59 Terrenos baratos publicado hace menos de 45 dias a estrenar en Distrito Centro, Rosario

Terreno · 300m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de Dos Plantas Remodelada a Nueva, Maipú 2500

USD 330.000

300 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Maipu al 2500

República de la Sexta, Distrito Centro

Ventaterreno apto Constructoraspb + 10 pisosFrente 8. 66 x 25. 98 FondoTotal: 224, 98 m2Manzanero: Lote 9 Casa de dos plantas remodelada a nueva, Maipú entre 27 de Febrero y Ocampo, a pocos metros del parque del Che Guevara, orientación Este. 7 ambientes3 Dormitorios3 BañosEn planta baja tiene un gran living comedor con hogar y barra; comedor diario con doble altura, integrado a la cocina por una barra; baño de recepción completo con ducha; cochera para 3 automóviles cómodos, uno atrás del otro; lavadero independiente con parrillero; patio seco de 6x6. A la planta alta se accede por una escalera de madera, que da a un estudio, y en el íntimo tiene 2 baños y 3 dormitorios (el principal con vestidor). Por ultimo se puede acceder por una escalera externa a otra habitación, que puede tener múltiples usos, y a una terraza seca. Aires acondicionados instalados en el comedor y en las habitaciones. Radiadores funcionando en todos los ambientes. Se acepta financiación y permutas. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Publicado hace 21 días

Terreno · 310m² · San Lorenzo Al 800 Venta de Lote Apto Construccion en Rosario

USD 340.000

310 m² tot.

SAN Lorenzo al 800

Distrito Centro, Rosario

Terreno en venta ubicado en una posición privilegiada en el corazón del Centro de Rosario, específicamente en la dirección san lorenzo al 800. Este lote cuenta con una orientación hacia el Norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con unas dimensiones de frente de 8. 23 metros y una profundidad aproximada de 17 metros, este terreno se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores y constructores. La propiedad es apta para construcción en altura, permitiendo un proyecto de hasta 25 metros, distribuidos en planta baja más ocho pisos (pb+8). Esta característica lo convierte en una opción estratégica para aquellos interesados en aprovechar al máximo el potencial de edificación en una ubicación céntrica y de alta demanda. El lote se encuentra en una zona con excelente accesibilidad y conexión a los servicios y comodidades del área. Su ubicación en el centro de Rosario permite un fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y espacios culturales, garantizando una propuesta atractiva tanto para uso residencial como comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Destacado

Publicado hace 28 días

portada · Terreno Para Construcción Pb + 8

USD 350.000

234 m² tot.

Dorrego 1100

Distrito Centro, Rosario

Excelente terreno en zona centro, una ubicación preciada de vivienda y muy buscada. Medidas perfectas con un frente considerable de 10, 53 metros de frente por 22, 30 metros de fondo aproximadamente. Terreno compuesto de una casa a demoler. zonaemplazado en una cuadra llena de comercios, próximo a facultades, Bv. Oroño, y al paseo del Siglo, excelente zona residencial y muy buscada. planta baja mas 8 pisos (25 m de altura) Sección 1Manzana 177Grafico 1Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Publicado hace 20 días

USD 350.000

359 m² tot.

Cafferata al 900

Echesortu, Distrito Centro

Terreno para constructorapb+10 pisoslote: 10. 39 frente X 34. 64 fondosuperficie: 359. 91 m2. Lote 34 en manzanero. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Publicado hace 24 días

Terreno · 611m² · Lote Para Desarrolladora - con Permiso de Demolición

USD 370.000

611 m² tot.

Sarmiento al 2000

Abasto, Distrito Centro

Lote para constructora el mismo cuenta con una superficie total de 611, 22 m2, es irregular con forma de L. Sobre el mismo se encuentra una casa, tiene permiso de demolición. Hay un proyecto pre aprobado para construir: 1 local comercial10 unidades de 1 dormitorio24 unidades de 2 dormitorios con un total de 2735 m2 cubiertos. Mas un sub suelo para 22 cocheras con 583 m2 totales. Permiso de construcción de pb + 6 pisos.

