42 Terrenos a estrenar en Mercedes, Mercedes

Terreno · 13659m² · Fraccion Comercial 13.659 m² C/ 1.000 m² Edificados - Mercedes

USD 700

13659 m² tot.

Colectora Sur Au Lujan Bragado Km 98

Mercedes, Mercedes

Fraccion de Ver datos m² con 85 metros de frente sobre calle (Posibilidad de tener acceso por Colectora Au. Lujan Bragado), posee un tinglado semi cubiertos de 1000 m² con techo de chapa y cabreadas. Medidas de la Fracción: 85 m de frente x 160 m de fondoSuperficie Tierra: 13. 659 m²Superficie total edificada: 1. 000 m²observacion: posibilidad de anexar 3. 200 m² sobre la Colectora. valor de alquiler: u$s + iva (Billetes). Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 4236m² · Lote con Anteproyecto de Duplex en Venta en Mercedes

USD 380.000

4236 m² tot.

Mercedes

Mercedes, Mercedes

-venta de lote con anteproyecto de dúplex – mercedes (bs. As.) -Se ofrece a la venta lote con anteproyecto aprobado para desarrollo de viviendas en dúplex, ubicado en el Barrio Ferrocarril 2, Partido de Mercedes. -El inmueble forma parte de la división de la Parcela 2 – Chacra 72, analizándose a los efectos del presente estudio la subdivisión en cuatro lotes según plano aportado por la propietaria, independientemente del estado actual de registración catastral. -El análisis urbanístico se focaliza específicamente en los Lotes N°1 y N°3, evaluados de manera independiente conforme a la normativa vigente. -Zonificación: Residencial Mixta R4B – Ordenanza 5671/03. -Zona de predominio residencial, compatible con usos comerciales y de baja molestia, con perfil edilicio de baja altura e infraestructura básica (energía eléctrica y pavimento parcial). -lote N°1• Superficie: 2. 497, 64 m²• Frente a calle 48 y fondo a futura calle 46• Lote vacante• Medidas irregulares (no rectangular) Capacidad urbanística: • Densidad neta básica: hasta 33 habitantes / 17 dormitorios• Desarrollo estimado: 8 a 9 unidades habitacionales• Aplicación de premios urbanísticos (Ley 8. 912/77): • Hasta 49 habitantes / 25 dormitorios• Posibilidad de hasta 12 unidades en dúplex, sujeto a verificación y aprobación municipal-lote N°3• Superficie: 1. 738, 85 m²• Frente a futura calle 46, esquina con futura ½ calle 5• Lote vacante• Medidas irregularesCapacidad urbanística: • Densidad neta básica: hasta 23 habitantes / 12 dormitorios• Desarrollo estimado: 6 unidades habitacionales• Aplicación de premios urbanísticos (Ley 8. 912/77): • Hasta 31 habitantes / 16 dormitorios• Posibilidad de hasta 8 unidades en dúplex, sujeto a aprobación de la autoridad competente-Parámetros urbanísticos principales• Densidad neta máxima: 130 hab. /Ha• F. O. S. Máx.: 0, 60• F. O. T. Básico: 1, 00• Frente mínimo: 12 m• Superficie mínima de parcela: 300 m²• Posibilidad de incrementos mediante premios urbanísticos hasta un 70%, conforme Ley Provincial 8. 912/77-Observación: -Se recomienda verificar previamente el estado de aprobación y registración definitiva de la subdivisión ante los organismos correspondientes antes de avanzar con instancias formales de proyecto. -Comercializa en exclusiva: -Leandro Procopio – Negocios Inmobiliarios-Martillero y Corredor Público-Matrícula N° 326 – Dpto. Judicial Moreno y Gral. Rodríguez

Terreno · 1200m² · Venta Terreno Mercedes Barrio La Cinacina

USD 35.000

1200 m² tot.

