104 Propiedades e inmuebles finca en San Rafael, Mendoza

Campo , San Rafael · Finca de 18ha en San Rafael

USD 250.000

18 ha tot.

Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Calderón Estudio Inmobiliario ofrece: Finca en San Rafael, Cuadro Benegas, zona ideal para el cultivo de nogales, pistachos, ciruelas y viñas. -Casa nueva a estrenar. -Actualmente cuenta con 2 ha de alfalfa, 4 ha de ciruela y se están preparando 10 ha para plantar pistacho. Zona turística elegida por su paisaje y amplitud térmica. Mat 1966. Calderon Estudio Inmobiliario

Super destacado

Campo , San Rafael · Finca en Producción de 5,9 Hectáreas en San Rafael.

USD 130.000

6 ha tot.

Rama Caída

San Rafael, Mendoza

Calderón Estudio Inmobiliario ofrece: Finca en producción de 5, 9 hectáreas en la localidad de Rama Caída, San Rafael. 2, 5 hectáreas están dedicadas a la producción de viñas, el resto de la propiedad se encuentra en blanco, ofreciendo amplias posibilidades para futuras siembras o construcciones. La finca está completamente cercada con alambre perimetral romboidal, brindando seguridad y privacidad. La vivienda principal cuenta con 120 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios equipados con placares, un baño, un antebaño y una pequeña biblioteca, cocina integrada con comedor y living y una galería de 12 metros por 3 metros que ofrece un espacio adicional ideal para disfrutar de la vista del entorno. La propiedad también incluye una lavandería separada y un galpón de 50 metros cuadrados que puede albergar hasta cuatro vehículos, perfecto para quienes requieren espacio adicional para maquinarias o herramientas. En cuanto a los servicios, la finca está equipada con luz monofásica, con la posibilidad de instalar trifásica, agua potable, agua de riego y gas envasado. Mat 1966. Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Calderon Estudio Inmobiliario

Super destacado

Campo , San Rafael · Capital Prop Vende (Jip) Finca Las Malvinas, San Rafael

USD 1.100.000

150 m² tot.

Ruta Provincial 175

San Rafael, Mendoza

Capital Prop vende Extraordinaria Finca en San Rafael, Distrito Las Malvinas. descripción general. Finca agrícola de excelente infraestructura y desarrollo hídrico, ubicada en una de las. zonas productivas con mayor proyección de San Rafael. La propiedad cuenta con instalaciones operativas, conducción de riego consolidado. cuadros labrados y en condiciones óptimas para explotación agrícola. Infraestructura E instalaciones. - Sistema de Riego. * 3 pivotes centrales de 12 ha cada uno, totalmente operativos. * Cada pivote posee tablero eléctrico independiente. * Represa construida en 2026 con capacidad aproximada de 40 millones de litros de. agua. * 1 tanque australiano en funcionamiento. * Pozo de agua operativo con capacidad de extracción de 250. 000 litros/h. * Sistema de conducción y distribución hídrica desarrollado en toda la propiedad. - Dotaciones de Agua. * La finca posee 3 dotaciones de turno de riego distribuidas en dos hijuelas. * Turnos de 48 horas cada uno. * Caudal de 230 litros por minuto por dotación. * Con una dotación completa es posible llenar la totalidad de la represa, generando. autonomía equivalente a aproximadamente 4 meses de riego por pozo. - extra: Potencial Hídrico. * Zona sin restricciones de perforación. * Sin limitaciones geológicas para nuevas perforaciones o ampliaciones productivas. Pavimentacion del canal perrone. Actualmente se está llevando a cabo la obra de pavimentación del Canal Perrone. Los. trabajos abarcan la impermeabilización de 40 kilómetros, el entubado de 2, 5. kilómetros y la construcción de un reservorio de 70. 000 metros cúbicos, con el fin de. optimizar el riego de 5. 333 hectáreas y beneficiar a 250 productores. finca las malvinas – san rafael mendoza. Proyeccion de aumento de disponibiloidad de agua para riego. El canal directo a las fincas aumentaría su caudal de unos 3100 litros por segundo a. 5500 litros, el estadio de la obra se encuentra al 50% y según conversaciones con los. directores de la misma, su fecha límite es octubre 2026. Esta obra no sólo genera un impacto productivo, al dar seguridad de abastecimiento. de agua, sino que también representa un importante factor de valorización inmobiliaria. para toda el área. Se espera que las propiedades beneficiadas incrementen. significativamente su valor debido a la disponibilidad generosa y eficiencia en la. conducción del recurso más preciado para cualquier desarrollo agropecuario: el agua. mejoras Y edificaciones. - Galpones. * 3 galpones en excelente estado de conservación y funcionamiento, todos con. conexión eléctrica e iluminación. - Viviendas. * 3 casas amplias, en condiciones aptas y en buen estado general. - Seguridad y sistema de monitoreo. * Sistema de cámaras de seguridad instalado en: - Galpón de pozo. - Galpón de almacenamiento. - Viviendas. - Predios y espacios generales. - Ingreso a la propiedad. producción Y cultivos. - Cultivos Anuales existentes. * 9 hectáreas de alfalfa. * Doble trinchera de álamos. desarrollo agrícola. * Todos los cuadros han sido: - Nivelados. - Labrados. - Preparados para conducción de agua. La totalidad de la finca posee condiciones para explotación agrícola y expansión. productiva inmediata. Destacados de la propiedad. finca las malvinas – san rafael mendoza. - Excelente disponibilidad hídrica. - Infraestructura agrícola operativa. - Potencial de expansión. - Zona apta para nuevas perforaciones. - Represa de gran capacidad / agua a disponibilidad. - Propiedad lista para producción inmediata. Se analizan Propuestas. Se aceptan permutas. Se analizan alternativas de financiacion. Mat: 1971. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Super destacado

Terreno , San Rafael · Atractivo Lote (1300 M²) en B° Fincas del Diamante, San Rafael.

