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2 Terrenos en venta en José Ingenieros, Tres de Febrero

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Terreno · 1460m² · Lote 1500 m² en Venta Barrio El Candil

USD 20.000

1460 m² tot.

Calle Desconocida S/N

José Ingenieros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Guido Bernardi. En el exclusivo barrio cerrado de El candil Club de Campo de la localidad de San Vicente, presentamos este hermoso lote de 1500m2 frente a la laguna y con fondo hacia la futura cancha de golf. El club de campo El Candil se emplaza sobre una gran estancia de época y se caracteriza por ser un barrio tranquilo, de lotes grandes y con una gran arboleda natural que hace que la experiencia de vivir en el campo sea real. El casco histórico de la estancia funciona como Club House y Restaurante, contando ademas con una gran pileta con jacuzzi exterior, una gran área de juegos para chicos como así también canchas de futbol, tenis, y diversas actividades para toda la familia. La laguna frente al lote ofrece una vista única para disfrutar el atardecer y relajarse de forma completa. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único y con gran crecimiento! F. O. S = 0. 35. F. O. T = 0. 40. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Paola Dominguez Meza. Mat. Cucicba 9647. Fernando Illarietti. Mat. Cmcpsi 4675. Cuyos datos se exhiben en la presente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LBB-LBB-1945_2 · Lote en Venta - Villa José Ingenieros, Tres de Febrero

USD 130.000

370 m² tot.

Asunción 2600. Entre República Árabe de siria y Ejército de los andes

José Ingenieros, Tres de Febrero

Lote en Venta - Villa José Ingenieros, Tres de Febrero. Excelente lote ubicado en la localidad de Villa José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero, una zona de permanente crecimiento y con rápida conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores del Oeste. La propiedad cuenta con una superficie total de 370 m², representando una excelente oportunidad para desarrollo residencial, comercial o inversión. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales arterias de circulación de la zona, encontrándose próxima a Av. General Paz, Av. Marcelo T. De Alvear, Av. General J. J. De Urquiza y Camino Presidente Perón, facilitando la conexión con Capital Federal y los distintos puntos del Gran Buenos Aires. Zonificacion: rmi - 2 (Residencial Mixto Industrial - 2) apto categoria I. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1945)

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Terreno · 53m² · Casa Terreno en Ciudadela. Au Oeste y Gral Paz

USD 79.000

325 m² tot.

Gualeguaychú 1700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. terreno con vivienda en barrio industrial-residencial. multiples posibilidades de uso. Casa de 3 ambientes construida de una superficie total y cubierta de 53 mts2 en un terreno de xxxx mts2. La casa, de sólida construcción, cuenta con un living comedor de casi 15 mts2. Una habitación principal de 15 mts2 y una segunda habitación de casi 8 mts2. Cuenta también con una cocina de 12 mts2 y un baño de 3 mts2. La casa, es de época, y si bien su construcción y cimientos son nobles; necesita de una readecuación de mínima inversión. La casa está en un terreno de 325 mts2 con espacios para estacionar y otras múltiples opciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Terreno · 389m² · Venta Terreno Ciudadela - 7,80 X 50 Fondo

USD 115.000

6%

389 m² tot.

Dr Alfredo Palacios al 300

Ciudadela, Tres de Febrero

¡oportunidad de inversión en ciudadela norte! Este terreno, ubicado sobre Dr. Alfredo Palacios 359, en una zona estratégica de Ciudadela, reúne las características ideales para desarrollar un proyecto con zonificación R2b (residencial de baja densidad). -Superficie total: 389, 5 m²-Frente: 7, 79 m-Fondo: 50 mA media cuadra de Juan B. Justo y a 3 cuadras de Av. Rivadavia, en una zona de fácil acceso, excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. *Agua corriente*Electricidad*PavimentoAdemás, su orientación oeste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Una propuesta ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan establecerse en una ubicación con potencial de crecimiento y acceso rápido a los principales puntos del Gran Buenos Aires. Invertí hoy en una propiedad con proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. fot 2, 2390 x 2, 2 = 858 m² construiblesfos 0, 6390 x 0, 6 = 234 m² de ocupación en planta¡Contactanos para coordinar una visita! We Are Alamos Group S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col. Nº 1101 lm contrata los servicios de We Are Alamos Group S. R. L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno , Villa Real · Lote de 580 m² en Villa Real – Excelente Oportunidad Para Desarrollo

