veinte Mil) Nota: Posibilidad de mayor área. norberto canepa santos ® Propiedades Industriales, Logística y Camposxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 323807m² · Venta Inversión 36 Ha Ruta 102 y 8 Estratégico

USD 4.300.000

323807 m² tot.

Ruta 102 S/N

Zona América, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Paquete estratégico de 6 padrones – Nodo de expansión institucional, deportiva y logística. Más de 30 hectáreas en uno de los puntos de mayor proyección del área metropolitana. Se ofrece en venta conjunto de 6 padrones contiguos, con una superficie total de 324. 000 m² Ubicados en un enclave absolutamente estratégico, frente a Campeón del Siglo, lindero a la Facultad de Veterinaria (UdelaR) y al Club Deportivo Albion, con accesos directos y excelente conectividad regional. Ubicación clave. Frente a Campeón del Siglo. Próximo a Facultad de Veterinaria. Lindero a Club Deportivo Albion. Conectividad inmediata por Ruta 102 y Ruta 8. Ingresos desde camino vecinal (Ruta 102) y desde Lauderino Vázquez. Este conjunto de padrones conforma un nodo territorial único, con alto flujo permanente, demanda real y sinérgica, y una localización que no se replica en Montevideo ni su área de influencia. Un activo multipropósito para grandes jugadores. La escala, ubicación y entorno habilitan múltiples modelos de negocio simultáneos o combinados, entre ellos: Infraestructura de apoyo a clubes deportivos. Estacionamientos de gran capacidad, centros de entrenamiento, complejos deportivos, áreas de servicios y logística para eventos masivos. Servicios complementarios a instituciones educativas. Extensiones, campos experimentales, residencias, estacionamientos, centros técnicos o logísticos vinculados a la Facultad de Veterinaria. Desarrollos corporativos o institucionales. Campus empresariales, sedes operativas, centros de formación, hubs logísticos livianos, proyectos de uso mixto. Inversión a mediano y largo plazo. Reserva estratégica de suelo en una zona en plena consolidación institucional, deportiva y urbana, con altísimo potencial de valorización. Escala difícil de encontrar en Montevideo. Accesos múltiples y excelente conectividad vial. Posibilidad de desarrollo por etapas. Venta en conjunto, ideal para proyectos de gran porte. Un activo pensado para quienes toman decisiones en grande. Información ampliada, condiciones y coordinación de visitas a solicitud. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 190m² · Terreno en Pocitos Nuevo

USD 300.000

190 m² tot.

Magariños Cervantes al 1300

Pocitos Nuevo, Montevideo

ClaVer datos.

Terreno · 180m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Montevideo Chacra 3.5 Ha 4 Dorm Piscina

USD 260.000

38000 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Cno Manuel M Flores 8200

Paso de la Arena, Montevideo

Chacra en Venta – A metros de Ruta 1 por Cno. Manuel M. Flores y Anaya. Características principales: Novedad: acepta permuta apto en Montevideo, de 2 dormitorios y 2 baños (excluyente la zona y garage) 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos. Amplio living con estufas a leña. Cocina definida y funcional. Piscina. Sótano ideal para bodega. Garaje techado para 2 autos. Tanque australiano para almacenamiento de agua. Además, cuenta con una casa independiente para caseros (actualmente utilizada como galpón o depósito) con: 1 dormitorio. 1 baño. Living con cocina integrada. El entorno ofrece amplios espacios verdes, vistas abiertas y un ambiente sereno y seguro. El suelo es de excelente calidad para cultivo, ideal para proyectos productivos o para quienes buscan disfrutar del campo todo el año. “Tu espacio ideal, mi compromiso personal. Más que propiedades, construimos confianza. ”

Terreno · 77000m² · Terreno Logístico Suburbano en Venta

USD 1.800.000

77000 m² tot.

Av. Batlle Berres y Cno de la Higuerita

Paso de la Arena, Montevideo

Terreno logístico con 100m de frente sobre Av. Batlle Berres esquina Caviglia a una cuadra de Cno. De La Higuerita.

