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109 Terrenos con hasta 1 dormitorio a estrenar en Manzanares, Pilar

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USD 82.000

$ 550.000 Expensas

982 m² tot.

SAN Francisco Club DE Campo Manzanares

Manzanares, Pilar

Lote vista a pulmón verde apto creditoel cc San Francisco se encuentra ubicado en la bajada del km 60 (Parque Industrial) de Panamericana, entrando hacia la derecha por la av Bartolomé Mitre, la cual lleva al histórico pueblo de Manzanares, reconocido por la tranquilidad de su zona, Al final de la Av. Mitre se encuentra la Estación de tren de Manzanares y frente a ella un reconocido restaurante y pastelería de la zona. Aproximadamente a 500m hacia la derecha de la estación de tren esta la entrada al barrio, todo el acceso esta perfectamente asfaltado. Este Club de Campo se destaca por conservar una antigua arboleda, y grandes pulmones verdes comunes que dan intimidad a los propietarios. También cuenta con actividades deportivas durante todo el año para los grandes y chicos aprovechando todos los sectores verdes que este posee. El lote da hacia un pulmón verde, como se puede apreciar en las fotos, dándole así una privilegiada ubicación. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

USD 880.000

9329 m² tot.

Avda. Mitre, Esquina Fonseca. Manzanares

Manzanares, Pilar

Unico terreno en esquina disponible hacia manzanares desde la ruta nro 8 panamericana con frente A la avenida mitre esquina calle fonsecaa unos 1300mts aprox. Con un frente de 50mts aproximadamente, terreno de 9329, 91m2 con su lado mas largo de 208, 43mts. Frente netamente comercial y la posibilidad por la zonificación de predominante residencial de densidad media. Ur2”Permitiendo Comercios, Oficinas, equipamiento, y servicios en pb, gastronomía, servicios al automotor y como usos predominante: Vivienda multifamiliar, pb y 4 plantas, altura máxima 14 + 3 mts retiradosfos 0, 4fot 1Rodeado de Barios cerrados de lotes, casas apareadas y departamentos, zona ideal para un emprendimiento de oficinas y/o locales de ultima milla, por la gran densidad habitacional de estos momentos del pueblo de ManzanaresCon un fos de 0, 5 y un fot de 1, las capacidades reales son: Ocupación en Planta Baja (fos): Factor de ocupación del suelo. 9. 329 m2 x 0. 5 nos da 4. 664, 50 m2 de apoyo constructivo. Ocupacion total: (fot) : Factor de ocupación total. 9329 m2 x 1 nos da 9. 329 m2 construiblesAnálisis de Rentabilidad Ajustado a la posibilidad de encontrar un constructor que quiera construir esa gran cantidad de m2 cubiertosPara este cálculo, proyectamos una construcción total de 7. 463. 20 m2 cubiertos (utilizando el 80% del fot para dejar aire a circulaciones, muros y áreas comunes, lo cual es una ratio de eficiencia realista) restar ese 20%

USD 35.000

$ 365.000 Expensas

1300 m² tot.

Lote en Venta en Manazanares, Pilar

Manzanares, Pilar

¡Descubre tu próximo hogar en el Club de Campo Los Palenques en Manzanares! Este fabuloso lote central de 1, 300 m² promete un estilo de vida excepcional en un entorno natural y seguro. Ubicado estratégicamente a pocos metros de las áreas comunes y del acceso principal, cuenta con una orientación noroeste que garantiza una excelente iluminación natural. El Club de Campo Los Palenques es un oasis de tranquilidad con una amplia gama de instalaciones para disfrutar. Imagina organizar eventos y reuniones en el elegante Club House, o pasar tardes inolvidables en el Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado. Los días de verano serán perfectos en la pileta con vestuarios, ideal para disfrutar en familia. Además, los amantes del deporte encontrarán su lugar en la cancha de fútbol. Este lote cuenta con todos los servicios necesarios para tu comodidad: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y seguridad nocturna. Además, dispone de instalaciones de alumbrado público y desagües pluviales, garantizando un entorno bien planificado. Este lote tiene escritura. Los Palenques no es solo un lugar para vivir, sino un estilo de vida. Con seguridad privada, la posibilidad de tener mascotas, arboleda autóctona y zonas verdes, es el sitio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y confort. No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este lugar único. ¡Contáctanos para más información! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

1198 m² tot.