Publicado hace 35 días

Terreno · 466m² · Terreno en República de La Sexta

USD 380.000

466 m² tot.

Pasco al 400

República de la Sexta, Distrito Centro

Terreno en pasco al 400ideal para constructorasmedidas Frente 16, 40m x Fondo 28, 45 Superficie Total 466, 58m2Etiqueta: at 1 / Nombre: Area de Tejido 1 - Ord. 8244/08 - Ord. 8541/10Referencia: Primer Anillo Perimetral al Area Central Altura mínima: 4mAltura máxima: 19, 50m (pb+6) fos: 0, 7fis: -ufhm: -Servidumbre y deslindes: -Servidumbre y deslindes: -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

Publicado hace 24 días

USD 380.000

315 m² tot.

Maipu al 1800

Abasto, Distrito Centro

Oportunidad para desarrolladores, terreno en venta con excelente potencial edificable Ubicación: Sección 2 - Manzana 36 - Gráfico 11(6) Superficie del terreno: 9, 53 m de frente x 33, 15 m de fondoSup. Total: 316 m² aproximadamenteZonificación: Corredor Urbano bcaracterísticas destacadas: 90% Canje por m² terminadosApto Planta Baja + 10 Pisos (según normativa vigente) Ideal para desarrollo de edificio residencial o mixto (residencial + comercial en pb) Excelente ubicación con alto potencial de valorizaciónFácil acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios y serviciosZonificación permite buen fot y altura, en línea con desarrollos actuales de la zonaToda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Publicado hace 20 días

Terreno · 264m² · Venta - Lote de Terreno Ideal Constructoras. Rosario

USD 390.000

264 m² tot.

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta- Lote de terreno ideal constructoras. Rosario; Centro. Descripción: Lote de terreno de 7, 73 metros de frente por 34, 25 metros de fondo que encierra un superficie total de 264, 75 metros cuadrados. El lote permite edificar planta baja + 8 pisos (25 metros). Ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre a solo una cuadra de Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Publicado hace 12 días

Terreno · 313m² · Terreno en Venta Para Desarrollo en Centro

USD 400.000

313 m² tot.

Laprida al 1100

Distrito Centro, Rosario

Casa A reciclar - lote para desarrollo en altura. Ubicacion: Laprida 1118. Centro. Lote para constructora o casa historica a reciclar integra. Orientacion: Este. Medidas del lote: 7, 24 mts de frente x 43, 30 mts de fondo. Superficie: 313, 49 m2. Ideal para desarrollo en altura. Tambien para uso institucional. El estado de todo lo construido, es a reciclar. Cuenta con 6 habitaciones y 3 baños. Cocina y espacio tipo galeria techado y cerrado.

Super destacado

Publicado hace 35 días

USD 400.000

230 m² tot.

Tucuman al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa en venta — tucumán 1468 · centro rosariocasa de estilo de dos plantas | 410 m² cubiertos | 230 m² de terrenoA pasos del río Paraná y del Parque España, en una de las direcciones más emblemáticas del centro de Rosario, se presenta esta imponente casa de estilo distribuida en dos plantas. Una oportunidad concreta para instituciones, organismos y profesionales que buscan una sede de jerarquía en una ubicación privilegiada. Con 410 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 230 m², la casa ofrece una escala y una presencia arquitectónica difíciles de encontrar en el microcentro rosarino. Su distribución en dos plantas permite organizar los espacios de manera funcional, adaptándola con facilidad a distintos usos institucionales o profesionales. Tucumán 1468 se encuentra a metros del Río Paraná y del Parque España, en una zona de altísima conectividad con acceso ágil al Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el corredor costero. Rodeada de espacios verdes, gastronomía y servicios, con excelente transporte público y visibilidad institucional. Usos idealesEmbajadas, consulados, fundaciones, colegios profesionales, estudios jurídicos o contables, clínicas, ongs y cualquier organización que requiera una sede de representación con escala, carácter y ubicación de primer nivel en Rosario. Apta para proyecto inmobiliarioLa superficie del terreno y su ubicación en pleno centro la convierten también en una oportunidad de desarrollo inmobiliario de alto valor. pb + 8 pisos Consultanos para más información o coordinar una visita. C. I: Micaela GroismanMatricula Numero: 1149telefonos: Ver datos - Ver datosItalia 837 P. A Patio Recoleta