Terreno · 4275m² · Venta Manga Terreno Suburbano Ideal Logística

USD 119.000

4275 m² tot.

Cno. Carlos A. López 5000

Manga, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Javier De Los Campos. Venta de terreno en Manga de características suburbanas, siendo ideal para empresas y logística. Se inició el tramite de transformación a suelo urbano con los siguientes avances: plano mensura inscripto en Dirección de Catastro, cesión de área protocolizado en imm, autorización de inició de pai abreviado s/ art 21 ley Ver datos del programa de Ordenamiento territorial y Desarrollo Sostenible. Terreno con saneamiento en la puerta, así como los demás servicios, totalmente al día. La propiedad se encuentra próxima a importantes vías de circulación tales como: Cno. Mendoza, Av. Belloni y el anillo perimetral, brindándole una gran conectividad con el departamento de Montevideo y el resto del país. La zona se ha ido convirtiendo en un polo logístico por su ubicación estratégica dentro de Montevideo, que permite la circulación de camiones con grandes cargas y su posterior fraccionamiento para el ingreso en el área metropolitana de Montevideo con camiones y vehículos de menor porte. El predio de casi media hectárea y característica suburbana, tiene acceso directo desde Carlos A. López y posee una vivienda que puede ser reciclada o utilizada como oficinas. El fondo se encuentra cerrado con un muro construido por la empresa constructora saceem. La superficie tiene caída hacia la zona más baja de Carlos A. López, no siendo un área inundable, y tampoco existen torres de alta tensión en el predio ni en sus alrededores inmediatos. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LGP-LGP-167_2 · Venta Terreno Rocha

USD 15.000

360 m² tot.

Punta Rubia - Rocha

Montevideo, Uruguay

Descubre una oportunidad única en el hermoso Balneario Punta Rubia, ubicado en Rocha, Uruguay. Este excelente terreno ofrece el escenario perfecto para realizar tus sueños de inversión o construcción. Superficies y medidas: Frente: 9, 60 m. Fondo: 37, 50 m. Conformando una superficie total del 360 m. Caracteristicas: El balneario Punta Rubia se encuentra en el km 230 de Ruta 10, entre La Pedrera y Santa Isabel de la Pedrera. Terreno ubicado a tan sólo 150 mts de Ruta 10 y aprox 700 mts de la costa oceánica. Punta Rubia es una pequeña y tranquila localidad rochense ubicada entre la carretera y el mar, con una extensa playa y una geografía privilegiada que le coloca sobre terreno elevado, permitiendo al visitante una vista óptima de cara al océano en cualquier lugar del balneario en el que se encuentre, recorriendo desde la ruta hasta el agua una perpetua pendiente. La zona tiene un encanto natural especial debido a la presencia de unas formaciones rocosas que se encuentran entre las más antiguas del mundo, sumadas a un bosque indígena estos aspectos le brindan un particular encanto agreste. ¡Explora el potencial de esta joya costera hoy mismo, contactanos! La propiedad es comercializada por inmobiliaria liliana grosso. 45 años de experiencia en el rubro inmobiliario. Página Web: Lilianagrosso. com. Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso. Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Xintel(lgp-lgp-167)

Terreno · 79285m² · Venta Terreno Logístico Industria Bajo La Petisa

USD 2.100.000

79285 m² tot.

