51 Terrenos sin cocheras en Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Pérez - mls id # Ver datos. lote de oportunidad 1016m vendibles. excelente lote ubicado en una zona privilegiada para desarrollar un emprendimiento residencial y comercial. Se ubica sobre el la Avenida Rivadavia eje principal de conexión este-oeste entre caba y gba (a solo 6 cuadras de General Paz). Esta emplazado en un corredor C1 (área de centralidad). Posee una superficie vendible de 1016 m2 que podría incluir ascensor, subsuelo con cocheras y bauleras. Por las dimensiones del terreno de 370 m2 se propone construir un edificio de 6 plantas. Se escuchan ofertas! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno en ph - en ciudadela! - para construir - Ph - con entrada común. En excelente ubicacion - sin expensas.  medidas:   8. 20  X 7. 30 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Descripción. La propiedad se encuentra en la localidad de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, a 300 metros del cruce de la Autopista Acceso Oeste y la Av. Gral. Paz. > Propiedad de 22. 600 m² sobre terreno de 14. 570 m². > Zonificación: R2B, C2. > fot: 2, 5. > Superficie Total Construible: 40. 076 m². > Superficie Total Vendible: 32. 789 m². Zonificación. > R2B: Usos Predominantes: Vivienda Unifamiliar y vivienda multifamiliar de alta densidad. Tipología Edilicia: Se permitirán edificios entre medianeras y de perímetro libre. Disposiciones Particulares: Edificio entre medianera: F. O. S. Máximo = 0, 6. F. O. T. Máximo = 2. Edificio de perímetro libre: F. O. S. Máximo = 0, 60. F. O. T. Máximo = 2, 5. > C2: Sobre calle Reconquista. Usos Predominantes: Se permitirán las construcciones de edificios y la instalación de locales destinados a comercios minoristas, establecimientos bancarios, salas de espectáculos, restaurantes, confiterías, bares, viviendas colectivas, asociaciones, establecimientos y estaciones de servicios, pensiones, servicios. Usos Complementarios: Se permitirá la construcción de edificios destinados a oficinas públicas o privadas, viviendas unifamiliares, edificios educacionales, edificios asistenciales, edificios culturales, edificios destinados al culto, asociaciones.

Terreno en Venta. Ubicación: Barragán 1000 - Ciudadela - Partido de Tres de Febrero. Superficie Terreno: 250m2. Frente: 10m. Fondo: 25m. Cuenta con una Superficie Cubierta: 123m2. 3 Ambientes. 2 Habitaciones. 1 Baño Completo. Cocina. Living Comedor. Pasillo de distribución. Lavadero. Exterior: Terraza con habitación. Parque con parrilla. Galpón. Zonificación: Industrial 2b. usos predominantes Serán predominantes en esta zona los siguientes usos: industrias, talleres, y depósitos, clases 2 a 6. Usos complementarios: Serán complementarios en esta zona los siguientes usos: Residencial, en las parcelas en que se radiquen industrias se podrá construir una sola unidad de vivienda y las viviendas que se edifiquen en parcelas libres de industrias se ajustarán en todo lo establecido para la zona R2C. - Comercio y servicios diarios, establecimientos educacionales, preescolares y primarias, centros de salud y salas de primeros auxilios, templos, seguridad y establecimiento. Usos condicionados: código de planeamiento urbano 51 Se considerarán usos condicionados aquellos que no concuerden con las características del distrito pero que se admiten por constituir hechos existentes. En los edificios destinados a un uso condicionado se podrán llevar a cabo obras de mantenimiento pero no se podrán realizar ampliaciones. - Cuando un edificio de uso condicionado quede vacante por mudanza, podrá ser ocupado por otro uso aún cuando éste no concuerde con las normas vigentes, si de ello se desprende una mejora en el uso de mismo a juicio de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos. Subdivisión de la parcela Para todo nuevo parcelamiento el lado mínimo será de 15 metros y una superficie mínima de 375 m2. - 5. 6. 4. 6. Disposiciones particulares Tejido Urbano: Cumplirá con las disposiciones de la sección 4 de acuerdo a: F. O. S. Máximo = 0, 60 F. O. T. Máximo = 0, 9 Para destino residencial se respetarán los índices de R2c. - Altura máxima: Para industria no podrá superar un plano límite horizontal de 9, 50 m. - Para vivienda deberá respetar la relación: R = h/d = 1, 5 Fondo libre: Cumplirá las disposiciones de la sección 4. Art. 4. 2. 3. - Estacionamiento: se deberá prever una superficie cubierta ó descubierta mayor ó igual al 10% molestias ocasionadas por las industrias Las maniobras de carga y descarga, tratamiento de efluentes, ruidos, vibraciones y demás molestias ocasionadas por la industria, se solucionarán dentro de la parcela. - servicios públicos imprescindibles. Se establecen como servicios públicos imprescindibles pavimento, desagües pluviales, desagües cloacales, recolección de residuos, alumbrado público y domiciliario, gas, teléfono público. Servicios públicos complementarios. Se establecen como servicios públicos complementarios: red de teléfonos domiciliarios y agua corriente. - Dadas las características de esta zona y teniendo en cuenta que cierto tipo de industrias pueden llegar a ser incompatibles con la vivienda la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a través de sus organismos hará un estudio particularizado para las industrias clase 2, 3 y 4 previo al otorgamiento de la Radicación, en la cual se evaluarán los grados de molestias, efluentes, medidas de saneamiento ambiental y código de planeamiento urbano 52 emplazamiento en todo de acuerdo a las normas nacionales, provinciales y/o municipales, los que de superar a criterio de la Secretaría las medidas admitidas y/o puedan ocasionar molestias graves a terceros implicarán la denegatoria del otorgamiento de la Radicación no conformando el certificado de Uso. Puntos de Interés: A 400m de la Av. General Paz. A 1k de la Autopista Acceso Oeste. Se escucha oferta de contado. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnoscorredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Lote de 476 m² (8, 66 x 55) en Ciudadela Norte, ubicado a 3 cuadras de Avenida Maipú y Maldonado. "Ideal Constructor". Comercialización sujeta - A la concreción de la tramitación del coti por parte del propietario - afip 2371. Información adicional: Tipo de gas: De red. Orientacion: S. Servicios: Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda

