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100 Terrenos sin cocheras en Alberdi, Córdoba

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Terreno · 230m² · Terreno en Venta Ubicado en Barrio Alberdi con 230 m² Ideal Inversor

USD 300.000

230 m² tot.

Av. Colón al 1300

Alberdi, Córdoba

¡Oportunidad de Inversión! Lote Esquina en Alberdi - Ideal Desarrollistas/ Concecionariashdh presenta a la venta una propiedad con ubicación privilegiada y un altísimo potencial de desarrollo constructivo sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de Córdoba. Ubicación EstratégicaSituado en Av. Colón 1390, esquina Neuquén, en el corazón de Barrio Alberdi. Una zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular permanente. Características del TerrenoSuperficie de Lote: 230 m² (Medidas: 14m x 16m). Condición: Lote esquina, lo que garantiza máxima visibilidad y ventilación para cualquier proyecto arquitectónico. Potencial Constructivo: Capacidad para desarrollar hasta 2. 500 m² cubiertos. Altura Permitida: Perfil de edificación de hasta 12 pisos. Estado ActualLa propiedad cuenta actualmente con 230 m² cubiertos distribuidos en 3 salones comerciales y 4 baños. Las unidades se entregan desocupadas al momento de la venta, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto o demolición. Resumen TécnicoDirección: Av. Colón 1390, Alberdi, Córdoba. Superficie Total: 230 m². Baños: 4. Posibilidad de Edificación: pb + 12 pisos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad!

Terreno · 247m² · Terreno Apto Para Deptos 7 Pisos

USD 165.000

247 m² tot.

Avenida Fuerza Aerea

Alberdi, Córdoba

Terreno en esquina en venta - córdoba capital - apto desarrollo inmobiliario hasta 7 pisos - barrio alberditerreno en esquina en venta en Córdoba Capital, Barrio Alberdi. Una oportunidad estratégica para desarrollos inmobiliarios, inversores y desarrollistas que buscan un lote con alto potencial constructivo en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Ubicado en calle La Rioja 1097 esquina Mendoza, a metros de Plaza Colón, Nuevo Centro Shopping y Plaza de la Música, este terreno en esquina combina ubicación premium, doble frente y capacidad edificable de hasta 7 pisos, ideal para edificios residenciales, housing o proyectos de renta. ubicación estratégicaa solo 2 cuadras de Plaza ColónA metros de Nuevo Centro Shopping y Plaza de la MúsicaRodeado de comercios, gastronomía, servicios y transporte públicoExcelente conectividad con acceso rápido a los principales puntos de Córdoba CapitalUna zona consolidada, de alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido, que garantiza absorción constante para proyectos de vivienda multifamiliar y desarrollos en altura. características del terrenosuperficie total: 247 m²Frente (calle La Rioja): 13 metrosFondo: 19 metrosUbicación: esquina La Rioja y MendozaCapacidad constructiva: apto edificio hasta 7 pisosZona: Barrio Alberdi, Córdoba Capitalpor qué invertir en este terrenola combinación de ubicación premium, condición de esquina y alto potencial constructivo convierte a este lote en una propuesta de gran valor comercial para desarrollistas inmobiliarios e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de Córdoba Capital. Ideal para: - Edificios residenciales en altura- Proyectos de housing- Inversión en renta inmobiliariaUna zona consolidada, con servicios completos, en pleno crecimiento urbano y con excelente proyección de revalorización a futuro. Ubicación: La Rioja 1097 esquina Mendoza, Barrio Alberdi, Córdoba Capitalcpi 6456--Una Inversión Confiable--

Terreno · 170m² · Venta Terreno Apto Desarrollo Pb + 7 Pisos en B° Alberdi (Casa a Demoler)

USD 65.000

433 m² tot.

Doctor Silvestre Remonda 500

Alberdi, Córdoba

Terreno en Venta en Barrio Alberdi Apto Desarrollo pb + 7 Pisos. En Doctor Silvestre Remonda 561, pleno Barrio Alberdi, se encuentra este amplio terreno de 433 m² (9 m de frente x 50 m de fondo), con casa a demoler, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de planta baja más siete pisos. Su orientación Este, disposición al frente y excelente luminosidad lo convierten en un lote con gran potencial constructivo. Actualmente cuenta con 170 m² cubiertos, que ofrecen la posibilidad de demolición para aprovechar al máximo la superficie total. La ubicación es inmejorable: a minutos del centro de Córdoba, en un sector de alta demanda residencial y estudiantil, próximo a universidades, centros comerciales, hospitales y avenidas principales, lo que asegura conectividad, comodidad y alto valor de reventa o renta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno de 1 ambiente, Córdoba · Venta Terreno en Pleno Alberdi

USD 130.000

400 m² tot.1 amb.

