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18 Terrenos a estrenar en Güemes, Córdoba

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Terreno · 368m² · Terreno Para Desarrollo en Guemes

USD 220.000

368 m² tot.

Capital Federal al 900

Güemes, Córdoba

En el corazón del prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, se encuentra este excepcional terreno para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores visionarios. Localizado en la dirección Capital Federal 924, este terreno ofrece una oportunidad única en un área de constante crecimiento y revalorización. Con una superficie total de 368 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 36. 8 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación no especificada ofrece flexibilidad para el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, se encuentra en una zona designada como Zona C2, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, lo que ofrece amplias posibilidades constructivas. Este terreno es especialmente atractivo para aquellos interesados en desarrollos en parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20 metros, característica distintiva de la zona. La infraestructura de servicios está completamente cubierta, incluyendo agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Güemes es estratégica, ofreciendo proximidad a una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, lo que asegura una alta demanda en cualquier desarrollo que se realice. Con la posibilidad de escritura inmediata, este terreno se presenta como una inversión sólida y prometedora en una de las áreas más codiciadas de Córdoba Capital. No deje pasar esta oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta
Super destacado
ANM-ANM-77_2 · Super Oportunidad Importante Terreno a m de La Cañada - Ideal Emprendimiento
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Terreno · 176m² · Terreno en Venta en Barrio Guemes

USD 300.000

176 m² tot.

Marcelo T de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Jb srur ofrece a la venta un terreno esquina sobre Cañada. 8 X 22Proyección: 2. 200 Mtjb Srur

Super destacado
Terreno · 603m² · Venta Terreno Cordoba Capital - 603 M²/apto Constr.1218 m² - Proyecto Preaprobado (Fotos) - Prop. Toma m²
Destacado
Terreno · 461m² · Terreno en Barrio Guemes

USD 162.000

461 m² tot.

Miguel Calixto Corro al 1000

Güemes, Córdoba

Descripciónperfil/Zona: C2fos %: 80Carácter Urbanístico: conformación lineal, candidata A renovación con usos mixtos. Vivienda colectiva con densificación poblacional relativaretiro Frente: S/ Linea de Edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del Eje de calle. Altura sobre Línea Municipal: 8Altura Máxima: 23. 5Plano a 45°: nomáxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 1 pisoMáxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 7 pisosÁreas de Promoción Urbana: 18 (plaza sarmiento) Rinde Estimado: 2100M2aviso: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria cpi 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Foto · Terreno en Venta Sobre Av Pueyrredon con 49 m de Frente

USD 350.000

473 m² tot.1 amb.

Av. Pueyrredon 501

Güemes, Córdoba

Ubicacion. La propiedad esta ubicada en Av. Pueyrredon esquina Bolivar, barrio Guemes. Se encuentra a una cuadra de Cañada y barrio Nueva Cordoba, proximo a los nuevos Tribunales de la ciudad de Cordoba (Tribunales ii), Sanatorio de la Cañada, Bv. San Juan y Centro de la Ciudad de Cordoba. Caracteristicas. Medidas: lote irregular, con 49, 75 mts de frente sobre Av. Pueyrredon (Ver foto plancheta catastral). El terreno es plano, de medidas irregulares y se encuentra edificado, con construccion a demoler. Superficies. Terreno: 472, 90 m2. Frente: 49 mts. factibilidad constructiva. Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: fos 100%. Servicios: Luz, Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas. precio: u$s 350. 000 - Se recibe departamento o terreno en parte de pago. Contacto. Comunicate telefonicamente con un asesor comercial. La presente publicacion esta sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La informacion contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmacion del propietario, por lo que sus terminos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al telefono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operacion inmobiliaria.

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Foto · Terreno en Venta a m de Nueva Cordoba - Casona a Reciclar
Destacado
Terreno · 326m² · Terreno Para Construir Hasta 1700 m. - Barrio Guemes
Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos
Terreno · 400m² · Terreno en Guemes

USD 45.000

400 m² tot.

