36 Terrenos con balcón en Provincia de GBA Oeste

Terreno · 600m² · Venta Propiedad en Block en Villa Sarmiento

USD 450.000

738 m² tot.

Emilio Mitre al 200 Villa Sarmiento

Villa Sarmiento, Morón

Venta propiedad en block en villa sarmientopróximo al centro comercial de ramos mejía, el lote cuenta con 18 metros de frente y 41 metros de fondo, haciendo un total de 738 m2. fos 0. 6fot 0. 8El lote cuenta con un amplio local en planta baja, un estacionamiento cubierto para varios autos y acceso a salón de fiestas 200m2 aproximadamente en primer piso. A su vez, en la primer planta, cuenta con un departamento de 4 ambientes el cual tiene acceso a la cocina comedor amplia, conectada a un living comedor con salida a balcón al frente. Tres dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Salida a patio y conexión con amplio quincho o playroom, 80m2 aproximados. Acceso al salón de fiestas, su cocina y una terraza amplia. Propiedad a refaccionar. Contactanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Super destacado

Terreno · 554m² · Lote Excelente Zona de Villa Luzuriaga Nuevo Valor

USD 140.000

554 m² tot.

Buchardo 2000

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. nuevo valor! Lote de 8, 66mts x 55, 67 mts y adicional de 7, 35 mts x 8, 66 mts en Villa Luzuriaga. Estudio de prefactibilidad, consultar! Total de metros 554 mts2. Zonificación U2b. Posibilidad de construccion planta baja y 3 pisos con balcones. Superficie vendible 1246 mts2. Tenemos estudio de prefactibilidad! Excelente valor! Muy bien localizado, a 1 cuadra de Avenida Don Bosco, F. C. Roca. Cercano, Avda Presidente Peron. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 175m² · Venta Lote en Pablo Podesta

USD 80.000

216 m² tot.

Soldado Héctor Caballero 8300

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandra Pankiewicz. venta lote en pablo podesta de 216 M2. el lote tiene construidos dos unidades totalmete independientes, cada una con su propia entrada (actualmente con renta pero es opcional la continuidad de la misma) en pb nos encontramos con un ph 3 amb con dos locales Y una cochera cubierta. En pa encontramos un departamento dos ambientes con amplia terraza al frente Y balcon al contrafrente Y posibilidad de seguir ampliando. Se ofrece financiacion directa. no dudes en coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 208m² · Lote en Venta con Estructura Construida

USD 235.000

208 m² tot.

Doctor Amadeo Sabattini 4000

Santos Lugares, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Julieta Vidal. estructura de hormigón armado Y plano aprobado | santos lugares al límite de caseros norte. Lote 8, 66 × 24, 02. metros vendibles: 504 m² Oportunidad para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Dr. Amadeo Sabattini 4370, entre Lisandro de la Torre y Tornquist. Dentro del barrio de Santos Lugares, al límite de Caseros norte, y 600 m de la estación (Tren San Martín). Se ofrece un proyecto de edificio de vivienda multifamiliar con estructura de hormigón armado y plano municipal de obra nueva aprobado por la Municipalidad de Tres de Febrero. Sobre un lote de 208 m², el proyecto contempla el desarrollo de 9 unidades funcionales, con una distribución que combina semipisos de 2 ambientes y una unidad de 4 ambientes en el último nivel. Características del terreno: - Medidas: 8, 66 m de frente x 24, 02 m de fondo. - Superficie del lote: 208, 01 m². - Zonificación: R2b. Proyecto municipal aprobado: - Expediente municipal N. º Ver datos/22. - Plano de obra nueva aprobado en agosto de 2022. - Superficie cubierta aprobada: 738, 38 m². - Superficie semicubierta aprobada: 64, 47 m². Distribución proyectada | planta baja: - Acceso peatonal y acceso vehicular. - 5 cocheras fijas. - Jardín con terreno absorbente de 41, 80 m². Distribución proyectada | Pisos 1º a 4º: - Ocho semipisos de 2 ambientes (dos unidades por nivel). - Unidades al frente de 57 m², con balcón. - Unidades al contrafrente de 48 m², con balcón. Distribución proyectada | Piso 5. º: - Un departamento 4 ambientes de 84 m², balcón al frente y terraza propia al contrafrente. Azotea: - Terraza accesible de uso común. - Sala de máquinas y tanques de reserva. Una oportunidad para desarrolladores. Para adquirir el proyecto en su conjunto y continuar su desarrollo sobre una estructura existente. Documentación técnica disponible para su análisis. Las etapas de mayor plazo y riesgo ya resueltas: terreno, proyecto, aprobación municipal y estructura. Permite retomar la obra y llegar a la comercialización de las unidades en mucho menos tiempo que un desarrollo desde cero. Consultanos para acceder a la documentación disponible, conocer el estado actual de la obra y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 250m² · Lote Propio 15 X 41 m. en Venta Morón 600 m²

USD 375.000

600 m² tot.

