5 Terrenos con jardín en Alberdi, Rosario

Terreno · 288m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Terreno 8,62 X 33,48. Posibilidad Pb 6pisos. Alberdi.

USD 140.000

288 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rondeau al 1000

Alberdi, Rosario

Terreno 8, 62 x 33, 48. Posibilidad pb+6pisos. Alberdi. Ubicacion: Bv Rondeau al 1000 entre Maciel y Gurruchaga. En pleno blvd con gran circulación de autos, transportes y muy rápidos accesos hacia el centro de la ciudad. Muy amplia diversidad de rubros comerciales por la zona. A 6 cuadras de la costanera y club de velas. Características: Casa al frente con pequeño retiro. Ingreso vehicular para 1 auto. Living con pisos de madera, comedor diario con pisos cerámicos y salida a jardín, dormitorios y cocina. Cocina separada amplia a refaccionar. 2 dormitorios con pisos de madera y placard completo. Baño completo a refaccionar. Jardin con galería, parrillero y cuarto de guardado. Entrada independiente directamente de la calle al jardín. Observaciones: Posibilidad de construir pb+6 pisos. Frente 8, 62 x 33, 48 fondo = 288 mt2. Entrega inmediata. Ref: ahoVer datos

Super destacado

Terreno · 84m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Lote de 201 m² - Alberdi, Rosario.

USD 76.000

201 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Maza 2300

Alberdi, Rosario

Venta / Permuta - Lote de 201 m² con construcción a demoler o reciclar - Alberdi, Rosario. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 201 m² ubicada en una de las zonas con mayor consolidación residencial de barrio Alberdi. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 84 m² cubiertos compuesta por living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, galería, jardín, lavadero, cuarto de guardado y terraza. El principal valor de la propiedad radica en el terreno y su potencial de desarrollo, representando una alternativa atractiva para proyectos de renovación urbana, construcción de viviendas multifamiliares o emprendimientos residenciales sujetos a verificación de factibilidad municipal. La presencia de espacios libres, ingreso secundario por pasillo y una construcción de baja incidencia económica favorecen el análisis de un nuevo proyecto edilicio acorde a la dinámica de crecimiento que registra el sector. características generalesterreno con potencial de desarrollo ubicado a minutos del río Paraná y la costanera de Rosario. La propiedad se encuentra en barrio Alberdi, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de la zona norte de Rosario, caracterizado por su cercanía al frente costero, espacios verdes, corredores gastronómicos y comerciales. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con el centro de la ciudad, el corredor norte y los principales accesos metropolitanos. La consolidación del entorno, sumada al crecimiento sostenido de nuevos desarrollos residenciales en la zona, convierte a este inmueble en una oportunidad orientada principalmente a desarrolladores e inversores que busquen generar valor mediante un nuevo proyecto constructivo. La cercanía al río, al sector recreativo de la costanera y a múltiples servicios urbanos aporta un diferencial de ubicación que incrementa el atractivo comercial de futuras unidades residenciales. forma de pagocontado. Financiación.

Super destacado

Terreno · 308m² · Terreno en Venta Sobre Bv Rondeau

USD 240.000

245 m² tot.