USD 21.000

$ 150.000 Expensas

1300 m² tot.

Fincas del Diamante, Los Filtros 8500

San Rafael, Mendoza

Gold Group Argentina Vende! Atractivo lote ( en blanco) en el fantástico "Complejo turístico Fincas del Diamante" ( Club de Campo). Situado sobre la Ruta Los Filtros / Ruta 150 ( altura 8. 500), en una región maravillosa de la bella San Rafael, con el río Diamante surcando a pasos y rodeada de notables y despejadas vistas. Con quintas, fincas, cabañas y frutales de nobles vecinos. El terreno posee extensos 1300 m2 ( 25, 3 mts x 51, 5 mts) y se halla en un privilegiado sector del barrio ( Lote 20, Manzana C, con excelente orientación). El predio ( Fincas del Diamante) posee 15 hectáreas ( 150. 000 m2) de extensos terruños ( 11 hectáreas son destinadas al loteo y 4 hectáreas al Club de Campo). El gran barrio cuenta con pórtico de ingreso de categoría, seguridad 24 hs, paisajismo cuidado con lagunas propias, canchas de paddle, bar, notable piscina, solárium, circuito de salud prolongado ( 40. 000 m2), sum ( salón de usos múltiples) y demás ámbitos para el máximo placer de variadas actividades. Consta de reglamento interno ( se puede construir de manera inmediata). Conectividad ( internet) y otras útiles prestaciones. Servicios de agua y luz. Gas envasado y biodigestores o pozo séptico ( como en toda esta parte del mapa). Expensas: $150. 000. - apróx. Valor del lote: U$D 21. 000. - ( el mejor precio del barrio), sólo U$D 16, 15. - x m2. Preguntar por permutas menores y posible financiación. Ideal para proyectar, habitar y luego disfrutar de la anhelada calidad de vida o también como inversión a futuro. Datos del lugar: A minutos de la Ruta Nacional 40 ( con las reconocidas y jerárquicas bodegas) y del casco urbano comunal, con todo a mano. Como siempre destacamos de San Rafael: en otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo xix. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y el verano a pleno disfrute con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural. San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otra pregunta. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

Campo , San Rafael · Finca en Venta Cuadro Benegas

USD 300.000

26 ha tot.

Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – cuadro benegas. Más de 26 hectáreas en una ubicación privilegiada de San Rafael. Inmobiliaria Barrios & Asociados ofrece en venta esta importante finca ubicada en Cuadro Benegas, una zona reconocida por sus excelentes condiciones para la producción vitivinícola y olivícola. La propiedad cuenta con más de 26 hectáreas de superficie, de las cuales casi 16 hectáreas se encuentran cultivadas, con variedades de vid Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Malbec, Merlot y Syrah, además de 1, 5 hectáreas de olivos Arbequina. Uno de sus principales atributos es el recurso hídrico. Cuenta con derecho de riego sobre el Río Diamante y una represa propia, con una cuenca impermeabilizada de aproximadamente 14. 000 m³ de capacidad, permitiendo disponer de una importante reserva de agua para la actividad productiva. La finca se encuentra completamente alambrada y cuenta con: * Vivienda patronal. * Vivienda para encargado. * Galpón de depósito. * Cultivos implantados. * Sistema de reserva de agua propio. La maquinaria agrícola se ofrece por separado, brindando la posibilidad de adquirir también el equipamiento necesario para continuar con la explotación de la finca. Una propiedad con tierra productiva, agua, infraestructura y una ubicación estratégica, ideal tanto para continuar la actividad agrícola como para desarrollar un proyecto productivo. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Barrios & Asociados. Martillero Público – Corredor Inmobiliario. Matrícula 1852. San Rafael, Mendoza

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Quinta vacacional · 107m² · Finca Sobre Av Excelente Inversion!

USD 150.000

87371 m² tot.

Los Filtros 6000, San Rafael, Mendoza, Argentina.

San Rafael, Mendoza

¿Estás buscando un lugar ideal para invertir en un entorno natural y turístico? ¡No busques más! Te presentamos una hermosa finca en la Calle Los Filtros, San Rafael, Mendoza. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1709

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Campo , San Rafael · Extensa Finca, El Usillal S/n (Capitán Montoya, San Rafael)

USD 24.000

71911 m² tot.

El Usillal S/N

Cabañas Las Higueras, San Rafael

Gold Group Argentina Vende! Dilatada finca ( en blanco) sobre El Usillal ( S/N), en un sector familiar, cotizado y tranquilo de la localidad de Capitán Montoya. Una estupenda región de San Rafael ( a pocos minutos del Centro urbano), cercana a la Ruta 143 ( que atraviesa la comarca) y rodeada de bellos terruños. Superficie total: 71. 911 m2 ( más de 7 hectáreas). La finca no cuenta con servicios ( en caso de la luz, la línea está a 250 mts). Hay un canal de riego lindero a uno de los sectores. Apta ph. No paga expensas. Todo por hacerse. Enorme potencial. Escrituración inmediata. Precio total: U$D 24. 000. - ( nada más que U$D 0, 33. - por m2). Se escuchan ofertas serias cash. Se analizan permutas a considerar. Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes. Vistas bellas y despejadas. En definitiva, una insoslayable oportunidad! Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Campo de 3 ambientes, San Rafael · Gran Finca (Extenso Terreno Más Casa con Galpones) / El Cerrito, San Rafael

USD 260.000

89517 m² tot.3 dorm.2 baños4 coch.

