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103 Terrenos sin cocheras en Alberdi, Córdoba

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USD 68.000

312 m² tot.

Silvestre Remonda 200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Gustavo Ninin. remax ofrece hermoso terreno en barrio Alberdi a metros de la Avenida Colón. caracteristica: -Lote Plano y libre de Construcciones. - Apto edificación de pb y 5 pisos. - lote de 312 metros cuadrados. servicios: - Agua. - Luz. - Gas. - Cloacas. ubicacion: - A 5 Minutos del Centro de Cordoba. - A 5Minutos del Shoping de Nuevocentro. - A 7 Minutos de Av, de Circunvalacion. - A 7 Minutos de Estadio Kempes. documentacion: - Escritura. vamos A verlo!! No te pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000

423 m² tot.

Deán Funes 2200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria Jimena Marchesini. Ubicación Estratégica sobre calle Dean Funes al 2255. Terreno en pleno crecimiento urbano, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Características del Lote. • Superficie total: 423 m² • Medidas: 8, 5 m de frente x 50 m de fondo. • Frente sobre calle Deán Funes. Factibilidad de Proyecto Aprobada. El lote cuenta con la factibilidad para un desarrollo mixto de locales comerciales y unidades residenciales: 2 locales comerciales sobre calle Deán Funes. 14 departamentos de 45 m² de 1 dormitorio con balcón. 2 departamentos de 40 m² con patio propio. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios con terraza privada. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios en pb con patio propio. Terraza común con asadores y pileta. Se adjunta factibilidad completa para respaldo y análisis de proyecto. El lote cuenta con vivienda edificada para demoler. Oportunidad de Inversión. Proyecto atractivo para desarrollistas e inversores. Ubicación con gran demanda habitacional y comercial. Diseño pensado para optimizar rentabilidad, combinando locales + viviendas modernas con amenities. Lote con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Una oportunidad única para quienes buscan un desarrollo inmobiliario sólido, rentable y en zona de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

8%

252 m² tot.

Mariano Moreno al 300

Alberdi, Córdoba

Este lote de 11? ×? 22? m (242? m²) se encuentra sobre Mariano? Moreno? 359, entre Duarte? Quirós y Boulevard? San? Juan, a solo ocho cuadras de Patio? Olmos. Tiene frente orientado al oeste y la casa actual está para demoler. El lote admite planta baja más siete pisos y un volumen edificable de aproximadamente 1. 200? m², con 8? m de frente edificable y altura escalonada hacia el fondo. Su ubicación es inmejorable. Barrio Alberdi limita con Nueva? Córdoba, el sector más dinámico de la ciudad: allí viven más de 45? mil personas, la mayoría estudiantes y jóvenes profesionales, lo que convierte a la zona en uno de los polos de vida económica, cultural y recreativa de Córdoba. Nueva? Córdoba está pegada al centro histórico, la terminal de ómnibus, la Ciudad Universitaria y el Parque? Sarmiento. La zona ofrece servicios para todo: comercios, escuelas, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios y espacios culturales como el Paseo del? Buen? Pastor, los museos Ferreyra, Caraffa y de Ciencias Naturales. También es uno de los polos nocturnos de la ciudad, con bares, pubs y discotecas que atraen a miles de jóvenes. Todo esto se traduce en alta demanda inmobiliaria y cotización elevada. Vivir o invertir aquí significa tener al alcance el centro, la Ciudad Universitaria y Nueva? Córdoba. La cercanía a universidades y espacios verdes como Parque? Sarmiento, así como la intensa vida cultural y gastronómica, atrae a estudiantes y profesionales. Este contexto genera un mercado robusto para proyectos residenciales o de renta. En resumen, Mariano? Moreno? 359 ofrece la posibilidad de desarrollar hasta siete pisos en un área con alta demanda y proyección de revalorización. Su proximidad a Nueva? Córdoba —centro neurálgico de la ciudad y uno de los barrios más cotizados— lo convierte en una oportunidad única para un desarrollo ambicioso. Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

USD 168.000

429 m² tot.

La Rioja y Justo Urquiza S/N

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria Jimena Marchesini. Lote en venta en ubicación estratégica de barrio Alberdi, sobre esquina de calles La Rioja y Justo J. De Urquiza, a tan solo una cuadra de La Cañada y frente a la Clínica Conci Carpinella. Una zona con gran proyección, alto tránsito y excelente conectividad. El terreno cuenta con una superficie total de 429 m². Posee un fos de 343 m², lo que representa el 80% de ocupación máxima en planta, y un fot de 3. 003 m², permitiendo una importante capacidad constructiva cubierta. Se presenta un programa de desarrollo que contempla la construcción de un edificio compuesto por 30 departamentos de 45 m², 16 unidades de dos dormitorios de 60 m², y 4 locales comerciales de 80 m² cada uno en planta baja. El proyecto incluye además una fachada patrimonial, terraza accesible con asadores y piscina, aportando valor y atractivo al conjunto. El corazón de manzana no se encuentra afectado. Una excelente oportunidad para desarrollistas que buscan invertir en una zona consolidada, con alta demanda y gran potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 100.000

169 m² tot.

SANTA FE 140

Alberdi, Córdoba

? ️ oportunidad única para desarrolladores E inversores.? Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección. ✔️ A metros de la Central de Policía. ✔️ A 4 cuadras de Plaza Colón. ✔️ A 4 cuadras de Nuevocentro Shopping. ✔️ A metros de Av. Colón, con excelente conectividad y fácil acceso. ☀️ Orientación del terreno: norte.? Propiedad para demoler – ideal para proyecto inmobiliario.? Superficie: 169 m²? Potencial para edificación de hasta 5 pisos.? Precio: 99. 999 usd (negociable) Una inversión inteligente en una ubicación clave, con alto potencial de rentabilidad. ? Ver datos Consúltanos para más información o coordinar una visita. Melina Santos Matrícula cpi 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

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