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53 Terrenos a estrenar en Alberdi, Córdoba

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Terreno · 176m² · Terreno 176 m² Apto Desarrollo Sobre Duarte Quirós

USD 145.000

176 m² tot.

Duarte Quiros al 2700

Alberdi, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios ofrece terreno de 176 mts sobre Av. Duarte Quirós, apto edificio. Ubicación: Duarte Quirós 2720* Total Terreno: 176 m2* 1000 m2 construibles con proyecto ya aprobado. Están pagados: Derecho de edificaciónAportes al colegio de Arquitectos por proyecto. Cantidad de departamentos y m2: Dptos A orientación contrafrente 41m2Dptos B en 2 niveles (dúplex) 57, 86 m2Dptos C al frente 46. 67m2Dpto A del 5to y 6to piso 68. 5 m2Son 4 dptos A + el dúplex del 5toSon 3 dptos B en dúplexSon 6 dptos cmás el local comercial de 47 m2total: 16 UdsCuenta con diseño y cálculo estructural. Documentación: Escritura. Servicio: - Luz- Agua- Gas¡si estás pensando en invertir no dejes pasar esta oportunidad única! llamanos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado
Terreno · 291m² · Vendoterreno, Casa a Demoler Ideal Desarrolistas 390 m². Alberdi

USD 215.000

390 m² tot.

La Rioja al 1000

Alberdi, Córdoba

Lopez baena propiedades presenta una oportunidad única para desarrolladores. En el corazón de Alberdi. Este terreno de 390 m², ubicado estratégicamente sobre calle La Rioja casi esquina Mendoza, ofrece un potencial inigualable para proyectos de desarrollo. Con una zonificación de Zona 2, El terreno permite un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, Una altura máxima de construcción de 23, 5 metros La posibilidad de edificar hasta 7 pisos más planta baja. "Estas características lo convierten en una inversión ideal para aquellos que buscan maximizar el uso del espacio en una zona prometedora. "El área cuenta con todos los servicios esenciales: Gas natural, Electricidad, Agua corriente y potableCloacas, red de desagües pluvialesAlumbrado público Etc. Comodidad y accesibilidad para futuros residentes o inquilinos del Proyecto. Situado en Córdoba Capital, este terreno goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a: Servicios, Comercio Transporte público. Lo que lo hace atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales. Para más detalles sobre esta oportunidad y cómo puede adaptarse a sus planes de desarrollo, no dude en contactame, soy Julio. lopez baena propiedades, cpi 4199. Para nosotros, las personas primero; vos primero. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 557m² · Venta Gran Terreno Entre Calasanz y Mariano Moreno

USD 290.000

557 m² tot.

Caseros al 900, Alberdi

Alberdi, Córdoba

Ideal para Desarrollistas e Inversores! Gran Lote, entre Mariano Moreno y San Jose de Calasanz, ideal para desarrollo inmobiliario, apto para proyecto de edificio en altura, consultorios, cocheras, oficinas y departamentos ¡¡Excelente conectividad y gran movimiento comercial, ubicado a cuatro cuadras de Plaza Colon, a tan solo 1 cuadra del prestigioso Colegio Santo Tomas que forma parte integrante de la historia de la ciudad de Córdoba, a 3 cuadras de Tribunales, a 4 cuadras de Cañada, Paseo Sobremonte, a 8 cuadras del Nuevo Centro Shopping, uno de los iconos comerciales de la Ciudad, con acceso a una amplia propuesta de servicios, gastronomia y entretenimiento! Entorno con servicios y de gran accesibilidad en transporte publico. -Parcela 5-fos 80%-Altura Maxima 23. 5 mts-Construccion pb mas 7 pisos notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Terreno · 1000m² · Alto Alberdi, Terreno en Venta Sobre Calle Duarte Quiros Esquina Velez, 1000 m²
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Planimetría y Ubicación · Gran Lote Para Desarrollistas en Av Colón 1200

USD 538.000

818 m² tot.