Super destacado

Publicado hace 35 días

USD 400.000

156 m² tot.

Rioja al 500

Distrito Centro, Rosario

Terreno de amplias dimensiones con excelente potencial de desarrollo, apto para proyecto edilicio con factibilidad de construcción de hasta 30 metros de altura. Por su ubicación y características, las futuras unidades orientadas al contrafrente y lateral podrán contar, en pisos superiores, con vista abierta hacia el río. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran proyección. Se evaluan ofertas y permutas.

Publicado hace 26 días

Terreno · 375m² · Terreno en República de La Sexta

USD 410.000

375 m² tot.

Maipu 2536

República de la Sexta, Distrito Centro

Terreno para constructorapb+ 10 pisosmedidas: frente 8. 66 x 43, 30 fondoManzanero lote 10La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Publicado hace 24 días

USD 420.000

318 m² tot.

Cordoba y Francia

Echesortu, Distrito Centro

Terreno en ventacórdoba al 3100 - Lote 6 - Terreno apto edificio pb+10 pisos. Orientación frente Norte. Dimensiones: frente 9. 53 x 36. 37 de fondo. Sin afectaciones ni restricciones. 420. 000usd - 40 % canje zonaexcelente ubicación, a 5 minutos del centro, ubicado a pasos de Av. Francia. Próximo a Universidad de Medicina, Ciencias Económicas, Universidad Católica, etc. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Publicado hace 20 días

Terreno · 511m² · Terreno Para Constructora

USD 420.000

511 m² tot.

Alem al 2200

Distrito Centro, Rosario

Venta de terreno para constructora en alem 2263: precio: 420. 000usd. dirección: Alem 2263. Venta de terreno de 511mts2. El frente es de 10, 39mts y el fondo del mismo es de 49, 24 metros. Pb + 10. Acepta metros construidos. Acepta permuta. Listo para transferir. Opción de financiación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Publicado hace 24 días

Terreno · 347m² · Venta Lote / Terreno Para Desarrollo Constructora Cordoba y Francia

USD 420.000

347 m² tot.

Cordoba Y Francia

Distrito Centro, Rosario

Venta lote / terreno para desarrollo constructoraubicado en Córdoba y Franciaventa de excelente lote O terreno para desarrollistas Y constructorasse trata de un terreno de 9. 53 metros de frente por 36. 37 metros de fondo. Son 347 metros de terreno con una posibilidadEs posible construir dos bloques. Uno de ellos al frente de pb + 10 Pisos + Quincho y en el segundo Planta baja y 4 pisos. La orientación del terreno es noreste. Posibilidad de unir con otro en Av. FranciaLa ubicación del Terreno se encuentra en una de las zonas de más demanda para alquiler por la cercanía a la universidad. La ciudad está creciendo desde el río hacia Av. Francia. Esta intersección es estratégica y sumamente concurrida. El Mercado del Patio ha cambiado la imagen y ha motivado a los inversores a construir en este sector. Dispuestos a evaluar junto con las constructoras y desarrolladoras el mejor negocio. Efectivo, metros cuadrados, son algunos de los medios posibles para concretar el negocio. Esperamos tu contacto.

Publicado hace 6 días

Terreno · 421m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta, Abasto, Rosario, Pb y 6 Pisos!