Ruta nacional 5 km 105

Mercedes, Mercedes

La Cinacina es un exclusivo barrio semi cerrado, complejo de 9 hectáreas ubicado en las afueras de Mercedes, una encantadora ciudad de la provincia de Buenos Aires. Mercedes, conocida por su rica tradición rural y su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, ofrece el equilibrio perfecto entre vida tranquila y acceso a servicios urbanos. El complejo se encuentra estratégicamente entre la nueva y la antigua Ruta Nacional 5, brindando excelentes conexiones viales. Este barrio semi cerrado está compuesto por parcelas de 800 a 1200 m², con calles internas que facilitan el acceso entre ambas rutas. La zona cuenta con tendido eléctrico y una infraestructura diseñada para la comodidad y el bienestar de sus residentes. Actualmente, 2, 5 hectareas disponibles, distribuidos en lotes de 800 a 1200m2, con una ubicación privilegiada frente a la colectora de la Ruta 5 y justo enfrente del Golf Club Mercedes, un atractivo para los amantes del deporte y la naturaleza. Mercedes, por su parte, destaca por su encanto arquitectónico colonial, su vibrante vida cultural y su proximidad a espacios naturales como el Río Luján y el Parque Municipal Independencia. Es famosa por su producción de salame quintero y por eventos como la Fiesta Nacional del Durazno, que atraen a visitantes de toda la región. La combinación de la tranquilidad rural de Mercedes con la exclusividad de La Cinacina ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, sin dejar de estar conectados con el mundo urbano.

Terreno · 300m² · Terreno en Mercedes

USD 26.000

300 m² tot.

c 56 e 101 y 103, Mercedes

Mercedes, Mercedes

Terreno en venta en Mercedes, Buenos Aires. En calle 56 entre 101 y 103 se encuentra este terreno de 300 m2, contando con 12 metros de frente y 25 metros de fondo. Zona residencial consolidada, el terreno se distingue por su entorno verde y tranquilo, estando frente a una plaza, lo que le da una visual super abierta, ideal para quienes buscan proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad. El acceso es fácil: a 1000 m de Calle 1 y Av. 40. Los servicios disponibles incluyen energía eléctrica y gas natural en la puerta.

Terreno · 2000m² · Terrenos en El Club de Campo Santa Catalina - Mercedes

USD 38.000

2000 m² tot.

Santa Catalina al 100

Mercedes, Mercedes

Se venden excelentes lotes en el Club de Campo "Santa Catalina", ubicado en Mercedes. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, combinando infraestructura deportiva de primer nivel con un entorno natural privilegiado. Los lotes tienen una superficie de 2000 mts, y están ubicados a 5 minutos de la ciudad de Mercedes. Amenities y Servicios del Barrio: El desarrollo se destaca por su completa infraestructura social y deportiva, diseñada para el disfrute de toda la familia- Club House: Imponente espacio central que cuenta con un amplio salón para eventos, baños sectorizados y cocina totalmente equipada. - Sector Social: Parrillas y espacios de recreación. Deportes: - Cancha de Golf. - Canchas de Tenis. - Piscina de uso común con solárium. - Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia las 24 horas. Condiciones de venta: Valor 38. 000 usd. Consultar por posibilidad de financiar. ¡No te pierdas la oportunidad de construir en un entorno seguro y tranquilo! Consultanos para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Terreno · 1126m² · Terreno en Venta en Mercedes, con Arboleda

USD 19.000

1126 m² tot.

Calle 118 e61 bis y Cortada

Mercedes, Mercedes

Ultimo terreno en venta en Mercedes Buenos Ares. Listo para escriturarUbicado en calle 118 e61 bis y cortada, cuenta con una superficie de 1126 m2 aproximadamente, 20 m de frente y 56 m fondo. Se puede construir una casa principal y casa de caseros. Imagina la tranquilidad de tu hogar en este hermoso lugar, rodeado de verde y hermosaspropiedades; cuenta con servicios de luz. Este terreno se caracteriza por su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, calle cortada y cerca del asfalto. La zona es tranquila con acceso cercano a comercios escuelas y transportes públicos. Es perfecto para quienes buscan desarrollar una viviendas o inversión inmobiliaria en un área de constante crecimiento. Construí tus sueños en el mejor lugar para vivir: tranquilidad, entretenimiento y seguridad para vos y tu familia. Lote N 10

Terreno · 2044m² · Terreno en Venta en Mercedes Buen Acceso Listo Para Escriturar

USD 48.000

2044 m² tot.