Luis Tirasso y Luna

San Rafael, Mendoza

Gold Group Argentina vende!! Destacada finca ( ex Secadero) con casa y galpones en El Cerrito ( a escasos kms del Centro urbano de la bella San Rafael). Sobre la conocida arteria Luis Tirasso a metros de Luna. Superficie total del gran terreno: 89. 517 m2 ( casi 9 hectáreas). Superficie cubierta de la casa: 204 m2. Superficie cubierta de ambos galpones: 1. 553 m2. Servicios: agua potable, luz y derecho a riego ( 16 horas semanales). Tiene conexión de gas industrial ( pero en la actualidad no se provee el servicio). La finca se halla en blanco ( con todo el potencial). Uno de los galpones posee frigorífico. La casa está apta para habitar. Además consta de pozo de 28 mts de profundidad apróx con tanque en altura para distribución. El inmueble es apto ph ( muy importante). No se pagan expensas. Es ideal para inversionistas, desarrollistas y/o productores varios. Escrituración inmediata. Precio de la propiedad completa ( finca, casa, galpones y demás): U$D 260. 000. - ( sólo U$D 2, 90. - x m2). Se analizan permutas a considerar. Documentación al día. Buen estado de conservación general. Datos de la localización: Con preciosos ámbitos, panorámicas infinitas, terruños fértiles y un encantador entorno natural. Y como venimos citando siempre al referirnos a esta mágica región de San Rafael que durante todo el año nos repleta de hermosura. En sus cuatro estaciones, las infinitas "melodías" de sus paisajes son incomensurables. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Campo , San Rafael · Bodega Champagnera en San Rafael Mendoza y 2 Fincas - Ideal Inversor

USD 4.500.000

aeropuerto de san rafael mendoza

San Rafael, Mendoza

Gran empresa de vinos con capacidad de producción de 1. 300 botellas por hora! Ideal inversores muy buena rentabilidad. ubicación: San Rafael esta situado al sur de la Provincia de Mendoza, al pie de la Cordillera de los Andes, a 34º 5’ latitud sur, con valores medio anuales de 300 mm de lluvias. Esta impecable bodega se encuentra sobre la ruta 143, a 6 km de distancia del Centro de San Rafael. Cuenta con una ubicación privilegiada, frente al aeropuerto local. La empresa cuenta con una vieja casona, construida por el fundador en el año 1937 y restaurada y concesionada en la actualidad, de aproximadamente 250 m2 cubiertos, destinada a Showroom y restaurant hasta 70 cubiertos, para aquellos que deseen experimentar alguna degustación, comprar algún vino o aprovechar de la gastronomía, con una hermosa vista a los parques y jardines de este viñedo. Dimensiones: 7. 5 hectáreas con 150 frente a la ruta. Por 500 ms. de fondo. Posee derecho de riego definitivo y una perforación en la bodega con bomba incluida. La bodega ocupa 1 hectárea. Área destinada a turismo 1/2 hectárea. ½ hectárea destinada a olivos. 5 hectárea y media para uvas de la variedad Chardonnay conducidas en espaldero de muy buena calidad y con malla antigranizo. Las instalaciones de la bodega ocupan 3. 000 m cubiertos. En ellas encontramos 3 sectores: • Elaboración. • Fabrica de Champaña. • Embotellado. producción Y productos. • Espumantes: Marcas exclusivas con la que se comercializan las variedades Extra brut, Dulce, Rosado dulce y Extra dulce. • Vinos y espumantes: Varietales de media gama: Cabernet Suavignon, Malbec, Chardonnay en vinos; Extra brut y Extra dulce en espumantes. • Alta gama: Dos clases de espumantes: Extra brut y Dulce Tardío. Y seis varietales: Cabernet, Malbec, Chardonnay, Dulce tardío, Reserva y Gran reserva. • Marcas complementarias: 2 marcas destinadas a usos especiales y 1 para jugo de uvas. Además en la bodega se producen marcas para terceros. Los vinos de base espumante y varietales se elaboran con uvas de viñedos propios y de alrededor de 25 productores que están integrados a la bodega. La misma cuenta con 60 vasijas (Tanques de acero y piletas), con una balanza electrónica con capacidad para 25. 000kg, 4 bombas a pistón, 3 prensas neumáticas y una a tornillos, un mostro separador. Cuenta también con un equipo frigorífico de 100. 000 frigorías enfriado por aire para agua y otro de 150. 000 frigorías con sistema de doble cañería, 3 intercambiadores de calor, 2 filtros de tierra para acero inoxidable, 3 bombas a tornillo y 3 centrífugas, cañerías y accesorios varios. Mercados: Interno: Capital Federal, Gran Buenos Aires. Representantes regionales en Bahia Blanca, Mar del Plata, Rosario, Santa Fe, Córdoba y Prov. De Buenos Aires. Externo: Se realizan exportaciones a China, Brasil y próximamente a Peru. Fincas: Con una altitud de 800 m aproximadamente, sumado a los suelos livianos, francos con algo de pedregullo y no muy profundos, mas el característico clima seco de San Rafael hacen que sea una de las mejores zonas del mundo para la producción de vinos de calidad. Cabe destacar la calidad diferente de este Cabernet, y de los vinos para bases espumantes que logran una muy buena acidez natural y expresión frutal, que caracteriza a los espumantes de la zona. También cuenta con los siguientes implementos: -1 Tractor Marca Fiat 400 mod 1. 980. -1 Tractor Hannomang mod 604 (año 2015) -1 Tractor Hannomang mod 75R (año 2017) -2 Rastras de discos. -1 arado de reja. -1 cincel. -1 carro de guano mecanizado. -1 maquina de hacer pozos. -1 pulverizadora de 1500 lts. -1 bordeadora. -1 juego de desorilladoras. -1 pala cargadora, que se adapta a uno de los tractores. -1 camión marca Ford 600 mod 1. 967 con volquete. -Herramientas menores. turismo: La bodega recibe una gran cantidad de turistas. Cuenta con visitas guiadas a través de los viñedos, a la planta de producción de vinos y espumantes para que se conozca y se valore el arduo trabajo de obtener vinos de buena calidad. Por último, cuenta también con cata de vinos, degustando los productos buscando desarrollar los sentidos. El parque cuenta con un Museo de maquinarias antiguas, fuentes, esculturas alusivas a la vitivinicultura, y un amplio escenario en una superficie de 4. 000 m2. Importante: Es posible fraccionar el terreno o desarrollar otros emprendimientos inmobiliarios. Viso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terreno , San Rafael · Finca de Viñas! Excelente Oportunidad 13 Ha en Calle Bianchi, San Rafael, Mendoza

USD 120.000

138800 m² tot.