USD 320.000

5%

580 m² tot.

José Pedro Varela 5400

Villa Real, Capital Federal

Lote de 580 m² con excelente ubicación y posibilidades de desarrollo en Villa Real. Ubicado sobre José Pedro Varela al 5400, frente a Plaza Las Toscaneras y a aproximadamente 500 metros del Shopping de Villa Devoto, este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, con cercanía a importantes avenidas. La parcela cuenta con 580 m² de superficie, alcanzada por Línea de Frente Interno. La zonificación es usab 1, con una altura máxima de 12 metros, sin volumen retirado y posibilidad de desarrollar pb + 3 pisos, con una superficie estimada de 250 m² por planta. Se estima una capacidad constructiva de aproximadamente 750 m² vendibles, lo que convierte a la propiedad en una alternativa interesante para un proyecto residencial o desarrollo inmobiliario. Actualmente, en el lote existen cinco departamentos construidos, que requieren mejoras y no están subdivididos. Ubicación estratégica: - Frente a Plaza Las Toscaneras. - A 500 m aprox. Del Shopping de Villa Devoto. - A 100 m de Av. Lope de Vega. - A 200 m de Av. Francisco Beiró Superficie del terreno: 580 m² Superficie construible estimada: 750 m² vendibles. Zonificación: usab 1. Altura máxima: 12 m. Posibilidad de pb + 3 pisos. **Se aceptaría en parte de pago metros cuadrados a construir sobre obra nueva, o propiedad nueva o usada.

Super destacado
Terreno de 2 ambientes, Villa Real · Villa Real - Lote de 147 m² - Apto Para 463,86 m² - Excelente Ubicacion
Super destacado
Terreno · 359m² · Terreno de 8,66 m² X 41,55 m² - 359 m² Totales Usab 0 Sobre Av Caba

USD 249.000

359 m² tot.

Irigoyen al 1900

Villa Real, Capital Federal

Terreno en venta de 8, 66 m2 x 41, 55 m2 - 359 m2 totales usab 0 - villa real, cabaexcelente Lote de terreno sin construir en el limite entre los barrios de Versalles y Villa Real. Zona residencial, cercana a Villa Devoto, con movimiento de barrio pero rodeada de comercios, instituciones educativas y deportivas, plazas y plazoletas. Edificabilidad s/ Nuevo Código Urbano: usab 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0) Superficie Construible: 608 m2 - Altura: 9 m (pb +2 pisos). Lfi: 18. 9 m. Gran potencial. Múltiples usos. Ubicación: Muy buena ubicación, sobre calle Irigoyen al 1900, entre calles Nogoya y Nazarre. Se encuentra a 900 mts de Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, 600 mts de Av. Juan B. Justo y 500 mts de Av. Francisco Beiro y Av. General Paz. Excelente conexión con avenidas y accesos (Acceso Oeste, Autopista Perito Moreno, etc.). Contáctenos para mas información o para agendar una visita. necesita vender para comprar? También podemos asesorarlo en esa gestión. Consúltenos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Destacado
Terreno · 495m² · Terreno en Venta Oportunidad de Desarrollo en Ciudadela Sur 1.100 m Vendibles con Potencial C1

USD 185.000

495 m² tot.