Guemes

Güemes, Córdoba

Oportunidad desarrollo - Lote de 400 m² en lo mejor de Barrio GüemesBrasil 856, Barrio Güemes, Córdoba Capital. Ubicado en el corazón de Barrio Güemes, el polo gastronómico, cultural y de diseño con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Una zona de altísima revalorización constante, ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. Características del inmueble: Superficie Total: $400 m2 limpios. Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Potencial: Terreno regular ideal para desarrollo de locales comerciales, departamentos, oficinas o emprendimiento gastronómico/cultural. Inversión: usd 45. 000¡No te pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Córdoba! Coordina hoy mismo una entrevista para conocer el lote y evaluar su potencial. Comunicate, llamá o mandá un WhatsApp

Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos
Terreno · 277m² · ¡Oportunidad Única! Vendo Lote Para Edificio en La Mejor Zona de Barrio Guemes

USD 240.000

277 m² tot.

Güemes - Corro al 400

Güemes, Córdoba

Ubicación privilegiada en calle Corro, entre Bv. San Juan y Montevideo, a pasos del centro de la ciudad. Características del Lote: Lote de 277 m. Con medidas de 9. 13 x 28. 35 metros, en zona C2. Potencial para edificar en altura, con un rendimiento aproximado de 1500 m. Ubicación ideal para un proyecto residencial o comercial, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Beneficios adicionales: Títulos perfectos, garantizando una transacción segura y sin complicaciones legales. Posibilidad de recibir algún departamento terminado escriturado o pronto a escriturar, a gusto del vendedor. Una oportunidad excelente para ser parte del desarrollo de esta zona estratégica. ¡Potencia tu inversión en uno de los sectores más prometedores de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y descubrir todas las posibilidades que este lote tiene para ofrecer.

Terreno · 176m² · Terreno en Marcelo T de Alvear
Terreno · 550m² · Venta 400 m² Terreno / Lote - Guemes - Nueva Cba
Terreno · 292ha · Venta - Oportunidad Inversor - Increible Lote 300 m² - Guemes
Foto · Increíble Lote Sobre Av Pueyrredón Al 700
Terreno · 830m² · Terreno en Venta

USD 300.000

830 m² tot.

Gral. José Artigas 530, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Güemes, Córdoba

Terreno de 830 metros cuadrados ubicado en Bº Guemes sobre calle Artigas Nº 530 esquina Montevideo, a 1 cuadra y media de Bv. San Juan. Lote de terreno: ubicado en esta Cdad de Cba, en las manzanas comprendidas. entre las calles Corro y la futura prolongacion de Montevideo, San Luis y Cap. Federal. (ahora San José de Calasanz) compuesto de 15, 91 mts en el costado O., 15 mts en el. E., 49, 08 mts al S., y en N., una linea quebrada formada por 2 tramos de 32, 19 mts y. 17, 50 mts según el plano que se acompaña y con una sup. Total de 832 mts 17. dcm. 2, y que linda; al N., con de Rosario Capdevila de Reartes y A Bustos, al S., con. de Pedro Simis, al O., con propietario desconocido y al E., con Marquesa vda de. García. Posee escritura! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1924

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Terreno · 4220m² · Terreno en Venta en Nueva Córdoba – 420 m² con Excelente Potencial de Desarrollo

USD 750.000

4220 m² tot.

Angel de Peredo 72

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad única en Nueva Córdoba. Lote de 420 m² totales, ideal para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Con una ubicación estratégica, este terreno ofrece un enorme potencial tanto para proyecto residencial como para desarrollo, en un entorno consolidado y de alto tránsito. Características principales: 420 m² totalesExcelente frente y potencial constructivoIdeal para edificio residencial o desarrollo premiumZona de alta demanda y valorización constanteUbicación – Nueva CórdobaBarrio joven, dinámico y en permanente crecimiento, con cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, centros comerciales, clínicas y polo gastronómico. Alta demanda tanto para venta como para renta. Precio: usd 750. 000Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un producto estratégico en una de las zonas más rentables de Córdoba. Consultanos para más informaciónsigi Inmobiliaria – cpi 7477..