Lotes Contiguos Av. Colón y Coronel Agustín Olmedo (avenida Cólon al 1200)

Alberdi, Córdoba

Invierta City Real Estate presenta: Oportunidad de desarrollo en Av. Colón y Cnel. OlmedoTres lotes contiguos ubicados en una esquina estratégica de la ciudad de Córdoba, frente a la Central de Policía y a metros de la Plaza Colón. Una ubicación privilegiada sobre una de las principales arterias comerciales y de servicios de la capital. descripción de las parcelaslote 10 – Av. Colón 1221Superficie: 300 m2Frente: 8, 67 m | Fondo: 34, 60 mLote 11 – Av. Colón 1217Frente: 8, 68 m | Fondo: 36, 60 mLote 51 – Coronel Olmedo 167Superficie: 218 m2Frente: 6, 25 m | Fondo: 34, 85 mnormativa Y potencial edificablezona: C2fos: 80%Altura permitida: Planta Baja + 7 pisosFactibilidad estimada: Superior a los 5. 200 m2 cubiertosanálisis de rendimiento sugeridosector Lotes 10 y 11: Proyecto orientado a la disposición de 4 locales comerciales en Planta Baja (45 m2 promedio cada uno) y 60 unidades de vivienda de aproximadamente 45 m2 de superficie. Sector Lote 51: Proyecto orientado a 1 local comercial en Planta Baja (50 m2 aprox.) y 15 unidades de vivienda de aproximadamente 50 m2 de superficie. Aprovecha está excelente oportunidad en una de las mejores cuadras de Avenida Colon.

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Foto · Terreno Doble Frente Sobre Av Castro Barros y Martín García Rendimiento 11.800 m²

USD 120

2160 m² tot.

Castro Barros 568

Alberdi, Córdoba

Grupo Inver ofrece en venta dos terrenos unificados con excelente visibilidad y salida a dos calles de alto tránsito: Av. Castro Barros y Martín García. Ubicados en una zona estratégica de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe y del Hospital Pediátrico, estos lotes conforman una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en un entorno consolidado y de alto tránsito. La propiedad cuenta con una superficie total de 2. 160 m y parámetros urbanísticos que permiten un importante potencial constructivo. Fos: 80% Frente de 20mtrs sobre Castro Barros. Altura máxima: 23, 50 m (pb 7 pisos). Sobre Av. Castro Barros se permite edificar sobre línea municipal a la altura máxima. Rendimiento constructivo estimado: 11. 800 m2. Por su ubicación, visibilidad y capacidad edificatoria, resulta ideal para un desarrollo de uso mixto, combinando viviendas, locales comerciales y cocheras, aprovechando el flujo permanente de la zona.

Super destacado
Foto · Oportunidad de Inversión Única: Terreno Esquina de Alta Proyección en B Alberdi Centro

USD 260.000

247 m² tot.

Urquiza 495

Alberdi, Córdoba

Ubicación Estratégica: Se ofrece en venta un excepcional lote esquinero de 246 m, ubicado en la intersección de las calles Urquiza y Humberto Primero, en el corazón del dinámico barrio de AlberdiCentro. Esta ubicación privilegiada, con una gran afluencia de tránsito y peatones, ofrece una visibilidad inigualable, ideal para el desarrollo de un proyecto de envergadura. Potencial Constructivo: El inmueble actual, de uso comercial, se presenta como una oportunidad inmejorable para su demolición y posterior desarrollo de una torre de departamentos, oficinas o un complejo de usos mixtos. Su zonificación y las características del entorno permiten maximizar la rentabilidad del proyecto, aprovechando la creciente demanda de viviendas y espacios corporativos en la zona. Inversores y Desarrollistas: Esta es una oportunidad imperdible para empresas constructoras y fondos de inversión que buscan proyectos de alto retorno. La combinación de una ubicación privilegiada, la zonificación favorable y la alta demanda de la zona aseguran el éxito de su próximo emprendimiento.

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Foto · Terreno en Venta en Orgaz y Rioja - Frente a La Cancha
Super destacado
Terreno · 640m² · Oportunidad - Terreno en Venta Ideal Para Inversión.
Destacado
Terreno · 200m² · Terreno 400 m², Excelente Ubicacion en Alberdi

USD 110.000

400 m² tot.