USD 450.000

421 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cerrito al 1500 - Terreno Apto Constructora

Abasto, Distrito Centro

Espectacular terreno para construcción en altura! cerrito 1500 Ubicación: emplazado en el corazón de barrio abasto. A 4 cuadras de Av. Pellegrini, excelente ubicación, a minutos del microcentro Rosarino. Terreno: lote regular, el cual mide 10, 80 de frente por 39, 04 de fondo. Formalidades: escriturable. Norma urbanística: Distritos UrbanosÁreas de Tejido: 1Aviso Legal La información urbanística disponible a través de esta consulta tiene carácter exclusivamente orientativo, no genera derechos ni obligaciones de ningún tipo y no reemplaza el contenido de los certificados urbanísticos emitidos por este municipio. Sector at 1Nombre Area de Tejido 1 - Ord. 8244/08 - Ord. 8541/10Referencia Primer Anillo Perimetral al Area Central - Ord. 8244/08 y modif. Norma 8244/2008Altura mínima frentista 4mAltura máxima frentista 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista -Profundidad altura exceptiva -Altura máxima en bloques interiores 14, 50m (pb+4) Altura máxima centro de manzana 6mFactor de ocupación del suelo (fos) 0, 7Factor de impermeabilización del Suelo (fis) -Unidades Funcionales Habitables Máximas (ufhm) -Servidumbre y deslindes -Usos Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación o Edificación de Perímetro Libre "Torre", si cumple con lo establecido en las Ordenanzas correspondientes (8541, Ver datos, 10813 y modificatorias). Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 "Primer Anillo Perimetral al Área Central" y modificatorias. Observaciones: - Se ofrece a la venta como terreno para construcción en altura. - No toca centro de manzana. - Los M2 construidos expresados, son aproximados, a convalidar con planos de mensura en proceso de actualización. Condición: se escuchan propuestassansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Publicado hace 35 días

Terreno · 478m² · Terreno en Venta Rosario Martin - Ideal Emprendimiento - Constructora

USD 460.000

478 m² tot.

3 de Febrero y Buenos Aires

Distrito Centro, Rosario

3 de Febrero 639: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Se trata de la venta en conjunto de 2 casas (pb y pa) a reciclar o demoler, edificado sobre un lote de 358 m2. Información: Medidas: 8, 34 x 42. 95 metros. Afectación: Ninguna. fos: 0, 7 (250 m2 edificables). Centro de Manzana: 40 metros desde la línea de edificación municipal. Altura máxima permitida: 25 metros (pb + 8 niveles). Orientación: Frente Norte. Forma de pago: Efectivo y se analizan permutas. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Publicado hace 33 días

Terreno · 242m² · 7 Ambientes · 3 de Febrero y Alem Venta Lote / Terreno en Barrio Martin - Rosario

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. apto construccionAltura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

Destacado

Publicado hace 35 días

USD 470.000

242 m² tot.7 amb.4 baños

3 de Febrero al 400

Martín, Distrito Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin en Rosario, Santa Fe, este lote ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la esquina de 3 de febrero esquina L. N. Alem, el lote cuenta con un frente de 28. 78 metros y una profundidad de 11. 5 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para variedad de usos. apto construccionAltura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 25m (pb+8) sin fosusos no admitidosIndustrias y depósitos en general. Laboratorios industriales. Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. Playas de estacionamiento descubiertas. Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. Talleres mecánicos. Servicio del Automotor. Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas de más de 500 m2. Establecimientos de Grandes SuperficiesPequeños Talleres de más de 300 m2. Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: Altura máxima lotes internos: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial entre 10m y 12m inclusive: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Edificación de Perímetro Libre "Torre" o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (8243, 10839, 10813, 10670 y modificatorias). Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8243 Área Central y modificatorias.

Publicado hace 35 días

portada · Terreno en Venta Centro Rosario

USD 470.000

398 m² tot.