Calle 146 e 61bis y 47

Mercedes, Mercedes

¡Gran oportunidad en Mercedes! Venta de lote de 2044 m² en Loteo La Guillermina, zona acceso sur. Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, a pocas cuadras del asfalto. El lote cuenta con un amplio frente de 41, 87 metros. Servicios de energía eléctrica disponibles y gas natural a pocas cuadras. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. ¡Consultanos y conocé más! zonificación: Rex2densidad: 1 viv/parcela, con 1 viv auxiliar para casero.

Terreno · 1285m² · Fraccion Comercial 16.859 m² C/ 1.285 m² Edificados S/ Au Lujan Bragado - Mercedes

USD 400.000

16859 m² tot.

Colectora Sur Au Lujan Bragado Km 98

Mercedes, Mercedes

Fraccion de 16. 859 con 70 metros de frente sobre colectora Sur de la Autopista Lujan Bragado (rn 5). El inmueble tiene salida a 2 calles, posee entrada de vehículos a través de 2 portones (uno ciego de chapa y otro de Rejas, sector parquizado de 3. 200 m² con un salón (Ex Bailable) de 285 m² edificados. También posee un tinglado semi cubiertos de 1000 m² con techo de chapa y cabreadas. Medidas de la Fracción: 69 m de frente x 237 m² de fondo y 85 m de contra frente sobre calle vecinalSuperficie Tierra: 16. 859 m²Superficie total edificada: 1. 285 m²observacion: no apto para el rubro discoteque - bailablevalor de alquiler: u$s + iva (Billetes). Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 1000m² · Terreno de 1000 m² con Arboleda, Luz y Gas

USD 24.000

1000 m² tot.

511 Entre 502 y 504

Mercedes, Mercedes

Descubre esta increíble oportunidad en Mercedes, Buenos Aires: un terreno de 1000 m2 ubicado en la codiciada zona de Pueblos Gowland. Perfecto para aquellos que sueñan con construir la casa de sus sueños en un ambiente tranquilo, pero con acceso a todos los servicios esenciales. El terreno cuenta con una orientación oeste, lo que garantiza tardes soleadas y atardeceres espectaculares. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar un hogar que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Ubicado en la calle 511 entre 502 y 504, este lote se encuentra en una zona en desarrollo, con acceso a gas natural y electricidad, lo que facilita la planificación de futuras construcciones. Imagina disfrutar de la vida al aire libre, con amplio espacio para jardines, una piscina, o incluso un área de juegos para los más pequeños. Mercedes es una ciudad que combina lo mejor de la vida rural y urbana, ofreciendo una comunidad acogedora y servicios a tu alcance. No pierdas la oportunidad de invertir en un futuro lleno de posibilidades. ¡Este terreno es el lienzo perfecto para tu próxima aventura residencial!

Terreno , Mercedes · Lote en Venta de 335 m²

USD 32.000

335 m² tot.

Calle 101 S/N

Mercedes, Mercedes

Lote sobre calle 101, a 4 cuadras de la rotonda de Mercedes y a 5` del centro. Frente: 14m2. Largo: 23m2. Posee escritura. Galera Propiedades. cmcpsi 5956

Terreno · 301m² · Terreno en Mercedes en Venta

USD 26.000

301 m² tot.

c56 e 1 y 101

Mercedes, Mercedes

Terreno en venta. Listo para escriturarUbicado en calle 46 e 1 y 101 cuenta con una superficie de 301 m2, 12 m de frente y 25m fondo aproximadamente. Barrio consolidado, con servicio de gas y electricidad. Zona residencial consolidada, con un entorno verde y tranquilo.

Terreno · 25789m² · Venta Terreno de 25789 m² - Mercedes, Buenos Aires

USD 145.000

25789 m² tot.

Calle 19 Esquina 178

Mercedes, Mercedes

Hermoso lote en venta con 25. 789m2-Cuenta con salida a dos calles. - Casa de 4 ambientes con baño completo hecho a nuevo. -Casa de casero. -Pileta-Galpón-Galeria con parrilla y horno de barroObservaciones de cartoarba: -Complementaria 1-Barrios cerrados. 14. fos 0, 3 fot 0, 5 -Densidad 1 Vivienda/Parcela subdividible minimo 1. 000m2 -fos 0. 2 -uc: comencios diarios, fruticultura, floricultura, horticultura, criadero de conejos, etc. -ud: vivienda de fin de semana, barrios cerrados. No dudes en consultar! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio cmcpsi Matrícula Nº 7028Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.