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Terreno · 866m² · Venta Doble Terreno en Lanús Este Ideal Desarrollo

USD 650.000

866 m² tot.

Carlos Casares

Lanús Este, Lanús

Oportunidad para desarrollo inmobiliario. Este doble lote constituye una oportunidad concreta para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona urbana consolidada, con alta demanda habitacional y excelente conectividad. Ubicado en un entorno residencial en crecimiento el terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de unidades funcionales, combinando cercania a polos comerciales, servicios y transporte. Ubicaciòn estrategica a tan solo 10 cuadras del reconocido polo gastronomico "Lanusita", uno de los principales centros de atraccion de la zona, con gran flujo de personas y oferta comercial en constante expansion. Entorno y servicios(radio de 20 cuadras) Más de 10 instituciones educativas (inicial, primario y secundario) Amplia oferta gastronómica con más de 30 localesCentros deportivos y gimnasiosFarmacias y centros de salud cercanosSupermercados y comercios de cercaníaAcceso a múltiples líneas de transporte públicoRápida conexión con Av. Hipólito Yrigoyen y cabaindicadores urbanísticos (preliminares): fos: 530 m²fot: 250%Densidad estimada: 88 personasCapacidad proyectada: 44 dormitoriosAltura máxima: hasta 28 metrosRetiro: 5 metrosCaracterísticas destacadas: Doble loteIdeal para desarrollo residencialZona de densidad media en crecimientoExcelente relación ubicación / potencial constructivoPotencial: El equilibrio entre ubicación, servicios y demanda convierte a esta propiedad en una alternativa sólida para proyectos inmobiliarios orientados a vivienda urbana. Importante: Los indicadores urbanísticos mencionados son de carácter preliminar y deberán ser verificados por el interesado ante las autoridades correspondientes. Algunas imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, con el objetivo de representar posibles desarrollos y no constituyen compromiso ni proyecto aprobado. Consúltanos para más información y análisis de factibilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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