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114 Terrenos a estrenar en Cañuelas, Cañuelas

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USD 18.000

287 m² tot.

RN3 54 200

Cañuelas, Cañuelas

Terreno en venta – Barrio Santa María, Cañuelas. Ruta Nacional 3, km 54 – Santa Rosa. Excelente oportunidad para adquirir tu primer lote o realizar una inversión segura en una zona en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 287, 5 m², con medidas de 12, 5 m de frente por 23 m de fondo, y una óptima orientación, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, dentro de un barrio con gran proyección y calidad de vida, con fácil acceso desde Ruta 3. ✔️ Sin expensas. ✔️ Con escrituración. ✔️ Se acepta financiación en dos pagos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 28.500

$ 1 Expensas

998 m² tot.

Sierra Grande 100

Cañuelas, Cañuelas

Se venden 2 Lote Interno de 1000 m² en Cañuelas Park – Viví la Naturaleza con Seguridad y ConfortDescubrí esta excelente oportunidad en Cañuelas Park, un barrio privado en pleno desarrollo ubicado en Máximo Paz, partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Se trata de dos lotes internos de 998 m² cada uno, ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno natural, tranquilo y con todas las comodidades. Un entorno pensado para disfrutar Cañuelas Park está emplazado en un predio de 18 hectáreas, subdividido en 123 amplios lotes que van desde los 800 hasta los 1. 479 m². El barrio combina seguridad, naturaleza y servicios de primer nivel: Seguridad privada las 24 hsClub House y Salón de Usos MúltiplesPiscinas descubiertas para adultos y niñosCanchas de tenis y fútbolEspejos de agua, espacios verdes y forestaciónInfraestructura de calidad y servicios subterráneosUbicación estratégica Situado sobre la calle Sierra Grande al 500, Cañuelas Park ofrece fácil acceso a la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo 38 km y a 36 minutos por autopista. A solo 1, 5 km de Ruta 205 y 6 km de la Autopista Ezeiza–Cañuelas, se encuentra rodeado de proyectos consolidados como Estancia Villa María, Santa Isabel Polo, Santa Rita Polo Ranch y La Esperanza Polo, que revalorizan la zona y garantizan un crecimiento sostenido. nota: valor publicado es unitario de cada lote. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

USD 180.000

57672 m² tot.

Ruta 3 - KM 80 - Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Excelente fracción de tierra con 5. 7 hectareas en venta. Excelente Fracción de Tierra que posee 57. 672m² y se encuentra ubicada Sobre Ruta 3 a la altura del Km 80, a 12 kilómetros aproximadamente de Cañuelas Centro, haciendo esquina con un camino rural. Ruta 3 km 80 - la noria (cañuelas) -(no) accesible para Personas con Movilidad Reducida. "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por ellos propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti) - matrícula 825 lm- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-261)

USD 29.000

1224 m² tot.

Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Lote exclusivo de 1224 m² en Altos de Panelo - ¡Acceso Único y Seguridad! ¿Soñás con una casa con amplios jardines, piscina y todo el espacio que tu familia merece? ¡Dejá de soñar y hacelo realidad en el exclusivo Barrio Abierto Altos de Panelo! Tenemos para vos un lote verdaderamente excepcional (venta exclusiva): el Lote N° 56, con una generosa superficie de 1224 metros cuadrados. Esta es la oportunidad que estabas esperando para construir tu proyecto más ambicioso, ¡con espacio de sobra! Ubicado en un entorno privilegiado, Altos de Panelo te ofrece: Tranquilidad Asegurada: Disfrutá de la paz de un barrio planificado, perfecto para la vida familiar o como tu refugio de fin de semana. Acceso Controlado y Seguridad: Su particularidad de tener una única entrada favorece un ambiente más seguro y controlado, dándote mayor tranquilidad. Listo para Construir: Olvidate de esperas, este terreno está listo para que empieces tu proyecto de inmediato. ¡Un lote de esta magnitud, en un barrio con estas características y con disponibilidad inmediata es una oportunidad única en la Zona Oeste! Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y la posibilidad de crear un hogar a gran escala. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica col. 1106 lm folio N° 169 tomo ii

USD 65.000

945 m² tot.