Bianchi 7000

San Rafael, Mendoza

Tierra de viñas!! Finca de 13 hectáreas ubicada sobre la calle Bianchi al 7000. Superficie total de 138. 800 m², ideales para desarrollar proyectos comerciales o residenciales, gracias a su ubicación estratégica. En cercania al aeropuerto, Bodega Bianchi y otros puntos importantes. Se encuentra a 15 minutos del centro de la ciudad, sobre asfalto. Posee 17 horas de riego semanal. De su superficie, posee solo 4 hectáreas en blanco, el resto se encuentran con viñas, algunos olivos y nogales. 2. 5 Ha. De Barbera y Bonarda. 2 ha. De Torrontés, 1. 5 ha de Malbec, 20 Hileras de 140m de criolla. Todo con malla antigranizo. Casa de cuidador de dos habitaciones, cocina comedor y baño. ( a refaccionar) Galpón de aprox 70 m2. Quincho de construcción tradicional de 80 m2 cuadrados con baño ( a finalizar). Servicio de Luz, agua potable. Documentación al dia!! Consultanos!! Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Dorrego 306 San Rafael, Mendoza. Email: Ver datos. mariela penedo propiedades

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Terreno , San Rafael · Gold Group Vende Extensa Finca / Tiburcio Benegas 1700 (A Pasos de Ruta 144)

USD 32.000

27422 m² tot.

TIBURCIO BENEGAS 1700

San Rafael, Mendoza

Oportunidad!! Gold Group Argentina Vende! Fantástica finca ( con gran terreno en blanco) con extensos 27. 422, 22 m2 de superficie ( según título). Frente: 52 mts y fondo: 538 mts. Apróx. Emplazada sobre calle Tiburcio Benegas ( N° 1700, Cuadro Benegas) a sólo 1, 5 km de la Ruta 144 ( una importante vía que conecta destacados destinos de la región). La propiedad está cercada en su perímetro. Servicios de energía eléctrica en puerta a conectar, agua conectada y derecho a riego. No tiene pozo de agua. Como en toda esta parte del mapa: se aplica gas envasado y biodigestores o pozo séptico en reemplazo de cloacas. No se abonan expensas. Una vasta superficie con todo el potencial! Con envidiable paz y anhelada tranquilidad con maravillosas y despejadas vistas hacia La Cuesta de los Terneros. Sencillas llegadas y salidas. Es ideal para inversión! Valor total: U$D 32. 000. - ( billete estadounidense), sólo U$D 1, 16. - x m2 ( apenas algo más de un dólar por cada m2, excelente precio). Se escuchan ofertas serias cash. Se analizan permutas a considerar ( a excepción de vehículos). Posible financiación a estudiar. Importante: escrituración inmediata. Acerca del lugar: Una región espléndida del distrito de Cuadro Benegas ( departamento de San Rafael), rodeada de quintas, bellas fincas y frutales. En otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo xix. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento sobre esta insoslayable ocasión. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

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Campo · 120m² · 3 Ambientes · Oportunidad, Finca en Venta de 46 Has en San Rafael, Mendoza

USD 500.000

460000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza. Ubicación: La finca esta ubicada en San Rafael, Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. Características de suelo: La finca posee una superficie total de 46 Has que son de aptitud agrícola. Actualmente hay 17 ha plantadas de vides en modalidad espaldar de la variedad Malbec, a las que se suman 1 ha de Cabernet Franc, 4, 5 hs de Pinot Noir y 0, 25 ha de Petit Verdot. También cuenta con 2 hectáreas de olivos variedad Arbequina. Características de las mejoras: La finca tiene la totalidad de su superficie de 46 ha. Con derecho a riego por acequias. Además, otro punto importante de la actualidad de la finca es que 20 de sus hectáreas de vides en producción ya cuentan con riego por goteo. El sistema de riego se completa con un pozo de agua de 80 metros de profundidad con una bomba sumergible, un reservorio de agua para riego y un sistema automático de riego por goteo con dos bombas y mezclador para el aporte de fertilizante. Galpón cerrado de 200 m2 para guardar tractores e implementos para la labranza en la finca. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimqnhhnh

Campo · 300000m² · 7 Ambientes · Finca en Venta 30 Hectáreas Ruta 160 La Llave San Rafael Mendoza

USD 259.000

300000 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Finca Ruta 160 La Llave San Rafael

San Rafael, Mendoza

Finca productiva en venta de 30 Hectáreas a 36 kilómetros de San Rafael, Mendoza. Ubicada sobre Ruta 160, La Llave. Cuenta con casa principal, mas una casa para caseros. Con un total de seis dormitorios, dos baños, dos amplias cocinas comedor, Una nave industrial construida en 2021 de 1000 metros, corrales y manga para cría de ganado, 5 hectáreas de alfalfa en producción, antigua planta de secado y procesamiento de frutas. Pozo de riego con tubería de 12 pulgadas y bomba de 60 hp habilitado. Pozo de 5 pulgadas para agua potable. Electricidad trifásica en todo el predio, Transformador de 100 kilovatios provisto por Edemsa. Ideal para Emprendedores! Economía y actividad productiva: Agricultura y Agroindustria son la base económica: producción de frutas, empacado y secado, elaboración de vinos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Campo · 290000ha · 10 Ambientes · Histórica Finca en San Rafael Mendoza