Camino Bajo de la Petisa 4900

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. venta terreno logistico industrial Cno. Bajo la Petisa y Cno. Metol. Polo Logístico e Industrial - La Ubicación Estratégica para el Crecimiento Empresarial. Descubra una oportunidad única en el mercado: un Polo Logístico e Industrial de vanguardia, diseñado para optimizar la eficiencia operativa y potenciar el desarrollo de su negocio. Ubicado en un punto estratégico con acceso directo a las principales vías de transporte. Características Principales: Superficie Total: 8 hectáreas de espacio planificado para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Conexión directa a rutas nacionales y puerto clave para una distribución eficiente. Infraestructura Moderna: Lotes amplios, vías de circulación de alto tránsito, servicios básicos y tecnología de última generación. Flexibilidad de Desarrollo: Espacios adaptables para industria, centros de distribución y almacenes de gran capacidad. Ideal para: Empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento y otras industrias que buscan expandirse con infraestructura de alto nivel y ventajas competitivas. Invierta en el futuro de su empresa. Contáctenos hoy mismo y descubra todo lo que este Polo Logístico e Industrial tiene para ofrecerle. Área de 79. 285 mts2. Suelo Sub Urbano habilitado logística e industrias. Frente por Cno. Bajo de la Petisa: 218 mts. Largo: 363 mts. Lindero con Servidumbre de paso 10 mts. Características ideales para tu empresa en uno de los pocos predios disponibles de la zona! No dudes en agendar una visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 13283m² · Terrenos en Venta en Melilla Sobre Ruta 5
Terreno · 35000m² · Venta de Terreno 3.5 Ha Sobre Ruta N 1 - Paso de La Arena

USD 240.000

35000 m² tot.

Montevideo - Ruta 1 - Km 17

Paso de la Arena, Montevideo

Terreno de 35. 000 m² con doble frente y excelente ubicación sobre Ruta 1 – MontevideoUbicado en una zona estratégica a solo minutos de los accesos a Montevideo, esta fracción de 3, 5 hectáreas se encuentra a la altura del km 17 de la Ruta Nacional Nº1, con 100 metros de frente sobre la ruta y 185 metros sobre Camino Manuel Flores. Una oportunidad ideal para proyectos productivos o logísticos que busquen conectividad y visibilidad. Características destacadas: Superficie total: 35. 000 m²Doble acceso: sobre Ruta 1 y Camino Manuel FloresZona: Rincón del Cerro – Punta EspinilloCategoría: Suelo Rural ProductivoUso preferente: AgrarioAltura máxima edificable: 7 metrosRetiro frontal: 15 metrosÍndices Urbanísticos: Factor de Ocupación del Suelo (fos): hasta 3. 000 m² (5%) Factor de Impermeabilización del Suelo (fis): hasta 3. 900 m² (6, 5%) Una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo en una de las áreas rurales más dinámicas del entorno metropolitano.

Terreno · 3330m² · Venta de Terreno con Depósitos - Oficinas Ruta 1

USD 2.700.000

41431 m² tot.

Ruta 1 3100

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. Venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. Area terreno: superficie total de 4, 143 hectáreas, con 3, 330 metros cuadrados edificados. Fos: 60% Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una visibilidad excepcional desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el acceso se realiza a través de dos calles asfaltadas de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. Comision inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 4488m² · Venta de Terreno en Jacinto Vera

USD 2.600.000

4488 m² tot.

Juan Paullier 3000

Jacinto Vera, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera. Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en Montevideo. Superficie: 4, 488 m² Ubicación: En una de las avenidas más importantes de Montevideo, a solo minutos de Nuevocentro Shopping, con excelente acceso a transporte público y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra. Altura Permitida: - 16, 5 m sobre Bulevard Artigas (frente principal). - 9 m sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado (lados secundarios). Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 30% fos Verde: 60% (permite una mayor área de áreas verdes dentro del desarrollo). Retiros: Frontal: 4 m sobre Bulevard Artigas. Lateral: 5 m en los lados. Cero retiro sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado. El terreno ofrece amplias posibilidades de diseño, con una ubicación privilegiada que favorece tanto proyectos residenciales como comerciales. La flexibilidad en los retiros y el fos verde también abren la puerta a una integración del entorno y la posibilidad de generar espacios de esparcimiento o jardines dentro del proyecto. Existe un anteproyecto realizado por un prestigioso estudio de arquitectos de Montevideo que contempla la posibilidad de realizar dos torres y un total de 200 apartamentos. En caso de interesarles el terreno se puede acceder a este anteproyecto. Actualmente en el predio existe una casona de 570m2 con calidad constructiva y arquitectónica de muy buena calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 823m² · Venta! Casa/terreno en El Corazón de Pocitos

USD 1.400.000

823 m² tot.