(leg-1650)lote EN Cañuelas-la Mejor Ubicacion

Cañuelas, Cañuelas

Lote en venta – cañuelas – barrio las cañuelas – 945 m² – excelente ubicaciónlote ubicado en el barrio “Las Cañuelas”, con una superficie aproximada de 945 m², medidas de 21 metros de frente por 45 metros de fondo, y orientación Este. Se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio, sobre el acceso principal, con amplio entorno verde parquizado. características del lotesuperficie total: 945 m²Frente: 21 metrosFondo: 45 metrosOrientación EsteServicios disponibles en puertacaracterísticas destacadasubicación estratégica dentro del barrioExcelente entorno naturalIdeal para vivienda permanente o casa de fin de semanaGran potencial de valorizaciónel barrioel desarrollo contará con importantes amenities y espacios de recreación: Club HouseConfitería de golf y quinchoCampo de golf de 9 hoyos homologado por la Asociación Argentina de Golf4 lagunas internas3 piscinas y soláriumCancha de fútbolCanchas de tenisSeguridad 24 hsubicación Y entornoubicado a metros de Ruta 3 km 56, 300, con rápido acceso y excelente conectividad. información adicionaldocumentación al díaAcepta vehículo en parte de pagoAcepta propiedad de menor valorPosibilidad de financiación directaSe escuchan propuestasaclaración legallas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Ley 5115: inmueble no accesible a personas con discapacidad física. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultasconsultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

USD 195.000

469 m² tot.

Oportunidad Para Inversor: Lote 469 m² con FOT 1.8 en Zona Urbana de Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad para inversor! Lote 469 m² con fot 1. 8 en zona R1 urbana de Cañuelasubicación: san martin, entre rivadavia Y mitre - cañuelas. Importante terreno con Ubicación Comercial para inversionista. El inmueble cuenta con una superficie total de 469 m², con 10, 28 metros de frente y 42, 20 metros de fondo, ubicado en Zona R1, área residencial de densidad media y tejido compacto. De acuerdo a los indicadores urbanísticos relevados, la zona admite fos 0. 6 y fot 1. 8, con posibilidad de desarrollo en planta baja y dos pisos, sujeto a aprobación municipal y factibilidad técnica del proyecto. La construcción existente posee gran antigüedad y estado general a evaluar, por lo que el valor principal de la propiedad se encuentra en el terreno, su ubicación, los servicios disponibles y el potencial para un proyecto de viviendas, ph, departamentos o unidades para renta. Características destacadas: * Terreno de 469 m². * Frente de 10, 28 m. * Fondo de 42, 20 m. * Zonificación R1. * Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento e internet. * Entorno urbano consolidado. * Ideal para desarrollo multifamiliar de escala media. * Excelente alternativa para inversor constructor. Area UrbanaZona R1Fos 0. 60 Fot 1. 80Planta baja mas 2 pisos270m2 por plantaSe puede hacer 12 dormitorios en la parcelaDensidad 500 hab/ ha. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar, local comercial, oficina. Cada 2 departamentos una cochera. Pulmon de mza 11. 00mtsDe acuerdo a la ordenanza de patrimonio cultural tenes q presentar una nota para saber si corresponde o no. Valor tierra: usd 416/m² aprox. Valor sobre m² construible teórico: usd 231/m² aprox. Una propiedad pensada para quien busca tierra urbana con potencial de transformación en Cañuelas. La información urbanística deberá ser verificada por el interesado ante las áreas municipales correspondientes. Las superficies, indicadores y factibilidades se encuentran sujetos a documentación, proyecto y aprobación municipal. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

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