Independencia al 400

Ciudadela, Tres de Febrero

Terreno en venta Ciudadela Sur apto para desarrollo inmobiliario. *nueva zonificacion*Lote propio de 495 metros cuadrados, tiene 8, 66 mts de frente X 58, 02 mts de fondoUbicación estrategica conocida en la zona como el triangulo de Cuidadela integrada por las arterias General Paz (1. 000 metros), Rivadavia (500 metros) y Diaz Velez (150 metros). Muy proximo tambien a Av. Gaona y Autopista Acceso Oeste. Zona consolidada en transportes publicos, comercios, instituciones de salud, bancarias, educativos, ect. Con alta demanda habitacional por su cercania a caba. Zonificación: C2- rmi2F. O. S. Máximo = 0, 78F. O. T. Máximo = 2. 86Densidad =1040Medidas: 8, 66x58, 02 (495 metros cuadrados totales) Tipologia permitida: Planta baja + 3 pisosMetros aproximados construibles: 1. 416 metros. Metros aproximados vendibles sujeto a diseño: 1. 050 metros. Flexibilidad negociable: Posibilidad de tomar metros cuadrados en parte de pago. Contactanos para pedir una reunion tecnica y recibir la informacion completa.

Destacado
Terreno , Tres de Febrero · Lote 8.66 X 36 Excelente Ubicacion R2b Fos 0.6 Fot 3
Destacado
OMP-OMP-5566_2 · Excelente Lote en Ciudadela con Planos Aprobados
Destacado
Terreno · 355m² · Venta Lote Propio Villa Raffo

USD 149.000

355 m² tot.

A. Colombo 2200

Villa Raffo, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Interante propiedad ideal familia numerosa o construtora, se trata de una propiedad sobre un lote propio de 355 m2. En la misma se encuentra edificada en la planta baja una cochera para tres autos, dos dormitorios y cocina comedor, con un fondo de 173 m2 libres, en el primer piso tenemos una cocina comedor, cuatro baños, tres dormitorios, , luego accedemos a la terraza y subimos por una escalera interna y tenemos un monoambiente. La misma se encuentra a refaccionar. Digno de ver. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 214m² · Venta Lote en Ciudadela

USD 95.000

239 m² tot.

Independencia 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Jimena Rocco. fos: 0. 6. fot: 3. A cuatro cuadras de la estacion de ciudadela, A una cuadra del club social Y deportivo nolting. Bajo la zonificación rmi2 / C2 (Residencial Mixto Medio 2 / Corredor Comercial C2) del Código de Ordenamiento Urbano (cou) de Tres de Febrero, el suelo tiene un uso de mixtura media-alta. Esto significa que conviven la vivienda y la actividad comercial o de servicios. Usos permitidos por tipología. 1.) Residencial (Uso Predominante) Vivienda Multifamiliar en altura: Edificios de departamentos. Viviendas Unifamiliares / Phs: Casas o desarrollos tipo duplex o triplex. 2. Comercial y Servicios (Uso Complementario / Corredor C. 2) Al estar en un corredor C2, la planta baja y primeros niveles están destinados a dinamizar la calle: Comercio Minorista: Locales comerciales (supermercados de cercanía, indumentaria, gastronomía, farmacias, bazares). Oficinas y Servicios Profesionales: Consultorios médicos, estudios contables/legales, agencias de seguros, coworking. Servicios Personales: Peluquerías, gimnasios, centros de estética. Gastronomía: Bares, restaurantes, cafeterías, locales de take-away. 3) Equipamiento E Institucional. Instituciones educativas menores, jardines maternales, institutos de enseñanza/idiomas. Centros de salud de baja/media complejidad (clínicas de día, centros de diagnóstico). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

rs:g8vxrk6m66ombppd921yfrre · Lote 8,66 m de Frente | Ideal Desarrollo PH | Hasta 6 Unidades | Villa Real

USD 178.000

5%

158 m² tot.