Antonio D. Costa 3400

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Calzada. venta padrón único de 827 M2 en pleno pocitos. Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Montevideo. Este terreno de 827 m2 con 20 metros de frente representa toda una oportunidad para desarrolladores y constructores con visión de futuro. Características principales. • Ubicación privilegiada en Pocitos, sobre calle Antonio D. Costa. • Superficie total de 827 m2. • Frente amplio de 20 metros. • Factor de ocupación de suelo del 80% • Altura máxima permitida de 9 metros. • Incluye sótano con potencial de desarrollo adicional. potencial de desarrollo. El terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectos residenciales de alto valor. Su ubicación en una zona de permanente valorización y alta demanda habitacional lo convierte en un activo inmobiliario de primer nivel. Condiciones técnicas. • Factor de ocupación: 80% • Altura máxima: 9 metros. • Posibilidad de desarrollo en subsuelo. Una inversión que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y valor patrimonial en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 416m² · Venta Galpon y Terreno Malvin Montevideo
Terreno · 1134m² · Venta de Terreno Para Desarrollo en Aguada

USD 1.170.000

1134 m² tot.

Avenida General San Martín 2200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco. venta terreno 1134 M² aguada montevideo sobre avenida general san martín. Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de alta proyección urbana en Aguada, Montevideo. Predio con una superficie total de 1. 134 m² sobre Avenida General San Martín, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 1. 134 m² - Frente sobre avenida principal. - Altura autorizada: 27 metros. - Zona de expansión y crecimiento urbano. - Potencial para construcción de aproximadamente 100 unidades. Ubicación privilegiada con excelente proyección para emprendimientos inmobiliarios residenciales o comerciales. El terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de dos torres, aprovechando la altura máxima autorizada y la ubicación estratégica sobre avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. La zonificación y características del predio permiten múltiples opciones de proyecto. Para más información, documentación detallada y visitas, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14536_2 · Venta Terreno Logistico Industrial Peñarol con Saneamiento

USD 480.000

12000 m² tot.

RAIZ, CNO. CORONEL . Entre Duran, Cno.

Peñarol, Montevideo

Venta terreno logistico industrial peñarol con saneamiento. Sup. De terreno: 12. 000 m2. Se ofrece en venta terreno esquina en zona Peñarol ideal transporte, logistica, industria con los siguientes atributos: ubicación: a) Sector peñarol logistico, próximo a Ruta 102, zona nw de Montevideob) Sobre coronel raiz y cno duran. esquina: 123 m y 115 m. accesibilidad vehiculos de carga, gran accesibilidad para máxima carga desde Ruta 102 perimetral por calle Cnel. Raiz. servicios: saneamiento, locomoción publica. especificaciones imm amplio potencial edificable en suelo suburbano apto para destino logistico industrial suelo suburbano y con potencialidad de fraccionamiento, consulte. Valor de Venta: U$S 480. 000. - (Dólares usa Cuatrocientos OchentaMil) Nota: posibilidad de venta de mayor área. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 272m² · Venta de Terreno en Parque Batlle – Inversores!

USD 280.000

272 m² tot.

Br. Batlle y Ordoñez 2000

Parque Batlle, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini. Venta de Terreno en inmejorable ubicación sobre Br. Batlle y Ordóñez, entre Neyra y Comodoro Coé a pasos de áreas verdes, rambla y centros comerciales. * Área total: 272 m² * Frente: 10 m. * Fondo: 27, 2 m. * fos: 60% * Retiro frontal: 4 m. * Altura máxima: 13, 5 m. Una excelente oportunidad para proyectos residenciales con beneficios fiscales y alta demanda de alquiler. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una zona de crecimiento sostenido. Comisión inmobiliaria: 3% Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 750m² · Venta de Terreno en Punta Gorda 750 m²

USD 450.000

750 m² tot.