USD 1.200.000

290000 ha tot.10 amb.3 dorm.3 baños

Ruta 143 Esquina Carmona

San Rafael, Mendoza

Finca La Colina fue concebida originalmente como la residencia de descanso de una familia ligada a una tradicional bodega mendocina de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional. Desde sus orígenes, la propiedad fue pensada no solo como una casa de fin de semana, sino como un refugio donde el tiempo, el paisaje y la vida familiar encuentran un equilibrio natural. El entorno natural se expresa a través de una forestación madura y diversa, con especies cuidadosamente implantadas a lo largo del tiempo: nogales, almendros, frutales seleccionados y forestales de distintas variedades, que acompañan los desniveles del terreno y refuerzan el carácter productivo y paisajístico de la finca. La Finca fue creada como un lugar para reunirse, recibir y disfrutar. La importancia del encuentro y del compartir se refleja no solo en sus amplios espacios sociales, sino también en la presencia de una cava privada de relevancia, pensada para acompañar largas sobremesas, celebraciones familiares y el disfrute pausado del vino en un entorno íntimo y auténtico. A esta identidad se suma una ubicación estratégica excepcional: la propiedad se encuentra a tan solo 2, 5 km del Aeropuerto de San Rafael y a 9, 6 km del centro de la ciudad, combinando privacidad rural con una conectividad inmediata poco frecuente para este tipo de activos. Por su superficie, ubicación estratégica, infraestructura edilicia, derechos de riego definitivos, riqueza forestal y frutícola, sumado a instalaciones recreativas únicas y una historia ligada a la tradición mendocina, Finca La Colina representa una propiedad rural de carácter excepcional, apta para residencia privada de alto nivel, desarrollo turístico de categoría, emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario con proyección de largo plazo. Superficie total: Según plano de mensura: 29 ha 0. 777 m²Según título: 29 ha 2. 531 m²Superficie cubierta total: Casa principal Ver datos: 485 m²Construcciones complementarias: 166 m² ( Casa de Caseros) 80 m² (Galpón) Sector residencial: Casona familiar desarrollada en distintos nivelesAmplios espacios socialesVisuales abiertas hacia laguna artificial, piscina y áreas verdesCava privada de relevanciaInstalaciones recreativas: PiscinaBaño y vestuarios para la piscinaQuincho completamente equipadoLaguna artificial apta para pesca y actividades recreativasAccesos: Ingreso principal desde ruta por camino interno arboladoIngreso de servicio independiente por calle traseraDerechos de riego: Derecho definitivo de riego por Río Diamante, mediante Canal Frugoni y Canal Las ParedesPlantaciones y forestación: Nogales negros para maderaNogales de nuezAlmendros ornamentalesFrutales seleccionadosForestales y ornamentales de diversas especiesLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 300m² · 4 Ambientes · Finca Venta San Rafael Mendoza

USD 530.000

200000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Las Palmas

San Rafael, Mendoza

Ubicada en la encantadora región de Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, esta finca ofrece una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Argentina. Con una extensión total de 20 hectáreas, esta propiedad se destaca por sus viñedos de alta calidad, dedicados principalmente al cultivo de uvas Malbec y Syrah. Cuenta con 14, 3 hectáreas de uvas Malbec y 3 hectáreas de Syrah, con una producción promedio de 165 toneladas al año durante los últimos 15 años. Los costos anuales de operación, que incluyen personal, servicios de luz y riego, ascienden a aproximadamente usd 2, 100 por hectárea. Este negocio vitivinícola ha demostrado ser rentable, con una conversión de uvas en vino que permite obtener 700 botellas de 750 ml por cada 1, 000 kg de uva producida. Además de los viñedos, la finca incluye una vivienda y áreas urbanizadas, lo que ofrece una excelente infraestructura para desarrollar un proyecto turístico o residencial. El sitio dispone de servicios de agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en las operaciones diarias. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Campo · 180000ha · 3 Ambientes · Finca en Venta de 18 Has en Paredes, San Rafael, Mendoza

USD 350.000

180000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Una finca extraordinaria. Una oportunidad única. Ubicada en en Las Paredes, San Rafael, a 200 km de la Ciudad de Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San RafaelCon un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. El clima en el área de la finca es templado continental y seco, con una importante amplitud de temperaturas a lo largo del año. Por su ubicación al borde de la cordillera de los Andes es atravesada por vientos fríos y secos. La temperatura media de la finca es de 7ºC. El agua proviene de glaciares y nieve de alta montaña, y es distribuida a través de un particular sistema de riego. Su clima templado tipo mediterráneo, seco, con bajo tenor de humedad, escasas precipitaciones y una marcada fluctuación térmica diaria y estacional, permite el desarrollo de una agricultura de alta calidad, libre de plagas y con mínimos requerimientos de productos químicos. San Rafael es el vergel de Mendoza. Un terruño de inmejorables condiciones con un suelo de características únicas donde se producen vinos y espumantes de excelencia. Aquí se unen tradición e innovación para ofrecerproductos de alta calidad, premiados a nivel nacional e internacional. San Rafael respira vinos. Pero es un área geográfica que ofrece además la oportunidad de estar muy cerca de la nieve en Las Leñas, uno de los mejores centros de ski de Argentina y de visitar lugares únicos. Es una espléndida finca donde conviven diferentes variedades de uvas: 1, 5 Ha de Pinot Noir (con malla antigranizo) 2, 5 Has de Sauvignon Blanc3, 5 Has de Malbec (con malla antigranizo) 1, 5 Ha de NogalesAlrededor de 10 Has de Olivos de variedad Arbequina y Hojiblanca. Además hay separadores de árboles de membrillos. Álamos en casi todo el perímetro de la finca. los cultivoscon su sistema de conducción de tipo espaldero se rigen hileras paralelas de cepas, con una separación de un metro y medio entre plantas y dos metros y medio entre las hileras. El sistema de irrigación es una combinación de riego por goteo y riego por acequia. Actualmente hay riego por goteo en 3 Has aproximadamente. infraestructurala Finca cuenta con una casa para caseros o uso recreativo. Dos dormitorios, Espacio exterior con parral, Horno de barro, Electricidad, Agua potable de red. una realidad productivala producción de la finca se vende a bodegas importantes de la zona. En la actualidad nuestros clientes Pernod Ricard, Andeluna, Goyenechea y Peñaflor, incluyen nuestras uvas en su producción de vinos. Finca 8 Árboles es una oportunidad única para ingresar sin escalas a una actividad apasionante. Porque desde el momento cero darás el primer paso hacia tu propia ruta del vino. Sin esperas, estas variadas hectáreas productivas de alta calidad te van a permitir disfrutar de lo que te apasiona, con una nueva visión de negocio. ser propietario de una finca en plena producción te permitirá disfrutar de lo mejor de la actividad. 18 has. De la más pura agricultura, procesos productivos consolidados Y una ubicación excelente. un valor de resguardo para una inversión en algo más que tierras. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raingqhmfg