La Rioja 1735

Alberdi, Córdoba

Este terreno de 400 m2 se encuentra en una excelente ubicación en Alberdi, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Disponible para la venta y alquiler, esta propiedad ofrece un gran potencial en una zona de constante crecimiento. El terreno cuenta con 1 ambiente, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Podés construir la casa de tus sueños o un emprendimiento comercial, aprovechando al máximo el espacio disponible. Alberdi es una zona residencial y comercial que ofrece una amplia gama de servicios. Encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una gran variedad de comercios a pocos minutos de distancia. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, ofrece espacios verdes y plazas para disfrutar al aire libre.

Terreno , Córdoba · Oportunidad - Gran Desarrollo Edilicio - Escucho Oferta
Terreno , Córdoba · 5 Lotes Unidos Vendo Alberdi - 2059 m² Total! Santa Rosa - Mismo Dueño

USD 800.000

2059 m² tot.

Santa Rosa 1670

Alberdi, Córdoba

Vendo en alberdi para Construir InVertir. terreno en calle Santa Rosa 1670, esquina Pasaje Aguaducho o Pasaje de la Reforma. Ubicación: a 1 cuadra de Av. Colón, a pocas cuadras de escuela Manuel Belgrano, Hospital Clínicas y Costanera. son 5 lotes unidos. Superficie Total: 2059 m2. fos 80% Altura 7 u 8 piso. medidas totales de los 5 lotes. 29 m aprox. De frente salida por Santa Rosa. 61 m aprox. De frente salida por Pasaje Aguaducho. Medidas: 61 x 45, 66 x 26, 24 x 58, 85. medidas de cada lote. Lote 51: 12 x 45, 66 x 40, 18 x 12, 67. Lote 52: 12, 54 x 40, 18 x 12 x 24, 61. Lote 53: 20, 92x 24, 61 x20, 92. Lote 54: 14, 74 x 14, 24 x 14, 74. Lote 55: 11, 95 x 34, 18 x 12 x 34, 18. tenemos otros terrenos en cordoba A la venta. 1) 3600 m2 en Av. Sabattini esquina Gorriti para construir 14. 000 m2! 2) 3 lotes 33. 000 m2 para construir cordoba cerca de Ruta 20 Financiación y permuta Inversion. 3) Maestro Vidal 667 Casa a Reciclar 450 m2 Terreno de 450 m2. 4) Colectora Sur terreno 6000 m2 3000 superficie cubierta. 5) Cerro De Las Rosas 900 M2 19X44 para construir 3 plantas. 6) esquina de 583m2 en Av Cordillera! B Centenario. 8) 475 m2 en alberdi Castex entre Colon y 9 de julio apto 8 plantas. 9) 5000 m2 de terreno en circunvalacion sur patron 4B. 10) 3 terrenos en Alta Cordoba para construir 7 plantas 818 m2

Terreno · 187m² · Terreno Alberdi - Av Santa Fe 400 - Esquina!

USD 245.000

187 m² tot.

Av. Santa Fe 400

Alberdi, Córdoba

¡Gran oportunidad de inversión en Alberdi, uno de los barrios más emblemáticos de Córdoba! Se vende terreno estratégicamente ubicado en esquina, con una superficie de 187 m². Este barrio se distingue por su tranquilidad y proximidad a servicios y comercios, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para desarrollo residencial como comercial. Características destacadas del terreno: Ubicación privilegiada en Alberdi, conocido por su ambiente residencial tranquilo y seguro. Terreno en esquina, que maximiza las opciones de diseño y aprovechamiento del espacio. Superficie de 187 m², ideal para construir la residencia o proyecto comercial que siempre has deseado. Se escuchan ofertas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más prometedoras de Córdoba! Para más información y agendar una visita, contáctanos! grupo activa propiedadescpi 6482

Terreno , Córdoba · Terreno Para Inversion Inmobiliaria - Centro - Alberdi
Terreno · 200m² · Venta Terreno Barrio Alto Alberdi Córdoba

USD 65.000

200 m² tot.

