• Area 60

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77 Terrenos en Area 60, Brandsen

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USD 18.000

$ 500.000 Expensas

1600 m² tot.

Lote en Venta en Área 60

Area 60, Brandsen

Lote de 1600 M² en la victoria polo country club – orientación norte | entorno premiumviví donde el equilibrio entre naturaleza, deporte y calidad de vida se convierte en realidad! En el exclusivo Área 60 – La Victoria Polo Country Club, presentamos este imponente lote de aproximadamente 1600 m², con orientación norte, ideal para proyectar una residencia moderna, luminosa y con excelente iluminación durante todo el día. Su amplitud y dimensiones permiten desarrollar una propiedad de categoría, con espacios exteriores protagonistas: jardín, galería, piscina y vistas abiertas al verde, en un entorno de absoluta tranquilidad. El lote cuenta con todos los servicios: - Cloacas- Luz- Gas natural- Fibra ópticaUbicado estratégicamente dentro del barrio, ofrece privacidad, excelente entorno y una integración armónica con la naturaleza y… Vista directa a las canchas de Polo! un country que eleva tu estilo de vidala Victoria Polo Country Club se destaca por su infraestructura de primer nivel, pensada para disfrutar todos los días del año: - Club de Polo con canchas profesionales- Canchas de tenis y fútbol- Club House con restaurante- Piscina y espacios recreativos- Laguna con actividades náuticas- Seguridad 24 hs y acceso controlado- Calles arboladas y entorno consolidadoUn barrio de aproximadamente 350 lotes, donde se prioriza la calidad de vida, el deporte y la vida social en comunidad. ubicación estratégica- A solo 30 minutos de Hudson- A 30 minutos de La Plata- Acceso directo desde Autovía 2 (conexión rápida a caba y Costa Atlántica) Una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. una oportunidad diferencialsi buscas invertir en calidad de vida, proyectar tu casa ideal o asegurar un activo en un entorno en pleno crecimiento, este lote representa una oportunidad única dentro de uno de los desarrollos más completos de la zona. En fgni construimos relaciones de valor. Si queres visitar este lote escribinos al Ver datos y recorramos este hermoso barrio! Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging ai para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.

USD 29.000

1421 m² tot.

Ruta 2 64

Area 60, Brandsen

Descubra la oportunidad única de adquirir un terreno de 1421 M2 en el prestigioso Área 60, ubicado en el corazón de Coronel Brandsen, en el interior de Buenos Aires. Este lote, orientado al noreste, ofrece un espacio ideal para desarrollar el hogar de sus sueños o una inversión ubicacion lote 21 la victoriala propiedad está estratégicamente situada sobre la Ruta 2, lo que garantiza un fácil acceso y conectividad. El terreno se beneficia de una completa infraestructura de servicios, incluyendo cloacas, internet, electricidad, pavimento, agua potable, gas envasado y alumbrado público. Área 60 es un desarrollo residencial que combina naturaleza y confort, brindando una amplia gama de amenities que elevarán su calidad de vida. Disfrute de un centro de deportes, gimnasio, solárium, sum y un club house. Para los amantes del deporte, hay canchas de golf, fútbol, tenis y paddle. Las familias apreciarán el patio de juegos y la sala de juegos disponibles. El entorno natural es un verdadero oasis, con una laguna interior, arroyos y una arboleda autóctona que invitan al descanso y la recreación. Además, el área ofrece zonas verdes y parrillas, ideales para reuniones al aire libre. La seguridad es primordial en Área 60, con servicios de seguridad privada, diurna, nocturna y portería, garantizando tranquilidad para usted y su familia. Este lote es apto para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia puedan disfrutar del entorno. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva que combina naturaleza, seguridad y comodidad en un entorno privilegiado. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 25.000

1509 m² tot.