Francisco Bauza 2500

Villa Real, Capital Federal

Lote en venta ubicado sobre Pasaje Bauzá al 2500, en el barrio de Villa Real, una zona residencial consolidada con alta demanda para desarrollos de baja densidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 160 m², con un frente de 8, 66 metros y fondo aproximado de 18, 40 metros, lo que la convierte en una tipología ideal para desarrollo inmobiliario. El inmueble no se encuentra afectado a protección histórica, lo que permite su demolición y aprovechamiento integral del lote. Se destaca por su factibilidad para la construcción de un emprendimiento de aproximadamente 6 unidades funcionales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, patios y terrazas, producto altamente demandado en el mercado actual. Oportunidad para desarrolladores E inversores. Excelente lote propio ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Villa Real. Con 8, 66 metros de frente, excelente proporción y una configuración ideal para el desarrollo de un emprendimiento de ph, este inmueble representa una alternativa muy atractiva para quienes buscan generar valor mediante reciclaje integral o nuevo proyecto. La propiedad actualmente cuenta con construcciones de época a reciclar o demoler, amplios patios, jardín y cochera, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos esquemas de desarrollo. Ideal para: • Desarrollo de hasta 6 unidades funcionales (sujeto a verificación municipal). • Proyecto de ph sin expensas. • Inversión patrimonial. • Reciclaje con importante potencial de revalorización. Características destacadas. Lote propio. 8, 66 metros de frente. Excelente incidencia. Muy buena orientación e iluminación. Zona residencial consolidada. Cercanía a Av. Beiró, Av. Lope de Vega y Av. General Paz, con rápidos accesos hacia toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, potencial constructivo y ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita y solicitar mayor información técnica del desarrollo posible. Superficie total: 160 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 18, 40 m aprox. Zonificación: Residencial (baja altura) Sin protección patrimonial. Factibilidad estimada: pb + 2 pisos. Potencial: 6 unidades funcionales. *se acepta propiedad en parte de pago. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 228m² · 2 Dormitorios · Terreno Apto Edificio

USD 117.000

228 m² tot.2 dorm.1 baño

Gaceta de Buenos Aires al 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Casa sobre terreno de 228 m2 apto edificio en ciudadelaubicación estratégica con rápido acceso a General Paz Zonificación C2 valor total U$S 117. 000 coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Terreno · 140m² · Lote en Venta Ciudadela

USD 90.000

270 m² tot.

Acosta 1000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de una propiedad en lote propio de 270 m2, en la planta baja tenemos un local con taller mecanico en la actualidad en buenas condiciones, luego tenemos una propiedad de dos cuartos y baño, todo el resto de la planta baja esta a refaccionar, con un terreno limpio al fondo que da lugar a distintas oportunidades de inversion. En la planta alta tenemos dos departamentos de 10 años de antiguedad, a nuevos, el primero con balcon al frente y el segundo sin balcon, ambos son dos ambientes con cocina integrada y baño completo. La propiedad es lote propio por ende tiene mucho capital y opciones de inversion, ademas se encuentra alquilada, ya sea la parte del taller como asi los departamentos y la planta baja a refaccionar. Hoy por hoy todo deja una renta aproximada de $ 1. 700. 000. -. Mensuales. La unidad se puede vender con renta o sin renta. Digno de ver!! Se escucha oferta. Pactar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 450m² · Lote en Venta - Saenz Peña, Tres de Febrero

USD 195.000

450 m² tot.

Raffo 3145

Villa Raffo, Tres de Febrero

Terreno de 450m² sobre Francisco Raffo, entre Roberto Lage y Beazley, zona residencial de Sáenz Peña, Tres de Febrero. Frente: 8, 66m. Fondo: 51, 96m. Zonificación R2b: fot 2, 2 / fos 0, 60. Sup. Edificable: 989, 93 m² (pb + 3 pisos, altura máx. 11, 09 m) Sup. Vendible: 910, 74 m² Permite construir hasta 4 niveles con buen aprovechamiento de fot, en una cuadra consolidada y de fácil acceso. Ubicación: a metros de untref sede Lynch, cerca de las estaciones Lynch y Sáenz Peña, con buena conectividad a Av. América y Gral. Paz. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 60m² · Venta de Lote en Ciudadela

USD 84.900

346 m² tot.