Rondeau al 1300 | Casa a Reciclar o Terreno Para Construir

Alberdi, Rosario

Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas sobre Bv. Rondeau 1385, con 308 m² cubiertos, retiro de jardín con ingreso vehicular, doble garage pasante, patios, terraza y espacios amplios que permiten destino residencial o adaptación para consultorios y oficinas en barrio Alberdiposibilidades constructivas: pb + 6 pisos (19. 50). Fos: 0, 70 (ver certificado adjunto) Ubicada en Bv. Rondeau 1385, a metros de Blas Parera, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 245 m² y cuenta con 308 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional que permite tanto uso residencial como adaptación para consultorios profesionales u oficinas. En planta baja, la vivienda presenta jardín de retiro con ingreso vehicular, seguido por un hall de recepción que distribuye hacia el living principal. En este nivel también se encuentra un antebaño y baño completo, garage pasante doble, comedor diario, cocina comedor independiente y un patio interno de aire y luz que aporta ventilación natural a distintos ambientes. La planta se completa con baño auxiliar y un patio posterior de aproximadamente 3, 50 x 10 metros, que incluye un baño externo, permitiendo múltiples usos del espacio. La planta alta se accede mediante una escalera revestida en mármol. En este nivel se ubica el dormitorio principal con salida a balcón al frente, acompañado por dos dormitorios adicionales. Desde esta planta también se accede a una terraza que cuenta con cuarto de guardado, generando espacio de almacenamiento adicional. En cuanto a las características constructivas, la propiedad cuenta con techos de losa, pisos combinados en cerámicos, calcáreos y mármol, y escalera íntegramente trabajada en mármol. Dispone de calefacción, gas natural, cloacas, pavimento, alumbrado público y entrada de servicio, además de cochera con capacidad para varios vehículos gracias al garage pasante. La ubicación en barrio Alberdi permite acceso directo a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, consolidando un entorno urbano con actividad comercial y residencial. Una propiedad con superficies amplias y estructura existente que permite refuncionalización, reciclado o adaptación a distintos destinos, en un corredor urbano con circulación y visibilidad.

Destacado

Terreno · 108m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa con Gran Terreno Arbolado de 17 m de Frente

USD 125.000

347 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

David Peña 1080

Alberdi, Rosario

Chalet con amplio terreno en Barrio Alberdi a 250 metros de Bv. Rondeau. 17. 32 metros de frente por 20. 03 metros de fondo. La casa cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Todos los ambientes ventilan hacia el patio (orientación este). Amplio jardín con añosa arboleda.

Terreno · 277m² · Lote en Granadero Baigorria

USD 65.000

277 m² tot.

San Jorge 221

Alberdi, Rosario

Lote de 277 m² en Granadero Baigorria. Detalles clave. Superficie: 277 m² Ubicación: Calle San Jorge al 200, Barrio Los Naranjos, Granadero Baigorria. Servicios: Todo tipo de servicios disponibles (agua, luz, gas, cloacas) Entorno y plusvalía: Zona consolidada, tranquila y bien conectada. Proximidad: A metros del Shopping Paseo del Puente. Cercanía al Sanatorio de la Mujer y Micro Go. Muy cerca de la Ciudad Deportiva de carc. Descripción comercial. Descubre la oportunidad de invertir en un lote de 277 m² ubicado en una de las zonas más solicitadas de Granadero Baigorria. Situado en la calle San Jorge al 200, en el Barrio Los Naranjos, este terreno te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios y comercios. Conectividad y servicios: Cuenta con todos los servicios básicos disponibles, facilitando la construcción y el acondicionamiento sin demoras. Ubicación estratégica: A escasos minutos del Shopping Paseo del Puente, lo que garantiza comodidad para compras y entretenimiento; cerca del Sanatorio de la Mujer y del Micro Go, y a un paso de la Ciudad Deportiva de carc, ideal para familias y proyectos multifuncionales. Potencial de desarrollo: El tamaño del lote permite proyectos habitacionales de mediana escala o viviendas unifamiliares con jardines y estacionamiento. Excelente para inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida para los futuros habitantes. Ideal para. Construcción de vivienda unifamiliar o dúplex. Proyecto de vivienda multifamiliar con buenas proyecciones de ocupación. Uso mixto: residencial con pequeña operadora de servicios locales (dependiendo de normativa local) Por qué elegir este lote. Ubicación privilegiada en una zona de crecimiento y demanda constante. Acceso rápido a comercios, servicios médicos, educación y esparcimiento. Ambientación residencial tranquila, con potencial de plusvalía sostenida. Especificaciones y documentos. Lote tamaño: 277 m² Servicios: disponibles (agua, luz, gas, cloacas) Documentación: al día para escrituración; titularidad y antecedentes despejados (revisión de título y normas municipales recomendada) Contacto. ¿Interesado en este lote? Contáctame para obtener más información, coordinar una visita y revisar las posibilidades de diseño y financiación. Puedo ayudarte con: Análisis de mejoras y proyecciones de construcción. Verificación de normativa local de uso de suelo. Asesoría para trámites de escrituración. #ar: sebastian villalba. Jesus Ramos Matrícula ci 1816 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816