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134 Terrenos con hasta 1 dormitorio a estrenar en Merlo, GBA Oeste

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USD 99.000

300 m² tot.

Av Echeverri al 200

Merlo, GBA Oeste

¡inversión rentable en merlo! Venta de 3 lotes estratégicos en zona comercial dos locales en cada lote con renta garantizada (av. Echeverri) Ubicados en la Av. Echeverri al 200, una ubicación comercial de Merlo (Barrio Matera/Parque San Martín), a metros de la ypf. • Precio Individual por Lote: usd 129. 000• Medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo. Total 300 m2• Renta Activa •Cada lote cuenta con la solidez de ser una propiedad independiente. • Cada lote tiene construidos dos (2) locales comerciales al frente y viviendas atras para restaurar. • Ambos locales se encuentran actualmente alquilados, garantizando un retorno de inversión inmediato y constante. • Ideal para: Quien busca ingresos pasivos estables y la revalorización de un frente comercial. Lote estratégico para desarrollo (calle josé miranda) Ubicado en la misma manzana, sobre la tranquila Calle José Miranda, colindante con uno de los lotes comerciales de la Avenida. • Precio Único: usd 39. 000• Medidas: 10 metros de frente 30 metros de fondo. Total 300 m2. • Potencial: Lote ideal para construir un depósito, cocheras (de apoyo a los locales) o viviendas. Ofrece la ventaja de acceso y salida por dos calles diferentes dentro de la misma inversión. resumen de la oferta: Lote Ubicación Medidas (m) Valor (usd) Estado/RentaLote A Av. Echeverri 200 metros 10 x 30 valor $129. 000 (2 locales alquilados) Lote B Av. Echeverri 200 metros 10 x 30 valor $129. 000 (2 locales alquilados) Lote C Calle José Miranda metros 10 x30 valor $39. 000 (Baldío para desarrollo) 741ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 31.000

$ 180.000 Expensas

1160 m² tot.

San Fermin

Pontevedra, Merlo

Venta lote 1160 metros en condominio san fermin -pontevedra partido de merlo -buenos aires. El Condominio San Fermín en Pontevedra (Merlo, gba Oeste) es unos de los barrios privados con mayor desarrollo en la Zona Oeste, ubicado sobre la colectora de la nueva Autopista Presidente Perón (Km 19). Se destaca por su entorno natural, seguridad y excelente acceso. Ideal para inversión o vivienda permanente: Combina tranquilidad con accesibilidad, conectando con múltiples corredores del amba, aumentando la valorización futura. El lote cuenta con 20 metros de frente por 58 metros de largo, haciendo una superficie total de 1160 metros cuadrados y se encuentra en la etapa 4. Ubicación• Dirección: Pola Km 19 S/N, Pontevedra, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. • Accesos: Directo desde la Autopista Presidente Perón, a unos 45 minutos de caba. • Rodeado de naturaleza, con buena conexión hacia principales rutas del Oeste. Servicios: • Seguridad privada las 24 hs. • Doble cerco perimetral para mayor protección. • Tres accesos exclusivos con control de ingreso. • Entrada directa desde la Autopista Presidente Perón. • Calles internas asfaltadas y en proceso de mejora. Amenities proyectados• Cancha de golf en la nueva etapa de expansión. • Espacios verdes y comunes para recreación. • Club house y canchas deportivas. Anticipo y CuotasFinanciacion directa por su propietario© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 15.000

690 m² tot.

TERRY S/N

Merlo, Merlo

Venta de lote en barrio parque san martin de merlo. Hermosa oportunidad. Lote de 690 m2. El frente es de 12m. Y el fondo de 57. 50m. Solo quedan 3 de esta dimensión. El valor es por cada uno. Los lotes tienen el frente tapiado. Consultar por lotes de mayor Y menor superficie. ¡No nos molestan tus consultas! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 29.000

525 m² tot.

Avenida Patricios y Colpayo

Mariano Acosta, Merlo

Venta lote Barrio Cerrado Dionisio, Mariano Acosta - Merlo. •acepta financiación (entrega U$S 5000 y 48 cuotas de 600 U$S) •toma permuta por vehiculo- Lote Central, con salida a la laguna. - Superficie de 525m²- Listo para construir- Apto para escriturarEste nuevo condominio se encuentra sobre la colectora de la Autopista Presidente Perón y el Camino del Buen Ayre, en el Partido de Merlo. Es un barrio privado sustentable con una propuesta única: huerta boutique, viñedos con bodega propia, un restaurante exclusivo, espacios verdes y una laguna artificial que lo convierten en un entorno ideal para vivir o invertir. Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y una ubicación inmejorable con conexión directa entre zona norte y sur, a minutos de caba. El desarrollo contempla 670 lotes, y este lote central ya está disponible para construir. Coordina tu visita! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 2.500.000

2350 m² tot.