27 de Abril 2100

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Federico Alonso. venta terreno en barrio alto alberdi córdoba capital. Está ubicado en la calle 27 de abril al 2160 frente a escuela, rodeada de edificios y comercios. Zona con gran potencial de crecimiento y rentabilidad, ideal para desarrollo de edificio residencial. Muy cerca del centro de la ciudad y del Nuevocentro Shopping. Lote de 7, 5 mts de frente x 25 mts de fondo (sin restricciones patrimoniales) factibilidad 700 m2 aproximados en planta baja más 8 pisos, no está limitado a pb + 2 pisos como en otras zonas de Alberdi. Teniendo un colegio en frente lo hace por demás atractivo debido al tráfico de clientes asegurado. Consultanos para más info y vamos a visitarlo ahora mismo. Listo para transferir. Precio en dólares billetes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 141m² · Venta Terreno Apto Desarrollo Barrio Alto Alberdi

USD 170.000

625 m² tot.

9 De Julio 3351

Alberdi, Córdoba

Descripción del Terreno en Venta 9 de Julio 3351, Barrio Alto Alberdi. Se ofrece a la venta un excelente terreno de 625 m² ubicado sobre calle 9 de Julio 3351, en el tradicional Barrio Alto Alberdi, una zona con gran proyección urbana y apta para desarrollos de vivienda colectiva. El terreno cuenta con frente consolidado, acceso inmediato a servicios, buena conectividad y un perfil urbanístico ideal para proyectos de densificación residencial. Posee una construcción existente de 141 m² a demoler, lo que permite aprovechar plenamente el potencial edificable del lote. - Normativa Urbanística Zona C5 (Ord. 8256/86 Mod. Ver datos/15) El terreno se encuentra dentro del Perfil C5, categoría destinada a renovación y densificación, permitiendo desarrollos de mayor altura y volumen constructivo. Características principales. Carácter Urbanístico: Conformación lineal, destinada a renovación con densificación. Apta para vivienda colectiva. Actividad Industrial: Máxima restricción (no se permiten usos industriales). Superficie del terreno: 625 m² Centro de Manzana: Trazado según Art. 28 (líneas paralelas a lm a 2/7 de la distancia entre lm). - Capacidad Constructiva. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Permite construir hasta: 500 m² por planta (625 × 0, 80) Alturas y Pisos Permitidos. Altura sobre Línea Municipal: 15 m. Altura Máxima: 18 m. Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 4 pisos. Máxima cantidad de pisos totales: Planta Baja + 5 pisos. Retiros. Sobre línea municipal: sin retiro en planta baja. Retiro de Línea de Edificación: 3 m a partir de los 15 metros de altura. - fot (Factor de Ocupación Total) La ordenanza 8256 no fija un fot numérico para C5, sino que el volumen se regula por altura y retiros, por lo que se pueden construir hasta 6 niveles (pb + 5) dentro de la envolvente permitida, ocupando hasta el 80% del lote por planta mientras no se excedan los 18 m de altura. - Potencial para Desarrolladores. Terreno ideal para edificio de vivienda colectiva Posibilidad de construir pb + 5 pisos 500 m² por planta (aprox.), según fos Ubicación estratégica en Alberdi, zona de renovación Excelente oportunidad para proyectos mixtos (vivienda + cocheras) Incluye casa existente de 141 m² a demoler, ideal para iniciar obra sin costos adicionales de infraestructura inicial. vamos A conocerlo!

Terreno , Córdoba · Lote a 3 Cuadras de Plaza Colón y a Media Cuadra de Central de Policía
Terreno · 536m² · Terreno en Alberdi

USD 160.000

536 m² tot.

La Rioja al 1000

Alberdi, Córdoba

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta Terreno sobre calle La Rioja al 1000 B° Alberdi Ubicación: Calle La Rioja, Barrio Alberdi, Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión: terreno de 536 m² con frente sobre calle La Rioja, en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, gracias a su ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la ciudad. Características del terreno: • Frente 14 x 37 • Superficie total: 537 m² • fos: 80% = 429 m2 •Altura 7 Pisos = 3007 m2 metros construibles aproximadamente • Ubicado sobre calle La Rioja • Zona urbanizada con todos los servicios • Excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, educativos y de saludApto para proyectos de vivienda, locales comerciales o desarrollos multifamiliares. ¡Oportunidad única en una ubicación con gran potencial! grupo activa propiedades cpi 6482

Terreno · 503m² · Lote Estratégico en Alberdi (2.800 M²): Se Reciben m Cuadrados en Parte de Pago

USD 290.000

503 m² tot.