Abdón García 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Cristian González. la foto principal del lote es una foto sacada con inteligencia artificial. Venta de lote o casa en ciudadela. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las avenidas Gaona y Díaz Vélez, y a metros del Acceso Oeste, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo. Cocina funcional. Living/comedor luminoso. Garage. Patio. Parque con espacio verde ideal para disfrutar en familia. Una casa práctica y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Si es por lote es ideal para hacer cochera o deposito o galpon. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

OAP-OAP-144_2 · Ciudadela - Saavedra 4100.

USD 160.000

351 m² tot.1 amb.

SAAVEDRA 4100

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente oportunidad para construir sobre lote de 8, 66 x 40, 55mts. A pocas cuadras de av. Gaona. Lindero A edificio nuevo Y en frente de otro. Zona con mucho crecimiento. Se aceptan propuestas. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº863 C. P. M. C. L. A. Matricula Nº 409 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(oap-oap-144)

Terreno , Tres de Febrero · Lote a Media Cuadra de Av Rivadavia
Terreno , Tres de Febrero · Lote con Potencial de Desarrollo 3 a 4 Pisos + Basamento Nuevo Precio!

USD 129.900

228 m² tot.

Gazeta de Buenos Aires 3124

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote con potencial de desarrollo – 8, 66 m de frente | Corredor C2 | 3 a 4 pisos + basamento. Atención desarrolladores, arquitectos e inversores: Terreno estratégico en Ciudadela Norte, Partido de Tres de Febrero, con alto potencial constructivo según el código urbano vigente. Ideal para desarrollo de viviendas + local comercial, emprendimiento boutique o proyecto de renta. Datos técnicos del terreno. Medidas: 8, 66 m de frente × 26, 47 m de fondo. Superficie total: 228 m² Zonificación: Corredor C2 (según el material aportado por arquitecta) edificio gazeta. ️ potencial edificable (según el Código y análisis arquitectónico) De acuerdo al análisis técnico del archivo cargado: En zona C2 se respetan coeficientes habituales, Pero se otorga un premio del 30 % sobre la edificabilidad por uso predominante. Posibilidad de construir entre 3 y 4 pisos + basamento, condicionado por ancho de calle y aprovechamiento del premio. Tipología recomendada: Planta baja comercial (local con gran flujo peatonal/vehicular por cercanía a Gral. Paz) Viviendas de 1 y 2 ambientes en los pisos superiores. Cocheras según normativa. propuesta de desarrollo (preliminar) Basado en normativa y dimensiones del terreno, se puede proyectar: planta baja. 1 local comercial al frente (actividad profesional o retail) Acceso independiente al edificio. 2 a 3 cocheras. pisos 1, 2 y 3. Unidades de 35 m² a 55 m² Tipologías sugeridas: 1 ambiente divisible. 2 ambientes. Dúplex al contrafrente en niveles superiores. cuarto piso / retiro. Unidades con terraza propia. Espacios de uso común. Sala de máquinas / servicios. rentabilidad potencial. Demanda asegurada por cercanía a Capital. Zona en crecimiento por dinámica comercial. una ubicación clave para desarrollar. A pasos de Av. Gral. Paz, con rápida conexión a caba y al Oeste, líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios esenciales. Este lote no compite con terrenos típicos de Tres de Febrero: tiene frente de casi 9 m, profundidad ideal y normativa flexible con premio edificatorio. Precio de oportunidad: U$S129. 900. contacto profesional. medina abella inmobiliaria – Roberto A. Medina. cucicba 3860 – mtz 865. Esmeralda 486, 6° “C”, caba. 11 Ver datos. ️ Ver datos