Rivadavia 23800

San Antonio De Padua, Merlo

Venta de Lote en San Antonio De Padua, Merlo venta lote padua 2350 mt sobre rivadavia Ver datos ideal inversorimportante lote en el corazón de san antonio de padua-merlo, su ubicación inigualable dentro del área de esparcimiento comercial Y residencial de gran transito vehicular Y peatonal. frente A estación ferrocarril sarmiento san antonio de padua, en av. Pte perón Ver datos (ex rivadavia) con doble acceso ; calle perón Y calle volta-A 2 cuadras del supermercado coto-cercano A centros comerciales, bares, supermercados, restaurantes. - paso nivel peatonal de la mano del frente- frente de la calle amplia Y ubicación visual notoriacaracterísticas del terreno: se vende lote 2349. 44 M2 - actualmente su uso es de estacionamiento. 10 m X 40 m = M2 - construido un local comercial de aproximadamente 400 M2 cubiertos (con posibilidad de venta en el mismo predio20 mtr frente a Rivadavia x 94 de fondo, Más 15 mtr frente a calle Volta x 36, 40. zonificación: rma -multifamiliarfot 2, 5fos: 0, 6densidad: 520 habha = 2. 349, 44 X520= 122 habitantesaltura edificable edificio: 18 mtrs planta baja Y 5 pisos ( F. O. T inicial 5873. 6) retiros Y premiosfrente: No exigeancho: de parcela de un 20% mas en F. O. T. lateral: 3% por retiro lateral de 3m si se retira 3m A cada eje medianerolos subsuelos solo comutan F. O. T con premios 6% mas de F. O. T. alcanzando asi un factor de ocupacion total de 7. 400m2en este caso en planta baja se pueden construir 1409 m2 Y por plantafondo: Pulmón de ManzanaLa proximidad de la estación del tren Sarmiento permite la confluencia tanto desde caba como de Moreno. ideal para centros de Salud, ofrece punto neurálgico en la zona oeste dada la alta demanda y la poca oferta de los mismos en contraste con el alto número de centros diagnósticos y hospitalarios ubicados hacía la Capital Federal. Para instalación de empresas que puedan ver el beneficio de una localidad que no genera aglomeraciones y que no está saturada de industrias, o como predio de centros educativos, recreativos, deportivos y culturalesLa ciudad de Padua se encuentra en franco crecimiento comercial y gastronómico, espacio central, ideal para inversores. xintel(msb-ms2-6650)

USD 17.000

432 m² tot.

Lourdes/Terry esquina Bebedero

Barrio Parque San Martin, Merlo

Sobre la calle Lourdes/Terry casi esquina Bebedero, lote en venta de 434m2- lote 9. Tiene 12m de frente y 36 M de fondo. El lote tiene el frente tapiado. Hay otros de otras dimensiones en la misma manzana sobre la calle Lourdes /Terry. Y Bebedero. No dudes en realizar consulta! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 17.000

450 m² tot.

BEBEDERO Y TERRY -

Barrio Parque San Martin, Merlo

Sobre la calle Bebedero casi esquina Lourdes/Terry, lote en venta de 450m2- lote 5. Tiene 12m de frente y 37. 50 de fondo. El lote tiene el frente tapiado. Hay otro de similares dimensiones en la misma manzana sobre la calle Lourdes /Terry. Consultar por lotes de mayor o menor superficie. No dudes en realizar consulta. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 15.000

400 m² tot.

Agustin Ferrari

Mariano Acosta, Merlo

Descubra un terreno de 400 m2 en Mariano Acosta, ubicado en G. B. A. Zona Oeste, Merlo. Este lote ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial con escritura inmediata. Con un potencial alto para alquilar, esta propiedad es una inversión inteligente. La zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet. Además, dispone de pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad para futuros desarrollos. La conectividad no es un problema aquí, con cobertura de teléfono, cable, Wifi, y tv por satélite, asegurando que todas las necesidades tecnológicas estén cubiertas. También se dispone de servicios de gas envasado y agua potable, ampliando las opciones para construcción. Ideal para aquellos que buscan establecer un nuevo hogar o negocio, este terreno en Agustín Ferrari es una oportunidad que no debe dejar pasar. Aproveche la posibilidad de adquirir un lote con excelente proyección de rentabilidad en una ubicación estratégica. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 15.000

200 m² tot.

BEBEDERO ESQUINA LOURDES

Barrio Parque San Martin, Merlo

Emplazado en la esquina de Bebedero y Lourdes/Terry, lote en venta de 200m2 cuyas medidas son de frente 9, 05m por 25. 50m y la ochava de 4. 27m- lote 8. El lote tiene el frente tapiado. Hay otros de mayores dimensiones en la misma manzana sobre la calle Lourdes /Terry. Y en Bebedero. Consultar por lotes de mayor superficie. No dudes en realizar consulta! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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