Maria Espinola 1500

Punta Gorda, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandro Lemos. venta de terreno urbano 750 M² punta gorda montevideo. Terreno urbano estratégicamente ubicado en Punta Gorda, zona residencial de Montevideo, con excelente potencial constructivo sobre calle María Espínola esq. Av Rivera. La propiedad ofrece 750 m² de superficie total, con características técnicas óptimas para desarrollo inmobiliario residencial o comercial. Características técnicas principales: - Superficie total: 750 m² - Frente: 15 metros lineales. - Factor ocupacional del suelo: 50% - Altura máxima permitida: 12 metros. - Metros construibles: 375 m² -Galibo: No tiene. El terreno presenta condiciones ideales para proyectos inmobiliarios, con servicios de infraestructura urbana como agua corriente y energía eléctrica. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de desarrollo, con alta exposición y potencial constructivo significativo. Entorno caracterizado por tranquilidad y buena conectividad, próximo a importantes arterias y a escasa distancia de la rambla de Montevideo. Zona residencial consolidada con excelente plusvalía y perspectivas de valorización. Oportunidad de inversión para desarrolladores, constructoras o inversores interesados en un terreno con máximo aprovechamiento urbanístico en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1036m² · Venta Terreno con Mejoras Nuevo Paris

USD 198.900

1036 m² tot.

Timote 5200

Nuevo París, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Lima. Venta de unidad en propiedad horizontal con gran predio. Terreno general cuenta con 2124 mts2, la unidad en venta tiene 1036 mts2, con entrada independiente y construcciones con destino habitacional. Ideal para construcción de vivienda colectiva y/o deposito. Padrón Ver datos. Fos 60%. Altura permitida de 9 a 12 metros. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 5550m² · Venta Terreno Lezica.3 Terrenos Contiguos: 3681 m² Próximo a Perimetral Ruta 102

USD 56.000

5550 m² tot.

Dirección no informada

Montevideo, Uruguay

Inversión 2 Terrenos en Lezica: * Próximo a Ruta 102 ( Perimetral Wilson Ferreira Aldunate) y a Hospital Saint Bois. Terreno 1: 2079 m2. Terreno 2: 1602 m2. Con frente de 25 mts. Cada uno. * Ubicación estratégica: Estos 2 terrenos contiguos, que suman un total de 3681 m2, están ubicados en la zona de Lezica, a poca distancia de la perimetral Ruta 102 y el Hospital Saint Bois. La proximidad a la Ruta 102 garantiza una excelente conectividad, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo y áreas circundantes, beneficiando tanto al transporte privado como al público. Lezica es una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Montevideo, lo que representa una excelente oportunidad para capitalizar en un mercado de expansión. Terrenos planos, ideales para desarrollo inmediato. Posibilidad de uso comercial o mixto, lo que ofrece flexibilidad para diversos tipos de proyectos: construcción de complejos habitacionales, centros logísticos, centro de oficinas, etc. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Terreno · 4293m² · Venta Terreno Para Desarrollo en La Comercial

USD 3.200.000

4293 m² tot.

Avenida General José Garibaldi 2300

La Comercial, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos. Terreno en venta con ubicación estratégica en Av. Garibaldi y Cufré, ideal para desarrollo. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, con excelente conectividad y entorno en constante crecimiento. Padrón Nº Ver datos ubicado en La Comercial, frente al Comando General del Ejército. Tiene un área de 4. 293m2, con 60m de frente por Av. Garibaldi y 42m de frente por Cufré. - fos 100% - Retiro frontal: 0 m. Sin retiros laterales ni posteriores requeridos. - Altura máxima permitida: Av. Garibaldi: 16, 5 m. Calle Cufré: 9 m. Opción ideal para proyectos residenciales o desarrollos de uso mixto. Excelente ubicación con acceso a arterias principales, servicios, transporte y zonas comerciales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14884_2 · Venta Terreno Ruta 5 Montevideo Prox. Perimetral, Logistica

USD 219.000

4000 m² tot.