Terreno · 232m² · 7 Ambientes · Lote en Venta Villa Real

USD 235.000

331 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Nazarre 6093

Villa Real, Capital Federal

Lote propio de 331 mts, con 3 ph con espacio guarda coche y fondo libre. Dentro de la propiedad se desarrollan 3 departamentos, jardín al frente, espacio guarda coche, terraza, patio y fondo libre. El departamento de planta baja al frente posee 3 habitaciones, cocina, baño, patio cubierto y terraza con acceso propio. El departamento lateral posee dos habitaciones, cocina/comedor, baño y patio. El departamento de planta alta al contra frente posee 1 habitación, living/comedor con cocina integrada y baño completo. El estado de la propiedad es a refaccionar. El lote es irregular de 8. 66mts de frente, 9, 10mts en su contra frente, 39, 39mts uno de sus laterales y 36, 97mts en su otro lateral. Superficie edificada 232mts. Libre 125mts. Superficie del terreno 331mts. U S A Baja 1/ Area edificable en planta 331, 135mts. Altura maxima 12mts. Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. (Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) Cucicba Mat. 3533/ Mat. 285 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1042

NBD-NBD-185_2 · *propiedad Ideal Constructor *lote de 8,66 X 30 con Galpon
Terreno · 866m² · Venta Oficina Depto de 3 Amb Ciudadela

USD 200.000

866 m² tot.

Francisco Suárez 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. venta lote ciudadela oeste buenos aires. Se trata de una Galpón incluido con oficinas (en planta baja y planta alta), vesturarios, baños, cocina y con una dependencia familiar atrás. Estratégicamente ubicado en zona residencial de Ciudadela Oeste, sobre calle Francisco Suárez. Superficie total de 500 m² con excelente potencial. Cuenta con un taller, un patio y un departamento en el fondo de la propiedad, que cuenta con cocina, dos habitaciones y un baño. Cuenta con infraestructura de red eléctrica, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Impuestos al día. Ubicación privilegiada con acceso rápido a principales vías de comunicación, cercano a transporte público, comercios y servicios. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión urbana consolidada. Recomendamos contactar para obtener información detallada sobre factibilidad constructiva y documentación técnica. Land for sale – 500 m² – ciudadela oeste, buenos aires. Urban lot strategically located in a residential area of Ciudadela Oeste, on Francisco Suárez Street. Total surface area of 500 m² with excellent development potential. The property includes a workshop, a patio, and an apartment located at the back of the lot, featuring a kitchen, two bedrooms, and one bathroom. The property has access to electricity, natural gas, sewer system, and running water infrastructure. Prime location with quick access to main roads and highways, close to public transportation, shops, and essential services. Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in a well-established and expanding urban area. We recommend contacting us for detailed information regarding building feasibility and technical documentation. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Tres de Febrero · Venta Lote 149 m² Maipú 4117 Ciudadela - Apto Emprendimiento

USD 80.000

149 m² tot.

Avenida Maipú 4117

Ciudadela, Tres de Febrero

¡Oportunidad Estratégica en Ciudadela! Lote de 149 m² ideal para desarrollo comercial o industrial. ¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo proyecto? Presentamos un terreno con ubicación estratégica en Maipú 4117, Ciudadela. Un espacio con el potencial necesario para convertir una inversión en un activo de alto rendimiento. Por qué este lote es tu mejor opción: Medidas Ideales: 8, 66 metros de frente por 17, 82 metros de fondo (Total: 149 m²). Un formato regular que optimiza al máximo la superficie edificable. Versatilidad de Uso: Gracias a su zonificación, es el terreno perfecto para un emprendimiento inmobiliario, un local comercial con alta exposición o un depósito estratégico por su fácil acceso y conectividad. Parámetros de Construcción: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. fot (Factor de Ocupación Total): 2, 2. Esto te permite planificar un proyecto sólido y rentable, aprovechando al máximo la capacidad constructiva del terreno. Ubicación Clave: Ciudadela es un punto de conexión fundamental, ideal para logística o para negocios que buscan captar un flujo constante de clientes en una zona de constante crecimiento. ¡Es el momento de construir tu futuro! Este lote ofrece la base necesaria para proyectos que requieren funcionalidad, espacio y una ubicación que respalde el crecimiento de tu empresa o inversión.

