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1.189 Terrenos en La Plata, La Plata

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USD 109.000

400 m² tot.

38 Entre al 100

La Plata, La Plata

Lote en venta en La PlataLote en venta sobre Av. 38 entre 116 y 117 – La PlataExcelente lote ubicado sobre Avenida 38 entre 116 y 117, en una zona de gran crecimiento y consolidación urbana, a pocos minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia las principales avenidas y accesos. El terreno cuenta con una superficie total de 400 m² (10 x 40), con todos los servicios y frente a avenida de doble mano, lo que le otorga mayor visibilidad y valor estratégico tanto para proyectos residenciales como mixtos. Según los índices urbanísticos vigentes (Carto arba / Código de Ordenamiento Urbano de La Plata), la propiedad se encuentra dentro de la zona uc/C2, que permite un fot de 2. 4, fos de 0. 6 y una densidad de 1600 hab/ha. Esto representa un potencial constructivo de hasta 960 m² totales, equivalentes a aproximadamente 800 m² vendibles, con posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 6 niveles. En función de la tipología, podrían proyectarse entre 18 y 20 unidades funcionales de 40–45 m² cada una, o bien una combinación de local comercial en planta baja + unidades residenciales en niveles superiores. Características destacadas: Superficie total: 400 m² (10 x 40) Zonificación: uc/C2fot: 2. 4fos: 0. 6Densidad: 1600 hab/haAltura máxima: 6 nivelesTodos los servicios disponiblesEntorno con nuevos desarrollos y excelente proyección inmobiliariaOportunidad ideal para desarrolladores o inversores, en un sector que combina alta demanda habitacional, excelente ubicación, y rentabilidad proyectada creciente. Propiedad trabajada por Yaina Davila. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Yaina Davila se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 180.000

236 m² tot.

37 e/ 6 y 7

La Plata, La Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 37 entre 6 y 7 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y con orientación este. _ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con 8, 66mts de frente por 27, 26mts de fondo, contabilizando una superficie total de 236mts2. _ Sobre calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. Zona: U/C2 - area pericentralcaracteristica Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad. fos 0, 6altura referencia en niveles 6fot comercial 2, 7fot residencial 2, 25densidad comercial 1800densidad residencial 900premios 50% en fot Y densidadretiros Y requisitos Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten retiros de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten retiros visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.) cocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor A 12 mts. Y superficie mayor A 375 m2parcelamiento minimo frente 30parcelamiento minimo superficie 900relacion fte / fdo 1/3Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 45.000

456 m² tot.

139 e/ 489 y 490 S/n, La Plata, GBA Sur

La Plata, La Plata

Lote en venta, 139 y 489 J. Gorina. Venta lote en Joaquín Gorina- La Plata. Te presentamos un interesante lote en venta ubicado en la zona sur de Buenos Aires, más precisamente en la ciudad de La Plata, específicamente en el barrio Gorina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 456. 00 metros cuadrados. ¡Contáctanos para más información! Propiedad trabajada por Lissa Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Lissa Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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