Mariano Moreno 1000

Morón, Morón

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: María Paula Rosso. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación y potencial constructivo. Lote propio de 15 mts de frente x 41, 50 mts de fondo sobre Mariano Moreno, con 600 m2 totales. Ideal para quienes valoran la zona consolidada, la alta demanda residencial y la conexión directa con todos los servicios. Lote propio con casa a demoler. Superficie Vendible: 1500 mts. Se pueden construir pb + 7 pisos con balcones Y cocheras. Datos clave del lote. Excelente ubicación sobre calle Mariano Moreno. Frente amplio de 15 mts - Ideal para proyectos. Superficie: 600 m2. Servicios: Agua, luz, cloacas. Zonificación: ra - Residencial Alto. Excelente conectividad y transporte: Múltiples líneas de colectivo + Tren Sarmiento Estación Morón a pocas cuadras. Entorno 100% consolidado: Colegios, laboratorios, bancos, centro comercial y gastronómico. Ideal para desarrolladores que buscan lotes con alto potencial de rentabilidad y rápida comercialización. Coordiná tu visita para evaluar el lote y sus posibilidades. Oportunidades de estos metrajes y con esta factibilidad no abundan! Las medidas y factibilidad constructiva surgen de prefactibilidad del 05/2026. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, plano y consulta municipal de indicadores urbanísticos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

La Matanza

14 terrenos disponibles con balcón

Morón

10 terrenos disponibles con balcón

Tres de Febrero

8 terrenos disponibles con balcón

Terreno · 933m² · Venta Terreno Apto Desarrollo en Saenz Peña

USD 400.000

485 m² tot.

Springolo al 561

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Ficha Técnica – Terreno en Springolo 561, Sáenz PeñaUbicación Calle Springolo 561, entre calles [completar entrecalles], Partido de Tres de Febrero, Buenos Aires. Zona: Residencial consolidada con buena conectividad y servicios urbanos completos. Datos del Lote- Superficie total: 486 m² - Frente: 8. 66 m - Fondo: 56. 09 m - fos: 0. 6 - fot: 2. 2- Edificable total 1, 164 m² Prefactibilidad Constructiva- Superficie construible total: 1, 164 m² - Superficie vendible estimada: 933 m² cubiertos - Superficie vendible homogenizada. 980 m² - Valor lote neto (cliente): usd 400, 000 - Incidencia neta: usd 429/m² Premios (+30%) - Construible total con premios: 1, 513 m² - Vendible total con premios y balcones: 1, 274 m² Indicadores de Proyecto| Piso | Construcción parcial (m²) | Deducciones (m²) | Balcones (m²) ||-|-|-|-|| pb | 146 | -40 | 3 || 1° | 219 | -24 | 23 || 2° | 219 | -24 | 23 || 3° | 219 | -24 | 23 || 4° | 219 | -24 | 23 |Totales- Construible: 1, 069 m² - Deducible: -136 m² - Balcones: 95 m² - Cocheras: 15 aproxObservaciones Técnicas- El terreno admite desarrollo multifamiliar o mixto (vivienda + actividad profesional). - La incidencia y los valores son estimativos y deben verificarse mediante anteproyecto y consulta municipal. - Se recomienda análisis de premios y factibilidad para optimizar la volumetría y el rendimiento del lote. Conclusión: Terreno apto para desarrollo inmobiliario de mediana escala, con excelente relación entre superficie edificable y vendible. Ideal para emprendimiento residencial con unidades de 2 y 3 ambientes o desarrollo en block con locales en planta baja. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 374m² · Venta Terreno San Martín 600, Morón Centro

USD 320.000

374 m² tot.

San Martín al 600

Morón, Morón

Lote céntrico – Ideal desarrollo residencial | Morón SurExcelente oportunidad para desarrolladores en San Martín 629, Morón Sur, en una zona de residencial alto (ra), con entorno consolidado y demanda sostenida de vivienda multifamiliar. El terreno cuenta con estudio de prefactibilidad. Según el estudio, el lote admite un edificio de 1206 m2, Planta Baja + 6 pisos, con una superficie vendible estimada de 972 m², más 8 cocheras en Planta Baja, lo que optimiza la comercialización del proyecto. La propuesta contempla tipologías funcionales, balcones y una distribución eficiente por planta, cumpliendo con la normativa vigente y aplicando premios, lo que mejora notablemente la rentabilidad del emprendimientoEl terreno presenta 11, 70 m de frente y 32, 04 m de fondo y una superficie aproximada de 374 m², con una incidencia estimada de usd 329/m² vendible. Ubicado a 300 m de la Plaza San Martín, pocas cuadras del centro de Morón y la estación del ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, servicios y comercios, este lote combina ubicación, normativa favorable y números claros, posicionándose como una alternativa sólida para desarrolladores que buscan proyectos viables, bien ubicados y con rápida absorción comercial. Llámenos por más información.