Terreno 400m2, Excelente Ubicacion en Alberdi

Alberdi, Córdoba

Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Terreno ubicado sobre calle Santa Rosa al 2234, en Barrio Alberdi, uno de los sectores con mayor demanda habitacional de Córdoba Capital y con excelente conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta actualmente con una construcción existente a demoler, por lo que el valor de la propiedad radica principalmente en su potencial de desarrollo y en las características urbanísticas del terreno. El lote posee una superficie total de 400 m², con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una excelente relación entre superficie, frente y capacidad constructiva. Superficie total: 400 m²Frente: 10 metrosFondo: 40 metrosSegún normativa vigente, permite desarrollar Planta Baja más 5 pisos, constituyendo una alternativa ideal para proyectos de vivienda colectiva en una ubicación estratégica de la ciudad. Su emplazamiento sobre calle Santa Rosa, a una cuadra de Avenida Colón, garantiza una rápida conexión con el área central, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Características destacadas:? Terreno de 400 m²? 10 metros de frente? Construcción existente a demoler? Potencial para Planta Baja + 5 pisos? Excelente conectividad? Zona de alta demanda habitacional? Escritura mediante tracto abreviadoUna excelente oportunidad para desarrollistas que buscan generar vivienda colectiva en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Córdoba Capital.

Destacado
Foto · Centro Cívico Para Construir Permuta Oportunidad
Destacado
Terreno · 352m² · Lote Ideal Edificio 4 Pisos a m. Av Santa Fe - Facilidades!
Destacado
Terreno · 174m² · Lote en Venta, Apto Desarrollo. Alberdi

USD 48.000

174 m² tot.

Chubut 300

Alberdi, Córdoba

Leben Propiedades ofrece: Lote esquina apto para desarrollo en venta! En Alberdi. *Ubicación y entorno: Lote situado en calle La Rioja esq. Chubut. En Frente del Colegio Superior de Comercio Gral. Manuel Belgrano. A 2 cuadras de Av. Colon, 1 cuadra de Costanera; 2 cuaras de Av. Santa Fe. Entorno principalmente residencial, pero también comercial e institucional. En sus alrededores encontrás casas, departamentos, locales, institutos, etc. *Factibilidad: Dimensiones. 12mts x 14mts. Superficie total: 174 mts2. Zona aph1. fos 80% fot pb+3 pisos.. Solicitá el estudio de mercado para conocer más acerca de la factibilidad de edificación! . Gran potencial para locales y deptos. Zona de alta demanda en deptos de 1 dormitorio. Ideal tambien para residencias universitaria o de profesionales de la salud. . * Documentación: Escritura. Impuestos al día. Proyecto con planos aprobados para institución disponible. . Se escucha oferta.. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo cpi 5. 402. Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy cpi 7. 567

Destacado
Terreno · 174m² · Terreno en Venta, Alberdi, Apto Construcción en Altura

USD 48.000

174 m² tot.

Chubut al 300

Alberdi, Córdoba

Leben ofrece: Lote esquina apto para desarrollo en venta! En AlberdiUbicación y entorno: Lote situado en calle La Rioja esq. Chubut. En Frente del Colegio Superior de Comercio Gral. Manuel Belgrano. A 2 cuadras de Av. Colon, 1 cuadra de Costanera; 2 cuaras de Av. Santa Fe. Entorno principalmente residencial, pero también comercial e institucional. En sus alrededores encontrás casas, departamentos, locales, institutos, etc.. Factibilidad: Dimensiones. 12mts x 14mtsSuperficie: 174 mts2fos 80%fot pb+3 pisos. Solicitá el estudio de mercado para conocer más acerca de la factibilidad de edificación!. Gran potencial para locales y deptos. Zona de alta demanda en deptos de 1 dormitorio. Documentación: EscrituraImpuestos al díaProyecto con planos aprobados para institución disponible.. Se escucha oferta. Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy Medinacpi 7. 567Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo cpi 5. 402Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy cpi 7. 567

Destacado
Terreno · 614m² · Terreno en Alberdi
Destacado
Foto · Terreno en Venta Sobre Av Colon Para Construir en Altura
Destacado
Foto · Lote Alberdi Apto Construcción en Altura Oportunidad Inversión
Destacado
Foto · Terreno en Venta Oportunidad Desarrollistas Av Colón 1966 B Alberdi
Destacado
Terreno , Córdoba · Atencion Constructoras! 1.000 m² a 100 m de Nuevocentro
Destacado
Terreno · 230m² · Terreno en Venta Ubicado en Barrio Alberdi con 230 m² Ideal Inversor

USD 300.000

230 m² tot.

