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401 Terrenos baratos en Lanús, GBA Sur

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USD 39.000

150 m² tot.

Haiti 3600

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Liliana De Maio. venta terreno 150 M² valentin alsina buenos aires. Terreno ubicado estratégicamente en Valentín Alsina, zona industrial con excelente conectividad. Propiedad única con superficie total de 150 m², situado sobre calle Haiti 3690, entre Darragueira y Cnel. Luna, a 500 metros del Puente Alsina y frente a la entrada de Tenaris siat. Característica diferencial: terreno que comprende una manzana completa, sin colindantes laterales, lo que ofrece máxima privacidad y potencial de desarrollo. Ubicación privilegiada para proyectos industriales, logísticos o de inversión inmobiliaria. Su proximidad a importantes vías de comunicación y zonas industriales lo posicionan como una inversión estratégica. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que busquen un terreno con características únicas en una zona de alto valor comercial e industrial. Consultas y propuestas serán recibidas y evaluadas detalladamente por nuestro equipo profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.999

172 m² tot.

General Pico 500

Lanús Este, Lanús

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Marcelo Castro. terreno en venta en lanús | lote propio de 172 M² | usd 40. 000. Hay oportunidades que valen por todo lo que permiten proyectar. Este lote propio de 172, 01 m², ubicado en General Pico al 500, Lanús, ofrece una alternativa para quienes buscan construir su vivienda o invertir en un nuevo proyecto, en un entorno con excelente conectividad. Actualmente cuenta con dos viviendas en planta baja a reciclar, una al frente y otra al fondo, con accesos independientes. La propuesta de venta pone el foco en el terreno: aprovechar su superficie y ubicación para desarrollar un proyecto desde cero, previa evaluación de las construcciones existentes y de la normativa municipal. Un lote para darle forma A tu proyecto. Si buscás un espacio para construir a tu medida, esta propiedad te permite pensar en una nueva vivienda, evaluar alternativas de aprovechamiento del terreno o analizar un proyecto de inversión. Las edificaciones existentes también ofrecen la posibilidad de estudiar una recuperación parcial o integral, según tus objetivos y la factibilidad técnica. Zonificación Y potencial constructivo. Según el plano municipal consultado, el inmueble se encuentra en zona S2R3, con indicadores diferenciados según la disponibilidad de cloacas habilitadas: indicadores urbanísticos. Zonificación S2R3 sin cloacas. Fos: 0, 50 | fot: 0, 80. Sobre el lote de 172, 01 m², representan una ocupación teórica del suelo de 86, 01 m² y una superficie total computable de 137, 61 m². Altura máxima: 6 metros sobre la línea municipal, pudiendo alcanzar 7 metros en el volumen retirado al menos 3 metros de dicha línea. Valores orientativos sujetos a verificación y factibilidad municipal. El aprovechamiento efectivo dependerá del proyecto, los retiros, patios y demás exigencias de la normativa vigente. Datos destacados. Superficie del terreno: 172, 01 m². Ubicación: General Pico al 500, Lanús. Lote propio con construcciones existentes a reciclar o demoler. Dos viviendas con accesos independientes. Servicios Y puntos de interés. La zona cuenta con el Colegio Jacarandá sobre la misma cuadra, transporte público hacia estación Lanús y atención primaria en el caps Villa Porá, ubicado en Bueras 3096. Entre las referencias comerciales y de servicios del sector se destacan el Hospital Narciso López, el centro comercial de Lanús Este —peatonal 9 de Julio y alrededores— y, como opción de compras y gastronomía en Avellaneda, el shopping Alto Avellaneda. Nuevo valor de publicación: usd 40. 000. El próximo capítulo de este terreno lo podés proyectar vos. Coordiná tu visita y conocé el espacio donde puede comenzar tu próxima inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.000