Terreno · 219m² · Lote en Venta Ramos Mejía

USD 230.000

219 m² tot.

Bolívar 1800

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Natalia Posadas. excelente oportunidad. Lote 219. 91 mtrs. Doble vivienda con garage, local/taller. Destacada oportunidad inmobiliaria. Lote con dos unidades funcionales independientes (con opción de volver a conectarlas) ideal tanto para uso residencial multifamiliar como para inversión con renta asegurada. 1er vivienda desarrollada en 2 niveles. En planta baja cuenta con garage y local/taller (72 mts aproximadamente) con baño, apto profesional e industrial, perfecta para emprendimiento o uso profesional. En el primer piso hermoso 4 ambientes. Hall de distribución, living comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette. Cocina refaccionada a nueva. Todas las habitaciones tienen salida a balcón aterrazado. Patio. La propiedad se completa con una atractiva terraza equipada con pileta y parrilla, generando un espacio ideal para esparcimiento y vida social. 2da vivienda ubicada en planta baja, dispone de living comedor, cocina, dos habitaciones muy amplias, baño completo. Cuenta con 2 patios, uno techado y otro descubierto con parrilla. Una propiedad versatil con gran potencial de uso y excelente proyección. Ubicación privilegiada. Una de las zonas más dinámicas y conectadas de Ramos Mejía. Frente al ateneo Don Bosco. Se destaca por su excelente accesibilidad, cercanía a comercios, instituciones educativas, medios de transporte y principales arterias de circulación. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 400m² · 1 Cochera · Venta Galpon con Oficina o PH en Primer Piso! Oportunidad!

$ 2.000.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

Terreno · 257m² · Terreno - Lote - Saenz Peña - Venta

USD 320.000

257 m² tot.

Beazley al 700

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Lote ubicado sobre Beazley 728, en la localidad de Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, dentro de un entorno urbano consolidado y con marcada presencia de desarrollos edilicios. Su localización ofrece muy buena conectividad, con rápido acceso a importantes vías de circulación y cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios, factores que incrementan la demanda habitacional en el área. area edificable en planta: 154m2superficie edificable según fot: 771m2altura max: 41m ( Por fot y fos esta condicionado a pb+5 pisos) superficie total para venta: se le descuenta un 20% estimado para circulacion A 771m2dando como resultado una sup. Vendible: 617m2+ pb + Balcones abiertos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno , La Matanza · Lote C/ Mejoras Adelantadas

USD 65.000

420 m² tot.

Los Andes 1328

Villa Luzuriaga, La Matanza

Dirección: Los Andes Nº1328. Entre las calles: M. Fierro y Ituzaingó Localidad: Villa Luzuriaga. comodidades: Living-comedor. Cocina c/ desayunador. Baño en P. A. 3 Dormitorios en P. A. Balcon terraza. Estructura c/ encadenado y HºAº *Techos c/ vigetas y tabiques divisorios

Terreno · 280m² · Lote en Venta en Isidro Casanova

USD 220.000

280 m² tot.

Islas Malvinas 2286

Isidro Casanova, La Matanza

Importante propiedad de 280 metros cubiertos aprox. Comprendida por 2 departamentos en planta alta (2 y 3 ambientes) c/ patio, terraza, garage p/ 2 vehiculos Y enorme local comercial. Consta de;en planta alta: Departamento de 2 ambientes c/ balcón al frente. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con patio y gran terraza. en planta baja: Garage p/ 2 vehículos y local comercial de 90 mts. Cuadrados aprox. ideal vivienda multifamiliar O inversion! venta directa! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas, las superficies y los porcentuales definitivos serán los que surjan del respectivo título de propiedad y plano de mensura de cada inmueble.

Terreno · 694m² · Venta - Deposito con Vivienda - Villa Sarmiento

USD 950.000

694 m² tot.

Rivera Indarte 900

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Melina Belen Martinez. depósito en venta en villa sarmiento, buenos aires. Venta en simultaeno, Lote + ph. La propiedad se compone de dos ambientes principales: un depósito/fabrica y una vivienda anexa. El depósito, de construcción reciente, presenta un cableado eléctrico y cañerías de agua nuevos, así como aberturas de primera calidad. Cuenta con instalación eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades. Posee un tinglado funcional, ideal para proteger vehículos o para uso como espacio cubierto adicional. La vivienda, por su parte, requiere de algunas refacciones. Sin embargo, ofrece un amplio living, dos habitaciones y dos balcones, además de una terraza. Este espacio residencial complementa perfectamente al depósito, brindando la posibilidad de contar con un hogar junto a las instalaciones comerciales. Esta propiedad única en su tipo representa una excelente oportunidad de inversión o de adquirir un espacio de trabajo y vivienda integrados. Ubicación estratégica, a metros de Autopista del Oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 382m² · Venta Casa 5 Amb en Ramos Mejía - Acepta Permuta

USD 220.000

26%

382 m² tot.