Av. Colón al 1300

Alberdi, Córdoba

¡Oportunidad de Inversión! Lote Esquina en Alberdi - Ideal Desarrollistas/ Concecionariashdh presenta a la venta una propiedad con ubicación privilegiada y un altísimo potencial de desarrollo constructivo sobre una de las arterias más importantes de la ciudad de Córdoba. Ubicación EstratégicaSituado en Av. Colón 1390, esquina Neuquén, en el corazón de Barrio Alberdi. Una zona de constante crecimiento, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular permanente. Características del TerrenoSuperficie de Lote: 230 m² (Medidas: 14m x 16m). Condición: Lote esquina, lo que garantiza máxima visibilidad y ventilación para cualquier proyecto arquitectónico. Potencial Constructivo: Capacidad para desarrollar hasta 2. 500 m² cubiertos. Altura Permitida: Perfil de edificación de hasta 12 pisos. Estado ActualLa propiedad cuenta actualmente con 230 m² cubiertos distribuidos en 3 salones comerciales y 4 baños. Las unidades se entregan desocupadas al momento de la venta, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto o demolición. Resumen TécnicoDirección: Av. Colón 1390, Alberdi, Córdoba. Superficie Total: 230 m². Baños: 4. Posibilidad de Edificación: pb + 12 pisos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad!

Foto · Chaco 133 Terreno 477 m², 10,60 Ms de Fte Zona C2
Foto · Chaco 140 Entre Colon y 9 de Julio Terreno 1079 m² con 23 m de Frente Zona C2
Terreno · 160m² · Oportunidad Unica Para Desarrolladores E Inversores - Terreno

USD 100.000

169 m² tot.

SANTA FE 140

Alberdi, Córdoba

? ️ oportunidad única para desarrolladores E inversores.? Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección. ✔️ A metros de la Central de Policía. ✔️ A 4 cuadras de Plaza Colón. ✔️ A 4 cuadras de Nuevocentro Shopping. ✔️ A metros de Av. Colón, con excelente conectividad y fácil acceso. ☀️ Orientación del terreno: norte.? Propiedad para demoler – ideal para proyecto inmobiliario.? Superficie: 169 m²? Potencial para edificación de hasta 5 pisos.? Precio: 99. 999 usd (negociable) Una inversión inteligente en una ubicación clave, con alto potencial de rentabilidad. ? Ver datos Consúltanos para más información o coordinar una visita. Melina Santos Matrícula cpi 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

Foto · Gran Oportunidad! Lote Esquina Sobre Calle Duarte Quiros a m del Shopping Nuevo Centro
Terreno · 300m² · Terreno 300 m² - Apto Desarrollo Inmobiliario - Alto Alberdi

USD 143.000

300 m² tot.

9 de Julio 3116, X5003CRF Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Alberdi, Córdoba

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad terreno en venta con acceso por calle 9 de julio 3116 y Juan Cafferata al 100. Barrio Alto Alberdi. El terreno se encuentra entre Avenida Colon y calle Deán Funes. A 300mts de Avenida Zipoli y a 400mts de calle Duarte Quirós y Plaza Jerónimo del Barco. Ubicación estratégica, cercanía al centro de Córdoba. Zona con muchos comercios. Descripcion: • Frente sobre calle 9 de julio de 15 mts por 15, 88 mts de profundidad (con opción de salida por calle Juan Cafferata con frente de 7, 5mts por 10 mts de profundidad. • Ideal inversor. • Escritura. Normativa. Ordenanza 8133. Patrón Id: actividades cuyos procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral son reducidos; las relaciones funcionales con el entorno no producen impactos significativos. Ordenanza 8256 – C5 (perfil/zona) fos % 80. fot 0. Retiro Frente: a 3m de la línea edificación. Altura Máxima: 18. Altura sobre Línea Municipal: 15. Máxima cantidad de pisos sobre línea municipal: planta baja + 4 pisos. Máxima cantidad de pisos: planta baja + 5 pisos. Factibilidad de construcción: 1000m2. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1152

Terreno · 200m² · Av Colón 1900: 272 m² con Potencial de Más de 2.000 m² Construibles. La Incidencia Que Busca Todo D

USD 215.000

272 m² tot.