Super destacado
Terreno · 624m² · Terreno de 624 m Ideal Desarrollo!
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Terreno · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta de 200 m² P/ Inversor (Casa a Demoler) en B° Güemes, a 100 m de La Cañada
Super destacado
Terreno · 207m² · Unidad a 2 Cuadras de Av Pueyrredon Apto Desarrollo

USD 25.000

207 m² tot.

Brasil al 900

Observatorio, Córdoba

Presentamos un lote en barrio Observatorio sobre calle Brasil al 900. Se ubica a 2 cuadras de Av. Pueyrredón, a la altura de Plaza Sarmiento. Zona en proceso de desarrollo y con potencial crecimiento. caracteristicas de la propiedad: La normativa que encuadra la zona, permite el desarrollo de mediana altura. - Sup. Tot.: 207 m2- Fte.: 9m- Fdo.: 23fos: 70%fot: 2Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 3 pisosCarácter Urbanístico: renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual y colectiva. Actividad Industrial: Media y Mínima Restricción. factibilidad de desarrollo A corroborar en funcion del proyecto. legalidad: Escritura. Para mas información, no dudes en contactarte. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Matias Faginoli cpi 4417. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 155m² · Venta Terreno 285 Mtrs.2 Próximo a Tribunales II

USD 78.500

285 m² tot.

Arturo M Bas 762

Güemes, Córdoba

Lote de terreno "irregular" ubicado en calla Arturo M. Bas 762 que consta de: ==> 3 Metros de frete continuando por 8. 5Mtrs. 2 de largo hasta que se ensancha el terreno en unos 19Mtrs. 2 por 40Mtrs. 2 de largo. ==> El largo total del desde la vereda es de 48. 5Mtrs. 2, haciendo una superficie de 285Mtrs. 2 totales. Actualmente sobre el terreno se asienta un inmueble de 155Mtrs. 2 a demoler o refaccionar en su totalidad. *posibilidades de adquirir dos lotes contiguos de 400Mtrs. 2 cada uno para desarrollo inmobiliario* Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Terreno · 240m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 200.000

400 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Bolivar - Guemes - Córdoba

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 añosImportante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

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Terreno , Córdoba · Exclusivo Inmueble de Inmejorable Ubicación Para Construir un Edificio
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Foto · Venta Lotes Nuevo Malagueño

USD 45.500

$ 124.900 Expensas

250 m² tot.1 amb.

Suecia 50

Nueva Córdoba, Córdoba

Presentamos a la venta 2 lotes residenciales de 10 metros de frente x 25 metros de fondo. En Numa (Nuevo Malagueño). El barrio cuenta con un anfiteatro para eventos, Supermercado (en construcción), Shopping ( en construcción), Actualmente cuenta con la posibilidad de escriturar inmediatamente. Lo cual permitiría acceder a un crédito Hipotecario para construir. Acceso privilegiado: Rápido acceso a la ciudad de Córdoba. infraestructura: cableado subterráneo, gas natural, cloacas y calles pavimentadas. Boulevard central: ingreso mediante boulevard principal 800 metros y 6 carriles atraviesa el barrio, es el único acceso al emprendimiento y constituye una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. El área central es un gran espacio verde optimizado para actividades al aire libre que aporta vitalidad y dinamismo. Espacios verdes Y recreativos: parque de 2 hectáreas cubierto de especies nativas, con juegos, equipamiento urbano, ciclovías, circuito fitness y circuitos deportivos. Además, contará con pequeños parques distribuidos por todo el emprendimiento para disfrutar de actividades al aire libre.

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Terreno · 180m² · Terrenos en Venta Para Desarrollistas 2025

USD 500.000

180 m² tot.