Dirección no informada

Melilla, Montevideo

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística. Sup. Terreno: 4. 000 m2. Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por imm según pai Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) A 14. 5 km del centro y puerto de Montevideo. b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas y/o industriales. 2) entorno: Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas. 3) accesibilidad: Gran accesibilidad desde rutas nacionales: - Acceso Norte desde Ruta 102. - Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública. 4) frente: a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga: 47, 55 m. 5) estado: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía. 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton. 7) especificaciones aprobadas imm: a) Uso intensivo logístico e industrial. b) fos: 65 %, fis: 70% c) Retiro frontal: 7 m. d) Altura permitida: 15 m. valor de venta: U$S 219. 000 ( Dólares usa Doscientos Diecinueve Mil) Posibilidad mayor área. nota: posibilidad de financiación del Banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años. norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uy. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

XCM-XCM-14866_2 · Venta Terreno Apto Logistico Ruta 102, Doble Frente

USD 1.200.000

52655 m² tot.

Dirección no informada

Manga, Montevideo

Venta terreno apto logistico ruta 102, doble frente. Sup. De terreno: 52. 655m2. Frente 136 m sobre Ruta 102. Se ofrece a la venta predio apto para uso logistico / deposito / distribucion con frente y acceso sobre Ruta 102 con destacados atributos: 1- excelente ubicación: Sobre Ruta 102 perimetral lado sur, zona central equidistante de rutas hacia el norte y este del país. 2- visibilidad Y doble frente, a Ruta 136 m, a calle posterior Benito Berges 174 m. 2- accesibilidad Cuenta con acceso para camiones desde Ruta 102 al frente del predio que es empleado por otra empresa vecina a partir de camino paralelo a Ruta hasta su padrón. Buena conectividad desde avenidas cercanas a áreas centrales de Montevideo. 3- entorno Presencia cercana de empresas industriales y de depósitos instalados y/o con tramite aprobado para uso logístico. 4- topografia buena, en ascenso hacia sector central y reserva de agua sobre el fondo. 5- mejoras: edificación que comprende dos viviendas, una de 2 dormitorios y otra de 3. Cuenta con pozo y conexión red de ose y ute. 6- especificaciones sujetas a convalidación: apto para uso de deposito, logístico, industrial, posibilidad de permiso para edificar 4500 m2 frente a Ruta 102 más 3000 m2 frente a Benito Berges con la construcción de una Laguna de Laminación que recoge el agua pluvial del predio. Potencialidad a futuro de mayor edificabilidad. Consulte. Cuenta con tendido de red de alta tensión y una línea de media tensión en padrón posterior. Valor de Venta: U$S 1. 200. 000. - (Dólares usa Un Millón Doscientos Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

XCM-XCM-14774_2 · Venta Terreno Gran Frente Ruta 102 Uso Comercial Deposito

USD 2.100.000

90800 m² tot.

RUTA 102 . Entre Ruta 102

Peñarol, Montevideo

Venta terreno gran frente A ruta 102 apto uso comercial, deposito, industria. Sup. De terreno total: 90. 800 m2. Se ofrece en venta predio apto para uso comercial/ deposito /industria con destacados atributos, a saber: ubicación. 200 m de frente a Ruta 102, Montevideo. accesibilidad: excelente para camiones de máxima carga con salida hacia el este/oeste del departamento. doble frente: 200 m a Ruta 102 y segundo frente de 240 m. mejoras: dispone de viviendas y otras áreas de deposito, trifásica. especificaciones imc posibilidad de edificar nave de 4500 m2 con potencial de ampliación a Ver datos m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte. Valor de Venta: U$S 2. 100. 000. - (Dólares usa Dos Millones Cien Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

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