Quinta vacacional · 320m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Finca en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 45.000 m² - Mendoza

USD 550.000

45000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Mariano Moreno y Segovia

San Rafael, Mendoza

_ Finca de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Mariano Moreno y Segovia (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Dedicada para el cultivo, contiene un galpon y casas. La casa Patronal está compuesta por un living-comedor, cocina, 2 habitaciones, baño completo, lavadero, garaje, gran patio con jardín de rosales. Superficie cubierta 140 m2. El galpón posee un piso de hormigón armado con fosa, techo parabólico y tiene 6 metros de altura. Superficie cubierta: 180 m2. Tiene todas las herramientas necesarias para trabajar toda la finca. Hay dos tractores y dos acoplados. La finca tiene alambrado perimetral. Toda la finca tiene derecho a riego. Posee además 20 ha. En blanco para realizar proyectos vitivinícolas, agrícolas, ganaderos o inmobiliarios. _ Hay también un Secadero de Frutas completo, extenso y con gran cantidad de cajones, lo que permite trabajar toda la producción de Ciruela D’agen o de cualquier fruta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 45. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 320mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo · 241m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Finca 8ha con Casona

USD 120.000

80000 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Finca EN Villa Atuel

San Rafael, Mendoza

¡Oportunidad única de inversión! Finca productiva de 8 hectáreas con infraestructura completaDescubra el lugar ideal para fusionar la tranquilidad de la vida rural con un negocio agropecuario altamente rentable. Esta espectacular finca de 8 hectáreas en producción de alfalfa cuenta con riego definitivo y un suelo franco-arenoso perfectamente nivelado, ideal para cultivos intensivos, cría de animales o el desarrollo de agricola. La propiedad ofrece un mantenimiento impecable que garantiza seguridad, comodidad y un potencial ilimitado desde el primer día. Además, cuenta con la posibilidad estratégica de sumar 36 hectáreas linderas totalmente niveladas. Casa Principal: Confort y calidez rural. Una imponente vivienda de 241 m² completamente restaurada en 2007 con materiales y acabados de excelente calidad (paredes, techos, pisos, instalaciones eléctricas y plomería a nuevo). Espacios interiores: Cuatro habitaciones amplias, dos baños completos (1 en suite), cocina funcional, lavadero independiente y un acogedor living comedor. Espacios exteriores: Dos galerías techadas de gran versatilidad; una adaptada como estacionamiento cubierto y otra diseñada como espacio de encuentro con churrasquera y horno de barro, ideal para disfrutar al aire libre. El entorno: Un imponente parque de 5. 000 m² rodea la casa, enmarcado por una arboleda variada donde destacan dos robles añejos que aportan una frescura única. Infraestructura y servicios listos para trabajar La finca está completamente equipada para soportar cualquier actividad agropecuaria o logística: Galpón de 40 m² y un gran tinglado de 120 m², perfectos para el resguardo de tractores, implementos agrícolas y monturas. Dependencia anexa de 20 m² para personal o almacenamiento extra. Corrales listos para la cría de animales. Cierre perimetral con alambrado y vallado en óptimas condiciones. Servicios esenciales conectados: Agua potable, luz eléctrica e internet de alta velocidad. Un lienzo en blanco para sus proyectosGracias a su diseño versátil, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar de campo exclusivo como para inversores enfocados en un uso mixto, un criadero, pasturas o un vivero a gran escalaNo deje pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir en persona todo el potencial de esta propiedad.

USD 55.000

36 ha tot.

Finca Villa Atuel 36 ha

San Rafael, Mendoza

Finca de 36 hectáreas en san rafael | lista para produciroportunidad única de inversión en una de las zonas productivas más importantes del sur de Mendoza. Si buscás tierra fértil, agua asegurada y excelente ubicación, esta finca de 36 hectáreas reúne todas las condiciones para desarrollar un proyecto agrícola, vitivinícola o agroindustrial. Ubicación estratégicaA solo 1, 75 km de la Ruta Nacional 143. Fácil acceso desde San Rafael y General Alvear. Caminos consolidados durante todo el año. Zona con proyección de mejoras viales y crecimiento productivo. Agua y recursos garantizadosDerecho de riego definitivo. 17 horas semanales de riego. Caudal de 200 l/s. Tierra preparada para producirSuelo franco arenoso, profundo y de excelente calidad. Sin napa freática hasta más de 5 metros de profundidad. 20 hectáreas ya niveladas. Ideal para viñedos, frutales, forrajes, olivares o emprendimientos agroindustriales. Mejoras existentesAlambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. Campo listo para comenzar a trabajar de inmediato. Opcional. Se puede sumar 8ha con casona estilo Campero excelente estadoNo dejes pasar esta oportunidad. Coordiná una visita y conocé personalmente el potencial productivo de esta finca.? Llamame para agendar una recorrida. Ver la propiedad es la mejor forma de descubrir todo su potencial.

Campo · 10ha · Finca en Blanco Excelente Tierra

USD 31.500

10 ha tot.