Alvarado 430

Morón, Morón

Residencia de dos plantas con ascensor y calefacción central. Ubicada en el corazón de Ramos Mejía, a metros de Avenida de Mayo. Zona sumamente residencial y comercial, amplia variedad de comercios y consultorios (consultar opción de fondo de comercio) planta baja: Recepción. 5 habitaciones, varias de ellas con baño en suite. Cocina. Amplio comedor. Lavadero. 6 baños. Ascensor y escaleras. Patio y gran jardín exterior perimetral. planta alta: Sala de estar. 6 habitaciones amplias, varias de ellas con baño en suite y ropero. Ascensor y escaleras. Terraza. Balcón. 42 años de trayectoria. Sistema de protección contra incendios. Colectivos: Varias líneas circulan o tienen parada en Avenida de Mayo y Alvarado, incluyendo: 172, 242, 621, 96, 88. También circula por la zona la línea 386, que une la Estación Ramos Mejía con Haedo, Morón y otros puntos del Oeste ba. Tren: La línea Sarmiento: la estación más cercana es la Estación Ramos Mejía, ubicada sobre Av. Rivadavia, a pocos minutos caminando. Acepta permuta. si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar A realizar la operacion simultaneamente! - - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

KNK-KNK-5850_2 · Excelente Chalet 4 Ambientes con Cochera Escucha Oferta

USD 115.000

329 m² tot.

VENEZUELA 4646. Entre Alicante y Charrua

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Casa 4 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza. Excelente propiedad ubicada en en dos plantas, lote propio. Amplio living comedor con aire acondicionado. Cuarto de guardado bajo escaleras. Cocina completa separada. Tres dormitorios en planta alta con placard, pisos de parquet y salida al balcón corrido sobre el frente. Dos baños completos con duchas. Quincho amplio con parrilla. Lavadero. Terraza. Jardín. Garage para 3 autos cubiertoxintel(knk-knk-5850)

MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

Terreno · 502m² · Venta Lote Merlo Centro Ideal Construcion Comercial o Multifamiliar Financiacion

USD 120.000

502 m² tot.

ARGENTINA Y CALLAO

Merlo, Merlo

Venta de lote estratégico – merlo sur (centro) Ubicación: Av. Argentina y Callao, a metros de Av. Constitución. Superficie: 502 m² (10, 70 m de frente x 46 m de fondo). Ubicación estratégica única en la zona. Ideal para proyectos inmobiliarios o múltiples rubros comerciales. Documentación al día – listo para escriturar. Zona con todos los servicios disponibles para su instalación. Análisis del lote (merlo) Ubicación. Av. Argentina N° 1715 entre avda constitucion Y yatay. Zona urbana con potencial comercial y residencial. Dimensiones del lote. Frente: 10, 70 m. Fondo: 46 m. Superficie total estimada: 10, 70 × 46 ≈ 492 m² Lote típico para desarrollo en altura dentro de Merlo, buena proporción para cocheras y local comercial al frente. Posibilidades de desarrollo. 1. Planta baja comercial. Un local de 300 m² Con entrepiso (ideal para uso combinado o depósito) Esto sugiere dedicar casi todo el frente y parte del fondo a uso comercial fuerte. 2. Cocheras. 10 cocheras. Cantidad coherente con un desarrollo de entre 18/20 unidades + un local grande. 3. Viviendas. 18 a 20 departamentos. Esto implica aproximadamente 3 unidades por piso, en 6 plantas O 4 unidades por piso en 5 plantas (dependiendo del fot real de la zona). - 4. Altura permitida. h máx = 13 metros. Interpretación: pb + 3 pisos. En la nota también aparecen valores (5, 00) (2, 8…), que coinciden con: pb = ~5 m (por el local comercial) Pisos tipo = ~2, 80 m a 3, 00 m. Se trata de la altura típica para zona residencial/comercial media en Merlo. Este lote permite un desarrollo mixto muy atractivo para inversores, combinando: Gran local comercial de 300 m², ideal para cadenas, gimnasios, mercados, oficinas premium o bancos. 10 cocheras, adecuadas para demanda local. Entre 18 y 20 departamentos, lo cual ofrece economía de escala y recuperación rápida de inversión. Altura de 13 metros, que confirma un desarrollo razonable de pb + 3 pisos. Con casi 500 m² de tierra, el lote encaja perfecto en proyectos de densidad media/alta, y el frente de 10, 70 m permite una estética moderna con balcones. Century 21 sabrina portela. Martillera Pública – cmcpm 3000 – cucicba 8933. “Líder mundial en negocios inmobiliarios” - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Terreno , La Matanza · Gran Lote en Ramos Mejia Ideal Constructor! Fos 0.6 Fot 1.4

USD 250.000

450 m² tot.