Terrenos

Nueva Córdoba, Córdoba

Se tratan de lotes para desarrollos inmediatos. Posibilidad de canje: Todos son muy buenas oportunidades. Consúltenos. Respuesta inmediataCórdoba ph: - av duarte quiros al 5. 000. Rinde 20. 000 M2. Ideal creditos hipotecas divisibles. Canje- excepcional esquina centro, fte A legislatura. Alternativas: - 230M2 terreno, rinde 1. 300M2 actual con renta asegurada del 6% anual. O posibilidad futura 906 M2 de terreno, rinde 11. 100 M2- peredo casi obispo trejo - zona optima con 10mtrs de frente X 42mtrs fondo: 420M2 rinde 2900M2-sobre av lugones - zona plaza españa - superficie contenida 220M2- va rivera indarte, manzana. 8. 000 M2 - terreno rinde 31 viviendas. Canje Y cash. Oportunidad- venta esquina costanera sobre bv peron. Rinde aprox 7500 M2, canje Y cash- costanera rodriguez peña, gran esquina lote de 450M2, rinde 7. 000 M2 para torre comercial Y viviendas. Canje Y cash- la cañada, esquina, (barrio guemes) terreno 400 M2 rinde M2 3. 900. Canjeloteos: - autopista A carlos paz. Privilegiada ubicacion. Ver datos M2 para loteo. (rinde 106 lotes) todos los servicios. Canje Y cash- tanti: 80 has para 600 lotes. Canje Y cash- mendiolaza. Zona Q2: rinde 15 viviendas. Canje Y cash -va warcalde. Terreno 7ha. Rinde 102 viviendas - loteo. Ultimo grande, zona intercountrys. Canje- lote valparaiso al fondo. 10 has retasado. Canje oportunidad-lote camino arias oportunidad -valparaiso al fondo 58 lotes - colonia caroya al ingreso con autopista. Tierra para loteo- 20 hectareas, vivienda/comercial. Oportunidad- ciudad de sta fe. Para loteo country se venden 40has zona rural/countrys. Ideal loteo futuro. Posibilidades de canje- cerro: rafael nuñez 5. 000. Terreno 1. 300 M2 rinde 1. 900 M2- rio san pedro. Sierras de cordoba. 30 has con costa rio listas para lotear. Canjelogístico: - logistico. Autopista A rosario. 450. 000 M2. Oportunidad- avda armada argentina. 3800 M2 para estacion de servicio. Oportunidad

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Terreno · 355m² · Terreno 355 m - Apto Desarrollo Inmobiliario - Excelente Ubicación

USD 150.000

355 m² tot.

Terreno 355mts - Apto Desarrollo Inmobiliario - Excelente Ubicación

Observatorio, Córdoba

Palacesi negocios inmobiliarios ofrece una excelente oportunidad de inversión sobre Av. Pueyrredón al 1400, en Barrio Observatorio. Se trata de un terreno de 355 m² con galpón y dos departamentos, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, a pocos minutos de Nuevo Centro Shopping, Tribunales ii y del centro de la ciudad. Su ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, lo convierte en una opción ideal tanto para renta como para desarrollo inmobiliario. Características principales: • Terreno de 355 m². • Galpón con dos departamentos. • Factibilidad para desarrollo de hasta 7 pisos. • fos 80%. • Excelente conectividad y accesos. • Zona residencial y comercial en constante crecimiento. Ideal para desarrollistas, inversores o quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento y una ubicación de gran proyección. ¡Nuevo valor de oportunidad: usd 150. 000! Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. palacesi negocios inmobiliarioscpi 7964El precio publicado es de referencia y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. La información consignada es orientativa y deberá ser verificada por los interesados.

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Terreno · 420m² · Terreno en Venta en Nueva Cordoba Apto Edificio
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Terreno · 480m² · Terreno en Venta Apto Edificio
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