186 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Héroes de Malvinas 2119

Lanús Este, Lanús

Se vende propiedad con vivienda a terminar/refaccionar ubicada sobre la calle Héroes de Malvinas al 2100, Lanús Este. Una oportunidad ideal tanto para quien busca alcanzar el sueño de su vivienda propia como para inversores que desean aprovechar una estructura sólida ya existente sin partir desde cero. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 186 m² y combina un sector operativo al frente con un proyecto de vivienda al fondo, ofreciendo gran versatilidad y potencial de ampliación. 🏡 distribución Y estado de la vivienda. Vivienda al Fondo (Proyecto 3 Ambientes / A Terminar): Construcción sólida iniciada proyectada para cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. (Las paredes divisorias ya se encuentran levantadas, permitiendo consolidar un cómodo 3 ambientes con muy poca obra e inversión final). Sector al Frente (Espacio Operativo / Local / Oficina): Cuenta con un local u oficina independiente con baño propio. Ideal para trabajo desde casa, uso profesional, taller o sector comercial/almacenamiento. Estructura y Proyección en Altura: Bases sólidas y columnas al frente listas para continuar construyendo, ampliar en altura o desarrollar una segunda planta. Gran Patio Central / Pulmón Verde: Espacio descubierto que garantiza excelente entrada de luz natural y ventilación, perfecto para proyectar jardín, quincho, sector de parrilla o espacio guarda-coches. Doble Acceso: Ingreso peatonal independiente y portón para acceso vehicular/garaje. 📍 ubicación Y entorno. Dirección: Héroes de Malvinas 2119, Lanús Este. A solo 100 metros de Av. 9 de Julio: Ubicación estratégica a pasos del principal centro comercial y gastronómico de Lanús Este. Excelente Conectividad: Cercanía a múltiples líneas de transporte público, colegios y rápidos accesos hacia caba y zonas aledañas. 💰 financiación disponible — ¡tu casa propia más cerca! ¡Llegar a tu casa propia o concretar tu inversión es posible! Esta propiedad cuenta con la opción de financiar hasta el 50% de su valor a través de Innovahipotecaria. com. Ejemplo orientativo de financiación: Por cada usd 10. 000 financiados, se devuelven en 60 cuotas iguales de usd 252, 29. (Términos, condiciones y tasas sujetas a verificación en Innovahipotecaria. com). 🤝 asesoramiento personalizado. Te acompaño y asesoro durante todo el proceso para ayudarte a concretar la compra de tu primera vivienda o tu próxima inversión aprovechando estas líneas de crédito. ¡Escribime o llamame hoy mismo para coordinar una visita, analizar las opciones de financiación y conocer todo el potencial de esta propiedad! Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 42.000

286 m² tot.

León Ortiz de Rozas 4329

Remedios de Escalada, Lanús

Casa A demoler. lote 11 X 26 metros. oportunidad.

USD 48.000

126 m² tot.

Quintana 591

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad en lanús oeste – lote A precio súper competitivo. Presidente Quintana al 500 – Lanús Oeste. Excelente lote de aproximadamente 7 x 10 mts, ideal para desarrollo, inversión o construcción de vivienda. Ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, transporte y centros urbanos. Zonificación: S2 R4. fos: 0, 6. fot: 2. Gran potencial constructivo. Ideal inversores y desarrolladores. Muy buena relación ubicación/precio. La propiedad actualmente cuenta con construcción a demoler, lo que brinda la posibilidad de proyectar desde cero y aprovechar al máximo el terreno. Precio realmente vendible. Una oportunidad difícil de encontrar por valor y potencial en la zona. Consultanos y coordiná tu visita. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 48.000

176 m² tot.

Otamendi al 2000

Lanús Oeste, Lanús

Lote en venta en esquina de 10 X20 Este lote se encuentra en una esquina, estratégica ideal para proyecto. El lote está rodeado por una pared perimetral con una puerta de entrada y una reja. Las dimensiones de este lote son notables: con un ancho en el fondo de 10 metros, un lado que se extiende a 20. 84 metros, y 7 metros sobre la calle Viamonte y una ochava de 4. 20 metros. Sobre la calle Otamendi, donde la fachada se extiende a lo largo de 17. 64 metros. Esta exposición en una calle principal te brinda una oportunidad única para atraer la atención de clientes. Ya sea que estés buscando un lugar para construir o bien desarrollar un proyecto comercial o de inversión. no dudes en consultarnos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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