Ruta 2 Km 65

Area 60, Brandsen

Venta de Lote de 1509m2 ubicado en club de campo "La Victoria" (Área 60) oportunidad de financiacion - acepta vehiculo en parte de pago - permutaárea 60 se encuentra estratégicamente ubicado en el Km. 64 de la Autovía 2, con accesos directos desde la misma, desde la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y desde la Calle 44 (La Plata). El Mega Emprendimiento dista 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata. Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con el mar, acortando el tiempo de viaje a la Costa Atlántica para acceder a lugares de veraneo, ir a la oficina o visitar la ciudad, que será tan simple como siempre, o como nunca. Este proyecto posee un total de 815 hectáreas, formado por dos grandes sectores, los cuales ofrecen distintas soluciones de vivienda. Este lote se encuentra en el segundo sector dentro de Área 60, el cual posee 315 hectáreas, las cuales se encuentran conformadas por cuatro Clubes de Campo, ubicados a escasos metros del ingreso desde la Autovía 2. Los Clubes “La Victoria” (zona de lote en venta), “Saint John”, “Hamilton” y “Antigua”. la victoria: Los propietarios de este imponente Club de Campo, se fascinan con sus canchas de polo y taqueo. Una laguna de 3 hectáreas permite tener un espacio para realizar deportes acuáticos no motorizados. Las canchas de tenis, fútbol, hockey y piscina semi olímpica hacen que cada integrante de la familia pueda encontrar su espacio en este Club de Campo. El barrio cuenta con: Club House familiar, club de polo, taqueo, 2 canchas de polo, tenis, fútbol, piscina, laguna y actividades náuticasEn Área 60, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un entorno único, donde la armonía con la naturaleza y la calidad de vida son prioridad. Más que un desarrollo inmobiliario, es un estilo de vida pensado para siempre. oportunidad de financiacion - consulte por visitassomos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 15.000

1978 m² tot.

Ruta 2 Km S/n S/N

Area 60, Brandsen

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Adrían Reali. oportunidad por viaje. Viví sin estrés, rodeado de naturaleza y confort. Lote de 1. 978 m² en Área 60 – La Reserva Escondida. Descubrí una oportunidad única para invertir o construir la casa que siempre soñaste en un entorno pensado para disfrutar una vida sin estrés, lejos del ruido y cerca de todo. Este amplio lote Nº 115, de casi 2. 000 m², se encuentra dentro de La Reserva Escondida, en el prestigioso barrio Área 60. Su ubicación estratégica, en el Km 64 de la Autovía 2, garantiza accesos rápidos y directos, logrando el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. A tan solo 20 minutos de La Plata y 35 minutos de Puerto Madero. Ubicado sobre la principal vía hacia la Costa Atlántica, es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión con gran proyección. El terreno, por su tamaño y excelente ubicación dentro del barrio, ofrece un enorme potencial para desarrollar una residencia de categoría, en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de verde. Beneficio importante: Quienes construyen, obtienen 12 meses de expensas bonificadas. Amenities y servicios premium: Club House familiar y Club House de golf. Piscina descubierta y piscina cubierta climatizada. Spa (húmedo y seco), sala de masajes y gimnasio. Actividades deportivas: yoga, zumba, funcional y más. Canchas de tenis, fútbol y básquet. Clases gratuitas de tenis y golf. Golf store, restaurantes de primer nivel y proveeduría. Infraestructura completa: Cloacas y gas natural. Calles asfaltadas. Fibra óptica. Espacios de coworking. Agua corriente. Superficie: 1. 978 m² Apto crédito: Sí Una propuesta ideal para quienes buscan bajar el ritmo, ganar calidad de vida y asegurar una inversión con futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

$ 50.000 Expensas

1733 m² tot.

Ruta 2 KM 64 Area 60 LA Reserva Escondida

Area 60, Brandsen

Se vende excelente lote en Autovia 2 Km 64, lote 225 en el Área 60 – La Reserva Escondida Club House Familiar, Club House hípico, Campo de Golf con 18 hoyos, Canchas Tenis, - Fútbol - Canchas Multideporte, Piscina, Gimnasio y Skate Park. superficie aproximada 1500 M2Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

USD 16.000

1356 m² tot.