Finca 10has LAS Malvinas

San Rafael, Mendoza

Finca en Venta – Las Malvinas, San Rafael, Mendoza – 10. 5 Hectáreas en BlancoExcelente oportunidad para adquirir una finca de 10. 5 hectáreas ubicada en la zona de Las Malvinas, San Rafael, Mendoza. Ideal para desarrollo agrícola o inversión rural.? Características principales: Superficie total: 10. 5 hectáreas en blanco, listas para cultivo. Riego habilitado para 11 hectáreas, lo que brinda margen para expansión. Tierra de excelente calidad, apta para diversos cultivos.? Entorno: Zona rural con buen acceso, entorno natural y tranquilidad. Una propiedad con gran potencial productivo, ubicada en una región reconocida por su actividad agrícola. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Campo · 192ha · 3 Ambientes · Finca en Jaime Prats

USD 259.000

192 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca de 193 Has, con Producción e Infraestructura - Jaime Prats

San Rafael, Mendoza

Finca en venta | jaime prats – san rafaeluna oportunidad única para quienes buscan invertir en producción, ganadería o desarrollar un proyecto agropecuario. - Ubicada sobre Calle Blanch, entre calles 6 y 8, distrito Jaime Prats. * 192, 65 hectáreas distribuidas en dos fracciones. &gt; Producción implantada: * 14 ha de ciruela (12 ha con tela antigranizo) * 1, 5 ha de damasco* 3 ha de membrillo + Mejoras: - Casa principal- Segunda vivienda- Dos tinglados- Contenedor de 40 pies&gt; Cuenta con canal de riego que atraviesa la propiedad, alambrado perimetral, tranqueras internas y acceso por calle de ripio. &lt;- Se vende con un importante inventario de maquinaria e implementos agrícolas, lo que la convierte en una excelente alternativa para continuar la explotación productiva desde el primer día. Consultanos para conocer el valor, recibir el detalle completo y coordinar una visita. zz Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Campo · 150m² · Finca de Viñedos de 24 Ha en Cuadro Bombal

USD 590.000

240000 m² tot.

Finca de viñedos de 24 Has. en Cuadro Bombal

San Rafael, Mendoza

Extraordinaria Finca de Veinticuatro Hectáreas de Viñedos en Parral en Cuadro Bombal, San Rafael. Ubicación: Tiene 360 metros sobre Ruta Nacional 146, a siete kilómetros de la ciudad de San Rafael. Los viñedos se dividen en cuatro cuadros, los primeros dos cuadros son 14 hectáreas de uva, mayormente Malbec. El tercer cuadro de 6 hectáreas con uva Cabernet. Por último, el cuarto cuadro con 4 hectáreas de uva mezcla. El estado de los cultivos es óptimo tanto en sanidad como crecimiento. Las 24 hectáreas están protegidas contra granizo con una estructura en perfecto estado de tela anti granizo. El riego de toda la finca se hace mediante un pozo en la entrada que con una bomba de 30 hp electro sumergible entrega 200. 000 litros por hora. El pozo de 12 pulgadas de diámetro y de 25 metros de profundidad con un nivel estático a 7 metros, la bomba sumergida a 15 metros, entrega con una bomba de eje que está disponible y en reparación, 250 m³ por hora. Edificaciones: En la entrada se encuentra una casa de encargado adosado a un galpón que constan de 130 metros cuadrados de superficie y otro galpón de 20 metros cuadrados de. superficie para guardado de implementos. Producción: La finca ha producido 270. 000 kilos anuales de promedio en los 5 últimos años. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 18000m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Finca 18 Ha con 2 Casas - Villa Atuel

USD 50.000

18000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Finca 18ha con 2 Casas

San Rafael, Mendoza

Finca de 18 hectáreas en villa atuel, mendoza Un oasis de tranquilidad con vista privilegiada al NevadoSi soñás con vivir rodeado de naturaleza, desarrollar un proyecto productivo o realizar una inversión con gran potencial, esta propiedad es para vos.? Ubicada en Colonia López, Villa Atuel, a solo 20 km de General Alvear y a 1, 7 km de la ruta. La finca cuenta con 18 hectáreas limpias y niveladas, ideales para ganadería, pasturas, emprendimientos agrícolas o proyectos turísticos. Un entorno único con paisajes abiertos, aire puro y la imponente vista al Nevado como protagonista. Mejoras incluidas? Casa principal a estrenar1 habitación amplia1 baño completoCocina integrada al comedorConstrucción nueva con mínimos detalles por finalizar? Segunda vivienda lista para habitar1 dormitorio1 baño completoCocina-comedorLista para disfrutar desde el primer díaServiciosAgua corrienteEnergía eléctricaInternet y WiFiGas envasadoCalefacción Se entrega amoblada(opcional) -Gran potencial productivo e inversiónUna oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y belleza natural del sur mendocino. Opcionalposibilidad de sumar 36 hectáreas adicionales, ubicadas a solo 300 metros, totalmente limpias, niveladas, listas para plantar y con riego definitivo. Excelente oportunidad para productores, inversores o quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza.? Consultanos y coordiná tu visita. Descubrí el enorme potencial de esta magnífica propiedad. 18 hectáreas + 2 casas + servicios + vista al Nevado = una inversión que vale la pena conocer.

Campo · 290000ha · 5 Dormitorios · Finca de 29 Has en Santa Rosa Mendoza a Orillas del Rio Tunuyan

USD 120.000

290000 ha tot.5 dorm.2 baños

Finca Santa Rosa , Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca de 29 has, en el departamento de santa rosa en Mendoza Son 7 has de viñedos de uvas criollas, 7 has de ciruelos d' agen, el resto nivelado y campo inculto Hay dos casas, una patronal con pileta de natación, con tres dormitorios, cocina, living comedor, lavandería y garage galpón Otra de dos dormitorios y cocina comedor y baño Galpón de guarda de tractores, e implementos, un tractor tiene rota la dirección Atomizadora de 1000 lts, rastra múltiple, arado de rejas, rastron, niveleta, rastra chipiquera, surqueador, etcBrenda Wagner Matrícula cmcpdjlp 7766 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operacionesserán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en elnombre de la inmobiliaria. Ley 5115:. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado

Campo · 135000m² · 3 Ambientes · Finca 13 Has en Callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

USD 195.000

135000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca 13 has en callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13, 5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60? % entelado y el resto con estructura lista para completar. - 6, 3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas. - 1, 3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas. - 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversión. Dentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 140m² · Finca de 11 Ha en Cuadro Benegas Sobre Calle Esmeralda

USD 130.000

110000 m² tot.