La Rioja al 900

Alberdi, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliarios ofrece oportunidad única para desarrollistas: Lote de Alta Rentabilidad con máxima flexibilidad en pago. Situado en La Rioja 980, en zona de crecimiento y conexión de Barrio Alberdi con el centro, este terreno es ideal para proyectos residenciales de gran escala. Destacamos su Condición de Venta: Se escuchan propuestas de permuta: Recibimos metros cuadrados construidos en el mismo lote como parte de pago (a convenir). Entrega y Financiación: Analizamos propuestas de entregas de capital y financiación a corto/medio plazo. Facilidad en la negociación: Abierto a estructuras de negocio innovadoras y beneficiosas para ambas partes. Datos Técnicos del Desarrollo: Ubicación: La Rioja 980. Superficie: 503 m² totales. Normativa Favorable: fos 80% y Altura Máxima de 23, 5 metros. Rinde Proyectado: Aproximadamente 2. 800 m² vendibles. Servicios: Factibilidad completa de todos los servicios. Nosotros lo hacemos posible!! cpi 7101

Terreno , Córdoba · Terreno Para Edificio - 18 Unidades / Demolición Hecha
Terreno , Córdoba · Oportunidad Inversión Para Desarrollo Inmobiliario - Barrio Alberdi
Foto · Terreno en Venta de 643 m² en Alberdi - Zona Plaza de La Musica
Terreno · 252m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Alberdi 7 Pisos

USD 99.000

252 m² tot.

Mariano Moreno al 300

Alberdi, Córdoba

Este lote de 11? ×? 22? m (242? m²) se encuentra sobre Mariano? Moreno? 359, entre Duarte? Quirós y Boulevard? San? Juan, a solo ocho cuadras de Patio? Olmos. Tiene frente orientado al oeste y la casa actual está para demoler. El lote admite planta baja más siete pisos y un volumen edificable de aproximadamente 1. 200? m², con 8? m de frente edificable y altura escalonada hacia el fondo. Su ubicación es inmejorable. Barrio Alberdi limita con Nueva? Córdoba, el sector más dinámico de la ciudad: allí viven más de 45? mil personas, la mayoría estudiantes y jóvenes profesionales, lo que convierte a la zona en uno de los polos de vida económica, cultural y recreativa de Córdoba. Nueva? Córdoba está pegada al centro histórico, la terminal de ómnibus, la Ciudad Universitaria y el Parque? Sarmiento. La zona ofrece servicios para todo: comercios, escuelas, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios y espacios culturales como el Paseo del? Buen? Pastor, los museos Ferreyra, Caraffa y de Ciencias Naturales. También es uno de los polos nocturnos de la ciudad, con bares, pubs y discotecas que atraen a miles de jóvenes. Todo esto se traduce en alta demanda inmobiliaria y cotización elevada. Vivir o invertir aquí significa tener al alcance el centro, la Ciudad Universitaria y Nueva? Córdoba. La cercanía a universidades y espacios verdes como Parque? Sarmiento, así como la intensa vida cultural y gastronómica, atrae a estudiantes y profesionales. Este contexto genera un mercado robusto para proyectos residenciales o de renta. En resumen, Mariano? Moreno? 359 ofrece la posibilidad de desarrollar hasta siete pisos en un área con alta demanda y proyección de revalorización. Su proximidad a Nueva? Córdoba —centro neurálgico de la ciudad y uno de los barrios más cotizados— lo convierte en una oportunidad única para un desarrollo ambicioso. Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Foto · 9 de Julio 1400 Alberdi Casa Uso Comercial o Apto Edificio
Terreno · 247m² · Terreno Apto Desarrollo en Veta - Alberdi

USD 200.000

247 m² tot.

La Rioja al 1100

Alberdi, Córdoba

Lanz bienes raicespaola marilina lanz cpi 8444Lote Apto Desarrollo en Alberdi – Excelente Potencial ConstructivoOportunidad para desarrollistas e inversores. Se ofrece lote apto desarrollo conformado por dos parcelas colindantes, con una superficie total de 247 m² y excelentes indicadores urbanísticos para maximizar la capacidad constructiva. Características-Superficie total: 247 m²Compuesto por dos lotes: -16, 60 x 7, 55 m-14, 60 x 8, 34 m-fos: 100%-Superficie estimada construible: 1. 900 m²Ideal para emprendimientos residenciales, complejos de departamentos o desarrollos de renta, aprovechando al máximo el potencial edificable del terreno. Consultanos para conocer indicadores urbanísticos, factibilidad y posibilidades de desarrollo.