Boedo 200

Ramos Mejía, La Matanza

Gran Lote en Ramos Mejia ideal constructor! Fos 0. 6 Fot 1. 4 Zonificacion U1a1. Hoy Casa en Ramos Mejía. Lote de 8, 66 x 52 Ideal 2 Familias, Entradas independientes, en pb Cochera pasante, Living + Comedor, Toilette, Baño completo y 2 dormitorios. Patio con parrilla y soberbio jardín con pileta. Arriba 3 dormitorios, baño completo, otro living comedor con cocina integrada. Todo el perimetro de balcón corrido.

Terreno · 400m² · 1 Cochera · Venta Galpon con Oficina o PH en Primer Piso! Oportunidad!

USD 200.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

Terreno · 1820m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Quinta 6 Ambientes Ituzaingo con Pileta

USD 499.900

1820 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Santa Cruz al 1500

Parque Leloir, Ituzaingó

Posibilidad de financiación con anticipo de usd 350. 000 y cuotas. Se evalua permuta. Valor total: usd 499. 900Opciones de alquiler para desarrollos comerciales exclusivos• No se alquila para eventos• No se alquila para fines de semana• No se alquila para temporada de verano. Un refugio que combina estilo, bienestar y versatilidad. Esta propiedad trasciende la idea de una casa: es un auténtico oasis diseñado para disfrutar cada momento al máximo, donde la naturaleza, el confort y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. Desarrollada sobre un amplio lote de 1820 m² rodeado de verde, ofrece libertad, privacidad y el escenario ideal para crear experiencias únicas al aire libre. Su diseño contempla tres unidades independientes —casa principal, casa secundaria y una unidad frontal versátil— que la convierten en una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan generar renta o desarrollar proyectos. Superficie aproximada cubierta 440 m² y una superficie total construida incluyendo espacios semicubiertos de 510 m². Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Ituzaingó, con rápido acceso a la Autopista del Oeste, esta propiedad combina privacidad, entorno de categoría y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan espacio, confort y múltiples posibilidades de uso. • Amplio lote parquizado con arbolado consolido• Piscina 4 x 12 m con solárium• Cochera semicubierta para 3 vehículos• Espacio para 20 autos• Excelente privacidad (muros perimetrales y cerco vivo) • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Estufas tiro balanceado• Cercanía a comercios, colegios y servicios• A pocos minutos del reconocido polo gastronómico de la zona próximo al Complejo Thays Parque Leloir y a exclusivos desarrollos comerciales a cielo abiertoCasa principal – 6 ambientes 280 m² Cubiertos. En planta baja, al acceder, nos encontramos con un amplio comedor integrado con la cocina. Hacia el fondo, se desarrolla un quincho interior muy luminoso, con capacidad para 25 personas, parrilla, horno de barro y baño, que se conecta con el exterior mediante grandes ventanales, con vistas al parque y la piscina. Hacia la derecha del comedor se ubica el living de amplias dimensiones generando un espacio cómodo, cálido y funcional. Esta planta cuenta, además, con un dormitorio en suite con jacuzzi y vestidor más dos dormitorios adicionales y dos baños completos. En planta alta, dispone de un dormitorio en suite con balcón, otro dormitorio adicional y lavadero. Cuenta con placares en todas las habitaciones, pisos de madera de alta calidad, paredes de 30 cm de espesor, construcción robusta y sólida, y ventanas de cedro en toda la propiedad. Casa secundaria – 2 ambientes 50 m² Cubiertos. Al entrar, se encuentra una cocina-comedor integrada. Dispone de un baño completo y una habitación de amplias dimensiones, ambos con excelente iluminación y vistas al parque. En la terraza, cuenta con barra para 16 personas, cocina y parilla exterior baja pérgola de madera., ideal para disfrutar del exterior. Tercera propiedad – Unidad versátil 110 m² Cubiertos. Al frente del lote, se ubica una unidad con entrada independiente. Al entrar se percibe un gran salón con múltiples posibilidades de uso: ideal como depósito, salón de eventos, oficina, estudio profesional, taller, gimnasio o incluso como vivienda independiente. A la izquierda posee una oficina con baño propio. Escribinos y coordinamos una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título orientativo, pudiendo surgir variaciones de la documentación definitiva. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075.