Avenida Colon 1931

Alberdi, Córdoba

Lote estratégico sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de Córdoba Capital, con 8 metros de frente y factibilidad estimada para pb + 7 pisos. Esto representa una relación de incidencia por m² construible altamente competitiva frente a otros terrenos disponibles en avenidas de similar categoría. Por qué es una oportunidad concreta: ✔ Corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, con demanda comercial y residencial sostenida. ✔ Zona con ocupación de alquileres constante y alta rotación, lo que reduce el riesgo de vacancia en el proyecto terminado. ✔ Superficie y frente compatibles con desarrollos de edificio puro, mixto comercial+residencial, o estudios profesionales/oficinas. ✔ Ubicación que facilita la preventa, al estar sobre una arteria reconocida y de fácil referencia para compradores. Para tomar una decisión informada, podemos compartirte: Factibilidad constructiva estimada (sujeto a verificación municipal) Análisis de incidencia comparado con otros lotes en oferta sobre Av. Colón. Estudio comparativo de mercado de operaciones recientes en la zona. Proyección de rentabilidad y absorción de unidades. Solicitá el dossier técnico completo sin cargo y evaluá la rentabilidad con datos reales antes de avanzar con otra alternativa. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Foto · Balcarce 138 a m Centro Civico. Permuta Oportunidad
Terreno · 420m² · Terreno con Anteproyecto Para Edificio y Demolición Aprobada

USD 220.000

420 m² tot.

Rodriguez peña 340

Alberdi, Córdoba

Se ofrece terreno de aproximadamente 420 m², ideal para desarrolladores e inversores. Actualmente cuenta con una construcción tradicional existente destinada a demolición. La propiedad posee permiso de demolición abonado, permitiendo avanzar rápidamente con el proyecto. Además, el terreno cuenta con anteproyecto para edificio, el cual se adjunta en la publicación mediante planos e imágenes ilustrativas para visualizar su potencial de desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con proyecto avanzado y gran potencial constructivo. Superficie del terreno: 420, 07 m². Angelina Morelli Matrícula cpi 7963. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula cpi 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7963

Terreno · 300m² · Lote Apto Desarrollo en Venta - Sobre Av Colon Centro

USD 200.000

300 m² tot.

Avenida Colon al 1217

Alberdi, Córdoba

Lanz bienes raices vendemarilina Lanz cpi 8444oportunidad estratégica: Lote Premium en Av. ColónUbicación Privilegiada: Av. Colón al 1200, frente a la Jefatura de Policía. Una zona de altísima demanda, flujo constante y máxima conectividad en el corazón de la ciudad. Este terreno representa el lienzo perfecto para un desarrollo inmobiliario de alto impacto, optimizando cada metro cuadrado bajo la normativa vigente. Especificaciones Técnicas: -Superficie Total: 300 m²-Dimensiones: 8, 70 m de frente x 34, 50 m de fondo. -Zona: C2 (Corredor Comercial y de Servicios). Potencial de Desarrollo: -El lote cuenta con una capacidad constructiva excepcional para maximizar el retorno de inversión-fos (Factor de Ocupación del Suelo): 80%. -Altura Permitida: Hasta 21 metros. -Tipología: Planta Baja + 7 Pisos. -Uso Suelo: Apto para locales comerciales en pb, oficinas o departamentos de categoría. Por qué invertir aquí: -Seguridad y Entorno: La cercanía inmediata a la Jefatura brinda un valor agregado de tranquilidad y vigilancia 24hs. -Visibilidad Exponencial: Situado sobre una de las avenidas principales de ingreso al centro, ideal para locales comerciales de alto perfil. -Factibilidad Inmediata: Medidas proporcionales que facilitan el diseño arquitectónico y el aprovechamiento de la luz natural.

Terreno · 200m² · Lote en Venta Listo Para Construir Sobre 9 de Julio. Gran Potencial!
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