SAN Luis Esq. Maipu

Distrito Centro, Rosario

Nuevo terreno en venta San Luis esquina MaipuTerreno apto edificio Pb + 10 pisoslote 28 -Sección 1 -manzana 168Dimensiones: 17, 12 x 23. 26zonasituado en zona Centro, en un área histórica de la ciudad de Rosario. A metros de la costanera del Río Parana y del Monumento Nacional a la Bandera, y a 200m de la peatonal Córdoba. La zona esta rodeada de espacios verdes como el parque Urquiza, el parque de las Colectividades y la Plaza 25 de mayo. Informacion adicionaltrazado Oficial Aprobado: 1Norma ord -Afect. Sujeta a mensura 2, 60Ancho Oficial Corredores Urbanos: 1Sector cu MaipùNombre Corredor Urbano MaipùReferencia Area Central - Ord. 8243/2008 y modif. Norma Ver datos/2021Altura mínima frentista 4mAltura máxima frentista 25m (pb+8) Altura máxima exceptiva frentista 30, 50m (pb+10) Profundidad altura exceptiva 25m*Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Régimen Diferencial o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple lo establecido en las ordenanzas correspondientes. Forma de pagocontado; Posibilidad de canje x m2 en un 70%Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Publicado hace 20 días

Terreno · 300m² · Terreno en 9 de Julio Al 1600. Ideal Constructoras

USD 480.000

300 m² tot.

9 de Julio al 1600

Distrito Centro, Rosario

Terreno en 9 de julio al 1600. Ideal constructorasdirección: 9 de julio 1600tipología: Actualmente local comercial de 300 m2. Terreno ideal para constructora. superficie: 15 x 20 ( 300m2 dimensión total) descripción: Terreno en Esquina en Zona Estratégica de RosarioUbicado en una excelente esquina entre calle 9 de julio y España, este terreno de 300, 2 (15 m de frente x 20 m de fondo) ofrece una oportunidad única para desarrollos comerciales o residenciales en una de las áreas más demandadas de Rosario, Santa Fe. La propiedad se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, escuelas y centros de transporte, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier proyecto. Además, al estar en esquina, el terreno brinda una mayor visibilidad y acceso desde ambas calles, lo que maximiza las posibilidades de explotación tanto para un uso comercial como residencial. Zonificación habilitada para pb + 8 pisos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

Publicado hace 24 días

Terreno · 294m² · Terreno Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 490.000

294 m² tot.

Paraguay al 1300

Distrito Centro, Rosario

Paraguay 1374 ( terreno en venta) 9. 48 metros de frente por 31. 03 metros de fondo+ ideal desarrollo inmobiliariovalor: usd 490. 000. -

Publicado hace 7 días

Terreno · 251m² · Terreno en Barrio Lourdes

USD 550.000

251 m² tot.

Ovidio Lagos al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Excelente zona para desarrollo inmobiliario, Aprox 11, 23mts de frente. Cuenta con la posibilidad de construir pb y 10 pisos. Disponemos de Certificado Urbanístico. las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

Destacado

Publicado hace 13 días

Terreno · 470m² · Terreno en Venta en Lourdes

USD 550.000

470 m² tot.

San Juan al 2800

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Terreno en venta para desarrollo en lourdeslote ideal para constructoras (pb + 10 pisos) san juan 2800 entre Ovidio Lagos y Ricchieri - Frente Norte. Posibilidad de financiación y canje terminado

Publicado hace 14 días

USD 560.000

430 m² tot.