Terreno · 477m² · Excelente Propiedad Comercial en Venta en Centro de G. de Laferrere

USD 2.300.000

477 m² tot.4 baños

Avenida Luro al 5900 e/ O. Magnasco y S. Nacional

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Extraordinario inmueble comercial en block de 477 m² – renta activa Y máximo potencialubicación Estratégica: Sobre Avenida principal, a 250 m (2 cuadras y media) de la Estación Gregorio de Laferrère. Pleno corazón neurálgico y comercial de la zona con incesante tránsito peatonal y vehicular. síntesis de la propiedadimportante propiedad comercial distribuida en múltiples niveles con una superficie total de 477 m² cubiertos y descubiertos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y desarrolladores con visión a futuro. El inmueble combina un local a la calle, una amplia nave con techo parabólico en planta baja, un completo salón institucional en primer piso y un segundo nivel con terraza descubierta y salón adicional. distribución detallada por sectores Y medidasplanta baja: Local Comercial + Gran Nave OperativaLocal a la Calle (Acceso independiente): Medidas: 2, 56 m x 16, 13 m. Entrada directa desde la avenida (antiguo garaje, hoy acondicionado y funcionando como local comercial). Construcción sólida de hormigón armado, pisos cerámicos y baño instalado. Nave / Galpón Posterior: Medidas: 9, 50 m x 27, 17 m. Gran espacio de planta libre con imponente techo parabólico en excelente altura. Pisos cerámicos en toda la superficie y dos núcleos sanitarios instalados, ideal para logística, depósito de gran escala, gimnasio, salón de eventos o showroom. primer piso: Salón Comercial e Institucional al FrenteSalón Principal al Frente: Medidas: 9, 62 m x 16, 87 m. Muy luminoso, con ventanales de aluminio con salida a balcón corrido al frente (con baranda de mampostería). Pisos de granito de alta resistencia y durabilidad. Equipado con dos núcleos sanitarios completos y sector de lavadero independiente. segundo piso: Salón Auxiliar + Terraza DescubiertaSalón en 2° Nivel: Medidas: 9, 70 m x 11, 27 m. Construcción en mampostería con cubierta de chapa, apto para depósito superior, oficinas privadas, talleres o área de recreación. Patio Terraza Descubierto: Medidas: 9, 70 m x 5, 47 m. Amplio espacio al aire libre con excelente entrada de luz y ventilación natural. datos técnicos Y urbanísticossuperficie Total: Aprox. 477 m²Zonificación: C2 (Comercial Central) F. O. S.: 0. 6F. O. T.: 2. 25

Terreno · 937m² · Terreno en Venta de 937 m² en Morón Centro

USD 399.000

7%

937 m² tot.

Nuestra Señora del Buen Viaje al 200

Morón, Morón

Lote en venta de 937 M² en morón centro – potencial para desarrollo inmobiliarioexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Nuestra Señora del Buen Viaje al 200, Morón. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de importantes dimensiones, con 21, 65 metros de frente y 43, 30 metros de lateral, una configuración especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. características del lote: * Superficie total: 937 m²* Frente: 21, 65 metros* Lateral: 43, 30 metros* Zonificación: rtma* fot: 1, 60* fos: 0, 60* Densidad neta: 600 habitantes por hectárea* Altura máxima indicada: 15 metros* Potencial edificable de referencia: planta baja más 4 pisos* Usos predominantes: vivienda multifamiliar, comercio y administraciónpotencial de desarrollo: De acuerdo con la prefactibilidad disponible, se estima un potencial aproximado de 2. 098 m² de superficie vendible, distribuida entre los pisos superiores y balcones, más la posibilidad de proyectar hasta 27 cocheras en planta baja. El estudio contempla una estimación de: * 2. 044 m² vendibles entre el 1. º y el 4. º piso* 54 m² estimados de balcones* 27 cocheras en planta bajaSu amplio frente, sus dimensiones y los indicadores urbanísticos convierten a esta propiedad en una alternativa destacada para el desarrollo de viviendas multifamiliares, unidades con destino profesional, comercial o administrativo. ubicación: Situado en una zona consolidada de Morón, con excelente conectividad y cercanía a la estación, comercios, establecimientos educativos, gimnasios, propuestas recreativas y una amplia variedad de servicios. Una oportunidad estratégica para desarrollar en uno de los sectores con mayor movimiento y demanda del centro de Morón. Consultanos para recibir la documentación y la ficha de prefactibilidad. La información urbanística y las superficies proyectadas son estimativas. Deberán ser verificadas por el interesado mediante la elaboración de un anteproyecto y la correspondiente consulta ante la Municipalidad de Morón. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero, cucicba 8843, cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Terreno · 518m² · Ideal Inversores y Desarrollistas Lote 10x28,582 m² Vendibles

USD 220.000

259 m² tot.

Av. Mosconi 1200

Lomas del Mirador, La Matanza

Oportunidad de inversión con renta inmediata y altísimo potencial de desarrollo sobre la Av. Mosconi al 1200, Loma del Mirador (La Matanza). Terreno en zona estratégica de alto flujo vehicular y comercial, ideal para un emprendimiento inmobiliario de uso mixto. Capacidad Constructiva y Prefactibilidad: * Medidas del lote: 10 m de frente x 28, 10 m de fondo (Superficie: 259 m²) * Indicadores urbanísticos: Distrito U1B (fot 2. 25 | fos 0. 60 | Densidad 700 hab/ha) * Superficie vendible estimada: 582 m² + 5 cocheras en Planta Baja. * Volumetría proyectada: pb + 3 Pisos en altura (182 m² vendibles por planta más balcones) Estado actual: Lote propio con estructura consolidada compuesta por 2 locales comerciales a la calle y 2 viviendas independientes (pb y pa), perfecto para generar un flujo de caja inmediato durante la etapa de proyecto y tramitación de planos. Ubicación estratégica, lote propio y sólida capacidad edificable. Ponete en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Vivienda

Terreno · 625m² · Venta - Lote 2100 m² Vendibles | Villa Bosch - Acepta Permuta

USD 200.000

625 m² tot.