Finca de 11 Has. en Cuadro Benegas sobre calle Esmeralda

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 12 toneladas por hectárea entre el año 2017 y 2022. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5. 000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica Detallada. Superficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 830000m² · Extraordinaria Finca de 83 Ha de Viñedos, Durazno y Alfalfa

USD 2.290.000

830000 m² tot.

Extraordinaria finca de 83 Has. de viñedos, durazno y alfalfa

San Rafael, Mendoza

Extraordinaria finca de 83 hectáreas, equipada con tecnología de última generación. Ubicada en Goudge, a pocos kilómetros de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con los siguientes cultivos: Viñedos: 40 hectáreas distribuidos en: 23 has de Malbec y 17 has de Bonarda. Duraznos: 10 hectáreas de durazno de industria. Todos estos están provistos de mallas antigranizo. Los viñedos, en sistema de espaldar, y en caso de los duraznos, de cobertura total. Cultivo de Alfalfa: 38 hectáreas de alfalfa, de las cuales hay 20 hectáreas implantadas en el año 2023, 2024 y 2025, y se estarán implantando en esta primavera otras 10 hectáreas de alfalfa. El sistema de riego subarborio anti helada y de riego están centrados en un reservorio de 25. 000 m3. Las hectáreas de viñedo y durazno cuentan con sistemas independientes de cañería, una primera de ellas de riego por goteo y la segunda de sistema de aspersión subarborio de agua de alto volumen antihelada. El sistema de bombeo consta de dos bombas de última generación instaladas en 2024, eléctricas de 40 caballos cada una para alimentar el sistema subarborio y el sistema de riego por goteo. Cuenta además, con dos motores con bombas diésel para caso de cortes de luz. La instalación prevé poder eventualmente contar con los sistemas anti helada y riego por goteo para la totalidad de la superficie de la finca. Esta instalación de riego y aspersión se controla manualmente desde la cabina de bombeo, o remotamente desde un sistema de computadora, El llenado del reservorio de 25. 000 en m3 con agua del riego por superficie, y además con un pozo con una bomba de cuarenta caballos, que expulsa por un caño de seis pulgadas, 190 m3 por hora. Edificaciones: Una casa principal de 84 metros cuadrados, con 3 dormitorios, baños, cocina y comedor integrado y galería. Además, 3 casas de personal completamente equipadas. . Galpón de 120 m2.. Galpón de 80 metros cuadrados para guardado de materiales. Está disponible el siguiente inventario de maquinarias: 1. 3 tractores Massey Ferguson, Uno de 85 hp, uno de 55 hp, y uno de 45 hp, modelo viñatero para uso en viñedos. Cada tractor cuenta con su respectivo tren de herramientas. 2. 3 equipos de corte, hilerado y enrollado de alfalfa, cada uno con su respectivo cargador de rollos para su manipulación y almacenamiento. 3. Equipos de taller y herramientas varias para mantenimiento y reparación de maquinaria. Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 80000m² · 3 Ambientes · Finca de 8 Ha de Ciruelos y Casa en Cuadro Benegas

USD 210.000

80000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Finca de 8 Ha. de ciruelos y casa en Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6. 5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha si. do de 15. 000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5. 000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de &quot;Último momento&quot; - Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - ccpim. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Campo · 72000m² · Finca en Oportunidad! Finca en Venta

USD 28.000

72000 m² tot.

Calle 1, Entre 4 y 5 Las Paredes

San Rafael, Mendoza

Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! Ofrecemos una hermosa propiedad rural de 7, 2 has, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad cuenta con cultivo de alfalfa, olivos y terreno en blanco. Acceso sobre 2 calles, a metros de calle asfaltada. Disfruta de la tranquilidad y conexión con la naturaleza, mientras aprovechas esta oportunidad de inversión. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula ccpim 2085 acta N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, cuit Ver datos-9, Monteagudo 38, San Rafael

Terreno · 1303m² · Terreno en Barrio Privado Fincas del Diamante San Rafael Menzozalos

USD 21.000

1303 m² tot.

Venta Lote B°privado - Fincas del Diamante SAN Rafael Menzoza

San Rafael, Mendoza

Eco Negocios Inmobiliarios - mp María Paz Montelpare vende: Precioso lote en barrio privado Fincas del Diamante - San Rafael - Mendoza. tenemos el mejor precio del mercado!. Consultá opcioned de financiación o permuta. Escritura contra pago de última cuota. Un lugar único donde podrás encontrar tranquilidad a minutos de la cuidad. Adicionalmente el barrio se encuentra estratégicamente ubicado para que puedas disfrutar de otras atracciones de la provincia de Mendoza: Dique Los Reyunos (25? min.), Embalse El Nihuil (45min.), Valle Grande (50? min.), Valle Las Leñas (1h 50min.) y transitar po la Ruta del vino a Valle de Uco (1h 30? min.) El barrio cuenta con los siguientes amenities que no te podés perder: •Garita de ingreso con seguridad privada. •Restaurant, Bar y sum. •Lagos artificiales. •Piscina. •Canchas de paddle y fútbol. •Adicionalmente una casa quinta dispinible en alquiler para que puedas disfrutar de la naturaleza y servicios de primer nivel que te ofrece este encantador barrio. +Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

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