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8 Terrenos con patio en Luis Agote, Rosario

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USD 420.000

347 m² tot.

Cordoba 3100 - Ideal Constructoras

Luis Agote, Rosario

Oportunidad estratégica para desarrollistas - córdoba 3100, rosariopresentamos una pieza de tierra excepcional en una de las zonas con mayor demanda de absorción y rentabilidad de la ciudad de Rosario. Ubicado sobre calle Córdoba al 3100, entre Francia y Vera Mujica, este lote es el activo ideal para un proyecto de vivienda joven, residencias estudiantiles o consultorios médicos. ubicación estratégicaa pasos del nodo educativo-sanitario más importante de la región: Facultad de Ciencias Médicas (unr) (a escasos 100 metros). Facultad de Odontología. Escuela de Fonoaudiología. Hospital Provincial del Centenario. Cercanía inmediata al Mercado del Patio y Terminal de Ómnibus. ficha técnica del terrenodirección: Córdoba 3100, Rosario. Medidas: 9, 00 metros de frente por 36, 00 metros de fondo. Superficie Total: 324 m². Indicadores Urbanísticos: Situado en Corredor Urbano, lo que permite una altura destacada y un máximo aprovechamiento de metros vendibles (Sujeto a Certificado Urbanístico). potencial de negocioeste terreno representa una inversión de "vacancia cero". La demanda incesante de estudiantes del interior y residentes médicos garantiza: Preventa Acelerada: El mercado inversor busca activamente unidades de 1 dormitorio y monoambientes en este radio específico. Renta Superior: Los alquileres en esta cuadra se posicionan por encima de la media de Barrio Agote debido a la conveniencia de la ubicación. Optimización de Proyecto: La morfología del lote permite plantas eficientes y funcionales. condiciones de ventavalor: Consultar. Flexibilidad: Se analizan propuestas. ¡se escuchan ofertas! Oportunidad Desarrolladores: Posibilidad de negociación flexible para facilitar el inicio del proyecto. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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