Arturo Illia 1267

Villa Bosch, Tres de Febrero

Lote ubicado sobre Arturo Illia 1267, en el partido de Tres de Febrero, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 625, 64 m2, ubicado en una zona con doble zonificación C2 (corredor comercial) y R2b (residencial de media-alta densidad), lo que permite una amplia variedad de usos y un alto aprovechamiento constructivo. Indicadores urbanísticos destacados: * fot final estimado: hasta 2. 057 m2 edificables (con premios) * Altura máxima: 22, 25 metros. * Posibilidad de desarrollo aproximado de planta baja + 7 pisos. * Superficie vendible estimada: más de 2. 100 m2. * Capacidad proyectada: unidades residenciales con balcones + cocheras. Proyecto contempla: * Desarrollo de múltiples plantas con unidades funcionales. * Balcones y espacios comunes. * Aproximadamente 55 cocheras proyectadas. Ubicación estratégica dentro de Tres de Febrero, con buena conectividad, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media con excelente rendimiento. Oportunidad para desarrollo residencial o mixto, con alto potencial de rentabilidad. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Terreno · 45m² · Terreno Urbano en Venta en Morón, G. B. a. Zona Oeste, Argentina

USD 89.000

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.

Crisologo Larralde 1100

Morón, Morón

Venta departamento de tres ambientes en una ubicación muy particular A cuatro cuadras de la universidad Y la estación cerca del supermercado coto Y centro comercial - todo realmente cerca. tres amb. De 45M2 con cocina integrada con barra pasa plato - comedor con balcón al frente - dos dormitorios con placard Y baulera - un baño con bañera. Muy luminoso Y con vista panorámica. Solicita tu visita.

Terreno · 315m² · Terreno Lote en Venta en Morón, G. B. a. Zona Oeste, Argentina

USD 215.000

315 m² tot.

Crisologo Larralde 800

Morón, Morón

Venta de lote en el centro de morón. excelente ubicación- frente A la universidad de morón. Superficie Total del Inmueble: 315 metros. Aprox. Totales. Información que surge del plano urbano del mismo. Lote de 10, 00 de frente por 31, 50 de lateral. Área mixtura de múltiples usos. Estudio de prefactibilidad realizado. Fot 3- fos 0, 6. Estado del inmueble: reciclado O A demoler. Inmueble que consta de planta baja: garage para 2 vehículos- living comedor- toilette- cocina pasante con salida al fondo libre. Planta alta: 3 dormitorios con salida a balcón corrido - baño completo y dormitorio con baño (dependencia de servicio) acceso a la terraza: espacio de guardado y lavadero.

Terreno · 127m² · Venta Lote Propio - Unidades en Block + Garage

USD 100.000

210 m² tot.

Manuel De Sarratea 3412

Caseros, Tres de Febrero

Información de contacto: Ver datos. ideal inversor. Lote propio en esquina con unidades en block + Garage. Rmi 2. apto credito. Sup. Total: 210m2. Sup. Cub. 127m2. pb: Sup. Total: 83, 5m2. Sup. Cub. 78, 6m2. Dormitorio: 3, 8 x 3, 6. Living: 3, 9 x 3, 5. Cocina: 2, 2 x 2, 7. Baño: 2, 6 x 1, 3. Patio: 2, 2 x 2. 1P: Sup. Total: 97m2. Sup. Cub. 88, 5m2. Living: 3, 5 x 3, 9 + balcón 1 x 3, 5. Cocina: 2, 4 x 1, 8. Baño: 2, 3 x1, 9. Dormitorio: 3, 2 x 3 + balcón 0, 5 x 2, 5. + un 3er departamento. 2P: (Terraza + Lavadero) Sup. Total: 78, 6m2. Sup. Cub. 5, 2m2. Garage pb: 3, 6 x 6, 3. Información Adicional: Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Gas natural

Terreno · 54194m² · 8 Ambientes · Fracción Campo 54.194 m² S/ Rp 1001 - Casco Colonial y Casa de Caseros 612 m² Cub. - Libertad