Terreno , Villa Real · Venta Lote Propio Único en Villa Real | Ideal Desarrollo o Refacción

USD 165.000

159 m² tot.

Nogoyá 6093

Villa Real, Capital Federal

Venta de lote propio con edificación antigua que incluye vivienda de 4 ambientes con patio interno e ingreso a la terraza libre. Superficie Total del Terreno: ~159 m² (158, 9 m²). Medidas del Lote: Frente: 8, 66 m. Fondo lateral ne: 19, 08 m. Fondo lateral so: 17, 64 m. Contrafrente: 8, 79 m. Excelente oportunidad de inversión en el corazón residencial y tranquilo de Villa Real. Se ofrece a la venta inmueble sobre lote propio único de 159 m² con edificación tradicional a reciclar o demoler, ubicado sobre la calle Nogoyá al 6000, entre las calles Gallardo y Manuel Porcel de Peralta. Potencial de Desarrollo (ae 26): Zonificación ae 26 que permite una altura máxima de 9 metros. Tipología proyectada: Planta Baja + 2 Pisos. Ideal para proyecto de viviendas bajas tipo ph contemporáneo, departamentos residenciales o proyecto mixto con local/cochera al frente. ?? Ubicación y Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona oeste de caba y accesos a General Paz. Entorno de casas bajas y comercios de cercanía sobre arteria comercial y de transporte.

MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

Terreno · 458m² · Terreno en Ciudadela
Terreno · Lote con Posesión Legal y Plano Aprobado - Oportunidad de Inversion - Zona Ciudadela

USD 90.000

Independencia al 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote en venta –gran oportunidad en ciudadela- ¡ideal para invertir O desarrollar! Ubicado en zona tranquila, con fácil acceso y excelente conexión con Capital Federal. A 2 cuadras de Av. Diaz Velez, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 10 cuadras de Gral. Paz. Oportunidad para inversores o quienes buscan construir su hogar en una excelente ubicación. Importante: el ingreso es únicamente por pasillo independiente. El lote no tiene frente a la calle, se accede por el pasillo y al fondo se encuentra el terreno. 356 m² totales-Entrada por pasillo independiente-Amplio espacio libre + construcciones existentesEl lote cuenta con casa construida de aprox. 150 m²; galería; baño; 2 habitaciones; galpón al fondo y una casilla prefabricada; terreno libre disponible. El valor corresponde solo al terreno. Las construcciones existentes no están incluidas en la tasación, ¡lo que hace que el precio sea muy competitivo! Operación mediante boleto de cesión de derechos posesorios, con plano de mensura aprobado y sentencia de usucapión. (Consultá sin compromiso si no estás familiarizado con este tipo de operaciones, te explicamos todo.) Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: Ver datos+54 11 Ver datos

DEF-DEF-1550_2 · Lote. | Gazeta de Buenos Aires Al 3800

USD 110.000

192 m² tot.

GAZETA DE BUENOS AIRES 3800. Entre 25 De Mayo y Chacabuco

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. Amplio lote ideal para inversión. Ciudadela centro. Se pueden construir 6 Pisos con departamentos de 45 Metros cuadrados Cu. Potencial para 2 locales Y 10 departamentos de 45m. u$s 110. 000. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Las medidas y datos son aproximadas. Consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1550)

Terreno · 503m² · Venta - Lote Ideal Emprendimiento - Ciudadela
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