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99 Terrenos baratos en Béccar, San Isidro

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USD 1.300.000

1350 m² tot.

Av. Centenario 1200

Béccar, San Isidro

Inmueble comercial lote para desarrollo. Ubicación estratégica - Av. Centenario y España, Beccar, San Isidro. Inmueble comercial emplazado en una ubicación absolutamente privilegiada, sobre la intersección de Av. Centenario y calle España, una de las arterias comerciales más consolidadas y transitadas de Beccar, partido de San Isidro. La propiedad ofrece una doble oportunidad: Explotación inmediata del inmueble existente, ideal para uso comercial, locales, showrooms, depósitos u oficinas. Desarrollo inmobiliario, mediante demolición total o parcial, con excelente capacidad constructiva para edificio en altura. Características del inmueble existente. El inmueble ocupa parcialmente la superficie del terreno y presenta una muy buena imagen comercial, con fuerte visibilidad sobre Av. Centenario. Planta Baja - Local comercial. Acceso principal desde Av. Centenario. Altura libre aproximada de 5 metros. Amplia superficie vidriada. Playa de estacionamiento externa. Interconexión interna con entrepiso y subsuelo. Techo de losa en sector entrepiso y techo de chapa metálica en sector local. Cerramiento exterior con cortinas metálicas de enrollar. Entrepiso. Oficinas compartimentadas. Frentes vidriados hacia el local y hacia la calle. Office. Grupos sanitarios sectorizados. Vestuarios con áreas diferenciadas de baños y duchas. Subsuelo. Acceso vehicular por rampa desde calle España. Área de estacionamiento. Dos sectores destinados a depósitos. Estructura de hormigón armado. Comunicación interna por escalera desde el local. medidas Y superficies (aproximadas) Terreno. Frente sobre Av. Centenario: 38, 00 m. Ochava: 2, 10 m. Lateral sobre calle España: 24, 55 m. Superficie total del terreno: 925, 44 m² Superficie construida. Planta Baja (local comercial): 520 m² Entrepiso (oficinas y sanitarios): 128 m² Subsuelo (estacionamiento y depósitos): 666 m² Superficie total construida aproximada: 1. 350 m² potencial de desarrollo. Capacidad constructiva máxima estimada: 2. 778 m² vendibles. Zonificación: ca1. fot: 3, 0 en torre. Hasta 1, 8 entre medianeras. fos: 0, 60. Altura máxima: 27, 50 m. Planta baja + hasta 9 pisos. Densidad neta: 1. 000 habha. ideal para. - Inversores que busquen renta inmediata con fuerte presencia comercial. - Desarrolladores que prioricen ubicación, visibilidad y escala. - Proyectos mixtos: locales en pb + unidades residenciales u oficinas en alturaxintel(rgc-rgc-432)

USD 2.500.000

992 m² tot.5 baños25 coch.

AVENIDA CENTENARIO 2038

Béccar, San Isidro

Venta de Lote en Beccar, San Isidro oportunidad unica doble frente 23 X 45 aproximadamente y superficie estimada 992 m2. Ideal desarrollo/Proyecto de viviendas. Zona de gran impacto en una ubicación privilegiada, a metros de Estación Béccar, se conjugan el centro comercial y gastronómico con la parte residencial de Béccar. Vereda del río alucinante vista de atrás en altura!. Fot 3 fos 0. 6 alt 27. 50 aproximado. Características de los inmueble: 2 locales con oficinas, depósito y estacionamiento uno de 611 m2 (14 x 46) y otro de 381 m2 (9 x 45) * posibilidad de financiación* Viví Beccar: En los últimos años experimentó una gran transformación sobre todo en el área central, cercana a la estación del tren y a lo largo de la Avenida Centenario. Los edificios de altura le dieron a Beccar un paisaje urbano en pleno crecimiento. Una ciudad náutica, con casas históricas y culturales que vale la pena visitar. Puntos de interes: Villa Ocampo, Zona Naútica, Monumento a los 33 Orientales, Colegio Marín, Estación Punta Chica. contactanos! Visitar exclusivamente con personal de la inmobiliaria. (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. La publicación de la presente es a solo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Super destacado

USD 2.500.000

995 m² tot.

Centenario 2093, Beccar, San Isidro

Béccar, San Isidro

Oportunidad única para desarrolladores e inversoresUbicado sobre Avenida Centenario, uno de los corredores más importantes de San Isidro, este lote ofrece el escenario perfecto para un desarrollo multifamiliar moderno. Dimensiones del loteFrente: 22, 72 mLateral izquierdo: 45, 15 mLateral derecho: 47, 25 mSuperficie estimada: 995 m²Entorno estratégicoA pasos de la Estación Beccar (Línea Mitre). Cercanía a Av. Del Libertador y centros comerciales. Zona en pleno crecimiento, con edificios de categoría y desarrollos recientes. Fácil acceso a colegios, universidades, centros de salud y transporte público. Zonificación y factibilidadZona Ca1 – Código de Ordenamiento Urbano de San Isidrofos: 0, 6fot: 1, 8Servicios de agua corriente y cloacas disponibles (sujeto a factibilidad). Potencial de desarrolloLa combinación de un frente amplio, ubicación sobre arteria principal y parámetros normativos favorables lo convierten en un activo ideal para construir edificios de viviendas multifamiliares con gran atractivo comercial. Visibilidad y prestigio: el frente imponente genera presencia urbana, fundamental para proyectos que buscan reconocimiento. Rentabilidad y seguridad: normativa clara y factibilidad de servicios que reducen riesgos de inversión. Este terreno no es solo un espacio: es una oportunidad para transformar visión en realidad, combinando ubicación estratégica, normativa favorable y un mercado en crecimiento. Consultanos para más información Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

Destacado

USD 3.000.000

3373 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños4 coch.

Washington al 700

Béccar, San Isidro

Excelente lote de 3373 m2 de superficie sobre la barranca con espectacular vista al rio y al campo de deportes del colegio Marin. Exclusiva ubicacion con entrada en Cul de Sac sobre la calle Washington con salida a Lasalle. Oportunidad para loteo o desarrollo residencial. Entrada para varios autos con añosa arboleda. El lote se encuentra con una imponente propiedad de 1923, estilo tudor con excelentes detalles constructivos. Descripción a continuación. Ascensor. Casa de caseros. Garaje con porton automatico para 4 autos. Porch. Importante puerta de entrada. Impresionante living con boiserie y chimenea de estilo con detalles en el techo hechos por los artesanos del Teatro Colón. Escritorio con espectacular boiserie. Amplio comedor tambien con chimenea. Todo con vista al jardín trasero y rio. Doble circulación. Cocina con isla y comedor diario con salida al jardín. Espectacular galería. pa. Suite junior con placard y vista abierta. Playroom o lugar de estar con balcón y kitchenette. Segundo dormitorio en suite con muy buen lugar de guardado. Terraza con baulera. Escalera de servicio. Doble dependencia de servicio. pa2. Dos dormitorios con dos baños completos. Gran lugar de estar. Suite principal con amplio placard y baño completo de mármol. Bodega. Salon muy amplio de usos multiples en la barranca con sauna y baño completo. Anexo: Departamento sobre la barranca de dos dormitorios con cocina y baño completo. Cuarto con baño. Calefacción central por aire. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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