USD 630.000

54194 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Ruta 1001 Km 5

Libertad, Merlo

Descubra esta excepcional fracción de campo de 54. 194 m2 ubicada estratégicamente en Libertad, Merlo, G. B. A. Zona Oeste. Con un imponente frente de 180 metros sobre la Ruta Provincial 1001 y 283 metros sobre la calle Medina, esta propiedad se destaca por su fácil acceso y visibilidad. El terreno cuenta con una majestuosa barrera de árboles autóctonos que rodea todo el perímetro, brindando privacidad y un entorno natural incomparable. En el corazón de la propiedad se erige una casa principal de estilo colonial francés, que requiere algunas refacciones. Esta residencia ofrece una cocina con cuarto de servicio y baño, comedor diario, un elegante living principal, comedor, y un toilette. En la planta baja se encuentran dos habitaciones con baño y un encantador jardín de invierno con hogar y chimenea. Una escalera lleva a la planta alta, donde se ubica la habitación principal con baño y acceso a un balcón. Además, la propiedad incluye una casa de caseros independiente de 3 ambientes, compuesta por cocina, comedor, baño y dos habitaciones. Entre las mejoras, se destacan un galpón de guardado, una pileta de natación, y un amplio parque adornado con árboles añejos. La ubicación tranquila y residencial, junto con su zonificación agropecuaria, hacen de este terreno una opción versátil, apta para cultivo, uso comercial o incluso gastronómico. Los servicios de electricidad y pavimento completan las comodidades de esta propiedad única, que combina el encanto rústico con un potencial productivo significativo. Superficie Edificada: 612 m²Medidas de la Fracción: 180 m de frente x 342 metros de fondo. Superficie de Fracción: 54. 194 m²Zonificacion: AgropecuariaHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 200m² · Excelente Propiedad a La Venta a 10 m de Av Luro

USD 450.000

200 m² tot.

Osvaldo Magnasco al 3100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Detalles Generales: - Ubicada en pleno centro comercial- A 10mts de Av. Luro. - A 300mts de la Estación de Gregorio de Laferrere. - Posee construido un chalet de mampostería con techo de teja a dos aguas. - Zonificación: C2 ( Comercial local) fos: 0, 6 - fot: 2, 25Detalles del inmueble: Chalet de mamposterías con revoques a la cal, frente imitación ladrillo vista, techo de tejas a dos aguas Alero de 0. 4 x 10 techo de tejas Living de 3. 49 x 4. 02 piso de granito, paredes rev mach 2, 00 mts Vent alum corr pvc RejaDormitorio al frente de 3. 52 x 3. 56 piso parquet venta de aluminio con cortina pvc y reja,. Ventana, Placard con InterioresPaso de 0. 89 x 1. 89 piso cerámicaBaño principal de 2. 54 x 4. 19, con piso mármol, paredes cerámica esmaltada cielorrazo de yeso con luces y molduras, inodoro y bidé blanco artefactos completos, vamitori mesada granito con 2 bachas losa, con muebla madera lustrado, hidromasaje doble c/ 6 Jets, ducha, ventana metalica con cortina de pvc y reja, peinador con espejos, más espejo en pared. Hall íntimo de 1. 61 x 2. 11 con piso cerámica, paredes con mueble de madera c/Alzada, cielorraso en yesoComedor diario de 2. 78 x 3. 7 con piso cerámica cal leños a gas ventana metalica corrediza con cortina de pvc. Cocina-comedor de 3. 62 x 4. 51 con piso de cerámica, mesada granito en "L" con mueble bajo mesada y alacena de fórmica, alzada cerámica esmaltada decorada, 2 ventanas metálicas corredizas de pvc y Reja, escobero y alacena embutidas con puerta de celosías y bauleraEstar al frente de 2. 27 x 4. 8 (ex. garaje) puerta de madera con 2 ventanas piso de ceramica. Baño de 2. 32 x 2. 95 piso y pared revestida en cerámica decorada, inodoro y bidé de color, vanitory con mueble laqueado, ducha con box acrílico, peinador, agua fría y caliente, peinador de acero inoxidable. Jardín invierno de 2. 52 x 8. 61 con techo de tejas a dos aguas invertidas, piso cerámica, mesada granito con mueble fórmica alzada y pared parcial en cerámica, cerramiento puerta balcón amplia metálica corrediza con reja, agua fria y caliente. Cuarto de herramientas de 1. 81 x 2. 17 con techo de tejasLavadero cubierto de 2. 68 x 4. 09 abierto al frente con piso cerámica, techo de tejas, con pileta para ropa revestida en cerámica, con termotanque y alacena (ex gabinete de gas envasado) Patio descubierto de 4. 76 x 7. 04 con piso cerámica con parrilla de material. Servicios: Luz (Edenor), Gas Natural, Agua corriente y Cloaca (Aysa), Telefonía e internet (telefónica), video cable(telecentro), televisión digital y satelital ( DirecTv).

Terreno · 186m² · 2 Cocheras · Lote con Planos Aprobados - en Venta

USD 17.000

$ 60.000 Expensas

300 m² tot.2 coch.

9X7H+98, 1746 Gral. Rodríguez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina.

General Rodríguez, GBA Oeste

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