Terreno en Venta en Ciudadela Norte. Ubicado sobre Av. Gaona al 4500, a 1 cuadra de Av. Díaz Velez, se trata de un terreno de 8, 66x31. Zonificación C1/C2. fos: 0. 60. fot: 3. Densidad: 1600 Hab/H. toma metros en parte de pago. Información adicional: Orientacion: N. fos: 0. 60. Zonificación: Urbana. Superficie construible: 1000. Servicios: Pavimento. Cloacas. Agua Corriente

Lote propio en zona comercial, de 144 m2 totales con antigua construcción a demoler. A media cuadra de Av. Rivadavia.

Lote 10 X 28. 50 mts - C/casa A refaccionar 3 amb - buenos accesos -

Operación: venta - Tipo de propiedad: lote - Ciudad: ciudadela - Ubicación: gaceta de buenos aires al 3600 - Entre calles: Palacios y O´higgins - Cercanías: 4 cuadras Estación Ciudadela, 3 de Acceso Oeste - Zona: residencial - Disposición: lote de 8. 66 x 52. 30 mts - Construcción actual: casa mas 3 departamentos - Superficie total aprox. : 452. 92 m2 Código: V567 -

Lote ideal construccion pegado a lng olivieri

Operación: venta- Tipo de propiedad: lote de terreno- Ciudad: ciudadela- Ubicación: abdon garcia al 4400- Entre calles: Falucho y Félix Ballester. Cercanías: 2 cuadras de Acceso Oeste / Coto Ciudadela- Medidas del lote: 8. 66 x 31, 34- Superficie total lote: 271, 40 m2. Código: V668 -

Xintel(knk-knk-2438) Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. Ideal emprendimiento inmobiliario multifamiliar. Son 2 lotes por separado, unificados suman 8. 89 x Ver datos M2. Francisco Suarez 4487. Superficie cubierta 66 M2. Total 101 M2. Vivienda 3 ambientes con cochera descubierta. Comedor integrado. Living con hogar tiro balanceado. Cocina completa con termotanque. Dos dormitorios, uno sin placard. Aire acondicionado dormitorio principal. Baño completo con bañera. Cochera descubierta 1 auto lavadero exterior e interior. Patio. Francisco Suarez 4495 Esquina. Superficie cubierta de 95 M2. Sup. Total 110 M2. Vivienda 2 ambientes con local sobre esquina. Un Dormitorio. Living comedor. Cocina. Baño. Lavadero cubierto. Patio pequeño. Local

Lote de 7, 79 X 36 con un galpon precario. venta directa

Estacion de servicio en venta rivadavia Ver datos – ciudadelagran Ubicación en esquina Datos Actuales: 2500m2 3 surtidores de nafta6 cargas gas 2! islas con 9 cargas. Excelente facturacion Ver datos Ver datos litros y Ver datos gas Ypfvalor usd 2. 700. 000comunicarse al Ver datoscomunicarse al Ver datosmat. 763

Xintel(def-def-815) Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. italia 4355. Lote 8. 66 X 44. 50. propiedad A demoler. Ideal inversor. U$S 140. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326

Xintel(def-def-759) Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. av. Rivadavia 12. 900. Lote de 11. 60 X 33. 17 M2. U$S 300. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326

Lote sobre av. Diaz velez de 9. 45 X 31son 268 mts. A mts de av. Gaona