Lote en Venta en Barrio Cerrado Los Palenques, Manzanares

Los Palenques, Manzanares

Venta: usd 49. 000Propiedad apta crédito. Ubicación: Club de Campo Los Palenques S/N, Los Palenques, Manzanares, Pilar. Superficie Total: 1. 198 m². Gran Lote en Venta en Barrio Cerrado Los Palenques – Manzanares, Pilar. Acceso privilegiado: Bajada de Panamericana Ramal Pilar Km 59. A pocos minutos de Panamericana y del centro comercial de Manzanares. ¿Te imaginás vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad? En venta: Lote central de 1. 198 m². Ubicación excelente dentro del barrio cerrado. Este lote único cuenta con un fondo que da a pulmón verde, garantizando tranquilidad y vistas abiertas. Características del Barrio: Seguridad privada las 24 horas. Lotes amplios de aproximadamente 1. 200 m². Club House. Piscina de uso común. Plaza de juegos para niños. Cancha de fútbol. Colonia para niños. Servicios disponibles: Gas e Internet. No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y natural, con todas las comodidades que necesitás. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 55.000

$ 380.000 Expensas

1250 m² tot.

Altos de Manzanares

Altos de Manzanares, Manzanares

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Altos de Manzanares (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 250mts2. El barrio posee seguridad las 24hs y cámaras de seguridad. Tiene un hermoso sum luminoso y amplio con algunos muebles para fiestas o eventos. Hermosos juegos infantiles para todas las edades, cuenta también con circuito deportivo y mesas de pic-nic. Sendero hípico, cancha de futbol, aro de basquet y cancha de vóley. Altos de Manzanares cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 21 son verdes y 186 lotes con superficies que van desde los 1. 100 a los 3. 300 m2, lo que hace que las viviendas estén con un amplio espacio y separadas. Es de fácil y rápido acceso, sobre la calle conecta el km 59, 5 de autopista panamericana ramal pilar. Vecino a los barrios La Retama y Lómas de fátima. Calles amplias, la principal esta asfaltada. Poseen tendido subterraneo de electricidad, gas y telefonía. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 20/10/2025 son de aproximadamente $380. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 43.000

310 m² tot.

Venta Terreno/lote 310mts El Aljibe Pilar

Barrio El Aljibe, Manzanares

Lotes en venta internos y perimetral desde 237m² en El Aljibe, Manzanares. Lote en venta de 237m² en $45. 000Lote en venta de 310m² en $43. 000Lote en venta de 379m² en $52. 700Lote en venta de 420m² en $55. 000El barrio está situado a pocas cuadras del acceso a Panamericana Ramal Pilar km 59. Cuenta con área deportiva. sum con vestuarios. Plaza de juegos. Cancha de futból. 2 canchas de padel. todos los serviciosservicio de agua, gas, cloacas, telefonía e internet. Seguridad 24 hs. Y cercos perimetrales monitoreados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

USD 65.000

560 m² tot.

Barrio El Aljibe, Countries/b.cerrado (manzanares)

Barrio El Aljibe, Manzanares

Lote central en venta 560m² en El Aljibe, Manzanares. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar. Este barrio privado cuenta con un acceso rápido y sencillo desde la Panamericana a 10 minutos del centro de pilar, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer tu hogar junto a tu familia. El Aljibe ofrece una variedad de servicios y comodidades diseñadas para brindar bienestar y seguridad a sus residentes. Entre las principales amenities se destacan: Club House, acogedor salón de usos múltiples perfecto para reuniones y eventos sociales. Área Deportiva, para los amantes del deporte, el barrio cuenta con dos canchas de tenis y una cancha de fútbol, ubicadas cerca del río. Además, dispone de un bar con vestuarios y una zona de juegos para niños. Paseo Ribereño, El Aljibe tiene salida al Río Luján y ofrece un encantador paseo por el rio. Seguridad, el barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso y egreso, y un cerco perimetral de contención. Servicios Esenciales, El Aljibe está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo agua de red, red de cloacas, gas natural, electricidad domiciliaria subterránea, alumbrado público, telefonía, cable e internet, asegurando así una calidad de vida óptima para sus habitantes. aviso legalla información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Estechecmcpsi 6140cucicba 9775

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