Venta Terreno + Proyecto Montevideo al 1000

Distrito Centro, Rosario

Venta terreno estratégicamente ubicado en Montevideo 1045, pleno centro de Rosario. Ideal para desarrolladoras inmobiliarias, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 430 m2, el lote presenta dimensiones de 9. 96 metros de frente por 43. 20 metros de fondo, con un potencial constructivo de hasta 2, 200 m2 vendibles. La altura permitida es de 25 metros, lo que permite la construcción de un edificio de Planta Baja más 8 pisos, con semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo. La demolición está completa y el proyecto ya cuenta con aprobación, incluyendo un fideicomiso constituido, lo que representa un ahorro significativo en tiempo y costos para el desarrollador. Ubicado a metros de Avenida Pellegrini, el terreno ofrece acceso privilegiado al transporte público y a los principales puntos de la ciudad. La zona está consolidada con una fuerte presencia de universidades, centros médicos y una activa vida urbana, asegurando una alta demanda habitacional y comercial. Servicios disponibles: agua, luz, cloacas y gas. Precio: usd 570, 000. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto con un gran potencial de retorno en una ubicación clave de Rosario. Forma de pago: contado. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

Publicado hace 4 días

Terreno · 320m² · Terreno con Excelente Potencial de Desarrollo - Barrio Lourdes - Rosario | Venta

USD 580.000

320 m² tot.

Francia al 900

Distrito Centro, Rosario

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre Avenida Francia en una zona estratégica de la ciudadCaracterísticas de la propiedad: El lote cuenta con condiciones urbanísticas que permiten un amplio aprovechamiento constructivo: Altura mínima frentista: 4 mAltura máxima frentista: 14, 50 m (pb + 4 pisos) Altura máxima excepcional frentista: 38, 50 m (pb + 13 pisos) Profundidad de altura excepcional: 25 mAltura máxima en bloques interiores: 14, 50 m (pb + 4 pisos) fos: 0, 7A destacar: Una opción destacada para desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y normativa favorable en una de las arterias más importantes de la ciudad. Su cercanía a la Facultad de Medicina de la unr lo convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales como para inversión. Ubicación y entornoUbicado sobre Avenida Francia, en una zona estratégica con gran conectividad. A metros de la Facultad de Medicina de la unr, rodeado de servicios, transporte público y comercios, lo que lo convierte en un punto atractivo para inversión.

Destacado

Publicado hace 43 días

Terreno · 340m² · Terreno en Venta en El Centro de La Ciudad de Rosario.

USD 625.000

340 m² tot.

Dorrego al 1000

Distrito Centro, Rosario

Direcciòn: Dorrego 1000. Tipologìa: Terreno ideal para constructora. Descripciòn: Terreno ideal para constructora apto para construir pb + 8 Pisos. Se analizan mts2 en forma de pago y se escuchan ofertas. Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, una de las mejores zonas de la ciudad a mts de Bv. Oroño. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

Publicado hace 24 días

portada · Venta Terreno en Centro Rosario

USD 1.100.000

973 m² tot.

Santiago al 1200

Distrito Centro, Rosario

Seccion 9, Manzana 142, Gr: 15Medidas: 17, 78 x 54, 7. Superficie = 973 m²Primer anillo perimetral al área central. fos 0. 7Posibilidad de construir 2 torres. Altura máxima Torre 1: 19 mts. (Posibilidad de aumentar un piso duplicando cocheras) Altura máxima Torre 2: 13 mts. zonabarrio Lourdes, a cuadras de Bv. Oroño y 5 de Av. Pellegrini o el parque Independencia. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Publicado hace 20 días

Terreno · 2148m² · Terreno a La Venta en 1ro de Mayo Al 2000. Ideal Para Constructoras

USD 1.800.000

2148 m² tot.

1ro de Mayo al 2000

Distrito Centro, Rosario

Terreno a la venta en 1ro de Mayo al 2000. Ideal para constructoras1 de Mayo Ver datosm2 Superficie total1. 900. 000 usdterreno a la venta ideal para constructoras en 1 de Mayo entre Cerrito e Ituzaingó. El mismo cuenta con 2148 metros cuadradosPosibilidad de pb + 6 pisos (una parte del terreno está afectada al centro de manzana - ver urbanístico). Acepta permutaLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado

Publicado hace 21 días

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