Ruta 2 Km 64 S/N

Area 60, Brandsen

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Lucas Ariel Huici. lote en venta area 60 1356 M2. la victoria. Área 60 es un lugar único, ubicado en las localidades de La Plata y Brandsen, en el Sur de la Provincia de Buenos Aires. Tiene una superficie total de 815 hectáreas que se dividen en 5 Clubes de Campo: La Reserva Escondida y La Victoria Polo Country Cub, los cuales se comercializan en la actualidad y a desarrollar: Saint John, Hamilton y Antigua. Área 60 se encuentra estratégicamente ubicado en el Km. 64 de la Autovía 2, con accesos directos desde la misma, desde la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y desde la Calle 44 (La Plata). El Mega Emprendimiento dista 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata. Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con el mar, acortando el tiempo de viaje a la Costa Atlántica para acceder a lugares de veraneo, ir a la oficina o visitar la ciudad. En Área 60, todos los lotes cuentan con red de gas natural, la cual es funcional y económico al compararse con el sistema de garrafas, que comúnmente se utiliza en este tipo de viviendas. La iluminación que se provee mediante un tendido subterráneo. Esto permite no utilizar cables o postes que contaminen el espacio visual y contrasten fuertemente con el paisaje natural. Cuenta con un sistema de cloacas y una planta de tratamiento de desechos, lo que permite tener una mayor eficiencia en el manejo diario del hogar. Además, cuenta con una red de agua potable, para que todos tengan este servicio de primera necesidad, con la mejor calidad y en abundancia. Servicios y amenities: -Asfalto, Agua potable, Gas, Electricidad, Cloaca, Fibra Óptica y Telefonía (Tendidos subterráneos) -Seguridad 24 hs con móviles propios. -Ambulancia propia. -Club House (2) con Restos propios. -Baños y Vestuarios públicos. -Juegos para niños. -Sauna y Spa. -Gimnasio. -Pista de Skate. -Restaurante de Polo y Golf. -Clases de Golf, Polo y Tenis. -Canchas de fútbol 9 (4) -Canchas fútbol 5 (6) -Canchas de Tenis (8) -Canchas de Polo (2) + Taqueo + Caballos propios. -Cancha de Golf (18 hoyos) -Cancha de Voley (1) -Cancha de Básquet (1) -Cancha de Hockey (1) -Canchas Multideporte. -Lagunas 3 Hectáreas propias con Club Náutico. -Pool Bar -Playa artificial con salida a la laguna. -Piletas con vista a la laguna (3) -Guardería Náutica para Kayak. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

1634 m² tot.

Ruta 2 kilometro 64

Area 60, Brandsen

Venta Lote 1634 m2 en Country Área 60 La Plata. Lote con excelente ubicación, la mejor! En La Reserva Escondida del complejo privado de Área 60, ubicado en la ruta 2, kilómetro 64 Partido de La Plata. Este lote de 1634 m2 tiene la ubicación más buscada, en esquina cul-de-sac, ofrece una posición de las más cotizadas por su vista abierta a los lagos y las canchas de golf. Se ofrece la posibilidad de comprar con el de al lado de igual dimensión y solicitar unificación en caso de haber cupos (consultar precio por los dos). El complejo, es espectacular y ofrece amenities y servicios tales como: 1. Club House: Espacios para eventos sociales familiares y deportivos. 2. Campo de Polo & de Golf: Dos canchas de Polo y una de taqueo, más completa infraestructura en caballerizas e instalaciones + Cancha de golf de 18 hoyos diseñada por expertos. 3. Área Deportiva: Canchas de tenis, fútbol, y otras actividades deportivas. Canchas Multideportes. 4. Gimnasio: Instalaciones modernas y equipadas para ejercicios. 5. Piscinas: Piscinas al aire libre y cubiertas. 6. Spa: Servicios de bienestar y relajación. 7. Restaurante y Bar: Diversas opciones gastronómicas. 8. Seguridad 24 horas: Sistema de vigilancia y control de acceso. 9. Lagunas y Espacios Verdes: Áreas para actividades náuticas y recreativas con contacto con la naturaleza. 10. Senderos para Correr y Caminar: Zonas para ejercicio al aire libre. 11. Playground para Niños: Espacios recreativos para los más pequeños. 12. Skate Park y Club de Jóvenes. 13. Club Hípico También facilita instalaciones de: - Iluminación - Red subterránea - Agua potable - Red de gas natural - Avenidas, calles pavimentadas y cul de sac - Cloacas y plantas de tratamientos de desechos - Fibra óptica

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