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301 Terrenos sin cocheras a estrenar en Distrito Centro, Rosario

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USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. *apto construccion*Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

USD 450.000

486 m² tot.

Urquiza 2560

Distrito Centro, Rosario

Terreno apto construcción en altura con pb más 6 pisos. Excelente inmueble para edificación en altura con 9. 52m de frente por 51m de fondo. Superficie total de 486m2. Altura máxima permitida 19. 50m (pb más 6 Pisos), afectada en una parte a centro de manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre una calle y zona muy buscada para vivienda o renta. • Ubicación: Sobre calle Urquiza, entre calles Rodriguez y Pueyrredón. A pocas cuadras de Bv. Oroño, en una zona muy buscada como vivienda o inversión. • Observación: Con Declaratoria de Herederos dictada. Plano de Mensura: Desactualizado y en proceso de regularización. Se escuchan ofertas. No cuenta con retiro, no esta afectado a patrimonio histórico. Centro de manzana a los 34. 59 metros de fondo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 93.000

$ 241.800 Expensas

500 m² tot.

Aguadas Lake, Barrio Cerrado Funes

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - lote de 500M2 en aguadas lake - funeslote 17 – Isla C, Aguada Lake | Punta de isla con costa extendidaLote de 500 m² totales ubicado en punta de isla, Medidas: 12 m de frente por 41. 6m de fondo aprox. orientacioneste con frente hacia calle interna y contrafrente con salida directa al lago. Por su ubicación en vértice de isla, presenta mayor desarrollo de costa que de frente a calle, maximizando visuales al agua y asoleamiento. Ideal para proyecto con muelle propio y galería integrada al paisaje. obserbacionesexiste la posibilidad de poder adquirir los lotes Nº 17 y 18 Juntos y de esta manera poder construir una Propiedad mas grande dentro de unterren con una superficie de 1. 000 Mts 2. entorno Y concepto del barrioaguada Lake es un desarrollo de 50 hectáreas con formato de archipiélago artificial compuesto por 8 islas independientes conectadas por calles internas. Cada isla cuenta con acceso vehicular controlado y seguridad propia. Todos los lotes tienen acceso privado al agua para actividades náuticas sin motor: kayak, piragua, remo. amenitis del club house Y sector comunel clubhouse de Aguada Lake, de estilo contemporáneo, concentra la vida social del barrio e incluye: - Piletas: descubierta y climatizada + solarium- Gimnasio- Sector deportivo: canchas de tenis, fútbol y paddle- Playa con arena sobre el lago- Áreas sociales: sum/Business center, microcine, bar, restaurant, lounge y sala de lectura- Familia: área de juegos infantiles y kínder- Recreación: quinchos, espacios chill-out, circuito de running/ciclismo- Seguridad 24 hs y acceso monitoreado serviciosagua corriente con planta potabilizadora propia, red cloacal, gas natural, tendido eléctrico subterráneo, fibra óptica e iluminación led en calles. forma de pagocontado, acapta departamento como permuta. Financiacion con una entrega del 70% + 3 o 6 cuotas.

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