Foto · Terreno en Venta de 800 m Alberdi Dean Funes 2100

USD 215.000

797 m² tot.3 baños

Dean Funes 2129

Alberdi, Córdoba

Datos particulares de la parcela: Dean Funes 2100 de 800 M de terreno. 367 M cubiertos (Construidos) casa de 5 dormitorios consultorios. 16 M de frente sobre Deán Funes. 40 M sobre el lateral este. 26 M de fondo (martillo a favor de 15 m x 10 aprox.) Características constructivas de la parcela: N de Ordenanza Perfil: 8256-D. Ordenanza Original: Ord. Ver datos. Ordenanza Modificatoria: Ord. 15. Zona D. Gráfico: Grafico N23. Carácter Urbanístico: Renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual colectiva. Fos % 70. fot 2. 5. Retiro Frente: S Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente. Otros Retiros: Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina. Otras Disposiciones: Aplicación requisitos de dotación de obras complementarias a cargo de los propietarios de inmuebles afectados por el incremento del F. O. T. Altura sobre Línea Municipal: 12. Altura Máxima: 15. Plano a 45: no. Altura Perímetro Libre. Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja 3 pisos. Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja 4 pisos.

Terreno , Córdoba · Venta Casa a Reciclar Apta Para Desarrollo Inmobiliario
Terreno , Córdoba · Lote en Venta B° Alberdi 740 m²
Foto · Terreno Venta Alberdi
Terreno , Córdoba · Venta Terreno Para Desarrollo, Alberdi - Cordoba

USD 124.900

254 m² tot.

Alberdi 375

Alberdi, Córdoba

Se vende terreno con proyecto desarrollo en barrio alberdi. edifica inmobiliaria vende terreno de 254mt2 en alberdi. superficie frente 8 mts X 30, 95. con proyecto de edificio aprobado en la municipalidad para desarrollo. Ubicado: calle mariano moreno 375 barrio alberdi. Cerca de colegios, comercios, A 6 cuadras del shopping nuevo centro, A 20 min. De la ciudad universitaria Y principales avenidas. En este momento funciona como cochera. se propone: planta baja mas 7 departamentos de 1 Y 2 dormitorios. Terraza Y cochera con una altura máxima de 23, 5 metros. Con F. O. S 80% Y F. O. T según el perfil. escritura. se escucha ofertas recibe menor de su interés. cpi 7619. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.

Terreno · 371m² · Terreno en Venta Calle Tristan Echegaray
Terreno , Córdoba · En Venta Casa a Demoler Barrio Alberdi
Terreno · 300m² · Terreno de 187 m² Apto Construccion en Alberdi - Venta

USD 229.999

300 m² tot.

Av Santa Fe 396

Alberdi, Córdoba

Terreno de 187 M2 apto construccion en Alberdi - venta. - Ubicado en Calle Avenida Santa fe 396, esquina La Rioja, barrio Alberdi. - Zona B. Fos 80% - pb + 7 pisos. lote esquina a tan solo 200 metros de Av Colon, Jefatura de Policia y a 700 metros Av. Duarte Quirós. Muy próximo al Centro de la Ciudad. A cuadras del Shopping Nuevo Centro, a cuadras del Paseo Sobremonte y Tribunales I. Gran conectividad de lineas urbanas de colectivos. Zona comercial, con escuelas, clínicas, sanatorios, plaza Colón, jefatura, hospitales, bancos. Actualmente funcionan locales comerciales con renta con inquilinos de antigüedad. Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Cpi 7408. importante: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 200m² · Av Colón 1900: 272 m² con Potencial de Más de 2.000 m² Construibles. La Incidencia Que Busca Todo D

USD 215.000

272 m² tot.

Avenida Colon 1931

Alberdi, Córdoba

Lote estratégico sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de Córdoba Capital, con 8 metros de frente y factibilidad estimada para pb + 7 pisos. Esto representa una relación de incidencia por m² construible altamente competitiva frente a otros terrenos disponibles en avenidas de similar categoría. Por qué es una oportunidad concreta: ✔ Corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, con demanda comercial y residencial sostenida. ✔ Zona con ocupación de alquileres constante y alta rotación, lo que reduce el riesgo de vacancia en el proyecto terminado. ✔ Superficie y frente compatibles con desarrollos de edificio puro, mixto comercial+residencial, o estudios profesionales/oficinas. ✔ Ubicación que facilita la preventa, al estar sobre una arteria reconocida y de fácil referencia para compradores. Para tomar una decisión informada, podemos compartirte: Factibilidad constructiva estimada (sujeto a verificación municipal) Análisis de incidencia comparado con otros lotes en oferta sobre Av. Colón. Estudio comparativo de mercado de operaciones recientes en la zona. Proyección de rentabilidad y absorción de unidades. Solicitá el dossier técnico completo sin cargo y evaluá la rentabilidad con datos reales antes de avanzar con otra alternativa. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Foto · Balcarce 138 a m Centro Civico. Permuta Oportunidad
Terreno · 286m² · Terreno de 286 m², Caseros Al 1100, B° Alberdi
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